房屋滲漏維修協(xié)議書(shū)

房屋滲漏維修協(xié)議書(shū)

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（維修方）：李四維修服務(wù)有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)因房屋存在滲漏問(wèn)題需要維修，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋滲漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的滲漏部位進(jìn)行維修，具體包括但不限于屋頂、外墻、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等部位的滲漏問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的滲漏情況描述，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

二、維修材料及工藝

1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，并保證材料質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)采用行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的先進(jìn)工藝進(jìn)行維修，確保維修效果。

三、維修期限

1.本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，雙方協(xié)商確定新的維修期限。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。

2.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)維修前支付50%的預(yù)付款，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。

3.維修工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的維修費(fèi)用，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾維修后的房屋在正常使用條件下，滲漏問(wèn)題得到徹底解決，質(zhì)保期為一年。

2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的維修條件，包括但不限于提供水電、提供維修通道等。

2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定的維修方案和期限完成維修工作。

4.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)維修過(guò)程中可能產(chǎn)生的安全隱患負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用總額千分之五的違約金。

3.如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)滲漏，乙方除負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方