2024年房地產(chǎn)交易擔保代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易擔保代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房地產(chǎn)交易擔保代理事項2.1房地產(chǎn)交易擔保代理范圍2.2交易擔保代理方式2.3代理期間2.4交易擔保金額3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間3.4代理費用調(diào)整4.交易擔保責任4.1交易擔保責任范圍4.2交易擔保責任承擔4.3交易擔保責任免除4.4交易擔保責任賠償5.交易擔保合同簽署5.1交易擔保合同簽署時間5.2交易擔保合同簽署地點5.3交易擔保合同簽署方式6.交易擔保合同備案6.1交易擔保合同備案機關6.2交易擔保合同備案時間6.3交易擔保合同備案所需材料7.交易擔保合同履行7.1交易擔保合同履行時間7.2交易擔保合同履行方式7.3交易擔保合同履行地點8.交易擔保合同變更與解除8.1交易擔保合同變更條件8.2交易擔保合同解除條件8.3交易擔保合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：_______法定代表人：_______1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二條房地產(chǎn)交易擔保代理事項2.1房地產(chǎn)交易擔保代理范圍（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（2）代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（3）代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）代為支付交易款項；（5）代為辦理貸款手續(xù)；（6）其他與房地產(chǎn)交易擔保相關的代理事項。2.2交易擔保代理方式（1）直接代理；（2）間接代理；（3）其他代理方式。2.3代理期間本合同代理期間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4交易擔保金額本合同交易擔保金額為人民幣_______元。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用總額乙方代理費用總額為人民幣_______元。3.2代理費用支付方式（1）在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的代理費用；（2）在房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付_______%的代理費用；（3）在貸款手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付_______%的代理費用。3.3代理費用支付時間甲方應按照本合同約定的支付時間，將代理費用支付至乙方指定的賬戶。3.4代理費用調(diào)整如因市場行情、政策調(diào)整等原因導致代理費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條交易擔保責任4.1交易擔保責任范圍（1）在代理期間，乙方應確保甲方交易資金的安全；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易過程順利進行；（3）代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；（4）代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)合法、有效。4.2交易擔保責任承擔如因乙方原因導致交易擔保事項出現(xiàn)糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。4.3交易擔保責任免除下列情況下，乙方不承擔交易擔保責任：（1）因不可抗力導致交易擔保事項無法履行；（2）因甲方原因導致交易擔保事項無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。4.4交易擔保責任賠償如乙方需承擔交易擔保責任，應在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款項。第五條交易擔保合同簽署5.1交易擔保合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2交易擔保合同簽署地點本合同簽署地點為_______。5.3交易擔保合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。第六條交易擔保合同備案6.1交易擔保合同備案機關本合同備案機關為_______。6.2交易擔保合同備案時間本合同備案時間為_______。6.3交易擔保合同備案所需材料備案所需材料包括但不限于：（1）本合同原件；（2）雙方身份證復印件；（3）其他相關證明材料。第八條交易擔保合同變更與解除8.1交易擔保合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可以變更本合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除或變更本合同。8.1.3法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除或變更本合同。8.2交易擔保合同解除條件8.2.1甲方或乙方違約，另一方有權解除本合同。8.2.2本合同約定的解除條件成就，雙方應按照約定解除合同。8.3交易擔保合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并注明變更或解除的原因。8.3.2收到通知的一方應在_______個工作日內(nèi)予以回復，若未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意變更或解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）合同簽訂地的人民法院；（2）雙方共同認可的仲裁機構。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條違約責任10.1違約責任類型（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔其他違約責任。10.2違約責任承擔違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。10.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同終止12.1合同終止條件本合同終止條件包括：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同終止后的清算義務。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)交易擔保代理協(xié)議；（2）房地產(chǎn)買賣合同；（3）其他與本合同相關的文件。13.2合同解釋本合同的解釋權歸合同雙方共同享有。13.3合同效力本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方均有約束力。第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)交易擔保代理協(xié)議14.2房地產(chǎn)買賣合同14.3其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地產(chǎn)交易擔保代理過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）貸款機構；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越雙方約定的權限。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。第三條第三方的責任3.1第三方在履行本合同約定的服務或協(xié)助時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，包括但不限于：（1）未能按照約定提供服務或協(xié)助；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）造成甲方或乙方財產(chǎn)損失。