2024版房產抵押貸款個人借款合同范本：借款抵押合同備案責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押貸款個人借款合同范本：借款抵押合同備案責任本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押物產權歸屬2.4抵押物登記備案3.借款合同簽訂3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方代表4.借款合同履行4.1借款人還款義務4.2借款人提前還款4.3借款人逾期還款4.4借款人違約責任5.抵押權實現(xiàn)5.1抵押權設立5.2抵押權變更5.3抵押權消滅5.4抵押權優(yōu)先受償6.抵押物管理6.1抵押物維護責任6.2抵押物保險6.3抵押物處置7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款人身份證明10.3借款人財產證明10.4其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同備案12.1備案機關12.2備案材料12.3備案程序12.4備案費用13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2借款金額借款本金：人民幣____________元整借款利率：____________________1.3借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，每月還款日為____日。1.5借款用途借款用途為：____________________2.抵押物信息2.1抵押物描述抵押物為位于____________________的房產，房產證號為：____________________。2.2抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，價值為人民幣____________元整。2.3抵押物產權歸屬抵押物產權歸借款人所有，且借款人有權對該抵押物進行處置。2.4抵押物登記備案抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為：____________________。3.借款合同簽訂3.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日在____________________簽訂。3.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________。3.3合同簽訂雙方代表借款人代表：____________________貸款人代表：____________________4.借款合同履行4.1借款人還款義務借款人應按照合同約定的期限和金額，按時足額償還借款本金及利息。4.2借款人提前還款借款人有權提前償還全部或部分借款本金，但需提前向貸款人提出書面申請。4.3借款人逾期還款借款人如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率的____%。4.4借款人違約責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔貸款人因此遭受的損失等。5.抵押權實現(xiàn)5.1抵押權設立借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權。5.2抵押權變更抵押權設立后，未經貸款人同意，抵押人不得擅自變更抵押物。5.3抵押權消滅借款人償還全部借款本金及利息后，抵押權消滅。5.4抵押權優(yōu)先受償在借款人違約的情況下，貸款人有權優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。6.抵押物管理6.1抵押物維護責任借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和使用價值。6.2抵押物保險借款人應為本合同約定的抵押物投保，保險金額不低于抵押物價值。6.3抵押物處置在借款人違約的情況下，貸款人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.通知和送達9.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，以掛號信方式寄至對方提供的地址；（3）電子郵件送達，以發(fā)送至對方提供的電子郵箱為準。9.2送達地址借款人送達地址：____________________貸款人送達地址：____________________9.3送達方式送達方式按照9.1條所述，以實際送達為準。10.合同附件10.1抵押物清單附件一：抵押物清單，包括抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。10.2借款人身份證明附件二：借款人身份證明文件復印件。10.3借款人財產證明附件三：借款人財產證明文件復印件。10.4其他相關文件附件四：其他與本合同相關的文件，如評估報告、抵押登記證明等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為借款人住所地。12.合同備案12.1備案機關本合同需向____________________房地產登記機構備案。12.2備案材料備案材料包括但不限于本合同、抵押物清單、借款人身份證明等。12.3備案程序備案程序按照____________________房地產登記機構的規(guī)定執(zhí)行。12.4備案費用備案費用按照____________________房地產登記機構的規(guī)定支付。13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序變更程序同合同簽訂程序。13.3變更生效變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件（1）借款人全部償還借款本金及利息；（2）抵押權消滅；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項、抵押物等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人、貸款人以外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助借款人和貸款人履行合同義務，確保合同的有效性和履行效率。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務；（2）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（3）提供擔?；虮ＷC；（4）進行資產評估、審計等。16.甲乙方的額外條款及說明16.1借款人（1）借款人同意在必要時接受第三方介入，并積極配合第三方的工作。（2）借款人應向第三方提供真實、完整的信息，確保第三方能夠準確履行職責。16.2貸款人（1）貸款人有權選擇第三方介入，并有權要求借款人配合第三方的工作。（2）貸款人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方的責任17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入目的和甲乙雙方書面協(xié)議約定的范圍內。