《室內(nèi)設(shè)計》課件-項目三 項目設(shè)計方案流程-任務(wù)3設(shè)計實施3.3.2竣工技術(shù)工作

項目三項目設(shè)計方案流程任務(wù)3設(shè)計實施3.3.2竣工技術(shù)工作（一）竣工驗收工程驗收一般分為材料驗收;隱蔽工程驗收;分項工程、分部工程、單位工程、單項工程及中間驗收;施工記錄等階段，各種驗收都有其要求和標準，并辦理驗收手續(xù)。1.技術(shù)資料的準備1)竣工工程項目一覽表(竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、面積或規(guī)格和附有設(shè)備等)。2)竣工圖。3)圖紙會審記錄、設(shè)計變更和材料代用核定單、工程洽商記錄等。4)材料、設(shè)備等的質(zhì)量合格證明及檢測報告。5)分部工程、分項工程(或稱子分部工程)施工報驗表(附施工記錄和施工試驗記錄)。6)電氣隱蔽工程驗收記錄。7)管道隱蔽工程驗收記錄。8)消防隱蔽工程驗收記錄。9)通風與空調(diào)隱蔽工程驗收記錄。10)強弱電、設(shè)備、管道等調(diào)試測定記錄。 11)施工日記。12)工程竣工報告(工程竣工后由施工單位編寫的竣工報告)。13)竣工驗收書。14)其他。2.竣工驗收應(yīng)關(guān)注的要點功能方面室內(nèi)設(shè)計施工工程包括空調(diào)、消防、照明、音響、電視、衛(wèi)生設(shè)備、通信設(shè)備以及較高的防火、隔聲等安全要求。要保證設(shè)備功能的靈敏，水、電系統(tǒng)的暢通，管道及裝飾面交接的嚴密，構(gòu)造與基體連接的牢固。感觀方面裝飾工程的質(zhì)量檢驗標準很多是通過感觀特征(視覺、觸覺、聽覺)來評定的(有時也要借助工具檢測)?？偟囊笫?墻面的平整，陰陽角的順直，墻地磚是否鼓等現(xiàn)象，都是竣工驗收應(yīng)予關(guān)注的。主要的還應(yīng)使工程整體效果與設(shè)計藝術(shù)創(chuàng)意形成視覺上的有機統(tǒng)一。當然，對于一些非直觀部位(人在特定位置才能看到的部位，如洗手臺面底面、抽屜面板的底等)，應(yīng)做到整齊、平滑，油漆、找平等都應(yīng)認真處理。細部方面工程的宏觀質(zhì)量和視覺效果固然要把握，但離開了細部或局部設(shè)計的施工質(zhì)量保證，肯定影響工程的整體效果和耐久性，諸如壁紙起鼓、瓷磚脫落、頂棚塌陷、油漆起皮、木飾開裂、附件松動等。因此，必須做到連接牢靠，粘貼密實，吊掛穩(wěn)固，加強施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。最后竣工驗收合格，需要堅定竣工驗收書及工程保險單。（二）竣工圖繪制竣工圖：是工程完成后主要憑證性技術(shù)資料，更是工程竣工驗收結(jié)算的必備條件和維修、管理的主要依據(jù)。1.繪制竣工圖的意義由設(shè)計方留作存檔。施工期間，產(chǎn)生的修改和變更、增項或減項，根據(jù)工程的變更、修改或增減項形成的技術(shù)資料，以備工程完成后結(jié)算以及將來使用中維修、管理之需。在原施工圖的基礎(chǔ)上面產(chǎn)生的圖紙，即是室內(nèi)裝飾工程的竣工圖。2.竣工圖畫法的類型原則上竣工圖一般可分為三種:利用原施工藍圖改繪后形成的竣工圖;在二底圖上修改產(chǎn)生的竣工圖;重新繪制的竣工圖。3.竣工圖繪制的依據(jù)原施工圖

它是竣工圖繪制的重要依據(jù)之一?？⒐D就是將原施工圖根據(jù)竣工的真實狀況修改后，形成的更接近真實的施工圖。如果某些原施工圖沒有改動的地方，也就是說，按施工圖施工而沒有任何變更的圖紙，可轉(zhuǎn)作竣工圖，并加蓋竣工圖章洽商記錄

