海南土地租賃合同范例

海南土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于海南省____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的范圍、面積、四至界限等以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃土地使用范圍

4.1乙方在租賃土地上可進(jìn)行以下用途：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.2乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃土地的合法性、有效性；

（2）提供租賃土地的權(quán)屬證書；

（3）確保租賃土地符合乙方使用要求；

（4）協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)；

（5）在本合同約定的范圍內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行管理和維護(hù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)；

（5）租賃期滿后，按照本合同約定退還租賃土地。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地或提供不符合約定條件的租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃土地用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按約定協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按約定維護(hù)租賃土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.本合同簽訂的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于海南省____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的范圍、面積、四至界限等以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的款項。

五、租賃土地使用范圍

5.1乙方在租賃土地上可進(jìn)行以下用途：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

5.2乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃土地使用情況的報告，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

7.3乙方未按約定維護(hù)租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.本合同簽訂的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃關(guān)系中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過合同條款的設(shè)定，確保了租金的及時支付、土地用途的合理使用以及違約責(zé)任的明確，從而保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省____________________的房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于海南省____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)的款項。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，并在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患時，及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和改善，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得租賃房產(chǎn)的鑰匙和房產(chǎn)證。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________