3.3第三方的責任限額：3.3.1第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，其責任限額為本合同約定的交易擔保金額的_______%。3.3.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成交易擔保代理事項。4.3第三方不得干預甲方和乙方之間的權利義務關系，不得超越其職責范圍。4.4第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過書面形式進行。第五條第三方的退出5.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。5.2第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。5.3第三方退出后，如因退出導致合同無法履行，由第三方承擔相應的責任。第六條第三方的保密義務6.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條第三方的權利7.1第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。7.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其履行合同約定的義務。第八條第三方介入的具體事項8.1第三方介入的具體事項包括：（1）協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（2）提供房地產(chǎn)評估服務；（3）提供貸款服務；（4）提供法律咨詢和代理服務；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項。8.2第三方介入的具體事項應在雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得違反本合同約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：（1）本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易擔保代理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明甲方、乙方及第三方的權利義務，包括但不限于代理范圍、費用、責任等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是甲乙雙方與第三方合作的基礎文件。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同是甲乙雙方進行房地產(chǎn)交易的法律依據(jù)。3.交易擔保合同詳細要求：合同應明確交易擔保的具體內(nèi)容、金額、期限、擔保責任等。說明：本合同是乙方為甲方提供交易擔保的法律文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。5.交易款項支付憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：本憑證是交易款項支付的有效證明。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：手續(xù)應包括房產(chǎn)證、契稅證等。說明：本手續(xù)是房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶的法律文件。7.貸款合同詳細要求：合同應包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：本合同是甲方獲得貸款的法律文件。8.法律意見書詳細要求：意見書應包括對合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性分析。說明：本意見書是法律專業(yè)人士對合同內(nèi)容的評估。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的法律文件。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于評估報告、鑒定報告等。說明：其他相關文件是輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定履行代理義務；第三方未按約定提供服務或協(xié)助；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方未支付代理費用，應承擔未支付部分的雙倍賠償；乙方未履行代理義務，應承擔由此給甲方造成的直接損失；第三方未提供服務或協(xié)助，應承擔由此給甲乙雙方造成的直接損失；泄露商業(yè)秘密，應根據(jù)泄露程度承擔相應的法律責任；違反保密義務，應根據(jù)泄露程度承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定支付代理費用，乙方可以要求甲方支付未支付部分的雙倍賠償；乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；第三方未按約定提供貸款服務，導致甲方交易受阻，第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的直接損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易擔保代理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同雙方1.3交易標的1.4服務內(nèi)容2.合同訂立2.1訂立時間2.2訂立地點2.3訂立主體2.4合同生效條件3.代理職責3.1代理權限3.2代理義務3.3代理行為規(guī)范3.4代理責任4.交易流程4.1交易啟動4.2資料準備4.3交易談判4.4合同簽訂4.5交易款項4.6產(chǎn)權過戶4.7交易完成5.服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2使用許可7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1"本合同"指《2024年房地產(chǎn)交易擔保代理合同》；1.1.2"甲方"指委托房地產(chǎn)交易的買方；1.1.3"乙方"指接受委托提供房地產(chǎn)交易擔保代理服務的擔保代理機構；1.1.4"交易標的"指甲方擬購買的房地產(chǎn)；1.1.5"服務內(nèi)容"包括但不限于交易咨詢、合同起草、款項監(jiān)管、產(chǎn)權過戶等；1.2合同雙方1.2.1甲方全稱及地址；1.2.2乙方全稱及地址；1.3交易標的1.3.1交易標的的詳細地址、面積、用途等；1.3.2交易標的的產(chǎn)權狀況；1.4服務內(nèi)容1.4.1乙方根據(jù)甲方委托，提供交易標的的盡職調(diào)查；1.4.2協(xié)助甲方起草和修改交易合同；1.4.3監(jiān)管交易款項的支付；1.4.4協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；1.4.5提供交易過程中的法律咨詢。2.合同訂立2.1訂立時間：____年____月____日；2.2訂立地點：____市____區(qū)____街道；2.3訂立主體：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章；2.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。3.代理職責3.1代理權限3.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與交易對方進行談判和簽訂合同；3.1.2乙方有權對交易標的進行盡職調(diào)查，并提出相關意見；3.1.3乙方有權監(jiān)管交易款項的支付；3.2代理義務3.2.1乙方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，維護甲方的合法權益；3.2.2乙方應及時向甲方報告交易進度和相關信息；3.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；3.3代理行為規(guī)范3.3.1乙方在代理過程中，應遵循公平、公正、公開的原則；3.3.2乙方不得利用職務之便為自己或他人謀取非法利益；3.3.