2024版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.合作方3.1合作方名稱3.2合作方資格4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.2配套設(shè)施維護4.3配套設(shè)施運營5.合作期限5.1合作期限起止時間5.2合作期限延長條件6.合作費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計質(zhì)量要求7.2施工質(zhì)量要求7.3維護質(zhì)量要求8.工期要求8.1設(shè)計工期8.2施工工期8.3維護工期9.責任與義務(wù)9.1合作方責任9.2承建方責任9.3違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書。1.1.2“合作方”指甲方和乙方。1.1.3“配套設(shè)施”指為房地產(chǎn)項目提供的生活、商業(yè)、娛樂、教育等輔助設(shè)施。1.1.4“設(shè)計”指對配套設(shè)施進行的設(shè)計工作。1.1.5“施工”指對配套設(shè)施進行的建設(shè)施工工作。1.1.6“維護”指對配套設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修工作。1.1.7“運營”指對配套設(shè)施的商業(yè)運營管理。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和定義，如有爭議，以本合同中的解釋為準。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本合同所指項目名稱為“房地產(chǎn)項目”。2.2項目地點2.2.1房地產(chǎn)項目位于省市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模2.3.1房地產(chǎn)項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.合作方3.1合作方名稱3.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2乙方：建筑安裝工程公司3.2合作方資格3.2.1甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，持有有效的房地產(chǎn)開發(fā)許可證。3.2.2乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，持有有效的建筑工程施工許可證。4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.1.1乙方負責房地產(chǎn)項目配套設(shè)施的設(shè)計、施工和安裝工作。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項目需求和設(shè)計圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2配套設(shè)施維護4.2.1乙方負責房地產(chǎn)項目配套設(shè)施的日常維護工作，確保設(shè)施正常運行。4.2.2乙方應(yīng)建立完善的維護制度，定期對配套設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)。4.3配套設(shè)施運營4.3.1乙方負責房地產(chǎn)項目配套設(shè)施的商業(yè)運營管理，確保設(shè)施收益最大化。5.合作期限5.1合作期限起止時間5.1.1本合同合作期限自簽訂之日起至年月日止。5.2合作期限延長條件5.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同合作期限可延長。6.合作費用6.1費用構(gòu)成6.1.1本合同合作費用包括設(shè)計費、施工費、維護費和運營管理費。6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按約定的支付時間向乙方支付各項費用。6.3費用調(diào)整機制6.3.1在本合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用。7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計質(zhì)量要求7.1.1乙方提交的設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方需求。7.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計文件的質(zhì)量，對設(shè)計過程中的任何問題承擔相應(yīng)責任。7.2施工質(zhì)量要求7.2.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3維護質(zhì)量要求7.3.1乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運行，對設(shè)施故障及時修復(fù)。7.3.2乙方應(yīng)定期對維護人員進行培訓(xùn)，提高維護技能。8.工期要求8.1設(shè)計工期8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后天內(nèi)完成配套設(shè)施的設(shè)計工作。8.1.2乙方提交的設(shè)計文件應(yīng)通過甲方審核，如有修改，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成。8.2施工工期8.2.1乙方應(yīng)在設(shè)計文件通過審核后天內(nèi)開始施工。8.2.2乙方應(yīng)在個月內(nèi)完成配套設(shè)施的施工工作，并確保工程質(zhì)量。8.3維護工期8.3.1乙方應(yīng)在配套設(shè)施施工完成后天內(nèi)開始維護工作。8.3.2乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的維護工作持續(xù)進行，不得中斷。9.責任與義務(wù)9.1合作方責任9.1.1甲方負責提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設(shè)計條件等。9.1.2甲方負責與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保項目順利推進。9.2承建方責任9.2.1乙方負責按照合同約定完成配套設(shè)施的設(shè)計、施工和安裝工作。9.2.2乙方負責對施工過程中的安全、質(zhì)量、進度進行管理。9.3違約責任9.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3違約責任10.3.1任何一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起天內(nèi)提交爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因約定的合作期限屆滿而終止。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、費用清單等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同語言13.3.1本合同以中文書面形式簽訂，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語言為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。15.2.3第三方應(yīng)承擔因其提供服務(wù)而導(dǎo)致的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的獨立合同約定。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過各自簽訂的獨立合同解決。15.3.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或達成協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前天書面通知對方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同期限等信息。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方責任限額16.3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.3.2第三方責任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的獨立合同中明確。16.3.3若第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)承擔超出部分的連帶責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1設(shè)計咨詢：第三方提供設(shè)計咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成配套設(shè)施的設(shè)計工作。