2024年度個人房地產租賃私人借款欠條及租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房地產租賃私人借款欠條及租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋基本情況2.租賃房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責任6.2租賃房屋的保養(yǎng)責任6.3故障報修流程7.租賃房屋的保險8.租賃房屋的轉租與轉借9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.租賃房屋的占用與使用11.違約責任的承擔11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1租賃房屋產權證明13.2其他相關證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2出借方身份證號碼：________1.1.4借款方身份證號碼：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃房屋基本情況1.4.1房屋地址：________1.4.2房屋產權證號：________1.4.3房屋面積：________平方米1.4.4房屋裝修情況：________2.租賃房屋用途2.1租賃房屋僅用于個人居住，不得用于商業(yè)、經營或其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2租金支付時間：每月____日支付當月租金3.3支付方式：乙方應于每月____日將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：3.3.1開戶行：________3.3.2賬戶名稱：________3.3.3賬號：________4.租金調整4.1在租賃期間，如遇政府調整租金標準，乙方應按調整后的標準支付租金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃房屋及附屬設施完好，無欠款。5.2.2乙方將租賃房屋交還甲方時，甲方應在____個工作日內退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在____個工作日內向甲方提出退還押金申請。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維修責任：6.1.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方自行負責維修。6.1.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2租賃房屋的保養(yǎng)責任：6.2.1乙方應保持租賃房屋的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和裝修。7.租賃房屋的保險7.1乙方應在租賃期間為租賃房屋購買相應的保險，并承擔保險費用。7.2保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事故，保險金額不得低于租賃房屋的價值。8.租賃房屋的轉租與轉借8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借給他人使用。8.2如乙方需轉租或轉借，甲方有權在收到乙方書面申請后的____個工作日內予以答復。8.3若甲方同意轉租或轉借，乙方應與轉租人或轉借人簽訂書面協(xié)議，并確保轉租人或轉借人遵守本合同的所有條款。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1甲方或乙方違反本合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3乙方未按約定支付租金超過____個工作日的；9.2違約責任及賠償：9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方擅自改變房屋用途的，應向甲方支付____元人民幣的違約金；9.2.3乙方違反合同約定造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失。10.租賃房屋的占用與使用10.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。10.2乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。11.違約責任的承擔11.1違約行為及認定：11.1.1乙方未按時支付租金、押金或違約金的，視為違約行為；11.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，視為違約行為；11.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或影響他人正常生活的，視為違約行為。11.2違約責任承擔方式：11.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議；12.2.2仲裁機構應具備合法資質，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出書面爭議解決請求；12.3.2爭議解決機構應在收到請求后的____個工作日內組成仲裁庭；12.3.3仲裁庭應在組成后的____個工作日內開庭審理；12.3.4仲裁庭應在開庭后的____個工作日內作出仲裁裁決。13.合同附件13.1租賃房屋產權證明13.2房屋租賃合同13.3房屋裝修清單13.4其他相關證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務質量等因素合理確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。16.第三方服務內容16.1.1房地產中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易，包括信息發(fā)布、看房、談判等；16.1.2評估服務：對租賃房屋進行價值評估；16.1.3擔保服務：為甲乙雙方提供信用擔保；16.1.4律師服務：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。17.第三方責任17.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務質量。17.2第三方因自身原因導致服務失誤或違約，應承擔相應的法律責任。17.3第三方在提供擔保服務時，如因自身原因導致?lián)Ｊ。瑧袚鄳馁r償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方在合同履行過程中，其責任范圍僅限于其提供的服務內容，不涉及合同其他條款的履行。