租賃合同-文書模板

會計(jì)實(shí)操文庫租賃合同-文書模板出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[租賃物名稱及具體描述，如位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋一套，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX]事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物基本情況租賃物的位置：__________________租賃物的面積：__________________租賃物的用途：乙方承諾租賃該物僅用于[明確約定用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營（具體業(yè)態(tài)）等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金租賃期限本合同租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金每月為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，以[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），作為乙方妥善保管租賃物、按時(shí)支付租金及履行本合同其他義務(wù)的保證金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、租賃物的交付及使用甲方應(yīng)于____年__月__日將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的完好及正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、維修及保養(yǎng)在租賃期間，租賃物的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)：[列舉甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)的部分，如房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、公共設(shè)施（若為房屋租賃）等]。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)：[列舉乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)的部分，如室內(nèi)裝修、自用電器設(shè)備、門窗等]。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商共同承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。五、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或造成其他損失的，本合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面通知后未改正的；拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]個(gè)月的；擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的；擅自拆改、變動(dòng)租賃物主體結(jié)構(gòu)的；損壞租賃物，在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照約定交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后未改正的；交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠租金的[X]%向甲方支付滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之