2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方注冊(cè)地址1.4買賣雙方聯(lián)系電話1.5買賣雙方開戶銀行及賬號(hào)2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備3.買賣合同條款3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及方式3.4質(zhì)量保證及保修3.5違約責(zé)任4.租賃合同條款4.1租賃標(biāo)的物4.2租金及支付方式4.3租賃期限4.4租賃用途4.5房屋維護(hù)及保養(yǎng)4.6違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需資料5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間及方式5.4過(guò)戶過(guò)程中雙方責(zé)任6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同份數(shù)及保管9.合同簽署及生效9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同生效日期10.合同附件10.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2工業(yè)廠房測(cè)繪圖紙10.3工業(yè)廠房設(shè)備清單11.合同附件11.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片11.2工業(yè)廠房租賃合同11.3工業(yè)廠房租賃保證金收據(jù)12.合同附件12.1買賣雙方身份證復(fù)印件12.2買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3買賣雙方開戶許可證復(fù)印件13.合同附件13.1買賣雙方法定代表人身份證明13.2買賣雙方授權(quán)委托書13.3買賣雙方合同簽署證明14.合同附件14.1合同簽署見證人身份證明14.2合同簽署見證人授權(quán)委托書14.3合同簽署見證人合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱買賣方甲方：[甲方全稱]買賣方乙方：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4買賣雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5買賣雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]甲方賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]乙方賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房名稱：[工業(yè)廠房名稱]2.2工業(yè)廠房位置工業(yè)廠房位置：[工業(yè)廠房具體位置]2.3工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房面積：[工業(yè)廠房面積，單位：平方米]2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：[工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出工業(yè)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]3.買賣合同條款3.1買賣標(biāo)的物買賣標(biāo)的物為位于[工業(yè)廠房位置]的工業(yè)廠房，面積[工業(yè)廠房面積]平方米。3.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整。支付方式為：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。3.3交房時(shí)間及方式交房時(shí)間為[交房時(shí)間]，交房方式為：[交房方式，如：自行接收、委托第三方接收等]。3.4質(zhì)量保證及保修甲方保證工業(yè)廠房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供[保修期限]年的保修服務(wù)。3.5違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.租賃合同條款4.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于[工業(yè)廠房位置]的工業(yè)廠房，面積[工業(yè)廠房面積]平方米。4.2租金及支付方式租金為人民幣[租金]元/月，支付方式為：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。4.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.4租賃用途租賃用途為[租賃用途，如：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。4.5房屋維護(hù)及保養(yǎng)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.6違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需資料過(guò)戶所需資料包括但不限于：雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間及方式過(guò)戶時(shí)間為[過(guò)戶時(shí)間]，過(guò)戶方式為：[過(guò)戶方式，如：自行辦理、委托辦理等]。5.4過(guò)戶過(guò)程中雙方責(zé)任過(guò)戶過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同生效及解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.3合同解除程序合同解除程序?yàn)椋阂环教岢鼋獬贤?，另一方確認(rèn)后，雙方簽署解除合同協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3訴訟管轄法院若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、工業(yè)廠房測(cè)繪圖紙、工業(yè)廠房設(shè)備清單等。9.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。11.2工業(yè)廠房測(cè)繪圖紙[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房測(cè)繪圖紙，并保證其準(zhǔn)確無(wú)誤。11.3工業(yè)廠房設(shè)備清單[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房設(shè)備清單，并保證其詳細(xì)完整。12.合同附件12.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片，以證明工業(yè)廠房的現(xiàn)有狀態(tài)。12.2工業(yè)廠房租賃合同[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房租賃合同，以證明租賃關(guān)系的存在。12.3工業(yè)廠房租賃保證金收據(jù)[甲方/乙方]提供工業(yè)廠房租賃保證金收據(jù)，以證明租賃保證金的繳納。13.合同附件13.1買賣雙方身份證復(fù)印件[甲方/乙方]提供身份證復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。13.2買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件[甲方/乙方]提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。13.3買賣雙方開戶許可證復(fù)印件[甲方/乙方]提供開戶許可證復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。14.合同附件14.1合同簽署見證人身份證明[見證人姓名]提供身份證明，并保證其真實(shí)有效。14.2合同簽署見證人授權(quán)委托書[見證人姓名]提供授權(quán)委托書，授權(quán)[委托人姓名]作為見證人。14.3合同簽署見證人合同簽署證明[見證人姓名]作為合同簽署見證人，提供合同簽署證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在買賣雙方簽訂本合同過(guò)程中，為達(dá)成合同目的，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型a.中介方：提供工業(yè)廠房買賣或租賃中介服務(wù)；b.評(píng)估方：對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；c.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢及協(xié)助合同起草；d.財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)咨詢及協(xié)助資金支付；e.技術(shù)支持方：提供工業(yè)廠房技術(shù)評(píng)估及改造建議。2.第三方介入的程序及條件2.1介入程序第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)及能力；c.第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指在第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同履行出現(xiàn)瑕疵時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型及雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)本合同總金額的[百分比]。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保本合同目的實(shí)現(xiàn)；b.若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保本合同目的實(shí)現(xiàn)；b.若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與買賣雙方的責(zé)任劃分a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.2合同變更效力本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。6.3訴訟管轄法院若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件a.第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反本合同約定；b.第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密；c.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序合同解除程序?yàn)椋阂环教岢鼋獬贤硪环酱_認(rèn)后，雙方簽署解除合同協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保其真實(shí)、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：此附件用于證明工業(yè)廠房的所有權(quán)歸屬。