2024版合伙投資買房稅收籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資買房稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙投資買房項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.投資金額及出資方式3.1投資總額3.2出資比例3.3出資方式4.投資收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時間5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃目標(biāo)5.2稅收籌劃方法5.3稅收籌劃責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同到期日期6.3合同續(xù)約7.投資資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.項目運營管理8.1項目運營目標(biāo)8.2運營管理職責(zé)8.3運營管理制度9.合作終止及清算9.1合作終止條件9.2清算程序9.3清算責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更及解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合伙人地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合伙人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合伙投資買房項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目用途[項目用途描述，如住宅、商業(yè)等]3.投資金額及出資方式3.1投資總額[總投資金額]3.2出資比例（1）甲方出資比例：[具體比例]（2）乙方出資比例：[具體比例]3.3出資方式（1）甲方出資方式：[具體方式，如現(xiàn)金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]（2）乙方出資方式：[具體方式，如現(xiàn)金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]4.投資收益分配4.1收益分配比例（1）甲方收益分配比例：[具體比例]（2）乙方收益分配比例：[具體比例]4.2收益分配方式（1）甲方收益分配方式：[具體方式，如按季度、年度等]（2）乙方收益分配方式：[具體方式，如按季度、年度等]4.3收益分配時間（1）甲方收益分配時間：[具體時間，如每個季度末]（2）乙方收益分配時間：[具體時間，如每個季度末]5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃目標(biāo)[具體稅收籌劃目標(biāo)，如降低稅負、合規(guī)避稅等]5.2稅收籌劃方法[具體稅收籌劃方法，如選擇合適的稅務(wù)籌劃方案、利用稅收優(yōu)惠政策等]5.3稅收籌劃責(zé)任[甲方、乙方在稅收籌劃中的責(zé)任劃分]6.合同期限6.1合同生效日期[合同簽署日期]6.2合同到期日期[合同到期具體日期]6.3合同續(xù)約[合同續(xù)約的條件、程序及期限]8.投資資金管理8.1資金來源（1）甲方資金來源：[詳細說明甲方資金來源及證明文件]（2）乙方資金來源：[詳細說明乙方資金來源及證明文件]8.2資金使用（1）資金使用計劃：[詳細列出資金使用計劃及用途]（2）資金使用審批：[資金使用需經(jīng)甲方、乙方共同審批]8.3資金監(jiān)管（1）監(jiān)管機構(gòu)：[指定監(jiān)管資金的機構(gòu)或人員]（2）監(jiān)管方式：[具體監(jiān)管措施，如定期審計、財務(wù)報告等]9.項目運營管理9.1項目運營目標(biāo)[明確項目運營的具體目標(biāo)，如收入、成本控制等]9.2運營管理職責(zé)（1）甲方運營管理職責(zé)：[詳細說明甲方在項目運營中的職責(zé)]（2）乙方運營管理職責(zé)：[詳細說明乙方在項目運營中的職責(zé)]9.3運營管理制度（1）管理制度：[制定運營管理制度，如財務(wù)管理制度、項目管理制度等]（2）制度執(zhí)行：[明確制度執(zhí)行的責(zé)任人及執(zhí)行時間]10.合作終止及清算10.1合作終止條件[列舉合作終止的具體條件，如項目無法繼續(xù)、合伙人違反合同等]10.2清算程序（1）清算啟動：[啟動清算的具體條件]（2）清算組織：[指定清算組織或人員]（3）清算方式：[詳細說明清算的具體方式]10.3清算責(zé)任（1）清算責(zé)任主體：[明確清算責(zé)任主體]（2）清算責(zé)任承擔(dān)：[具體說明清算責(zé)任的承擔(dān)方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式[選擇爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或法院]11.3爭議解決費用[明確爭議解決費用的承擔(dān)方式及分攤比例]12.違約責(zé)任12.1違約行為[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時出資、未按約定使用資金等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任形式：[如賠償損失、支付違約金等]（2）違約責(zé)任計算：[具體計算違約責(zé)任的方法]12.3違約賠償[明確違約賠償?shù)木唧w金額及支付方式]13.合同變更及解除13.1合同變更[明確合同變更的條件、程序及內(nèi)容]13.2合同解除[列舉合同解除的條件、程序及后果]13.3合同變更及解除程序[詳細說明合同變更及解除的具體程序]14.其他約定事項14.1通知方式[明確通知的送達方式及生效條件]14.2合同生效[合同生效的條件及生效日期]14.3不可抗力[定義不可抗力事件及處理方式]14.4合同附件[附件的名稱、內(nèi)容及其對合同的有效性]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1第三方介入程序（1）介入申請：甲方或乙方提出第三方介入的申請，需說明介入的具體目的和需求。（2）第三方選定：甲方和乙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。（3）合同簽訂：第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。4.2乙方與第三方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。4.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行順利進行。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2責(zé)任限額范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。5.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲方、乙方共同協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為合同附件。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢或達到終止條件。（2）第三方因自身原因或甲方、乙方要求退出合同關(guān)系。6.2終止程序（1）第三方退出合同關(guān)系，需書面通知甲方、乙方。