2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目詢價(jià)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目詢價(jià)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.詢價(jià)范圍3.1.詢價(jià)內(nèi)容3.2.詢價(jià)方式3.3.詢價(jià)時(shí)間4.詢價(jià)程序4.1.詢價(jià)通知4.2.報(bào)價(jià)文件提交4.3.報(bào)價(jià)文件評(píng)審4.4.詢價(jià)結(jié)果通知5.報(bào)價(jià)要求5.1.報(bào)價(jià)內(nèi)容5.2.報(bào)價(jià)格式5.3.報(bào)價(jià)期限5.4.報(bào)價(jià)保密6.詢價(jià)費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.合同簽訂與生效7.1.合同簽訂7.2.合同生效8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.附件一：詢價(jià)文件11.2.附件二：報(bào)價(jià)文件11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效條件13.合同變更與解除13.1.變更條件13.2.解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.1.1.項(xiàng)目全稱2.1.2.項(xiàng)目簡(jiǎn)稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.項(xiàng)目所在區(qū)域2.2.2.項(xiàng)目具體地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.3.1.項(xiàng)目占地面積2.3.2.項(xiàng)目總建筑面積2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1.項(xiàng)目用途2.4.2.項(xiàng)目建設(shè)階段3.詢價(jià)范圍3.1.詢價(jià)內(nèi)容3.1.1.土地取得費(fèi)用3.1.2.建設(shè)工程費(fèi)用3.1.3.其他相關(guān)費(fèi)用3.2.詢價(jià)方式3.2.1.紙質(zhì)詢價(jià)3.2.2.電子詢價(jià)3.3.詢價(jià)時(shí)間3.3.1.詢價(jià)開始時(shí)間3.3.2.詢價(jià)結(jié)束時(shí)間4.詢價(jià)程序4.1.詢價(jià)通知4.1.1.通知方式4.1.2.通知內(nèi)容4.2.報(bào)價(jià)文件提交4.2.1.報(bào)價(jià)文件提交方式4.2.2.報(bào)價(jià)文件提交時(shí)間4.3.報(bào)價(jià)文件評(píng)審4.3.1.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.評(píng)審程序4.4.詢價(jià)結(jié)果通知4.4.1.通知方式4.4.2.通知內(nèi)容5.報(bào)價(jià)要求5.1.報(bào)價(jià)內(nèi)容5.1.1.報(bào)價(jià)明細(xì)5.1.2.報(bào)價(jià)依據(jù)5.2.報(bào)價(jià)格式5.2.1.報(bào)價(jià)表格5.2.2.報(bào)價(jià)附件5.3.報(bào)價(jià)期限5.3.1.報(bào)價(jià)有效期5.3.2.報(bào)價(jià)變更5.4.報(bào)價(jià)保密5.4.1.保密要求5.4.2.違約責(zé)任6.詢價(jià)費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)6.1.1.費(fèi)用承擔(dān)方6.1.2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2.費(fèi)用支付方式6.2.1.支付方式6.2.2.支付時(shí)間6.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1.預(yù)付款支付時(shí)間6.3.2.尾款支付時(shí)間7.合同簽訂與生效7.1.合同簽訂7.1.1.簽訂時(shí)間7.1.2.簽訂地點(diǎn)7.2.合同生效7.2.1.生效條件7.2.2.生效日期8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方單方面解除合同的條件8.1.2.乙方單方面解除合同的條件8.2.合同終止條件8.2.1.合同履行完畢8.2.2.合同因不可抗力無(wú)法履行8.2.3.合同雙方協(xié)商一致解除9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.甲方違約情形9.1.2.乙方違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約金9.2.2.損害賠償9.2.3.其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.司法解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.2.2.法院11.合同附件11.1.附件一：詢價(jià)文件11.1.1.詢價(jià)文件清單11.1.2.詢價(jià)文件內(nèi)容11.2.附件二：報(bào)價(jià)文件11.2.1.報(bào)價(jià)文件清單11.2.2.報(bào)價(jià)文件內(nèi)容11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.合同簽訂證明11.3.2.費(fèi)用支付憑證12.合同生效條件12.1.合同簽訂12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同文本一致12.2.合同生效12.2.1.生效日期12.2.2.生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.法律法規(guī)變更13.2.解除條件13.2.1.合同解除條件13.2.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.通知方式14.1.2.通知送達(dá)地址14.2.合同語(yǔ)言14.2.1.合同語(yǔ)言版本14.2.2.語(yǔ)言解釋爭(zhēng)議14.3.合同解釋14.3.1.合同解釋依據(jù)14.3.2.合同解釋爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方定義為：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴及其親屬。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于：合同執(zhí)行監(jiān)督、項(xiàng)目評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方增加條款16.1.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。16.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.1.3.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。16.2.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.2.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。16.2.2.第三方介入期間，如遇重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同決策。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.第三方責(zé)任限額說(shuō)明17.2.1.責(zé)任限額包括但不限于：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.3.第三方責(zé)任免除17.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求履行職責(zé)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更職責(zé)范圍。