17.2責任限額（1）第三方因履行職責而產生的任何損失，由其自行承擔。（2）第三方因違反本合同約定或過失導致借款人或貸款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）借款人負責按照合同約定履行還款義務，并確保抵押物的安全。（2）貸款人負責按照合同約定提供貸款，并監(jiān)督借款人的還款情況。（3）第三方負責在其職責范圍內提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2權利劃分（1）借款人有權要求第三方提供專業(yè)意見和服務。（2）貸款人有權要求第三方協(xié)助履行合同，并監(jiān)督第三方的服務。（3）第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.3責任劃分（1）借款人因自身原因導致合同無法履行的，由借款人承擔全部責任。（2）貸款人因自身原因導致合同無法履行的，由貸款人承擔全部責任。（3）第三方因自身原因導致合同無法履行的，由第三方承擔相應責任。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2變更程序變更第三方的程序同合同簽訂程序。19.3變更生效變更后的第三方自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。20.2退出程序第三方退出本合同時，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項、抵押物等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、位置等信息。抵押物的價值評估報告。抵押物產權證明文件。抵押物現(xiàn)狀描述。2.借款人身份證明詳細要求：借款人身份證復印件。借款人戶口本復印件（如適用）。借款人婚姻狀況證明（如適用）。3.借款人財產證明詳細要求：借款人收入證明。借款人財產清單，包括但不限于房產、車輛、存款等。借款人信用報告。4.抵押物保險單詳細要求：抵押物保險單原件。保險金額不低于抵押物價值。保險期間覆蓋借款期限。5.評估報告詳細要求：評估機構出具的對抵押物價值的評估報告。評估報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。6.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明。抵押登記證明應包含抵押物信息、抵押權人信息、登記日期等。7.合同簽訂證明詳細要求：雙方簽字蓋章的合同文本。合同簽訂日期和地點。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如貸款協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間償還借款本金及利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：逾期一個月內，每日按借款金額的萬分之五計收逾期利息。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供貸款。責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例：貸款人未按時提供貸款，每日按借款金額的萬分之五支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，每日按合同約定服務費用的一定比例支付違約金。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同履行過程中擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。示例：借款人在未償還全部借款前擅自解除合同，應賠償貸款人因此遭受的損失。5.抵押物處置違約行為及責任認定違約行為：未經貸款人同意擅自處置抵押物。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給貸款人造成的損失。示例：借款人未經貸款人同意擅自出售抵押物，應賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024版房產抵押貸款個人借款合同范本：借款抵押合同備案責任1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.借款人信息4.借款人資格5.借款金額6.借款期限7.借款利率8.還款方式9.抵押物信息10.抵押物評估11.抵押登記12.抵押合同備案13.合同備案責任14.違約責任與爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.3合同雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策，確保合同的有效性和合法性。2.定義與解釋2.1“借款人”指在本合同中向貸款人申請借款的個人。2.2“貸款人”指在本合同中提供借款的個人或機構。2.3“抵押物”指借款人為擔保債務履行，提供給貸款人作為債務擔保的房產。2.4“抵押合同備案”指借款人與貸款人共同向抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押物抵押登記手續(xù)。3.借款人信息3.1借款人姓名：____________________3.2身份證號碼：____________________3.3聯(lián)系電話：____________________3.4借款人住址：____________________4.借款人資格4.1借款人須具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。4.2借款人須提供真實、有效的身份證明、收入證明等相關材料。5.借款金額5.1借款金額：人民幣____________元整。5.2借款金額為本合同約定的最高借款額度。6.借款期限6.1借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.2借款期限為固定期限，借款人不得提前還款。7.借款利率7.1借款利率：年利率_____________%。7.2借款利率為本合同約定的固定利率，借款人不得提前調整利率。8.還款方式8.1借款人應按月等額本息方式償還借款。8.2每月還款日為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則還款日順延至下一個工作日。8.3每月還款額包括本金、利息及可能的逾期利息。9.抵押物信息9.1抵押物為借款人名下的房產，具體地址為：____________________。9.2抵押物產權清晰，無產權糾紛，且未設定其他抵押權。10.抵押物評估10.1抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣____________元整。10.2評估機構應具備相應資質，評估報告應作為本合同的附件。11.抵押登記11.1借款人與貸款人應在合同生效后____個工作日內，共同向抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。