2024年度土地抵押借款合同范本：創(chuàng)新融資模式解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同范本：創(chuàng)新融資模式解析本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人聯(lián)系方式2.4出借人2.5出借人代表2.6出借人聯(lián)系方式3.土地抵押情況3.1抵押土地基本情況3.2抵押土地權屬證明文件3.3抵押登記手續(xù)4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.借款用途5.1借款用途說明5.2用途變更程序6.借款發(fā)放與還款6.1借款發(fā)放方式6.2還款方式6.3還款計劃7.利息支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記證明13.2附件二：借款合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本2024年度土地抵押借款合同。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂借款關系的當事人。1.1.3“出借人”指與本合同簽訂出借關系的當事人。1.1.4“抵押物”指借款人以其擁有的土地使用權作為抵押物向出借人提供的擔保。1.1.5“借款金額”指借款人向出借人借取的款項總額。1.1.6“借款期限”指借款人應向出借人償還借款的期限。1.1.7“利率”指借款人向出借人支付的利息比率。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應參照相關法律法規(guī)的解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1借款人2.1.1借款人名稱：__________2.1.2借款人法定代表人：__________2.1.3借款人注冊資本：__________2.1.4借款人住所地：__________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：__________2.2.2借款人代表職務：__________2.2.3借款人代表聯(lián)系方式：__________2.3借款人聯(lián)系方式2.3.1聯(lián)系電話：__________2.3.2電子郵箱：__________2.4出借人2.4.1出借人名稱：__________2.4.2出借人法定代表人：__________2.4.3出借人注冊資本：__________2.4.4出借人住所地：__________2.5出借人代表2.5.1出借人代表姓名：__________2.5.2出借人代表職務：__________2.5.3出借人代表聯(lián)系方式：__________2.6出借人聯(lián)系方式2.6.1聯(lián)系電話：__________2.6.2電子郵箱：__________3.土地抵押情況3.1抵押土地基本情況3.1.1土地使用權人：__________3.1.2土地使用權證號：__________3.1.3土地位置：__________3.1.4土地面積：__________3.1.5土地用途：__________3.2抵押土地權屬證明文件3.2.1土地使用權證3.2.2土地登記證明3.3抵押登記手續(xù)3.3.1抵押登記機關3.3.2抵押登記日期4.借款金額及期限4.1借款金額4.1.1借款總額：__________元整4.2借款期限4.2.1借款期限：__________年4.2.2借款起始日期：__________4.2.3借款終止日期：__________4.3借款利率4.3.1利率類型：__________4.3.2利率數(shù)值：__________5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款用途：__________5.1.2借款用途證明材料5.2用途變更程序5.2.1用途變更申請5.2.2用途變更審批6.借款發(fā)放與還款6.1借款發(fā)放方式6.1.1發(fā)放方式：__________6.1.2發(fā)放時間：__________6.2還款方式6.2.1還款方式：__________6.2.2還款時間：__________6.3還款計劃6.3.1還款計劃表7.利息支付7.1利息計算方法7.1.1利息計算公式：__________7.2利息支付時間7.2.1利息支付時間：__________7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式：__________8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1借款人應確保抵押物的安全，并承擔抵押物保管責任。8.1.2出借人有權要求借款人對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。8.2抵押物保險8.2.1借款人應在抵押物上購買足額的保險，并將保險單提交給出借人。8.2.2保險期間應覆蓋借款期限，并確保出借人作為受益人。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按期償還借款本金或利息。9.1.2借款人未按約定用途使用借款。9.1.3借款人未履行抵押物保管責任，導致抵押物受損或滅失。9.1.4借款人未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1借款人應向出借人支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。9.2.2出借人有權要求借款人立即償還全部借款本金及利息。9.3違約賠償9.3.1借款人因違約行為給出借人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：__________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2.2一方違約，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記證明13.2附件二：借款合同附件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：為確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務、資產評估、擔保、法律咨詢、財務審計等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任總額不得超過__________元人民幣。4.第三方職責和權利4.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方的權利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和文件。4.2.2向甲乙雙方提出合理意見和建議。4.2.3在必要時，第三方有權要求甲乙雙方提供補充材料或說明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，確保甲方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。5.1.2甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，確保乙方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。