商業(yè)地產(chǎn)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱3.2地產(chǎn)地址3.3地產(chǎn)面積3.4土地性質(zhì)3.5建筑性質(zhì)3.6建筑結(jié)構(gòu)3.7使用年限4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5付款憑證5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方知識產(chǎn)權(quán)11.2乙方知識產(chǎn)權(quán)11.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱該地產(chǎn)名稱為：____________________3.2地產(chǎn)地址該地產(chǎn)地址為：____________________3.3地產(chǎn)面積該地產(chǎn)總面積為：____平方米，其中地上____層，地下____層。3.4土地性質(zhì)該地產(chǎn)土地性質(zhì)為：____________________3.5建筑性質(zhì)該地產(chǎn)建筑性質(zhì)為：____________________3.6建筑結(jié)構(gòu)該地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為：____________________3.7使用年限該地產(chǎn)土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格該地產(chǎn)交易價格為：人民幣____元整。4.2支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式支付交易款項。4.3付款時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項，剩余款項應在____年內(nèi)分____期支付。4.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：收款人：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________4.5付款憑證乙方支付款項后，應向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第五條交付與驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將該地產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件甲方應確保該地產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議、無抵押、無租賃、無違章建筑等。5.3驗收標準乙方應根據(jù)本合同約定的標準對該地產(chǎn)進行驗收。5.4驗收程序乙方應在甲方交付該地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)完成驗收。5.5驗收期限驗收期限為____個工作日。第六條違約責任6.1違約情形（一）甲方違約情形：1.甲方未按約定時間交付該地產(chǎn)；2.甲方提供的該地產(chǎn)不符合交付條件；3.甲方未按約定支付款項；4.其他違約情形。（二）乙方違約情形：1.乙方未按約定時間支付款項；2.乙方未按約定完成驗收；3.乙方違反保密條款；4.其他違約情形。6.2違約責任承擔（一）甲方違約責任：1.甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____元；2.甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任：1.乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為____元；2.乙方應賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約方應按照本合同約定支付違約金和賠償損失，雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件（一）甲方解除合同條件：1.乙方未按約定支付款項；2.乙方未按約定完成驗收；3.乙方違反保密條款；4.其他合同解除條件。（二）乙方解除合同條件：1.甲方未按約定時間交付該地產(chǎn)；2.甲方提供的該地產(chǎn)不符合交付條件；3.甲方未按約定支付款項；4.其他合同解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（一）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；（二）雙方應盡快協(xié)商解決合同解除后的財產(chǎn)返還、款項結(jié)算等問題；（三）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。第九條合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序（一）變更請求方應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅唬ǘ╇p方應在收到變更請求之日起____個工作日內(nèi)回復；（三）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件（一）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（二）合同約定的期限屆滿；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）其他合同終止條件。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。10.3合同終止后的處理（一）雙方應盡快辦理財產(chǎn)返還、款項結(jié)算等事宜；（二）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方對該地產(chǎn)擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方對該地產(chǎn)擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同保護各自的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。12.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。第十三條合同附件13.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.中介機構(gòu)：負責促成甲乙雙方交易的中介公司或個人；2.評估機構(gòu)：負責對地產(chǎn)價值進行評估的評估公司或個人；3.擔保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔保服務的擔保公司或個人；4.代理機構(gòu)：代表甲乙雙方進行交易談判或履行合同義務的代理公司或個人；5.咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的咨詢公司或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用等事項。第三條第三方責任限額3.1第三方應承擔的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受損失的____%。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務；4.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正、及時地提供服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照協(xié)議約定履行職責，不得擅自變更或終止服務。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守甲乙雙方授權(quán)的權(quán)限，不得超越授權(quán)范圍行事。5.2第三方與甲乙雙方應相互配合，共同完成交易。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.3第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等）的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方應按照協(xié)議約定與其他各方進行合作。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2如協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2第三方介入后的合同終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。9.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務費用、差旅費、通訊費等。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方介入后，應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)證要求：地產(chǎn)權(quán)證應為原件，清晰、完整。地產(chǎn)權(quán)證應載明地產(chǎn)的名稱、地址、面積、土地性質(zhì)、使用年限等信息。