11.2抵押登記完成后，抵押權自登記之日起設立。12.抵押合同備案12.1借款人與貸款人應在抵押登記完成后____個工作日內，將抵押合同報送抵押物所在地不動產登記機構備案。12.2抵押合同備案完成后，抵押合同自備案之日起生效。13.合同備案責任13.1借款人應配合貸款人辦理抵押合同備案手續(xù)，并承擔因未及時備案而產生的所有責任。13.2貸款人應在收到借款人提供的備案材料后____個工作日內完成備案。14.違約責任與爭議解決14.1如借款人未按約定時間還款，貸款人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按年利率_____________%計算。14.2如借款人違反合同約定，貸款人有權采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。14.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關程序和事宜。16.第三方資格與責任16.1第三方應具備相應資質，并承擔因自身原因導致的違約責任。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性、合規(guī)性。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為本合同借款金額的_____%。17.2第三方責任限額為借款人、貸款人及第三方之間協(xié)商確定的最高賠償額度。18.第三方介入條款18.1借款人與貸款人可協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同。18.2第三方介入后，其權利義務由借款人、貸款人與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。19.第三方權利19.1第三方有權根據(jù)其職責，要求借款人、貸款人提供必要的信息和材料。19.2第三方有權根據(jù)合同約定，對借款人、貸款人的行為進行監(jiān)督。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定，履行其協(xié)助義務，確保合同項下程序的順利進行。20.2第三方應保守借款人、貸款人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與借款人、貸款人之間的關系為服務合同關系，第三方不承擔借款人、貸款人之間的債務責任。21.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致借款人、貸款人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。21.3第三方與借款人、貸款人之間的糾紛，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。22.第三方變更與退出22.1如借款人、貸款人認為有必要更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并經對方同意后方可更換。22.2第三方在履行完畢合同約定職責后，有權退出合同，但應提前____個工作日通知借款人、貸款人。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，借款人、貸款人應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。23.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。24.第三方介入后的爭議解決24.1借款人、貸款人及第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明：包括但不限于身份證、護照等。2.借款人收入證明：包括但不限于工資單、銀行流水等。3.抵押物產權證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.抵押物評估報告：由具備相應資質的評估機構出具。5.抵押合同：借款人與貸款人簽訂的抵押合同。6.抵押登記證明：抵押登記機構出具的抵押登記證明。7.抵押合同備案證明：抵押合同備案機構出具的備案證明。8.第三方合作協(xié)議：借款人、貸款人與第三方簽訂的服務協(xié)議。9.第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，逾期利息按年利率_____________%計算。示例說明：若借款人未在每月還款日償還當月應還本金及利息，則視為違約，需支付逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定提供抵押物。責任認定標準：借款人應承擔因未提供抵押物導致的貸款風險，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人未按合同約定提供抵押物，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應承擔因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的貸款風險，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。4.違約行為：貸款人未按約定提供貸款。責任認定標準：貸款人應承擔因未按約定提供貸款導致的損失，并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若貸款人未在合同約定的貸款期限內提供貸款，借款人有權要求貸款人承擔違約責任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因未按約定履行職責導致的損失，并賠償借款人、貸款人因此遭受的損失。示例說明：若第三方在評估抵押物時提供虛假評估報告，借款人、貸款人有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版房產抵押貸款個人借款合同范本：借款抵押合同備案責任2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3抵押人基本信息1.4抵押人身份證件信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物產權證明6.抵押物評估及備案6.1抵押物評估6.2抵押合同備案7.抵押物保管責任7.1抵押物保管方式7.2抵押物保管責任8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：_____________________1.1.2借款人身份證號碼：_____________________1.1.3借款人住所地：_____________________1.2借款人身份證件信息1.2.1身份證件類型：_____________________1.2.2身份證件號碼：_____________________1.2.3身份證件有效期：_____________________1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名（或名稱）：_____________________1.3.2抵押人身份證號碼：_____________________1.3.3抵押人住所地：_____________________1.4抵押人身份證件信息1.4.1身份證件類型：_____________________1.4.2身份證件號碼：_____________________1.4.3身份證件有效期：_____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥______________________2.2借款用途：_____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起至______________________年______________________月______________________日止。