5.2.2乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，不參與甲乙雙方之間的利益分配。5.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務：6.1.1甲乙雙方可委托第三方提供中介服務，包括但不限于合同洽談、簽訂等。6.1.2第三方應確保中介服務的合法、合規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2資產評估：6.2.1第三方應按照國家標準和行業(yè)標準，對抵押物的價值進行評估。6.2.2評估結果作為合同簽訂的依據之一。6.3擔保：6.3.1第三方作為擔保機構，應對借款人的還款能力進行審查。6.3.2擔保機構應根據合同約定，在借款人違約時履行擔保責任。6.4法律咨詢：6.4.1第三方作為律師事務所，應提供專業(yè)的法律咨詢服務。6.4.2法律咨詢服務的內容包括但不限于合同審查、風險評估、爭議解決等。6.5財務審計：6.5.1第三方作為會計師事務所，應對借款人的財務狀況進行審計。7.第三方變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應提前__________天通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或終止相關條款。8.第三方違約責任8.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證要求：提供原件或經公證的復印件，證明借款人擁有抵押土地的使用權。說明：土地使用權證是抵押物的重要證明文件，需確保其真實有效。2.附件二：土地登記證明要求：提供原件或經公證的復印件，證明抵押土地的登記情況。說明：土地登記證明是抵押物權屬的合法證明，需確保其真實有效。3.附件三：借款合同要求：提供雙方簽署的借款合同原件。說明：借款合同是甲乙雙方權利義務的重要依據，需確保其完整、準確。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，需確保其客觀、公正。5.附件五：抵押物保險單要求：提供抵押物保險單原件。說明：保險單是抵押物保險的有效證明，需確保其真實有效。6.附件六：借款人財務報表要求：提供借款人近三年的財務報表。說明：財務報表是評估借款人還款能力的重要依據，需確保其真實、完整。7.附件七：第三方評估機構資質證明要求：提供第三方評估機構的資質證明文件。說明：資質證明是評估機構合法開展業(yè)務的重要依據，需確保其真實有效。8.附件八：第三方擔保機構資質證明要求：提供第三方擔保機構的資質證明文件。說明：資質證明是擔保機構合法開展業(yè)務的重要依據，需確保其真實有效。9.附件九：第三方律師事務所執(zhí)業(yè)許可證要求：提供第三方律師事務所的執(zhí)業(yè)許可證。說明：執(zhí)業(yè)許可證是律師事務所合法開展業(yè)務的重要依據，需確保其真實有效。10.附件十：第三方會計師事務所執(zhí)業(yè)許可證要求：提供第三方會計師事務所的執(zhí)業(yè)許可證。說明：執(zhí)業(yè)許可證是會計師事務所合法開展業(yè)務的重要依據，需確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本金或利息。責任認定標準：借款人應按照合同約定的還款期限和方式償還借款。示例：借款人未在約定的還款日償還本金或利息，應支付違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責任認定標準：借款人應按照合同約定的用途使用借款。示例：借款人將借款用于非約定的用途，應承擔相應的法律責任。3.違約行為：借款人未履行抵押物保管責任，導致抵押物受損或滅失。責任認定標準：借款人應確保抵押物的安全，并承擔抵押物保管責任。示例：借款人因疏忽導致抵押物受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：借款人應按照合同約定的其他義務履行。示例：借款人未按照合同約定提供相關文件或資料，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：出借人未按期發(fā)放借款。責任認定標準：出借人應按照合同約定的借款發(fā)放時間和方式發(fā)放借款。示例：出借人未在約定的借款發(fā)放日發(fā)放借款，應承擔相應的違約責任。6.違約行為：第三方未履行職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應按照合同約定的職責履行。示例：第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同范本：創(chuàng)新融資模式解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權人基本信息2.土地抵押基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構5.2抵押登記時間5.3抵押登記費用6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放金額6.3貸款支付方式7.貸款用途及監(jiān)督7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)督8.還款責任及違約責任8.1還款責任8.2違約責任9.抵押物保管及使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：______________抵押人住所地：__________________抵押人聯(lián)系電話：_________________抵押人銀行賬戶：_________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：______________借款人住所地：__________________借款人聯(lián)系電話：_________________借款人銀行賬戶：_________________1.3抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：______________抵押權人住所地：__________________抵押權人聯(lián)系電話：_________________抵押權人銀行賬戶：_________________2.土地抵押基本情況2.1土地坐落位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地權屬證明：____________________3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________3.4還款方式：____________________4.抵押物價值評估4.1評估機構：____________________4.2評估時間：____________________4.3評估價值：____________________5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構：____________________5.2抵押登記時間：____________________5.3抵押登記費用：____________________6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放時間：____________________6.2貸款發(fā)放金額：____________________6.3貸款支付方式：____________________8.