2024套裝門(mén)批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套裝門(mén)批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及質(zhì)量2.3租賃物使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3故障處理5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物質(zhì)量：____________________2.4租賃物使用范圍：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和操作規(guī)程合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3故障處理：出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單：____________________5.2服務(wù)內(nèi)容：____________________5.3服務(wù)費(fèi)用：____________________6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)損壞或欠款，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法；7.1.3承租方未按約定使用租賃物；7.1.4承租方造成租賃物損壞；7.1.5承租方違反合同約定的其他行為。7.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按租金總額的____%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方要求第三方介入以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說(shuō)明理由。17.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定及雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；19.2第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；19.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；20.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方是合同履行的輔助者，其服務(wù)應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方參與；21.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第8條爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)根據(jù)第9條合同解除條件解除合同；23.2解除合同的通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)第三方。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除；24.2第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。25.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)25.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；25.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同履行成本，由出租方和承租方按照合同約定比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物的詳細(xì)列表，用于雙方確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本說(shuō)明為租賃物的使用指南，承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，任何變更均需雙方簽署。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、違約金比例、支付方式等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約金計(jì)算的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法；1.3承租方未按約定使用租賃物；1.4承租方造成租賃物損壞；1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按租金總額的____%計(jì)算，一次性支付。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期____日仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.2承租方擅自拆改租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.3承租方未按約定使用租賃物，造成安全隱患，應(yīng)立即停止使用并賠償損失。全文完。2024套裝門(mén)批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2市場(chǎng)情況2.3租賃目的3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物面積3.3標(biāo)的物位置3.4標(biāo)的物配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)條件4.3租賃期限縮短條件5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.租賃用途8.1允許用途8.2禁止用途8.3違約責(zé)任9.租賃物維護(hù)9.1租賃物維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修通知10.交付與接收10.1交付時(shí)間10.2接收條件10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：___________乙方：___________1.4住所地甲方：___________乙方：___________第二條合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景甲乙雙方在充分了解市場(chǎng)狀況及項(xiàng)目可行性后，決定共同投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)___________。2.2市場(chǎng)情況2.3租賃目的甲乙雙方本著互利共贏(yíng)的原則，簽訂本合同，旨在規(guī)范租賃市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述本合同租賃標(biāo)的物為位于___________的___________，總面積為_(kāi)__________平方米。3.2標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物總面積為_(kāi)__________平方米，具體分割如下：一層：___________平方米二層：___________平方米三層：___________平方米3.3標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于___________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.4標(biāo)的物配套設(shè)施租賃標(biāo)的物內(nèi)配備有___________等設(shè)施，具體如下：供水供電：___________空調(diào)通風(fēng)：___________衛(wèi)生設(shè)施：___________消防設(shè)施：___________第四條租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租賃期限延長(zhǎng)條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)___________年，延長(zhǎng)條件如下：租賃期滿(mǎn)前___________個(gè)月提出延長(zhǎng)申請(qǐng)延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半4.3租賃期限縮短條件本合同租賃期限不可縮短。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃標(biāo)的物租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米___________元，總計(jì)___________元/月。5.2支付方式租金支付方式為每月___________日前一次性支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月___________日前。5.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金___________，滯納金從逾期之日起按每日___________計(jì)算。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金上漲或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場(chǎng)租金或政策調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按月調(diào)整。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整事宜，甲乙雙方應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。第七條保證金7.1保證金數(shù)額本合同租賃保證金為_(kāi)__________元，甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。7.3保證金退還條件如甲乙雙方履行本合同，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后___________日內(nèi)退還保證金。7.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后___________日內(nèi)。第八條租賃用途8.1允許用途甲方租賃標(biāo)的物僅可用于___________，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。