（2）甲方、乙方確認第三方退出后，終止與第三方的協(xié)議或合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證明文件要求：提供甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.投資資金來源證明要求：提供投資資金的合法來源證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、財務(wù)報表等。說明：確保投資資金的合法性。3.項目相關(guān)文件要求：提供項目規(guī)劃、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等文件。說明：證明項目的合法性和可行性。4.稅收籌劃方案要求：提供詳細的稅收籌劃方案，包括籌劃目標(biāo)、方法、預(yù)期效果等。說明：確保稅收籌劃方案的可行性和有效性。5.資金使用計劃要求：提供詳細的項目資金使用計劃，包括各階段資金使用情況。說明：明確資金使用方向，確保資金合理使用。6.運營管理制度要求：提供項目運營管理制度，包括財務(wù)管理制度、項目管理制度等。說明：規(guī)范項目運營，提高運營效率。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。說明：保障合同各方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時出資：甲乙任何一方未按約定時間出資。未按約定使用資金：甲乙任何一方未按約定使用項目資金。違反稅收籌劃方案：甲乙任何一方未按約定執(zhí)行稅收籌劃方案。違反運營管理制度：甲乙任何一方違反項目運營管理制度。未能履行爭議解決協(xié)議：甲乙任何一方未能履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任計算方法：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)計算違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時出資，導(dǎo)致項目無法按期啟動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲啟動項目所遭受的損失。示例二：若乙方未按約定使用資金，導(dǎo)致項目資金出現(xiàn)短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因資金短缺所遭受的損失。示例三：若甲乙雙方違反稅收籌劃方案，導(dǎo)致稅負增加，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因稅負增加所遭受的損失。全文完。2024版合伙投資買房稅收籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合伙人基本信息3.投資項目及房產(chǎn)信息4.投資資金及出資方式5.投資回報及分配方式6.投資風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)7.稅收籌劃方案及合規(guī)性8.合同履行及管理9.合同變更及解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合伙人確認本合同的訂立是根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方共同意愿，旨在明確合伙人之間在合伙投資買房過程中的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)共同投資、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益的目的。2.1合伙人基本信息2.1.1合伙人甲：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。2.1.2合伙人乙：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。3.1投資項目及房產(chǎn)信息3.1.1投資項目名稱：_______3.1.2房產(chǎn)地址：_______3.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.1.4房產(chǎn)用途：_______4.1投資資金及出資方式4.1.1投資金額：人民幣_______元整4.1.2出資方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）5.1投資回報及分配方式5.1.1投資回報：_______（固定回報、按比例分紅、其他）5.1.2分配時間：_______（按季度、按年度、其他）6.1稅收籌劃方案及合規(guī)性6.1.1稅收籌劃方案：_______6.1.2合規(guī)性保證：雙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，進行合法合規(guī)的稅收籌劃。7.1合同履行及管理7.1.1合伙人應(yīng)按照本合同約定，按時足額出資，履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.1.2投資項目的具體管理由合伙人共同決定，或委托第三方進行管理。7.1.3合伙人應(yīng)定期召開會議，討論投資項目及房產(chǎn)的管理、運營等情況。8.1合同履行及管理（續(xù)）8.1.1合伙人應(yīng)共同承擔(dān)投資項目的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。8.1.2合伙人應(yīng)共同參與投資項目的決策，重大決策事項需經(jīng)全體合伙人一致同意。9.1合同變更及解除9.1.1合同的變更需經(jīng)全體合伙人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2.1合伙人一致同意解除合同；9.1.2.2合伙人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1違約責(zé)任10.1.1合伙人一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向其他合伙人支付_______%的違約金。10.1.2合伙人一方未按約定參與投資項目的決策或管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3因合伙人的違約行為導(dǎo)致投資項目損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1爭議解決11.1.1合伙人之間因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向投資項目所在地的人民法院提起訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自全體合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同終止的情形包括但不限于：12.1.2.1投資項目達到預(yù)定目標(biāo)；12.1.2.2投資項目無法繼續(xù)進行；12.1.2.3合伙人一致同意終止合同。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.1合同附件14.1.1.1投資項目相關(guān)文件；14.1.1.2合伙人出資證明；14.1.1.3稅收籌劃方案及合規(guī)性文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與投資項目或合同履行的獨立第三方。15.1.2.1項目咨詢與管理；15.1.2.2財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃；15.1.2.3房產(chǎn)評估與交易；15.1.2.4法律咨詢與合同審核。