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在提供擔保服務時，不得要求甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)。19.第三方服務費用19.1第三方服務費用由甲乙雙方根據市場行情和第三方服務內容協(xié)商確定。19.2第三方服務費用應在服務協(xié)議中明確，并由甲乙雙方按約定支付。20.第三方服務協(xié)議的生效20.1第三方服務協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.2第三方服務協(xié)議的生效不影響本合同的效力。21.第三方服務協(xié)議的變更與解除21.1第三方服務協(xié)議的變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2第三方服務協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。22.第三方服務協(xié)議的爭議解決22.1第三方服務協(xié)議的爭議解決，應按照本合同第12條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證或房地產權證，證明房屋所有權清晰無爭議。說明：此附件用于確認租賃房屋的產權歸屬，確保甲方有權出租。2.房屋租賃合同要求：簽訂正式的房屋租賃合同，明確甲乙雙方的權利和義務。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務。3.房屋裝修清單要求：詳細列明房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修時間等。說明：此附件用于確定房屋的裝修情況，便于后續(xù)維修和責任劃分。4.租金收據要求：提供支付租金的收據，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，作為財務憑證。5.押金收據要求：提供支付押金的收據，證明押金已支付。說明：此附件用于證明押金支付情況，作為財務憑證。6.保險單要求：提供租賃房屋的保險單，證明已購買相關保險。說明：此附件用于證明租賃房屋已購買保險，降低風險。7.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入合同后的具體服務內容和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.其他相關證明文件要求：與合同履行相關的其他證明文件，如身份證明、租賃證明等。說明：此附件用于補充合同中未涵蓋的其他證明事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金超過____個工作日。示例說明：乙方應于每月5日支付租金，若超過5個工作日未支付，則視為違約。2.乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途。示例說明：乙方將房屋用于商業(yè)活動，未經甲方同意，則視為違約。3.甲方未按時退還押金責任認定標準：甲方未在合同約定時間內退還押金。示例說明：合同約定租賃期滿后5個工作日內退還押金，若超過此時間未退還，則視為違約。4.第三方服務失誤責任認定標準：第三方在提供服務過程中出現失誤，導致合同無法履行。示例說明：第三方在提供擔保服務時，因自身原因導致?lián)Ｊ?，則視為違約。5.甲方未按時維修房屋責任認定標準：甲方未在房屋出現損壞后____個工作日內進行維修。示例說明：房屋出現漏水問題，甲方未在5個工作日內維修，則視為違約。全文完。2024年度個人房地產租賃私人借款欠條及租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號1.4合同期限2.租賃標的物信息2.1房地產位置與面積2.2房地產權屬證明2.3房地產設施設備情況3.租賃用途與限制3.1租賃用途說明3.2租賃限制條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間與方式4.3租金調整條款5.租金押金及退還5.1押金金額與支付方式5.2押金退還條件及流程6.房地產使用與維護責任6.1房地產使用規(guī)范6.2房地產維修與養(yǎng)護責任7.房地產租賃期間的變更與解除7.1租賃合同變更條件7.2租賃合同解除條件7.3解除合同后的處理事項8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署當事人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證明14.2附件二：租賃房屋設施設備清單14.3附件三：押金收據14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出借人：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.1.2借款人：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同編號1.3.1合同編號：____________________1.4合同期限1.4.1合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃標的物信息2.1房地產位置與面積2.1.1房地產地址：____________________2.1.2房地產面積：____________________平方米2.2房地產權屬證明2.2.1房地產權屬證明文件：____________________2.3房地產設施設備情況2.3.1房地產設施設備清單：____________________3.租賃用途與限制3.1租賃用途說明3.1.1租賃用途：____________________3.2租賃限制條款3.2.1不得用于：____________________3.2.2不得擅自改變：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元4.2租金支付時間與方式4.2.1每月租金支付時間：每月__日前4.2.2支付方式：____________________4.3租金調整條款4.3.1租金調整條件：____________________4.3.2調整幅度：____________________5.租金押金及退還5.1押金金額與支付方式5.1.1押金金額：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2押金退還條件及流程5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還流程：____________________6.