地產(chǎn)權(quán)證應附有地產(chǎn)所在地的土地管理部門出具的權(quán)屬證明。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應為銀行出具的正式憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬單、匯款單、支票等。付款憑證應載明付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。付款憑證應與合同約定的付款時間、金額一致。3.附件三：地產(chǎn)現(xiàn)狀說明要求：地產(chǎn)現(xiàn)狀說明應詳細描述地產(chǎn)的實物狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等。地產(chǎn)現(xiàn)狀說明應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應為原件，明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用等事項。第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應為原件，明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。合同變更協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應為原件，明確終止的原因、生效日期等。合同終止協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付該地產(chǎn)；甲方提供的該地產(chǎn)不符合交付條件；乙方未按約定時間支付款項；乙方未按約定完成驗收；任何一方違反保密條款；第三方未按協(xié)議約定提供服務；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付該地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；甲方提供的該地產(chǎn)不符合交付條件的，應承擔相應的賠償責任；乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；乙方未按約定完成驗收的，應承擔相應的賠償責任；違反保密條款的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元；第三方未按協(xié)議約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方應于2023年4月30日前交付該地產(chǎn)，但實際交付時間為2023年5月15日，甲方應向乙方支付違約金____元；乙方應于2023年5月31日前支付首期款項，但實際支付時間為2023年6月15日，乙方應向甲方支付違約金____元；第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付違約金____元。商業(yè)地產(chǎn)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.地產(chǎn)基本信息3.1地產(chǎn)名稱3.2地產(chǎn)地址3.3地產(chǎn)面積3.4地產(chǎn)用途3.5地產(chǎn)權(quán)屬4.地產(chǎn)交易價格及支付方式4.1地產(chǎn)交易價格4.2交易價格構(gòu)成4.3交易價格支付方式4.4交易價格支付時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約責任承擔7.2違約金計算方法7.3違約責任免除8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)。1.3合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.地產(chǎn)基本信息3.1地產(chǎn)名稱地產(chǎn)名稱：________________________3.2地產(chǎn)地址地產(chǎn)地址：________________________3.3地產(chǎn)面積地產(chǎn)面積：________________________平方米3.4地產(chǎn)用途地產(chǎn)用途：________________________3.5地產(chǎn)權(quán)屬地產(chǎn)權(quán)屬：________________________4.地產(chǎn)交易價格及支付方式4.1地產(chǎn)交易價格地產(chǎn)交易價格：人民幣________________________元整。4.2交易價格構(gòu)成交易價格構(gòu)成包括：土地價款、建筑物價款、配套設施價款等。4.3交易價格支付方式交易價格支付方式為：分期支付，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________________________元，于交房前____個工作日內(nèi)支付。4.4交易價格支付時間交易價格支付時間按照上述支付方式進行。5.交房條件及時間5.1交房條件交房條件包括：地產(chǎn)權(quán)屬清晰、建筑物質(zhì)量合格、配套設施完善等。5.2交房時間交房時間為：________________________年________________________月________________________日。5.3交房手續(xù)交房手續(xù)包括：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、交付房屋及配套設施等。6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣________________________元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.3保證金退還條件（1）買受方按照合同約定支付全部款項；（2）出賣方按照合同約定交付房屋及配套設施；（3）雙方在合同履行過程中無違約行為。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及________________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的義務應立即終止；（2）已支付的款項按照合同約定結(jié)算；（3）雙方應互相返還已取得的財產(chǎn)或收益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。10.3合同終止后的處理（1）終止后的權(quán)利義務關(guān)系按照合同約定處理；（2）未履行完畢的義務應立即終止；（3）雙方應互相返還已取得的財產(chǎn)或收益。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，雙方應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點：________________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：________________________年________________________月________________________日。13.3合同簽署方式合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同由出賣方和買受方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方定義1.中介機構(gòu)：提供地產(chǎn)交易中介服務的機構(gòu)；2.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)；3.擔保機構(gòu)：提供擔保服務的機構(gòu)；4.評估機構(gòu)：提供地產(chǎn)價值評估服務的機構(gòu)；5.監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)管的機構(gòu)。16.第三方介入的適用范圍16.1適用范圍1.地產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評估；2.需要第三方提供擔保以保障交易安全；3.需要第三方進行監(jiān)管以確保合同履行；4.需要第三方提供咨詢服務。17.第三方介入的流程17.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方類型及預期服務內(nèi)容。17.2第三方選擇甲乙雙方根據(jù)介入需求，共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.3第三方職責1.嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)；2.獨立、客觀、公正地提供服務；3.保守商業(yè)秘密；4.及時向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因提供不當服務或違反協(xié)議約定而應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過合同交易金額的一定比例。18.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應按照責任限額向受損方支付賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，以協(xié)議為準。