2025個人承包公用土地合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（姓名/名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/名稱）地址：聯(lián)系方式：一、承包范圍與期限1.乙方承包該土地的范圍為：（具體描述土地位置、面積等）。2.承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包費用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費用，費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。三、承包方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用和經(jīng)營該土地。2.承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。3.承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.承包方應(yīng)在合同期限內(nèi)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。四、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)合法使用和經(jīng)營該土地。2.出租方應(yīng)按照合同約定收取承包費用。3.出租方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)行政手續(xù)。4.出租方對承包方的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體合法：在簽訂合同前，確認(rèn)甲乙雙方均為具有合法經(jīng)營資格的個體或企業(yè)，具備簽訂和履行合同的法定年齡和能力。解決辦法：要求提供有效的身份證明和營業(yè)執(zhí)照等證件，進(jìn)行核實。2.土地使用權(quán)合法：確認(rèn)甲方對所提供的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，土地未被抵押或查封。解決辦法：要求甲方提供土地使用權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。3.明確承包范圍和界限：詳細(xì)描述土地的位置、面積等，確保雙方對承包范圍有清晰的理解和共識。解決辦法：在合同中附上土地地圖，并由雙方共同確認(rèn)。4.承包費用的準(zhǔn)確計算和支付：明確承包費用的計算方式和支付時間，確保費用的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定費用的計算基礎(chǔ)和計算方法，以及支付的時間和方式。5.遵守法律法規(guī)：在經(jīng)營活動中，雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。解決辦法：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額或補(bǔ)救措施。7.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，包括訴訟或仲裁。解決辦法：在合同中指定特定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)作為解決爭議的機(jī)構(gòu)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)的個人或單位。2.乙方：指承包土地進(jìn)行經(jīng)營活動的個人或單位。3.承包費用：指乙方為使用和經(jīng)營土地而支付給甲方的費用。4.承包期限：指乙方承包土地的固定期限。5.公用土地：指用于公共利益的土地，通常不得進(jìn)行私人經(jīng)營活動。6.經(jīng)營活動：指乙方在承包土地上的商業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)活動。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律手段解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃公用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、休閑旅游、商業(yè)經(jīng)營等活動。2.公用土地的所有者或管理者與使用者之間就土地使用權(quán)利和義務(wù)的明確。3.需要法律文件來規(guī)范雙方在土地使用期間的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.土地用途限制：乙方必須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.土地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理工作，保持土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境。3.土地修復(fù)義務(wù)：乙方在承包結(jié)束時，應(yīng)將土地恢復(fù)到合同開始前的狀態(tài)，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)。4.第三方權(quán)利：如果土地使用權(quán)受到第三方主張權(quán)利的影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)法律的規(guī)定處理。6.合同的變更和解除：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同項下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需通