2024年度房產(chǎn)買賣置換及房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)合同2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣置換及房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)位置及面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)證照1.5房產(chǎn)抵押情況2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息(如有)3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.3代理人權(quán)利與義務(wù)(如有)4.房產(chǎn)買賣價格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納5.4稅費繳納時間6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂合同6.2交納定金6.3交納首付款6.4交納尾款6.5房產(chǎn)過戶6.6稅費繳納6.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約金7.5違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有,賣方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于市區(qū)路號,建筑面積為平方米,土地面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住,未經(jīng)雙方同意不得改變用途。1.4房產(chǎn)證照房產(chǎn)證照齊全,賣方保證房產(chǎn)證照真實、有效。1.5房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)未設(shè)定抵押,賣方保證在合同簽訂前解除所有抵押。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱為公司,法定代表人為,住所地為。2.2賣方信息賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,法定代表人為,住所地為。2.3代理人信息(如有)買方代理人:姓名,身份證號碼,聯(lián)系方式。賣方代理人:姓名,身份證號碼,聯(lián)系方式。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證照及相關(guān)資料。買方應(yīng)按約定支付購房款。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房產(chǎn)證照齊全,真實、有效。賣方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3代理人權(quán)利與義務(wù)(如有)代理人有權(quán)代表買方或賣方簽署本合同及辦理相關(guān)事宜。4.房產(chǎn)買賣價格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價格房產(chǎn)買賣價格為人民幣萬元整。4.2支付方式買方應(yīng)分三次支付購房款,分別為:1.簽訂合同時支付定金人民幣萬元;2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付首付款人民幣萬元;3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣萬元。4.3付款時間定金支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi);首付款支付時間為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前個工作日內(nèi);尾款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。4.4付款地點付款地點為賣方指定的銀行賬戶。4.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶所需費用。5.2稅費承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔(dān)。5.3稅費繳納稅費繳納時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。5.4稅費繳納時間稅費繳納時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂合同雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2交納定金買方應(yīng)按約定支付定金人民幣萬元。6.3交納首付款買方應(yīng)按約定支付首付款人民幣萬元。6.4交納尾款買方應(yīng)按約定支付尾款人民幣萬元。6.5房產(chǎn)過戶賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.6稅費繳納買方應(yīng)按約定繳納房產(chǎn)過戶稅費。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件如一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方,并自通知之日起個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。7.4違約金違約金為人民幣萬元。7.5違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為年月日。9.3合同終止條件1.合同約定的終止條件成就;2.爭議解決完畢;3.合同雙方協(xié)商一致終止合同;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止時間合同終止時間為合同終止條件成就之日。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方身份證明復(fù)印件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、稅費繳納憑證等。11.合同簽署11.1簽署時間合同簽署時間為年月日。11.2簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。11.3簽署人買方代表:姓名,職務(wù);賣方代表:姓名,職務(wù)。12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。12.2變更程序1.雙方協(xié)商達成一致;2.簽署變更協(xié)議;3.將變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方身份證明復(fù)印件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、稅費繳納憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同終止之日起失效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等,以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和本合同的約定,提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保持獨立性和公正性,不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求,獲取必要的資料和文件。第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷,提出建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與買方、賣方、代理人之間的關(guān)系,由第三方與各方的合同或協(xié)議另行約定。第三方與買方、賣方、代理人之間的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交第三方合同或協(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)。16.第三方介入時的額外條款16.1買方額外條款買方同意第三方介入本合同項下的房產(chǎn)買賣交易,并認(rèn)可第三方的專業(yè)服務(wù)。買方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2賣方額外條款賣方同意第三方介入本合同項下的房產(chǎn)買賣交易,并認(rèn)可第三方的專業(yè)服務(wù)。賣方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.3代理人額外條款(如有)代理人同意第三方介入本合同項下的房產(chǎn)買賣交易,并認(rèn)可第三方的專業(yè)服務(wù)。