還款責任及違約責任8.1還款責任借款人應按照合同約定的期限和方式，按時足額償還貸款本金及利息。還款日期為每月的____日，借款人應在此日期前將還款金額足額劃入抵押權人指定的賬戶。8.2違約責任8.2.1借款人未按約定時間還款的，應向抵押權人支付_____%的違約金。8.2.2借款人未按約定用途使用貸款的，抵押權人有權提前收回貸款，并要求借款人支付相應的違約金。8.2.3借款人逾期還款超過____個月的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息及違約金。9.抵押物保管及使用9.1抵押物保管抵押人應妥善保管抵押物，確保其安全無損害。未經抵押權人同意，抵押人不得擅自處分抵押物。9.2抵押物使用抵押人不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)，不得進行可能損害抵押物價值的行為。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。11.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。12.合同生效及失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同被依法解除。13.合同附件及補充條款13.1合同附件土地權屬證明文件貸款發(fā)放憑證抵押登記證明13.2補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知送達郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.4合同解釋本合同的內容、解釋和履行均以中文為準。14.5合同簽署本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方機構或個人提供的服務、咨詢、擔保、評估等支持或協(xié)助。貸款擔保機構提供擔保服務；評估機構進行抵押物價值評估；中介機構提供信息匹配服務；法律顧問提供法律咨詢；其他合同雙方約定的第三方服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入需經合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2合同雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并在合同中予以約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的賠償責任的上限。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：獲取合同雙方提供的相關信息；依據合同約定提供專業(yè)服務；收取合同約定的服務費用。4.2第三方義務：按照合同約定履行職責，確保服務質量；對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押人、借款人、抵押權人之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與合同雙方的債權債務關系。5.2第三方在履行職責過程中，如需與抵押人、借款人、抵押權人進行溝通或協(xié)商，應取得合同雙方的同意。6.第三方介入的合同條款修正6.1在本合同中增加“第三方介入”章節(jié)，明確第三方介入的定義、范圍、引入程序、責任限額、權利與義務等內容。第三方介入協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定承擔，具體費用在合同中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入協(xié)議經合同雙方協(xié)商一致可以解除。8.2第三方介入協(xié)議的解除與終止不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的保密條款9.1第三方介入協(xié)議中約定的保密條款適用于第三方及其工作人員。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書原件或復印件，證明土地權屬清晰無爭議。說明：土地權屬證明文件是合同履行的重要依據，確保抵押物的合法性。2.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的銀行憑證，證明貸款已實際發(fā)放至借款人賬戶。說明：貸款發(fā)放憑證是確認貸款金額和發(fā)放時間的依據。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：抵押登記證明文件是抵押權人行使抵押權的法律依據。4.第三方介入協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方服務質量和法律效力。5.評估報告要求：提供抵押物價值評估報告，由具有資質的評估機構出具。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，用于確定貸款金額。6.還款計劃要求：提供還款計劃表，詳細列明還款時間、金額及還款方式。說明：還款計劃表是借款人還款的指導文件，確保按時足額還款。7.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據。8.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如擔保合同、保證書等。說明：其他相關文件根據具體情況進行補充，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款或未足額還款。責任認定：借款人應支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：借款人未按約定時間還款，逾期____天，應支付_____%的違約金。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低。責任認定：抵押人應賠償?shù)盅何镆驌p壞或價值降低造成的損失。示例：抵押人因疏忽導致抵押物受損，應賠償損失金額。3.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款。責任認定：抵押權人應支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：抵押權人未按約定時間發(fā)放貸款，逾期____天，應支付_____%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供服務。責任認定：第三方應賠償因違約造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致評估結果不準確，應賠償損失金額。全文完。2024年度土地抵押借款合同范本：創(chuàng)新融資模式解析2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權代表1.4借款人銀行賬戶信息2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款合同簽訂日期3.