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；3.4代理責任3.4.1乙方因故意或重大過失導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.4.2乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.交易流程4.1交易啟動：甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易擔保代理服務；4.2資料準備：甲方提供交易所需的全部資料；4.3交易談判：乙方代表甲方與交易對方進行談判；4.4合同簽訂：雙方簽訂《房地產(chǎn)交易合同》；4.5交易款項：乙方監(jiān)管交易款項的支付；4.6產(chǎn)權過戶：乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；4.7交易完成：交易標的的產(chǎn)權過戶登記完成，交易圓滿結束。5.服務費用5.1費用計算方式：根據(jù)交易標的的金額，按照約定的費率計算；5.2費用支付方式：甲方在交易完成后支付；5.3費用支付時間：自交易完成后10個工作日內(nèi)支付；5.4費用調(diào)整：如交易標的的金額發(fā)生變動，費用相應調(diào)整。6.保密條款6.1保密信息：甲乙雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.2保密義務：甲乙雙方對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方；6.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸各自所有；8.1.2雙方不得未經(jīng)對方同意，擅自使用對方的知識產(chǎn)權；8.2使用許可8.2.1如一方需要使用對方的知識產(chǎn)權，應事先取得對方的書面許可；8.2.2使用許可的范圍、期限和條件由雙方另行協(xié)商確定；8.3違約責任8.3.1如一方未經(jīng)許可使用對方的知識產(chǎn)權，另一方有權要求停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務；9.1.2任何一方違反本合同約定的保密條款；9.1.3任何一方造成對方損失的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；9.2.2違約方應承擔因違約行為引起的訴訟費用；9.3損害賠償9.3.1損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟；9.3.2損害賠償金額應足以彌補受損方的經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)催告后仍未改正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜；11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方不再承擔本合同約定的義務；11.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和費用。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式進行；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送；13.2.2送達地址為合同約定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日；14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道；14.3簽署主體：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章；14.4簽署程序14.4.1雙方代表應親自簽署本合同；14.4.2簽署時，雙方代表應檢查合同內(nèi)容無誤。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方之外的，在交易過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人；15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；15.2.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額以內(nèi)由第三方承擔；15.2.3超出責任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方提出書面申請；16.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果等；16.2介入批準16.2.1對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，書面答復是否同意第三方介入；16.2.2如一方不同意第三方介入，應說明理由；16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責；16.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方在履行職責過程中，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，應在責任限額內(nèi)承擔；17.2.2第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔；17.3第三方責任解除17.3.1第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除其介入；17.3.2第三方責任解除后，其應按照約定退還已收取的費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的意愿；18.2第三方與乙方18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定；18.3第三方與交易對方18.3.1第三方在介入交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方與交易對方進行溝通，達成一致。19.第三方費用19.1第三方費用承擔19.1.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.1.2第三方費用應在合同中明確，并由甲乙雙方承擔；19.2第三方費用支付19.2.1第三方費用支付方式、時間和條件由雙方另行協(xié)商確定；19.2.2第三方費用支付后，乙方應向第三方提供相應的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件，包括身份證正反面。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照復印件，包括營業(yè)執(zhí)照正反面。3.附件三：交易標的房產(chǎn)證要求：提供交易標的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證正反面。4.附件四：交易合同要求：提供雙方簽訂的《房地產(chǎn)交易合同》正本。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議正本，包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用等。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方相關資質證明文件復印件，如中介機構資格證書等。7.附件七：第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付憑證復印件，包括付款憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約行為造成的損失。示例說明：甲方未在約定時間支付交易款項，導致乙方墊付資金，乙方有權要求甲方支付墊付資金及相應利息。2.違約行為：乙方未按約定時間完成交易標的過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約行為造成的損失。