16.1第三方選擇與引入16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.1第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方在合同履行中的責(zé)任：17.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。17.1.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的項目損失或合同違約責(zé)任。17.1.2第三方的權(quán)利：17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。17.1.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方提出合理建議。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關(guān)系，不構(gòu)成合伙關(guān)系。18.1.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。18.1.2第三方與其他合伙人的關(guān)系：18.1.2.1第三方不參與合伙人的決策過程，但有權(quán)根據(jù)合同約定向合伙人提供相關(guān)信息。18.1.2.2第三方對合伙人的決策結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.1.2.1第三方因過錯導(dǎo)致的項目損失；19.1.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。20.1第三方的違約責(zé)任20.1.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：20.1.2.1支付違約金；20.1.2.2恢復(fù)原狀；20.1.2.3賠償損失。21.1第三方的變更與退出21.1.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。22.1第三方的保密義務(wù)22.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.1第三方的爭議解決23.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目相關(guān)文件：項目可行性研究報告項目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程施工許可證2.合伙人出資證明：出資證明書銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金收據(jù)3.稅收籌劃方案及合規(guī)性文件：稅收籌劃方案書稅務(wù)合規(guī)性證明文件4.合同附件：第三方合作協(xié)議項目管理協(xié)議財務(wù)審計報告房產(chǎn)評估報告5.其他相關(guān)文件：合伙人身份證明項目變更協(xié)議爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)由提供方加蓋公章或簽字確認。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定出資未按約定參與決策未按約定履行管理職責(zé)未按約定提供信息或文件違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說明：1.甲未按約定出資，導(dǎo)致項目進度延誤，乙有權(quán)要求甲支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.乙未按約定參與決策，導(dǎo)致項目投資決策失誤，乙有權(quán)要求乙承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.第三方違反保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版合伙投資買房稅收籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂目的2.投資項目與標(biāo)的2.1投資項目概述2.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.投資金額與分配3.1投資金額3.2投資比例3.3投資款支付方式3.4投資款分配方式4.房產(chǎn)購買流程4.1房產(chǎn)購買手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)登記手續(xù)5.房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)租賃管理5.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)5.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.稅收籌劃7.1稅收籌劃方案7.2稅收籌劃實施7.3稅收籌劃變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2稅收籌劃方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1合伙人甲：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地（或注冊地）1.1.2合伙人乙：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地（或注冊地）1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確合伙人甲、乙之間的合伙投資關(guān)系，共同購買并投資房產(chǎn)，實現(xiàn)投資回報最大化。2.投資項目與標(biāo)的2.1投資項目概述2.1.1投資項目名稱：____房產(chǎn)2.1.2投資項目位置：____市____區(qū)____路____號2.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)2.2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.2.3房產(chǎn)用途：____2.2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)人：____2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____3.投資金額與分配3.1投資金額3.1.1合伙人甲投資金額：____元3.1.2合伙人乙投資金額：____元3.2投資比例3.2.1合伙人甲投資比例：____%3.2.2合伙人乙投資比例：____%3.3投資款支付方式3.3.1投資款支付時間：____年____月____日3.3.2投資款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4投資款分配方式3.4.1投資款分配比例：與投資比例一致3.4.2投資款分配時間：每季度____日4.房產(chǎn)購買流程4.1房產(chǎn)購買手續(xù)4.1.1合伙人甲、乙共同簽署購房合同4.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1房產(chǎn)過戶至合伙人甲、乙共同名下4.2.2房產(chǎn)過戶所需文件：不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、身份證等4.3房產(chǎn)登記手續(xù)4.3.1房產(chǎn)登記至合伙人甲、乙共同名下4.3.2房產(chǎn)登記所需文件：不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、身份證等5.