3.2還款方式：_____________________3.3還款計劃：_____________________4.利息計算及支付4.1利息計算方式：_____________________4.2利息支付方式：_____________________5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：_____________________5.1.2抵押物地址：_____________________5.1.3抵押物類型：_____________________5.1.4抵押物產權情況：_____________________5.2抵押物產權證明5.2.1抵押物產權證號：_____________________5.2.2抵押物產權證明文件：_____________________6.抵押物評估及備案6.1抵押物評估6.1.1評估機構：_____________________6.1.2評估報告編號：_____________________6.1.3評估報告日期：_____________________6.1.4評估價值：人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥______________________6.2抵押合同備案6.2.1備案機構：_____________________6.2.2備案日期：_____________________6.2.3備案證明文件：_____________________7.抵押物保管責任7.1抵押物保管方式：_____________________7.2抵押物保管責任：_____________________8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1若借款人未按約定的期限和金額償還貸款，每逾期一日，應向貸款人支付未償還金額的萬分之五的違約金。8.1.2若借款人違反借款合同約定，挪用貸款資金，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。8.2抵押人違約責任8.2.1若抵押人未按約定提供真實、完整的抵押物信息，導致抵押物評估價值不實，抵押人應承擔由此產生的全部責任。8.2.2若抵押人未經貸款人同意，擅自處分抵押物，貸款人有權要求抵押人停止處分行為，并賠償貸款人因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。9.1.2抵押人嚴重違約，貸款人有權解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人按合同約定全部償還貸款本金及利息，合同終止。9.2.2抵押物因意外原因滅失或無法實現(xiàn)抵押權，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2借款人已將抵押物交付貸款人。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：_____________________12.1.2抵押物地址：_____________________12.1.3抵押物類型：_____________________12.2附件二：借款合同12.2.1借款金額：人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥______________________12.2.2借款期限：_____________________12.3附件三：抵押合同12.3.1抵押物價值：人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥______________________12.3.2抵押物評估報告編號：_____________________13.合同簽署13.1合同簽署日期：_____________________13.2合同簽署地點：_____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和抵押人之外，參與合同履行或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。a.評估機構：負責對抵押物進行評估的專業(yè)機構。b.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文件的服務機構。c.會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務機構。d.保險公司：提供擔保、保險等服務機構。e.中介機構：提供信息匹配、交易撮合等服務的中介組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.1.1借款人和抵押人同意在合同履行過程中引入第三方，并同意第三方的介入對合同的有效性不產生任何影響。16.2第三方的責任和義務16.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，并承擔相應的責任和義務。16.2.2第三方的責任和義務包括但不限于：a.評估機構：提供真實、準確的抵押物評估報告。b.律師事務所：提供合法、有效的法律咨詢和服務。c.會計師事務所：提供真實、準確的財務審計和稅務籌劃服務。d.保險公司：按照合同約定提供擔保和保險服務。e.中介機構：提供公平、公正的中介服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務和合同約定確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經借款人和抵押人同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系18.1.1第三方作為借款人的服務提供者，應與借款人建立合作關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重借款人的合法權益。18.2第三方與抵押人的關系18.2.1第三方作為抵押人的服務提供者，應與抵押人建立合作關系。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重抵押人的合法權益。18.3第三方與貸款人的關系18.3.1第三方作為貸款人的合作伙伴，應與貸款人建立合作關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應服從貸款人的指導和監(jiān)督。19.