強制拆遷協(xié)議書模板

強制拆遷協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷范圍與面積1.甲方同意對乙方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)進行拆遷，拆遷面積為__________平方米。二、拆遷補償1.甲方按照拆遷政策，給予乙方一次性貨幣補償，補償金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.甲方負責為乙方提供拆遷安置房，安置房位于__________（具體地址），面積為__________平方米。3.甲方承擔乙方拆遷過程中的搬遷費用，費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.甲方為乙方提供臨時過渡安置，過渡期限為__________個月。過渡期間，乙方原有住房租金由甲方承擔。三、拆遷期限1.乙方應于__________年__________月__________日前完成拆遷搬遷。2.甲方應于__________年__________月__________日前完成安置房交付。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間完成安置房交付的，應支付乙方違約金，違約金為補償金額的__________%。3.乙方未按約定時間完成拆遷搬遷的，應支付甲方違約金，違約金為補償金額的__________%。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向__________（具體法院）提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（拆遷人）的授權委托書3.乙方（被拆遷人）的身份證復印件4.乙方（被拆遷人）的房產(chǎn)證復印件5.拆遷范圍內的土地使用權證復印件6.安置房的房產(chǎn)證復印件7.搬遷費用明細表8.臨時過渡安置協(xié)議9.拆遷補償計算公式及相關政策依據(jù)10.違約金計算公式及相關法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成安置房交付的，構成違約。2.乙方未按約定時間完成拆遷搬遷的，構成違約。3.甲方未按照約定提供搬遷費用或臨時過渡安置的，構成違約。4.乙方未按照約定提供拆遷范圍內的土地使用權證、房產(chǎn)證等必要證件的，構成違約。5.甲方未按照約定提供補償金額或安置房的，構成違約。6.乙方在拆遷搬遷過程中故意拖延、阻撓的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補償：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋及其附屬物進行補償?shù)男袨椤?.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的房屋。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。6.臨時過渡安置：指拆遷人在安置房交付前，為被拆遷人提供的臨時居住場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成安置房交付。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)違約金計算公式支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成拆遷搬遷。解決辦法：甲方有權依法強制拆遷，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供搬遷費用或臨時過渡安置。解決辦法：雙方協(xié)商解決，并要求甲方及時支付搬遷費用或提供臨時過渡安置。4.問題：乙方在拆遷搬遷過程中故意拖延、阻撓。解決辦法：甲方有權依法采取措施，要求乙方履行合同義務。五、所有應用場景：1.城市規(guī)劃與建設需要對位于拆遷范圍內的房屋進行拆遷。2.甲方作為拆遷人，需要與乙方作為被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權利義務。3.雙方需要就拆遷補償、安置房交付、搬