土地抵押信息3.1抵押土地基本情況3.2抵押土地產權證明3.3抵押土地評估價值3.4抵押土地處置方式4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用5.借款資金劃轉5.1資金劃轉方式5.2資金劃轉時間5.3資金劃轉條件6.借款利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時間6.3利息支付條件7.借款本金償還7.1償還方式7.2償還時間7.3償還條件8.抵押權實現(xiàn)與處置8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權處置方式8.3抵押權處置程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地抵押合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權登記證明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：__________________1.1.2借款人住所：__________________1.1.3借款人法定代表人：__________________1.1.4借款人授權代表：__________________1.1.5借款人聯(lián)系方式：__________________1.2借款人法定代表人1.2.1法定代表人姓名：__________________1.2.2法定代表人身份證號碼：__________________1.2.3法定代表人聯(lián)系方式：__________________1.3借款人授權代表1.3.1授權代表姓名：__________________1.3.2授權代表身份證號碼：__________________1.3.3授權代表聯(lián)系方式：__________________1.4借款人銀行賬戶信息1.4.1銀行名稱：__________________1.4.2賬戶名稱：__________________1.4.3賬號：__________________1.4.4開戶行：__________________2.借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________________）2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____________個月。2.3借款利率：年利率_____________%，按月計息。2.4借款用途：__________________2.5借款合同簽訂日期：____年__月__日3.土地抵押信息3.1抵押土地基本情況3.1.1土地位置：__________________3.1.2土地面積：__________________平方米3.1.3土地用途：__________________3.1.4土地使用權類型：__________________3.2抵押土地產權證明3.2.1土地使用權證號：__________________3.2.2土地使用權證取得日期：__________________3.3抵押土地評估價值：人民幣____________元整（大寫：____________________________）3.4抵押土地處置方式：__________________4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立：借款人同意以其擁有的土地抵押權作為借款的擔保，抵押權自本合同簽訂之日起設立。4.2抵押權登記：借款人應在抵押權設立之日起____個工作日內，向不動產登記機構申請抵押權登記。4.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由借款人承擔。5.借款資金劃轉5.1資金劃轉方式：借款人應在收到貸款資金后____個工作日內，將借款資金劃轉至借款人指定的賬戶。5.2資金劃轉時間：____年__月__日。5.3資金劃轉條件：借款人應按照合同約定用途使用借款資金。6.借款利息支付6.1利息支付方式：借款人應按月支付利息，于每月的____日支付上月利息。6.2利息支付時間：每月的____日。6.3利息支付條件：借款人應按照合同約定的利率和支付方式及時支付利息。7.借款本金償還7.1償還方式：借款人應按月等額償還本金，每月償還金額為____________元。7.2償還時間：每月的____日。7.3償還條件：借款人應按照合同約定的還款方式和時間償還本金。8.抵押權實現(xiàn)與處置8.1抵押權實現(xiàn)條件8.1.1借款人未按照合同約定償還借款本金或利息；8.1.2借款人違反合同約定，未按照約定的用途使用借款；8.1.3借款人提供虛假的抵押材料或隱瞞重要事實；8.2抵押權處置方式8.2.1借款人違約后，抵押權人有權要求借款人提前償還全部借款；8.2.2借款人未提前償還的，抵押權人有權拍賣、變賣抵押土地；8.2.3抵押權人拍賣、變賣抵押土地所得的價款，優(yōu)先用于償還借款本金及利息；8.3抵押權處置程序8.3.1抵押權人應提前____個工作日通知借款人抵押權實現(xiàn)；8.3.2抵押權人應依法進行拍賣、變賣抵押土地；8.3.3抵押權人拍賣、變賣抵押土地所得的價款，扣除相關費用后，應將剩余部分支付給借款人。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按期支付利息；9.1.2借款人未按期償還本金；9.1.3借款人未按約定使用借款；9.2違約責任承擔9.2.1借款人應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計算；9.2.2借款人未支付違約金的，抵押權人有權采取法律手段追償；9.3違約金計算9.3.1違約金從逾期之日起開始計算，至實際支付之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為抵押土地所在地的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照法定程序進行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約；11.1.2借款人破產或被宣告破產；11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行債權債務清算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2抵押權登記手續(xù)齊全；12.2合同生效日期12.2.1本合同自抵押權登記手續(xù)齊全之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地抵押合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權登記證明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同履行過程的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定和行業(yè)慣例，收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方應明確第三方介入的原因和必要性，并在合同中予以說明。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責分工等。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各