國際政府機構辦公室租賃合同

國際政府機構辦公室租賃合同合同編號：__________國際政府機構辦公室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場所租賃給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方的辦公場所，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將其位于__________的辦公場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年初的五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂租賃合同的同時，向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本租賃合同約定將辦公場所交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責辦公場所的建筑結構、設施設備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負責其辦公區(qū)域內的日常清潔和設施設備的合理使用。第六條使用范圍6.2乙方不得將租賃的辦公場所用于任何非法用途，不得違反我國法律法規(guī)。第七條保險7.1乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為辦公場所內的財產和人員購買相應的保險。7.2乙方不得以任何方式損害甲方及其員工的合法權益。第八條違約責任8.1任何一方違反本租賃合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為__________元人民幣。8.2本租賃合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在__________個工作日內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場所平面圖3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.辦公用途證明6.保險單據(jù)7.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃場所，或租賃場所存在重大瑕疵，影響乙方正常辦公。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃場所。3.乙方未按照約定用途使用租賃場所，或從事非法用途。4.雙方因不可抗力導致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費用。5.辦公用途：指乙方在租賃場所進行的合法商務活動。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所存在瑕疵，影響乙方正常辦公。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在合理期限內修復瑕疵。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方，乙方應在規(guī)定時間內支付租金，逾期支付的，甲方有權按約定收取滯納金。3.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場所。解決辦法：甲方應制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有權解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.國際政府機構在