房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)租賃管理5.1.1房產(chǎn)租賃由合伙人甲、乙共同協(xié)商決定5.1.2房產(chǎn)租賃收益歸合伙人甲、乙按投資比例分配5.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)5.2.1房產(chǎn)維護保養(yǎng)費用由合伙人甲、乙按投資比例承擔(dān)5.2.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)責(zé)任由合伙人甲、乙共同承擔(dān)5.3房產(chǎn)維修責(zé)任5.3.1房產(chǎn)維修費用由合伙人甲、乙按投資比例承擔(dān)5.3.2房產(chǎn)維修責(zé)任由合伙人甲、乙共同承擔(dān)6.收益分配6.1收益計算方式6.1.1房產(chǎn)租賃收益作為投資回報6.1.2房產(chǎn)增值收益作為投資回報6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例與投資比例一致6.2.2收益分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3收益分配時間6.3.1收益分配時間：每季度____日7.稅收籌劃7.1稅收籌劃方案7.1.1合伙人甲、乙共同協(xié)商制定稅收籌劃方案7.1.2稅收籌劃方案應(yīng)符合國家稅收法律法規(guī)7.2稅收籌劃實施7.2.1合伙人甲、乙共同實施稅收籌劃方案7.2.2稅收籌劃方案實施過程中如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3稅收籌劃變更7.3.1如有稅收政策變動，雙方應(yīng)及時調(diào)整稅收籌劃方案7.3.2稅收籌劃方案變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資人未按約定時間支付投資款的8.1.2投資人未按約定比例承擔(dān)投資責(zé)任的8.1.3投資人未履行合同約定的房產(chǎn)管理責(zé)任的8.1.4投資人違反合同約定的收益分配規(guī)定的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數(shù)額按投資額的____%計算8.3違約金計算與支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付8.3.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合伙人甲、乙應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合伙人甲、乙一致同意解除合同的10.1.2合伙人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.3合同解除后的處理10.3.1合伙人甲、乙應(yīng)按照合同約定分配投資剩余款項10.3.2合伙人甲、乙應(yīng)共同處理房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓事宜11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合伙人甲、乙簽字（或蓋章）后生效11.2合同終止條件11.2.1合伙人甲、乙共同決定終止合同11.2.2合同約定的期限屆滿11.3合同終止后的處理11.3.1合伙人甲、乙應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.3.2合伙人甲、乙應(yīng)共同處理房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓事宜12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2稅收籌劃方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合伙人甲簽字（或蓋章）日期：____年____月____日13.2合伙人乙簽字（或蓋章）日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，合伙人甲、乙各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合伙人甲、乙應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)借他人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合伙人甲、乙之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成合伙人甲、乙損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，以合伙人甲、乙實際損失為依據(jù)，由合伙人甲、乙與第三方協(xié)商確定。16.第三方介入的必要性16.1合伙人甲、乙在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。16.2第三方介入的必要性包括但不限于：16.2.1房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)需要專業(yè)機構(gòu)協(xié)助；16.2.2稅收籌劃需要專業(yè)機構(gòu)提供意見；16.2.3房產(chǎn)租賃、維護等需要專業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1合伙人甲、乙與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；17.2合伙人甲、乙將第三方服務(wù)合同副本提交對方備案；17.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，合伙人甲、乙予以配合。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1要求合伙人甲、乙提供必要的信息和資料；18.1.2按照合同約定收取服務(wù)費用；18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。18.2.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2對合伙人甲、乙提供的信息和資料保密；18.2.3因自身原因造成合伙人甲、乙損失的，按照本合同第15.2條承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合伙人甲、乙與第三方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定，不構(gòu)成合伙人甲、乙之間的合作關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合伙人甲、乙的合法權(quán)益。19.3合伙人甲、乙與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與替換20.1合伙人甲、乙如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方更換后，原第三方與合伙人甲、乙之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同第15.1條至第19條的規(guī)定履行職責(zé)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合伙人甲、乙按照合同約定的比例承擔(dān)。21.2