房地產使用與維護責任6.1房地產使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)范：____________________6.2房地產維修與養(yǎng)護責任6.2.1維修與養(yǎng)護責任：____________________7.房地產租賃期間的變更與解除7.1租賃合同變更條件7.1.1變更條件：____________________7.2租賃合同解除條件7.2.1解除條件：____________________7.3解除合同后的處理事項7.3.1租金退還：____________________7.3.2房地產返還：____________________第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商；如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔；如雙方均有責任，按比例分擔。9.違約責任9.1違約情形及認定9.1.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約金：每次違約應支付違約金____________________元。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力：指因不可預見、不可避免、不可克服的自然災害、社會事件等原因導致合同無法履行的情況。10.2不可抗力影響處理10.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿自動終止；11.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于：房地產權屬證明、租賃房屋設施設備清單、押金收據等。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署當事人13.1.1出借人：____________________（簽字或蓋章）13.1.2借款人：____________________（簽字或蓋章）13.2簽署日期13.2.1簽署日期：____年__月__日14.合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證明14.2附件二：租賃房屋設施設備清單14.3附件三：押金收據14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相關協(xié)議或合同。2.2第三方介入需具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成交易、協(xié)調雙方關系等服務的第三方。3.2評估方：對租賃標的物進行價值評估的第三方。3.3監(jiān)理方：對租賃標的物的使用、維護等情況進行監(jiān)督和管理的第三方。3.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保合同履行過程順利進行。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據協(xié)議或合同約定承擔。5.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、咨詢費等。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，原則上不超過第三方介入費用的總額。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務。7.1.2甲乙雙方對第三方的責任，僅限于第三方在履行職責過程中造成的直接損失。7.1.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相關協(xié)議或合同。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明11.甲乙雙方的權利11.1甲乙雙方有權選擇第三方介入，并有權對第三方提出要求和建議。11.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照協(xié)議或合同約定行事。12.甲乙雙方的責任12.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。12.2甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定，承擔第三方介入產生的費用。13.甲乙雙方的其他義務13.1甲乙雙方應遵守本合同及第三方介入協(xié)議或合同的規(guī)定，不得擅自變更或解除。14.甲乙雙方的責任限制14.1甲乙雙方對第三方的責任，僅限于第三方介入協(xié)議或合同中約定的責任。14.2甲乙雙方對第三方的責任，不因第三方介入而產生新的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明租賃標的物的權屬情況，確保租賃行為的合法性。2.租賃房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內的設施設備，包括數量、型號、新舊程度等。說明：用于明確租賃標的物的現狀，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。3.押金收據要求：由出借人出具，證明已收取押金。說明：作為押金收據，用于證明押金的收取和退還。4.租賃合同要求：雙方簽署的正式租賃合同文本。說明：作為租賃關系的法律依據，明確雙方的權利和義務。5.第三方介入協(xié)議或合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同文本。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，如協(xié)商、仲裁等。7.其他相關文件要求：與租賃標的物相關的其他文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明：用于補充和完善租賃合同的內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋用途1.3損壞房屋設施設備1.4違反租賃合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1未按時支付租金：根據合同約定的支付時間，超過約定時間未支付的，視為違約。2.2擅自改變房屋用途：未經出借人同意，擅自改變房屋用途的，視為違約。2.3損壞房屋設施設備：因使用不當或故意損壞房屋設施設備的，視為違約。2.4違反租賃合同約定的其他行為：違反合同約定的其他行為，根據合同約定或相關法律法規(guī)進行認定。3.違約責任認定示例3.1未按時支付租金：借款人未在每月__日前支付租金，視為違約。出借人有權要求借款人支付違約金，違約金為應支付租金的__%。3.2擅自改變房屋用途：借款人未經出借人同意，將房屋用于商業(yè)用途，視為違約。出借人有權解除合同，并要求借款人賠償由此造成的損失。