商品房買賣合同查詢

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甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方就商品房買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條商品房基本情況

甲方出售給乙方的商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。

第二條商品房價格及付款方式

1.商品房總價款為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

2.乙方選擇以下第X種付款方式：

（1）一次性付款：乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元），剩余款項按照合同約定的分期計劃支付。

（3）按揭貸款：乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元），剩余款項通過銀行按揭貸款支付。

第三條商品房交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將符合本合同約定條件的商品房交付乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起X日內(nèi)辦理交接手續(xù)，逾期未辦理的，視為甲方已按期交付。

第四條商品房質(zhì)量保證

1.甲方保證所售商品房符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的條件。

2.乙方在接收商品房后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在X日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進行修復(fù)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第五條商品房權(quán)屬登記

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理商品房權(quán)屬登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在商品房交付后X日內(nèi)提供辦理權(quán)屬登記所需的全部資料。

3.甲方應(yīng)在商品房交付后X日內(nèi)將辦理權(quán)屬登記所需的資料提交給相關(guān)部門。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之X的違約金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之X的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

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以上為