工廠門前店鋪轉讓合同

工廠門前店鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，乙方有意受讓該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就店鋪轉讓事宜達成如下合同條款：

一、轉讓標的

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪轉讓給乙方，該店鋪建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以附件一《店鋪平面圖》為準。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，店鋪轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應在店鋪交付之日起三十日內支付完畢。

三、店鋪交付

1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后三十個工作日內將店鋪交付給乙方。

2.交付條件：店鋪交付時，甲方應保證店鋪內設施設備完好，無重大損壞，且無任何未清償的債務及糾紛。

3.交付憑證：店鋪交付時，雙方應簽署《店鋪交付確認書》作為交付憑證。

四、權利與義務

1.甲方權利與義務：

-甲方應保證其對店鋪擁有合法的所有權，并有權轉讓。

-甲方應負責處理店鋪轉讓前的所有債務及糾紛。

-甲方應協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續(xù)。

2.乙方權利與義務：

-乙方應按照合同約定支付轉讓款項。

-乙方應在店鋪交付后，負責店鋪的日常經營及維護。

-乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經營。

五、違約責任

1.若甲方未能按期交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。

2.若乙方未能按期支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

六、合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：202