3.3損壞房屋設施設備：借款人使用不當導致空調損壞，經維修后費用為__元，視為違約。借款人應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的__%。全文完。2024年度個人房地產租賃私人借款欠條及租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房地產信息2.借款金額及支付方式2.1借款金額2.2付款方式2.3付款時間3.房地產租賃期限3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.房地產租賃用途5.1房地產租賃用途描述5.2違約責任6.房地產租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.房地產租賃管理7.1管理方式7.2管理費用7.3管理責任8.房地產維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責任8.2維修及保養(yǎng)費用8.3維修及保養(yǎng)時間9.房地產租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產租賃合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話訊地址：市區(qū)路號1.2借款人信息借款人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話訊地址：市區(qū)路號1.3房地產信息房地產地址：市區(qū)路號房地產產權證號：房地產面積：100平方米房屋結構：住宅2.借款金額及支付方式2.1借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2付款方式借款人應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向出借人支付全部借款。2.3付款時間借款人應于每月的5日之前支付當月的租金。3.房地產租賃期限3.1租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.3租賃結束日期租賃結束日期為2027年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）每月。4.2付款方式租金應以現金或銀行轉賬方式支付。4.3付款時間租金應于每月的5日之前支付當月的租金。5.房地產租賃用途5.1房地產租賃用途描述房地產僅用于居住用途。5.2違約責任若借款人未按約定用途使用房地產，出借人有權解除本合同，并要求借款人承擔違約責任。6.房地產租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。6.2退還條件租賃期滿且借款人無違約行為，出借人應無息退還保證金。6.3退還方式退還保證金應通過銀行轉賬方式進行。7.房地產租賃管理7.1管理方式出借人負責房地產的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。7.2管理費用管理費用由出借人承擔。7.3管理責任出借人應保證房地產的合理使用，并對因管理不善造成的損失承擔賠償責任。8.房地產維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責任8.1.1房地產的日常維修和保養(yǎng)責任由出借人承擔。8.1.2借款人應合理使用房地產，避免因不當使用造成損壞。8.2維修及保養(yǎng)費用8.2.1因正常使用導致的維修和保養(yǎng)費用由出借人承擔。8.2.2因借款人不當使用或故意損壞導致的維修和保養(yǎng)費用由借款人承擔。8.3維修及保養(yǎng)時間8.3.1出借人應在接到借款人通知后五個工作日內進行維修和保養(yǎng)。8.3.2借款人應提前三天向出借人提出維修和保養(yǎng)的需求。9.房地產租賃合同解除9.1解除條件9.1.1借款人未按約定支付租金或逾期超過三個月；9.1.2借款人違反租賃用途或造成房地產損壞；9.1.3出借人因不可抗力需要收回房地產；9.2解除程序9.2.1出借人應在解除條件成就后，提前三十日書面通知借款人；9.2.2借款人收到通知后應在七個工作日內搬離房地產；9.3解除責任9.3.1借款人未按約定支付租金或逾期超過三個月，應支付滯納金；9.3.2借款人違反租賃用途或造成房地產損壞，應賠償損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定支付租金或逾期支付；10.1.2借款人違反租賃用途或造成房地產損壞；10.1.3出借人未按約定履行維修和保養(yǎng)責任；10.2違約責任承擔10.2.1借款人未按約定支付租金或逾期支付，應支付滯納金；10.2.2借款人違反租賃用途或造成房地產損壞，應賠償損失；10.2.3出借人未按約定履行維修和保養(yǎng)責任，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法律規(guī)定和法院的要求進行訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2借款人支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1雙方應在合同終止后進行清算，包括但不限于租金結算、保證金退還等。13.合同附件13.1附件一：房地產租賃合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并書面通知對方。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方的責任限于其在介入合同履行過程中直接導致的損失，且該損失應由第三方預見或合理預見。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.2.2第三方責任限額在第三方介入協(xié)議中予以明確。18.第三方權利18.1第三方有權根據介入協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方有權根據介入協(xié)議，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。19.第三方義務19.1第三方應按照介入協(xié)議，履行其職責，確保合同履行的順利進行。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。20.1.2甲方與第三方的爭議，由雙方根據介入協(xié)議自行解決。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方的責任，由乙方直接向第三方追償。20.2.2乙方與第三方的爭議，由雙方根據介入協(xié)議自行解決。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1當第三方介入導致甲乙雙方共同利益受損時