代理人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額,指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其賠償責(zé)任不超過萬元。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買方、賣方或代理人遭受的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方認(rèn)為責(zé)任限額不合理,可以與買方、賣方或代理人協(xié)商調(diào)整。如協(xié)商不成,可提交第三方合同或協(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件如第三方因不可抗力、政府行為、買方、賣方或代理人提供的信息不準(zhǔn)確等原因,導(dǎo)致其無法履行本合同項下的義務(wù),第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2免責(zé)通知如第三方因免責(zé)條件無法履行義務(wù),應(yīng)立即書面通知買方、賣方或代理人。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由買方、賣方或代理人按照約定分擔(dān)。如未約定分擔(dān)比例,則由各方平均分擔(dān)。19.2費用支付各方應(yīng)在本合同約定的付款時間內(nèi),向第三方支付相應(yīng)的費用。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求:復(fù)印件需清晰,包含房產(chǎn)證首頁、附圖頁、登記頁等所有必要信息。說明:房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求:復(fù)印件需清晰,包含身份證正面、反面等所有必要信息。說明:身份證明復(fù)印件用于證明買賣雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評估報告要求:評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,包含房產(chǎn)的市場價值評估。說明:評估報告用于確定房產(chǎn)買賣價格。4.稅費繳納憑證要求:憑證需清晰,包含稅費繳納金額、繳納日期等所有必要信息。說明:稅費繳納憑證用于證明已繳納房產(chǎn)過戶稅費。5.房產(chǎn)買賣合同要求:合同需完整,包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式等所有必要信息。說明:房產(chǎn)買賣合同是雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議的法律文件。6.支付憑證要求:憑證需清晰,包含付款金額、付款日期等所有必要信息。說明:支付憑證用于證明已支付購房款。7.房產(chǎn)過戶申請表要求:申請表需完整,包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等所有必要信息。說明:房產(chǎn)過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的申請文件。8.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)具體情況,可能包括房屋裝修合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明:其他相關(guān)文件用于補充證明房產(chǎn)買賣交易的合法性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:一方未按合同約定履行義務(wù),包括但不限于未按時支付購房款、未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.違約金要求:違約金金額應(yīng)合理,由雙方在合同中約定。責(zé)任認(rèn)定:違約方未按時支付購房款,應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。3.賠償損失要求:賠償損失金額應(yīng)合理,由雙方在合同中約定。責(zé)任認(rèn)定:違約方導(dǎo)致買方、賣方或代理人遭受的直接損失和間接損失,應(yīng)予以賠償。示例說明:賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致買方無法按時入住。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付約定的違約金和賠償買方因此遭受的損失,如租房費用等。買方未按時支付購房款,導(dǎo)致賣方無法按時收到款項。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付約定的違約金和賠償賣方因此遭受的損失,如銀行貸款利息等。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣置換及房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)買賣置換概述1.2房產(chǎn)買賣置換雙方權(quán)利義務(wù)1.3房產(chǎn)買賣置換合同簽訂流程2.1房產(chǎn)信息核實2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.3房產(chǎn)交易稅費計算3.1交易雙方基本信息3.2房產(chǎn)基本情況3.3交易價格及支付方式4.1交易款項支付4.2交易款項監(jiān)管4.3交易款項退還5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.2房產(chǎn)過戶稅費繳納5.3房產(chǎn)過戶登記6.1房產(chǎn)交付及驗收6.2房產(chǎn)交付時間6.3房產(chǎn)交付條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1違約責(zé)任8.2違約金計算8.3違約金支付9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同效力11.1合同附件11.2附件內(nèi)容說明11.3附件效力12.1合同變更12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.1合同解除13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同終止14.2合同終止條件14.3合同終止通知第一部分:合同如下:第一條房產(chǎn)買賣置換概述1.1本合同旨在明確買賣雙方在2024年度內(nèi)進行的房產(chǎn)買賣置換的相關(guān)事宜,包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)等。1.3本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房產(chǎn)買賣置換交易。第二條房產(chǎn)買賣置換雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方(出售方)的權(quán)利和義務(wù):2.1.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括提供必要的文件和資料。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。2.2乙方(購買方)的權(quán)利和義務(wù):2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括提供必要的文件和資料。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)。第三條房產(chǎn)信息核實3.1買賣雙方應(yīng)如實提供房產(chǎn)的相關(guān)信息,包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前,提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件,供乙方核實。3.3乙方在收到甲方提供的文件后,應(yīng)在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)信息進行核實。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1買賣雙方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前,提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件,以證明其擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.3乙方在簽訂合同前,有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件,并在收到文件后進行核實。第五條房產(chǎn)交易稅費計算5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策,自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂前,向乙方提供房產(chǎn)交易稅費的計算依據(jù)和計算方法。