17.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.1.3保險服務(wù)：第三方提供工程保險服務(wù)，保障項目在施工和運營過程中的風險。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂獨立合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在獨立合同中明確。17.3.2第三方介入的費用應(yīng)計入本合同約定的合作費用中。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。17.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。17.4.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)進行改進。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件1.1詳細要求和說明：包含項目整體設(shè)計、配套設(shè)施設(shè)計、施工圖等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方審核通過。2.施工方案2.1詳細要求和說明：包含施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝等。施工方案應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進度。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核通過。3.費用清單3.1詳細要求和說明：包含設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等。費用清單應(yīng)詳細列明各項費用及計算依據(jù)。費用清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認。4.施工合同4.1詳細要求和說明：包含施工范圍、工期、質(zhì)量要求、違約責任等。施工合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽訂。5.維護保養(yǎng)計劃5.1詳細要求和說明：包含配套設(shè)施的維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責任等。維護保養(yǎng)計劃應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運行。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細要求和說明：包含第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽訂。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求和說明：包含爭議解決方式、程序、費用等。爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽訂。8.保密協(xié)議8.1詳細要求和說明：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1設(shè)計方未按約定時間完成設(shè)計工作。1.2施工方未按約定時間完成施工工作。1.3維護方未按約定時間或標準完成維護工作。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1設(shè)計方違約：設(shè)計方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2施工方違約：施工方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3維護方違約：維護方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此遭受的損失。簡要示例說明：若設(shè)計方未按約定時間完成設(shè)計工作，導(dǎo)致施工進度延誤，設(shè)計方應(yīng)支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的萬元損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.合作方基本信息3.1合作方名稱3.2法定代表人3.3注冊資本3.4注冊地址3.5聯(lián)系方式4.合作內(nèi)容與范圍4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2合作期限4.3合作方式5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用6.配套設(shè)施建設(shè)標準6.1設(shè)計標準6.2質(zhì)量標準6.3安全標準7.配套設(shè)施建設(shè)進度7.1施工進度安排7.2驗收標準7.3驗收程序8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“配套設(shè)施”指為滿足房地產(chǎn)項目居住、辦公、商業(yè)等需求而建設(shè)的公共設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、供水、供電、供氣、排水、通信、垃圾處理等。（2）本合同中“合作方”指甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）和乙方（配套設(shè)施建設(shè)方）。1.2定義（1）“本合同”指本房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書。（2）“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.項目概述2.1項目名稱（1）甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：房地產(chǎn)項目。2.2項目地點（2）房地產(chǎn)項目位于：市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模（3）房地產(chǎn)項目總占地面積為：平方米，總建筑面積為：平方米。3.合作方基本信息3.1合作方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：配套設(shè)施建設(shè)有限公司3.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：3.3注冊資本（1）甲方注冊資本：人民幣壹億元整（2）乙方注冊資本：人民幣伍仟萬元整3.4注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)街道號（2）乙方注冊地址：市區(qū)街道號3.5聯(lián)系方式4.合作內(nèi)容與范圍4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）道路建設(shè)：包括但不限于主路、輔路、人行道等。（2）綠化建設(shè)：包括但不限于公共綠地、景觀小品、綠化帶等。（3）照明建設(shè)：包括但不限于道路照明、景觀照明等。（4）供水、供電、供氣、排水、通信、垃圾處理等設(shè)施建設(shè)。4.2合作期限（1）本合同合作期限為：自合同簽訂之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格之日止。4.3合作方式（1）甲方負責提供項目建設(shè)用地及所需相關(guān)手續(xù)。（2）乙方負責配套設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。5.投資與資金5.1投資總額（1）本合同投資總額為：人民幣壹拾億元整。5.2投資方式（1）甲方投資：人民幣伍億元整。（2）乙方投資：人民幣伍億元整。5.3資金來源（1）甲方資金來源：自籌資金。（2）乙方資金來源：自籌資金。5.4資金使用（1）甲方資金使用：用于項目建設(shè)用地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。（2）乙方資金使用：用于配套設(shè)施建設(shè)、施工、監(jiān)理等。6.配套設(shè)施建設(shè)標準6.1設(shè)計標準（1）配套設(shè)施設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。6.2質(zhì)量標準（1）配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。6.3安全標準（1）配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全標準。7.配套設(shè)施建設(shè)進度7.1施工進度安排（1）配套設(shè)施建設(shè)工期為：個月。