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，以協(xié)議為準。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除1.第三方未履行職責或違反協(xié)議約定；2.合同履行完畢或合同解除；3.甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。21.2費用承擔方式1.由甲方承擔；2.由乙方承擔；3.由甲乙雙方共同承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。22.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及________________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供地產(chǎn)權(quán)證的復印件，內(nèi)容應清晰，包含地產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬等信息。說明：本附件用于證明地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況，為合同履行提供財務依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如但不限于：（1）地產(chǎn)規(guī)劃許可證復印件；（2）地產(chǎn)建設許可證復印件；（3）地產(chǎn)竣工驗收報告復印件；（4）地產(chǎn)配套設施清單；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明：本附件用于補充說明地產(chǎn)的相關(guān)信息，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付交易款項；（2）出賣方未按合同約定的時間、條件交付房屋；（3）買受方未按合同約定的時間、條件支付交易款項；（4）第三方在介入過程中未履行職責或違反協(xié)議約定；（5）甲乙雙方或其他第三方在合同履行過程中，因故意或過失導致合同無法履行或履行不符合約定；（6）甲乙雙方或其他第三方泄露對方商業(yè)秘密；（7）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按照合同約定采取合理措施。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付交易款項的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按逾期支付款項的千分之五計算；（2）出賣方未按合同約定的時間、條件交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金按逾期交付房屋價值的千分之五計算；（3）買受方未按合同約定的時間、條件支付交易款項的，應向出賣方支付違約金，違約金按逾期支付款項的千分之五計算；（4）第三方在介入過程中未履行職責或違反協(xié)議約定的，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔相應責任；（5）甲乙雙方或其他第三方在合同履行過程中，因故意或過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，應根據(jù)實際情況承擔相應責任；（6）甲乙雙方或其他第三方泄露對方商業(yè)秘密的，應根據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任；（7）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按照合同約定采取合理措施的，應根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，合理分擔責任。示例說明：1.甲乙雙方約定，買受方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首付款人民幣100萬元。若買受方未按約定支付，則應向出賣方支付違約金人民幣5000元。2.出賣方約定，在合同簽訂后30個工作日內(nèi)交付房屋。若出賣方未按約定交付，則應向買受方支付違約金人民幣5000元。3.第三方在介入過程中，因未履行職責導致合同無法履行，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應向甲乙雙方支付賠償金人民幣10萬元。商業(yè)地產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交付方式4.4交付地點5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責任6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.房地產(chǎn)抵押7.1抵押權(quán)設立7.2抵押權(quán)行使7.3抵押權(quán)消滅8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1合同解除后的權(quán)利義務13.2合同終止后的權(quán)利義務14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[房地產(chǎn)全稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體地址]2.3房地產(chǎn)面積[面積單位：平方米]2.4房地產(chǎn)用途[用途說明]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件編號]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[金額單位：人民幣元]3.2付款方式[付款方式說明]3.3付款時間[具體付款時間]3.4付款地點[具體付款地點]4.交房時間及條件4.1交房時間[具體交房時間]4.2交房條件[交房條件說明]4.3交付方式[交付方式說明]4.4交付地點[具體交付地點]5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限[合同履行起止時間]5.2履行地點[合同履行具體地點]5.3履行方式[合同履行具體方式]5.4違約責任[違約責任說明]6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)說明]6.2稅費承擔[稅費承擔說明]6.3稅費繳納[稅費繳納說明]7.房地產(chǎn)抵押7.1抵押權(quán)設立[抵押權(quán)設立說明]7.2抵押權(quán)行使[抵押權(quán)行使說明]7.3抵押權(quán)消滅[抵押權(quán)消滅說明]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件[具體解除條件說明]9.2合同終止條件[具體終止條件說明]9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。10.合同附件10.1合同附件清單[附件清單]10.2合同附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容]11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓詴嫘问竭M行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。13.合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方的權(quán)利義務按照本合同約定處理。13.2合同終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方的權(quán)利義務按照本合同約定處理。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單[其他約定事項清單]14.2其他約定事項內(nèi)容[其他約定事項具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方責任2.1第三方在介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對因其專業(yè)行為造成的損失承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為[金額單位：人民幣元]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方介入的情形1.房地產(chǎn)交易過程中需要進行資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等；2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；3.爭議解決過程中需要第三方作為仲裁機構(gòu)或調(diào)解人。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責。6.第三方權(quán)利1.獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；2.行使本合同約定的職責；3.根據(jù)本合同約定獲取相應的報酬。7.第三方義務1.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；2.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作；3.對因其行為造成的損失承擔相應的責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務。