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方其他部門或人員溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求履行職責(zé)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更職責(zé)范圍。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方其他部門或人員溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.第三方在介入本合同過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.3.2.第三方與其他第三方合作產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：詢價(jià)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、詢價(jià)范圍、詢價(jià)程序、報(bào)價(jià)要求等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：詢價(jià)文件是乙方報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：報(bào)價(jià)文件詳細(xì)要求：包括報(bào)價(jià)內(nèi)容、報(bào)價(jià)格式、報(bào)價(jià)期限等。附件說(shuō)明：報(bào)價(jià)文件是乙方對(duì)甲方詢價(jià)響應(yīng)的具體文件，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)許可等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能用到的證明材料，需真實(shí)、有效。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款方等。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的有效憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：未按約定時(shí)間提交報(bào)價(jià)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)價(jià)文件，則乙方需支付甲方合同金額5%的違約金。2.違約行為違約情形：提供虛假報(bào)價(jià)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方在報(bào)價(jià)文件中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為違約情形：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付費(fèi)用，則甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為違約情形：合同解除或終止后，未按約定退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還對(duì)方保證金。示例說(shuō)明：若合同解除或終止后，乙方未退還甲方保證金，則乙方需在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.違約行為違約情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目詢價(jià)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.詢價(jià)范圍3.1詢價(jià)內(nèi)容3.2詢價(jià)方式3.3詢價(jià)時(shí)間4.詢價(jià)文件4.1詢價(jià)文件內(nèi)容4.2詢價(jià)文件提交要求4.3詢價(jià)文件格式5.報(bào)價(jià)要求5.1報(bào)價(jià)內(nèi)容5.2報(bào)價(jià)方式5.3報(bào)價(jià)截止時(shí)間6.詢價(jià)評(píng)審6.1評(píng)審原則6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)審程序7.合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同簽訂方式8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度住宅小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總套數(shù)：1000套2.4項(xiàng)目類型2.4.1住宅小區(qū)第三條詢價(jià)范圍3.1詢價(jià)內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3配套設(shè)施工程3.2詢價(jià)方式3.2.1邀請(qǐng)招標(biāo)3.2.2詢價(jià)對(duì)象：具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑安裝工程公司3.3詢價(jià)時(shí)間3.3.1詢價(jià)開始時(shí)間：2023年12月1日3.3.2詢價(jià)截止時(shí)間：2023年12月10日第四條詢價(jià)文件4.1詢價(jià)文件內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目概況4.1.2投標(biāo)須知4.1.3投標(biāo)文件格式4.1.4投標(biāo)保證金4.2詢價(jià)文件提交要求4.2.1詢價(jià)文件提交截止時(shí)間：2023年12月10日4.2.2詢價(jià)文件提交地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.3詢價(jià)文件格式4.3.1A4紙雙面打印，裝訂成冊(cè)第五條報(bào)價(jià)要求5.1報(bào)價(jià)內(nèi)容5.1.1土建工程報(bào)價(jià)5.1.2安裝工程報(bào)價(jià)5.1.3配套設(shè)施工程報(bào)價(jià)5.2報(bào)價(jià)方式5.2.1投標(biāo)人應(yīng)按照詢價(jià)文件要求，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)5.2.2報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程量清單、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容5.3報(bào)價(jià)截止時(shí)間5.3.1報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年12月15日第六條詢價(jià)評(píng)審6.1評(píng)審原則6.1.1公平、公正、公開6.1.2符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.2.1投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)6.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)6.2.3投標(biāo)文件的完整性和規(guī)范性6.3評(píng)審程序6.3.1詢價(jià)文件接收6.3.2投標(biāo)文件評(píng)審6.3.3評(píng)審結(jié)果公示第七條合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間7.1.1合同簽訂時(shí)間：2023年12月20日7.2合同簽訂地點(diǎn)7.2.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)7.3合同簽訂方式7.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章7.3.2合同文本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份第八條合同履行8.1履行期限8.1.1土建工程：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成8.1.2安裝工程：自土建工程完成后3個(gè)月內(nèi)完成8.1.3配套設(shè)施工程：自安裝工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成8.2履行地點(diǎn)8.2.1省市區(qū)街道住宅小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)8.2.