（2）具體施工進度安排如下：1.第1個月：完成設(shè)計、招標等工作。2.第26個月：完成道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.第712個月：完成供水、供電、供氣、排水、通信、垃圾處理等配套設(shè)施建設(shè)。7.2驗收標準（1）配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗收標準進行驗收。7.3驗收程序（1）驗收程序如下：1.乙方完成配套設(shè)施建設(shè)后，向甲方提出驗收申請。2.甲方組織相關(guān)部門對配套設(shè)施進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利（1）甲方權(quán)利：1.對乙方提供的配套設(shè)施建設(shè)方案、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督。2.在合同約定的范圍內(nèi)，對配套設(shè)施的使用權(quán)。3.在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方責任。（2）乙方權(quán)利：1.按照合同約定進行配套設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方責任。3.在完成配套設(shè)施建設(shè)后，享有相應(yīng)的收益權(quán)。8.2合作方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：1.提供項目建設(shè)用地及相關(guān)手續(xù)。2.按時支付乙方約定的工程款項。3.配合乙方進行配套設(shè)施建設(shè)。（2）乙方義務(wù)：1.按照合同約定完成配套設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.保證配套設(shè)施的質(zhì)量和安全。3.按時提交工程進度報告。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)對項目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容予以保密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方違約情形：1.未按約定支付工程款項。2.未按約定提供項目建設(shè)用地及相關(guān)手續(xù)。3.未按約定配合乙方進行配套設(shè)施建設(shè)。（2）乙方違約情形：1.未按約定完成配套設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.配套設(shè)施建設(shè)不符合約定標準。3.未按約定提供工程進度報告。10.2違約責任（1）甲方違約責任：1.按照合同約定支付違約金。2.承擔因違約給乙方造成的損失。（2）乙方違約責任：1.按照合同約定支付違約金。2.承擔因違約給甲方造成的損失。10.3違約賠償（1）違約賠償標準根據(jù)實際損失及合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2解除條件（1）出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3變更程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.4解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.合同生效與終止13.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同生效日期為：年月日。13.3終止條件（1）合同約定的終止條件實現(xiàn)時，合同終止。13.4終止日期（1）合同終止日期根據(jù)終止條件確定。14.其他14.1通知方式（1）雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：項目用地規(guī)劃圖、配套設(shè)施建設(shè)方案等。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同文本效力（1）本合同以中文文本為準，其他文本均為翻譯文本，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，降低風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.協(xié)議委托：甲乙雙方共同委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.單方委托：甲乙雙方中的任何一方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.法定介入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方介入合同執(zhí)行。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方的資質(zhì)和能力。2.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。3.合同約定的風險程度。4.市場行情和相關(guān)法律法規(guī)。16.3責任限額條款（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.獲取必要的資料和文件。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.依法向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響項目的正常進度和質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不影響配套設(shè)施的建設(shè)和質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。3.第三方根據(jù)變更協(xié)議履行職責。20.2合同變更效力（1）經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章的變更協(xié)議，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規(guī)劃圖要求：清晰展示項目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施位置等。說明：本附件用于明確項目用地規(guī)劃，作為合同附件之一。2.配套設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細說明配套設(shè)施的設(shè)計方案、施工工藝、材料選用等。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的建設(shè)要求，作為合同附件之一。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任以及合作期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件之一。4.工程進度報告要求：定期報告工程進度，包括已完成工程量、下一步工作計劃等。說明：本附件用于跟蹤工程進度，作為合同附件之一。5.驗收報告要求：詳細記錄配套設(shè)施的驗收過程、驗收結(jié)果及存在的問題。說明：本附件用于證明配套設(shè)施建設(shè)完成情況，作為合同附件之一。6.付款憑證要求：提供支付工程款項的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明甲方已支付工程款項，作為合同附件之一。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金，作為合同附件之一。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明爭議已得到解決，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付工程款項。未按約定提供項目建設(shè)用地及相關(guān)手續(xù)。未按約定配合乙方進行配套設(shè)施建設(shè)。1.2乙方違約行為：未按約定完成配套設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。配套設(shè)施建設(shè)不符合約定標準。未按約定提供工程進度報告。2.責任認定標準2.1違約金：甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金比例為未支付工程款項的%。乙方違約：按照合同約定支付違約金，違約金比例為造成損失金額的%。2.2損失賠償：甲方違約：承擔因違約給乙方造成的實際損失。