洽商記錄貫穿于整個施工全過程，其主要作用是確定工作量，并為竣工圖繪制提供依據(jù)。應(yīng)根據(jù)洽商的內(nèi)容，如門窗型號的改變、某些材料的變化、燈具開關(guān)型號的調(diào)整及設(shè)備配置位置的變化等，對原施工圖進行改繪。設(shè)計變更

在施工過程中，有可能會出現(xiàn)設(shè)計上諸如尺寸的變化、造型的改變、色彩的調(diào)整等情況，這時，就需要在竣工圖上體現(xiàn)出來工程增減項有些工程會有增加或減少某些小項的可能，這些會引起工程造價的變化。通過竣工圖，補充或減少因增減項牽涉到設(shè)計方面的部分圖紙。

這里需要重點強調(diào)的是，實際上，無論是設(shè)計變更還是工程的增減項，都要通過洽商的形式體現(xiàn)出來。嚴格意義上說，施工中每次洽商記錄上應(yīng)有監(jiān)理或甲方、施工方、設(shè)計方等簽字認可。4.竣工圖繪制的注意事項（1）繪制竣工圖應(yīng)按制圖規(guī)范和要求進行，必須參照原施工圖和專業(yè)的統(tǒng)一圖例，不得出現(xiàn)與原施工圖圖示不符的表達方法。（2）原施工圖施工而沒有任何變更的圖紙，可直接作為竣工圖。但需在圖紙右下角使用竣工圖圖簽。（3）如果有一些數(shù)字、文字以及變化不太大的、不影響比例關(guān)系的尺寸變更，可在電腦上將原施工圖變動處直接修改。（4）如果原施工圖改動較大或在原位置上改繪比較困難，需重新繪制該張圖紙的竣工圖。（5）如果有新增補的洽商圖，應(yīng)按正規(guī)設(shè)計圖紙要求繪制，注明新增的圖名、圖號，并在圖紙目錄上增列出圖名、圖號。（6）某些洽商可能會引起圖紙的一系列變化，凡涉及到的圖紙和部位、尺寸，均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改一處不改它處。（7）根據(jù)商內(nèi)容、設(shè)計變更重新繪制的竣工圖，一般應(yīng)通過制圖的方法表達其內(nèi)容。如果仍不能表示清楚，可用精煉的規(guī)范用語在圖紙上反映洽商內(nèi)容。

5.竣工圖文件的具體要求（1）竣工圖文件應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位名稱、制圖人、審核人、技術(shù)負責人和編制日期等內(nèi)容。（2）竣工圖簽(章)是竣工圖的標志和依據(jù)，圖紙出現(xiàn)竣工圖簽(章)，修改后的原施工圖就轉(zhuǎn)化為竣工圖，編制單位名稱、制圖人、審核人、技術(shù)負責人應(yīng)對本竣工圖負責。（3）重新繪制的竣工圖應(yīng)在圖紙的右下角繪制竣工圖簽，封面、圖紙日錄可不出現(xiàn)竣工圖簽;用藍圖或二底圖改繪的竣工圖及封面、圖紙目錄，應(yīng)在圖紙的右上角加蓋竣工圖章。（4）原施工圖中作廢的、修改的、增補的圖紙，均要在原施工圖的圖紙目錄上重新調(diào)整，使之轉(zhuǎn)化為竣工圖目錄（5）一套完整的竣工圖繪制后，應(yīng)作為竣工資料提交給監(jiān)理或甲方，以便竣工驗收和存檔。（6）重新繪制的竣工圖是在原施工圖的基礎(chǔ)上調(diào)整、修改的結(jié)果，同時也應(yīng)要求原施工圖內(nèi)容完無誤，以利相互比較。下面，就來檢測一下同學(xué)們對室內(nèi)設(shè)計的竣工技術(shù)工作知識的掌握情況。來看這份題目。給大家3分鐘時間，來完成對以上內(nèi)容的填寫。1.原則上竣工圖不包含下面哪種？A利用原施工藍圖改繪后形成的竣工圖;B在二底圖上修改產(chǎn)生的竣工圖;C改用他人的竣工圖。2.一套完整