5.3乙方在簽訂合同前,有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易稅費的計算明細。第六條交易雙方基本信息6.1甲方(出售方)的基本信息:6.1.1甲方名稱或姓名:6.1.2甲方身份證號碼:6.1.3甲方聯(lián)系方式:6.2乙方(購買方)的基本信息:6.2.1乙方名稱或姓名:6.2.2乙方身份證號碼:6.2.3乙方聯(lián)系方式:第七條房產(chǎn)基本情況7.1房產(chǎn)地址:7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:7.3房產(chǎn)土地使用權(quán)證號:7.4房產(chǎn)面積:7.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu):7.6房產(chǎn)用途:7.7房產(chǎn)建成年代:7.8房產(chǎn)剩余土地使用權(quán)年限:第八條交易價格及支付方式8.1本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣______元(大寫:______元整)。8.2乙方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi),支付甲方房產(chǎn)首付款人民幣______元(大寫:______元整)。8.3乙方應(yīng)于甲方交付房產(chǎn)后______個工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣______元(大寫:______元整)。8.4交易款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第九條交易款項支付9.1乙方支付首付款后,甲方應(yīng)向乙方提供首付款收據(jù)。9.2乙方支付剩余房款后,甲方應(yīng)向乙方提供剩余房款收據(jù)。9.3甲方在收到全部房款后,應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書。第十條交易款項監(jiān)管10.1本合同交易款項由第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管。10.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi),設(shè)立監(jiān)管賬戶。10.3交易款項的劃轉(zhuǎn)應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定進行。第十一條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi),配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于:提交申請、繳納稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。第十二條房產(chǎn)過戶稅費繳納12.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。12.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前,向乙方明確告知需繳納的稅費種類及金額。12.3乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi),自行繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。第十三條房產(chǎn)交付及驗收13.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前,將房產(chǎn)交付給乙方。13.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi),對房產(chǎn)進行驗收。13.3驗收內(nèi)容包括但不限于:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件:14.1.1任何一方違反合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序:14.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.3合同終止條件:14.3.1合同約定的履行期限屆滿。14.3.2合同解除后,雙方不再有合同關(guān)系。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中所述的第三方,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)管機構(gòu)等,其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易順利進行。15.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由合同雙方另行約定,并在合同中予以明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:誤導(dǎo)、錯誤評估、違反保密義務(wù)等。16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中載明。17.1第三方介入的具體條款17.1.1中介機構(gòu)17.1.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì),且在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.1.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:提供市場信息、協(xié)助談判、監(jiān)督交易款項支付等。17.1.1.3中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用,并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì),且在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.2.2評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容為對房產(chǎn)進行價值評估,評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。17.2.3評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作,并將評估報告提交給甲乙雙方。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì),且在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:提供法律咨詢、起草合同、參與談判等。17.3.3律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)工作,并將服務(wù)結(jié)果提交給甲乙雙方。17.4會計師事務(wù)所17.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì),且在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。17.4.2會計師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容為對交易款項進行審計,確??铐椫Ц逗戏ê弦?guī)。17.4.3會計師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審計工作,并將審計報告提交給甲乙雙方。18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任,但其服務(wù)成果應(yīng)符合合同要求。18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù),不得泄露任何商業(yè)秘密。19.1第三方介入的費用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。19.1.2若合同未明確約定費用承擔(dān),則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.1第三方介入的終止20.1.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求,甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.1.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求:提供原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位

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