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作8.3履行方式8.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工8.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條合同變更9.1變更條件9.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2因設(shè)計(jì)變更或工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容9.3.1變更后的合同條款應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定10.1.3未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金10.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的工程全部完成13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款13.3終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場(chǎng)13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第三個(gè)工作日14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、投標(biāo)文件等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何形式的關(guān)聯(lián)方。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十七條第三方介入的類型17.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)17.1.1第三方可以是提供工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。17.2中介機(jī)構(gòu)17.2.1第三方可以是促成甲乙雙方達(dá)成合同的中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。17.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)17.3.1第三方可以是負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第十九條第三方的責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其疏忽或過(guò)失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.2權(quán)利19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.3利益19.3.1第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得合法利益。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要的措施。第二十一條第三方介入的具體條款21.1第三方的選定21.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并書面確認(rèn)。21.1.2第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。21.2第三方的職責(zé)21.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供具體的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和建議；b)監(jiān)督合同履行過(guò)程；c)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；d)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。21.3第三方的費(fèi)用21.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。21.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說(shuō)明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模和預(yù)期成果。要求：圖文并茂，清晰易懂。2.投標(biāo)須知說(shuō)明投標(biāo)程序、要求、截止日期、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：格式規(guī)范，條款明確。3.投標(biāo)文件格式要求規(guī)定投標(biāo)文件的具體格式、內(nèi)容要求、提交方式等。要求：嚴(yán)格按照格式要求制作投標(biāo)文件。4.投標(biāo)保證金收據(jù)證明投標(biāo)人已繳納投標(biāo)保證金。要求：加蓋公章，清晰可辨。5.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。要求：圖紙清晰，規(guī)范完整。6.工程量清單列出項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的工程量。要求：項(xiàng)目劃分合理，工程量準(zhǔn)確。7.施工組織設(shè)計(jì)描述施工方案、施工進(jìn)度、資源配置等。要求：方案合理，進(jìn)度明確。8.質(zhì)量保證措施說(shuō)明項(xiàng)目質(zhì)量保證體系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：措施具體，標(biāo)準(zhǔn)明確。9.安全生產(chǎn)措施提供項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理措施。要求：措施全面，落實(shí)到位。10.環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明項(xiàng)目環(huán)保措施及環(huán)保目標(biāo)。要求：措施具體，目標(biāo)明確。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：條款明確，程序規(guī)范。12.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、時(shí)間等。要求：內(nèi)容完整，手續(xù)齊全。13.工程款支付憑證證明已支付工程款。要求：憑證完整，金額準(zhǔn)確。14.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況。要求：報(bào)告真實(shí)，內(nèi)容完整。15.質(zhì)量保修書承諾工程質(zhì)量保修。要求：保修期限明確，責(zé)任清晰。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程1.2乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)1.4乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。2.2乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)，并賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個(gè)月，應(yīng)支付違約金9000元（900000元×0.1%×3）。2.乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方整改，整改費(fèi)用5000元由乙方承擔(dān)。3.乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)構(gòu)改變，甲方要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)，并賠償甲方因此造成的損失20000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目詢價(jià)合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目需求3.1項(xiàng)目總投資估算3.2項(xiàng)目資金來(lái)源3.3項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)期4.