2.工業(yè)廠房測(cè)繪圖紙要求：提供工業(yè)廠房的測(cè)繪圖紙，圖紙需清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)明尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于了解工業(yè)廠房的物理結(jié)構(gòu)和尺寸。3.工業(yè)廠房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)設(shè)備的照片。說(shuō)明：此附件用于了解工業(yè)廠房的設(shè)備情況。4.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片要求：提供工業(yè)廠房的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等，照片需清晰、真實(shí)。說(shuō)明：此附件用于了解工業(yè)廠房的當(dāng)前狀態(tài)。5.工業(yè)廠房租賃合同要求：提供工業(yè)廠房租賃合同的復(fù)印件，確保其真實(shí)、完整，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明租賃關(guān)系的存在。6.工業(yè)廠房租賃保證金收據(jù)要求：提供工業(yè)廠房租賃保證金的收據(jù)，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明租賃保證金的繳納。7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的身份。8.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的企業(yè)資質(zhì)。9.買賣雙方開戶許可證復(fù)印件要求：提供買賣雙方開戶許可證的復(fù)印件，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的開戶情況。10.合同簽署見證人身份證明要求：提供合同簽署見證人的身份證明，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明見證人的身份。11.合同簽署見證人授權(quán)委托書要求：提供合同簽署見證人的授權(quán)委托書，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明見證人有權(quán)代表雙方簽署合同。12.合同簽署見證人合同簽署證明要求：提供合同簽署見證人的合同簽署證明，確保其真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明見證人參與了合同的簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房。b.乙方未按約定支付租金。c.第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。d.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。b.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。c.第三方違約責(zé)任：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。d.雙方其他違約責(zé)任：若雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明a.甲方違約示例：若甲方未在約定的交房時(shí)間內(nèi)交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金數(shù)額]的違約金。b.乙方違約示例：若乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金數(shù)額]的違約金。c.第三方違約示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣[賠償數(shù)額]。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2租賃雙方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房的配套設(shè)施3.工業(yè)廠房的買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.工業(yè)廠房的租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.工業(yè)廠房的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果的處理6.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.工業(yè)廠房的維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.工業(yè)廠房的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.工業(yè)廠房的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.工業(yè)廠房的用途限制10.1用途限制范圍10.2違約責(zé)任11.工業(yè)廠房的租賃期限11.1租賃期限11.2租賃期限的延長(zhǎng)11.3租賃期限的終止12.工業(yè)廠房的租金調(diào)整12.1調(diào)整方式12.2調(diào)整頻率12.3調(diào)整幅度13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的生效、變更、解除及終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方住所：_________________________1.1.4買方聯(lián)系方式：_____________________1.2租賃雙方基本信息1.2.1租賃方名稱：________________________1.2.2租賃方法定代表人：___________________1.2.3租賃方住所：_________________________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：_____________________2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置：____________________2.2工業(yè)廠房的面積：_______________________2.3工業(yè)廠房的用途：_______________________2.4工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.5工業(yè)廠房的配套設(shè)施：____________________3.工業(yè)廠房的買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款方式。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.工業(yè)廠房的租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_____元/月整（大寫：____________________）4.2支付方式：4.2.1首月租金：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2后續(xù)租金：每月______日前支付，具體金額詳見租賃合同。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款方式。4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.工業(yè)廠房的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：______年______月______日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《工業(yè)廠房交付及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序：買方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。5.4驗(yàn)收結(jié)果的處理：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。6.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.工業(yè)廠房的維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：買方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的正常使用和維護(hù)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.工業(yè)廠房的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司：_________________________8.2物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月整（大寫：____________________）8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.3.1工業(yè)廠房的清潔與維護(hù)8.3.2安全保衛(wèi)與消防管理8.3.3綠化與環(huán)境衛(wèi)生8.3.4設(shè)施設(shè)備的管理與維修8.3.5水電煤氣的供應(yīng)與管理9.工業(yè)廠房的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型：火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：____________________）9.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）9.5保險(xiǎn)費(fèi)支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，支付時(shí)間詳見付款方式。10.工業(yè)廠房的用途限制10.1用途限制范圍：工業(yè)廠房?jī)H可用于約定的工業(yè)生產(chǎn)用途，不得用于居住、辦公等非工業(yè)用途。10.2違約責(zé)任：如租賃方違反用途限制，造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.工業(yè)廠房的租賃期限11.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。11.2租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期滿前______個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。11.3租賃期限的終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，租賃期限終止。12.