乙方違約：承擔因違約給甲方造成的實際損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方工程款項人民幣500萬元，但甲方未按期支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年3月1日前完成配套設(shè)施建設(shè)，但乙方未按期完成，造成甲方損失人民幣100萬元，構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同當事人1.1合同主體1.2法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.2具體設(shè)施建設(shè)3.3配套設(shè)施建設(shè)標準4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作方式變更5.資金投入及結(jié)算5.1資金投入5.2資金結(jié)算方式5.3資金支付時間6.質(zhì)量要求與監(jiān)督6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.3質(zhì)量事故處理7.進度要求與監(jiān)督7.1進度計劃7.2進度監(jiān)督機制7.3進度調(diào)整與延誤處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)施清單13.2附件二：合作協(xié)議具體條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1合同主體（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：配套設(shè)施建設(shè)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米；總建筑面積：50000平方米2.4項目總投資人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述（1）住宅小區(qū)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）社區(qū)服務(wù)中心、文化活動中心、物業(yè)管理中心等公共服務(wù)設(shè)施；（3）商業(yè)設(shè)施，如超市、餐飲、娛樂等；（4）停車場及配套設(shè)施。3.2具體設(shè)施建設(shè)（1）道路：建設(shè)住宅小區(qū)內(nèi)部道路，總長度為2000米，路面寬度為6米；（2）綠化：綠化帶總面積為10000平方米，包括喬木、灌木、草坪等；（3）照明：道路及公共區(qū)域安裝路燈，共計500盞；（4）社區(qū)服務(wù)中心：建筑面積為1000平方米，提供社區(qū)服務(wù)、文化活動等功能；（5）文化活動中心：建筑面積為2000平方米，提供各類文化活動舉辦場所；（6）物業(yè)管理中心：建筑面積為500平方米，提供物業(yè)管理服務(wù)；（7）商業(yè)設(shè)施：建設(shè)超市、餐飲、娛樂等商業(yè)設(shè)施，總建筑面積為5000平方米；（8）停車場：建設(shè)地下停車場，停車位共計500個。3.3配套設(shè)施建設(shè)標準（1）道路：采用瀝青混凝土路面，符合國家道路建設(shè)標準；（2）綠化：采用本土植物，符合綠化景觀設(shè)計要求；（3）照明：采用節(jié)能燈具，符合國家照明標準；（4）社區(qū)服務(wù)中心、文化活動中心、物業(yè)管理中心：按照國家公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標準；（5）商業(yè)設(shè)施：按照國家商業(yè)設(shè)施建設(shè)標準；（6）停車場：按照國家停車場建設(shè)標準。4.合作方式4.1合作模式甲方與乙方采用投資建設(shè)、合作運營的合作模式。4.2合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計算。4.3合作方式變更如合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過10年。5.資金投入及結(jié)算5.1資金投入甲方負責項目總投資的60%，乙方負責項目總投資的40%。5.2資金結(jié)算方式（1）項目投資階段，甲方按照投資比例支付資金；（2）項目建設(shè)階段，按照工程進度支付資金；（3）項目運營階段，按照項目運營收入的一定比例支付資金。5.3資金支付時間（1）項目投資階段：自合同生效之日起30日內(nèi)支付；（2）項目建設(shè)階段：按照工程進度支付；（3）項目運營階段：每月支付一次。6.質(zhì)量要求與監(jiān)督6.1質(zhì)量標準（1）道路：符合國家道路建設(shè)標準；（2）綠化：符合綠化景觀設(shè)計要求；（3）照明：符合國家照明標準；（4）社區(qū)服務(wù)中心、文化活動中心、物業(yè)管理中心：符合國家公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標準；（5）商業(yè)設(shè)施：符合國家商業(yè)設(shè)施建設(shè)標準；（6）停車場：符合國家停車場建設(shè)標準。6.2質(zhì)量監(jiān)督機制（1）雙方共同成立項目質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督項目建設(shè)質(zhì)量；（2）質(zhì)量監(jiān)督小組定期對項目建設(shè)進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）項目竣工后，由第三方機構(gòu)進行竣工驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故，雙方應(yīng)及時采取措施，避免擴大損失；（2）質(zhì)量事故原因查明后，由責任方承擔相應(yīng)責任；（3）質(zhì)量事故處理費用由責任方承擔。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任（1）甲方負責整個項目的安全生產(chǎn)管理工作，確保項目施工、運營過程中的安全；（2）乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制；（3）雙方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各自的安全責任。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工人員的人身安全。8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報甲方，并按照規(guī)定程序處理；（2）甲方應(yīng)配合乙方處理安全事故，包括但不限于事故調(diào)查、賠償?shù)龋唬?）事故處理過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付資金；（2）乙方未按約定完成項目建設(shè)；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金金額的2%；（2）乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約責任賠償（1）違約方應(yīng)向受害方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償受害方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔受害方因此產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進行協(xié)商。11.3解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序（1）一方提出合同終止請求；（2）雙方就合同終止事宜進行協(xié)商。13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)施清單13.2附件二：合作協(xié)議具體條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（2）合同中約定需要第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定；（2）若雙方無法達成一致，由合同簽訂地仲裁委員會指定。15.4第三方職責（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的獨立性和客觀性；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。18.第三方責任限額18.1責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方各自承擔。18.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為合同總金額的5%；（2）若第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額不適用；（3）責任限額的計算方法為：損失金額×責任限額比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責提供項目所需資源，如資金、土地等；（2）甲方負責監(jiān)督第三方的履約情況，確保項目順利進行；（3）甲方對第三方的工作成果負有驗收責任。19.2第三方與乙