示例說明：乙方未在約定時間完成交易標的過戶手續(xù)，導致甲方無法及時獲得產(chǎn)權，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在介入過程中，未能提供專業(yè)、及時的服務，導致交易受阻，第三方應賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方損失。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露其商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易擔保代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易擔保代理方1.2交易方1.3交易房產(chǎn)信息2.交易擔保代理服務內(nèi)容2.1代理事項范圍2.2代理服務具體內(nèi)容2.3代理服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.交易擔保代理方責任和義務4.1誠實守信義務4.2保密義務4.3代理行為規(guī)范5.交易方責任和義務5.1誠信交易義務5.2提供真實信息義務5.3交易資金管理義務6.交易擔保代理方權利6.1收取服務費用權利6.2拒絕不符合條件交易權利6.3監(jiān)督交易過程權利7.交易方權利7.1獲得代理服務權利7.2了解交易進度權利7.3提出異議權利8.交易擔保代理方違約責任8.1逾期履行義務責任8.2損害交易方利益責任8.3違反保密義務責任9.交易方違約責任9.1逾期支付費用責任9.2提供虛假信息責任9.3交易資金管理不當責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易擔保代理服務協(xié)議13.2附件二：交易房產(chǎn)信息表13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定事項14.1合同解釋權歸屬14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易擔保代理方1.1.1代理方名稱：_______1.1.2代理方法定代表人：_______1.1.3代理方住所：_______1.1.4代理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2交易方1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3交易房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)用途：_______1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.交易擔保代理服務內(nèi)容2.1代理事項范圍2.1.1協(xié)助買方進行房產(chǎn)購買手續(xù)的辦理2.1.2協(xié)助買方進行房產(chǎn)評估和貸款事宜2.1.3協(xié)助買方與賣方進行交易談判2.2代理服務具體內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)市場行情信息2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)2.2.4協(xié)助處理交易中的糾紛2.3代理服務期限2.3.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.1.1本合同代理服務費用為人民幣_______元整3.2費用支付時間3.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部服務費用3.3費用支付方式3.3.1買方應通過銀行轉賬方式支付服務費用，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.交易擔保代理方責任和義務4.1誠實守信義務4.1.1代理方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本合同義務4.2保密義務4.2.1代理方對買方提供的個人信息和交易信息負有保密義務，未經(jīng)買方同意不得向任何第三方泄露4.3代理行為規(guī)范4.3.1代理方在代理過程中應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害買方的合法權益5.交易方責任和義務5.1誠信交易義務5.1.1買方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本合同義務5.2提供真實信息義務5.2.1買方應向代理方提供真實、準確的個人信息和房產(chǎn)信息5.3交易資金管理義務5.3.1買方應妥善管理交易資金，確保交易資金的合法、合規(guī)使用6.交易擔保代理方權利6.1收取服務費用權利6.1.1代理方有權按照本合同約定收取買方支付的服務費用6.2拒絕不符合條件交易權利6.2.1代理方有權拒絕不符合法律法規(guī)和本合同約定條件的交易6.3監(jiān)督交易過程權利6.3.1代理方有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)進行8.交易方權利8.1獲得代理服務權利8.1.1買方有權要求代理方按照合同約定提供全程代理服務8.2了解交易進度權利8.2.1買方有權隨時了解交易進度，代理方應及時告知買方相關情況8.3提出異議權利8.3.1買方對代理方的服務有異議時，有權提出，代理方應在_______個工作日內(nèi)予以回復9.交易擔保代理方違約責任9.1逾期履行義務責任9.1.1代理方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金9.2損害交易方利益責任9.2.1代理方因自身原因導致買方利益受損的，應承擔相應的賠償責任9.3違反保密義務責任9.3.1代理方違反保密義務，泄露買方信息的，應承擔相應的法律責任10.交易方違約責任10.1逾期支付費用責任10.1.1買方未按合同約定支付服務費用的，應承擔逾期付款的違約責任，包括但不限于支付滯納金10.2提供虛假信息責任10.2.1買方提供虛假信息的，應承擔由此產(chǎn)生的后果和責任10.3交易資金管理不當責任10.3.1買方因自身原因導致交易資金管理不當?shù)模瑧袚鄳熑?1.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未糾正的12.2合同解除條件二12.2.1由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的12.3合同解除條件三12.3.1合同約定的其他解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同約定的其他終止條件14.合同其他約定事項14.1合同解釋權歸屬14.1.1本合同內(nèi)容的解釋權歸簽訂本合同的雙方共同享有14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.2合同自簽訂之日起至終止前，由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、財務審計、房產(chǎn)評估、貸款服務、過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，如無約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方實際收取的費用總額。16.2第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。16.3第三方的責任限額不因甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議而改變。17.第三方責任界定17.1第三方在合同履行過程中，其行為應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任，甲乙雙方不因第三方的行為而承擔連帶責任。17.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務無法履行，不承擔責任。18.第三方權利和義務18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.2第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，及時、準確地履行服務職責。18.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人