工業(yè)廠房的租金調(diào)整12.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，每年調(diào)整一次租金。12.2調(diào)整頻率：每年______月______日為調(diào)整日。12.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的_____%。13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同的生效、變更、解除及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。14.3合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：14.3.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；14.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止：合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，按照合同約定的時(shí)間、方式履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、損害等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸第三方所有，甲方和乙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。21.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、用途等詳細(xì)信息。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片要求：提供廠房?jī)?nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰、全面，能夠反映廠房的真實(shí)狀況。3.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單要求：列出廠房?jī)?nèi)的所有配套設(shè)施，如水電、消防、通風(fēng)、電梯等。說(shuō)明：清單中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.工業(yè)廠房租賃合同要求：提供廠房租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：租賃合同中應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄要求：提供廠房維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，便于后續(xù)查閱。6.工業(yè)廠房保險(xiǎn)單要求：提供廠房保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單中應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同的復(fù)印件，包括物業(yè)管理公司、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理合同中應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2租賃方未按時(shí)支付租金。1.3違反工業(yè)廠房用途限制。1.4未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.5未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。1.6未按照合同約定提供第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。2.2租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的_____%計(jì)算。2.3違反工業(yè)廠房用途限制，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6未按照合同約定提供第三方服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的_____%作為違約金。3.2租賃方在租賃期滿后未支付租金，應(yīng)向出租方支付一個(gè)月租金金額的_____%作為違約金。3.3租賃方將工業(yè)廠房用于非工業(yè)用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如拆除非工業(yè)設(shè)施等。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣與租賃綜合性合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房用途3.買賣合同條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交房時(shí)間3.5質(zhì)量保證3.6違約責(zé)任4.租賃合同條款4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間4.5房屋維護(hù)責(zé)任4.6違約責(zé)任5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房基本情況9.2附件二：房屋交接清單9.3附件三：相關(guān)證明文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同解除與終止的條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止的程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同爭(zhēng)議的解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.2買賣雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱____________________2.2工業(yè)廠房地址____________________2.3工業(yè)廠房面積____________________（平方米）2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)____________________2.5工業(yè)廠房用途____________________第三條買賣合同條款3.1買賣價(jià)格____________________（人民幣大寫：____________________元整）3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為首付款；3.2.2剩余總價(jià)款的_____%，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方；3.2.3付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3付款時(shí)間見第三條3.2條款3.4交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將工業(yè)廠房交付給乙方。3.5質(zhì)量保證甲方保證工業(yè)廠房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或退賠。3.6違約責(zé)任3.6.1甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_____%作為違約金；3.6.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_____%作為違約金；3.6.3雙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃合同條款4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________________元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金支付時(shí)間見第四條4.3條款4.5房屋維護(hù)責(zé)任4.5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行日常維護(hù)；4.5.2乙方應(yīng)保持工業(yè)廠房的原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改動(dòng)。4.6違約責(zé)任4.6.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；4.6.2乙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除或終止的程序6.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；6.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房基本情況附件一應(yīng)詳細(xì)列出工業(yè)廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。9.2附件二：房屋交接清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明工業(yè)廠房的設(shè)備、設(shè)施、附屬物等清單，并注明新舊程度和損壞情況。9.3附件三：相關(guān)證明文件附件三應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明文件。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充程序任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出補(bǔ)充請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同解除與終止的條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同解除與終止的程序12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1買賣合同簽訂過(guò)程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2租賃合同履行過(guò)程中，甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋維護(hù)、管理或糾紛調(diào)解；15.2.3出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方同意由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定或委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額為：____________________（人民幣大寫：____________________元整）。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方受甲方委托，在合同約定的范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方受乙方委托，在合同約定的范圍內(nèi)為乙方