詢價(jià)范圍4.1詢價(jià)項(xiàng)目范圍4.2詢價(jià)內(nèi)容4.3詢價(jià)方式5.詢價(jià)流程5.1詢價(jià)文件編制5.2詢價(jià)文件遞交5.3詢價(jià)文件評(píng)審5.4詢價(jià)結(jié)果公示6.投標(biāo)人資格要求6.1投標(biāo)人基本條件6.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求6.3投標(biāo)人信譽(yù)要求7.投標(biāo)文件要求7.1投標(biāo)文件編制7.2投標(biāo)文件遞交7.3投標(biāo)文件評(píng)審8.評(píng)標(biāo)辦法8.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)標(biāo)程序8.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成9.合同簽訂9.1合同簽訂條件9.2合同簽訂方式9.3合同簽訂時(shí)間10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行方式11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛解決14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：___________1.1.2投資方法定代表人：___________1.1.3投資方住所：___________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.1.5承包方名稱：___________1.1.6承包方法定代表人：___________1.1.7承包方住所：___________1.1.8承包方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.項(xiàng)目需求3.1項(xiàng)目總投資估算：____萬(wàn)元3.2項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌資金、銀行貸款等3.3項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)期：年化收益率____%4.詢價(jià)范圍4.1詢價(jià)項(xiàng)目范圍：包括但不限于土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程、配套設(shè)施等4.2詢價(jià)內(nèi)容：詳細(xì)工程量清單、材料設(shè)備清單、施工方案、服務(wù)承諾等4.3詢價(jià)方式：公開詢價(jià)5.詢價(jià)流程5.1詢價(jià)文件編制：由承包方負(fù)責(zé)編制詢價(jià)文件，包括但不限于項(xiàng)目概況、詢價(jià)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等5.2詢價(jià)文件遞交：承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將詢價(jià)文件遞交至投資方指定地點(diǎn)5.3詢價(jià)文件評(píng)審：投資方組織專家對(duì)詢價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審，確定入圍承包方5.4詢價(jià)結(jié)果公示：投資方將詢價(jià)結(jié)果在指定媒體上公示6.投標(biāo)人資格要求6.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)完成類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)不少于____項(xiàng)6.3投標(biāo)人信譽(yù)要求：無(wú)不良記錄，無(wú)未了結(jié)的法律訴訟等7.投標(biāo)文件要求7.1投標(biāo)文件編制：根據(jù)詢價(jià)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于企業(yè)介紹、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)等7.2投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件遞交至投資方指定地點(diǎn)7.3投標(biāo)文件評(píng)審：投資方組織專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)承包方8.評(píng)標(biāo)辦法8.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：占評(píng)標(biāo)總分____%8.1.2技術(shù)方案：占評(píng)標(biāo)總分____%8.1.3業(yè)績(jī)與信譽(yù)：占評(píng)標(biāo)總分____%8.2評(píng)標(biāo)程序8.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由投資方代表、專家代表、承包方代表等組成8.2.2評(píng)標(biāo)會(huì)議：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)召開評(píng)標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審8.2.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：評(píng)標(biāo)結(jié)果在評(píng)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后立即公示9.合同簽訂9.1合同簽訂條件9.1.1投標(biāo)人中標(biāo)9.1.2投資方同意簽訂合同9.1.3雙方達(dá)成一致意見(jiàn)9.2合同簽訂方式9.2.1雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽訂9.2.2以書面形式簽訂9.3合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)10.合同履行10.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止10.2合同履行地點(diǎn)：___________10.3合同履行方式：按合同約定進(jìn)行11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整11.1.3不可抗力等原因11.2合同變更程序11.2.1雙方提出變更申請(qǐng)11.2.2書面確認(rèn)變更內(nèi)容11.2.3簽署變更協(xié)議11.3合同變更生效：自變更協(xié)議簽署之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申請(qǐng)12.2.2書面確認(rèn)解除內(nèi)容12.2.3簽署解除協(xié)議12.3合同解除生效：自解除協(xié)議簽署之日起生效13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.1.1未按合同約定履行義務(wù)13.1.2違反法律法規(guī)13.1.3侵犯他人合法權(quán)益13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任13.3違約糾紛解決13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2仲裁或訴訟解決14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)14.2.2人民法院14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理14.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理等。15.3第三方介入條件15.3.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.3第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)配合合同雙方的正常工作，提供必要的服務(wù)和支持。16.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議和意見(jiàn)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。17