8.2禁止用途生產(chǎn)、儲(chǔ)存或銷(xiāo)售易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；從事涉及國(guó)家安全、公共安全、公共衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的違法活動(dòng)；從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；任何違反法律法規(guī)的行為。8.3違約責(zé)任如甲方違反本條約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條租賃物維護(hù)9.1租賃物維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。9.3維修通知甲方需在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物需要維修時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)給予答復(fù)。第十條交付與接收10.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給甲方。10.2接收條件甲方在接收租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合合同約定的條件，包括但不限于：物質(zhì)狀態(tài)良好；配套設(shè)施齊全；符合使用要求。10.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定條件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1解除條件一方違約，經(jīng)另一方通知后未在___________日內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.3合同終止條件合同到期自然終止。11.4合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形未按時(shí)支付租金；違反租賃用途；損壞租賃標(biāo)的物；未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或賠償租賃標(biāo)的物；承擔(dān)因違約行為造成的損失；支付對(duì)方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件租賃標(biāo)的物清單；配套設(shè)施清單；其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)__________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方授權(quán)，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)、評(píng)估等活動(dòng)的個(gè)人或法人實(shí)體。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息、咨詢(xún)等服務(wù)。監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。評(píng)估方：對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，幫助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的___________倍。監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的___________倍。評(píng)估方：對(duì)評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的___________倍。咨詢(xún)方：對(duì)咨詢(xún)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的___________倍。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。變更后的第三方應(yīng)具備履行合同職責(zé)的能力和條件。7.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行合同職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)第三方具有約束力。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、生產(chǎn)日期等信息。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于供水供電設(shè)施、空調(diào)通風(fēng)設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等，并注明其功能和使用情況。3.合同簽訂雙方身份證明文件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。4.合同簽訂雙方簽署文件包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂證明等。5.租賃保證金繳納憑證證明租賃保證金已繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。6.租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方交付、乙方接收租賃物后，雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。8.租金支付憑證證明租金已支付的各種銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.合同變更協(xié)議如合同條款需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議如合同需要解除，雙方簽署的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違反租賃用途違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞租賃標(biāo)的物違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用5,000元。4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1,000元。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金500元。6.未能提供必要協(xié)助和配合違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方未能提供必要的協(xié)助和配合，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金300元。全文完。2024套裝門(mén)批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物概述2.2.標(biāo)的物權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間及方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租賃費(fèi)用及稅金6.1.租賃費(fèi)用內(nèi)容6.2.稅金承擔(dān)7.交付與接收7.1.交付時(shí)間及方式7.2.接收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任8.使用范圍與限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.保養(yǎng)與維修9.1.保養(yǎng)責(zé)任9.2.維修責(zé)任10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1.解除條件12.2.終止條件12.3.解除或終止的程序13.違約責(zé)任13.1.違約行為13.2.違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：_________1.1.2.甲方法定代表人：_________1.1.3.甲方地址：_________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：_________1.2.2.乙方法定代表人：_________1.2.3.乙方地址：_________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物概述2.1.1.標(biāo)的物名稱(chēng)：_________2.1.2.標(biāo)的物型號(hào)：_________2.1.3.標(biāo)的物數(shù)量：_________2.1.4.標(biāo)的物狀況：_________2.2.標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：_________2.2.2.甲方對(duì)該標(biāo)的物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.租賃期限3.1.租賃期限起止時(shí)間3.1.1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2.租賃期限續(xù)簽3.2.1.租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.租金總額：_________元整。4.1.2.租金支付方式：_________4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.每月_________日前支付上一個(gè)月租金。4.2.2.支付方式：_________4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元逾期租金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式5.2.1.甲方提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自下一個(gè)月起生效。5.3.調(diào)整通知5.3.1.甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。6.租賃費(fèi)用及稅金6.1.租賃費(fèi)用內(nèi)容6.1.1.租金6.1.2.水電費(fèi)6.1.3.物業(yè)管理費(fèi)6.2.稅金承擔(dān)6.2.1.租賃稅金由乙方承擔(dān)。7.交付與接收7.1.交付時(shí)間及方式7.1.1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的物交付乙方。7.2.接收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任7.2.1.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已接收標(biāo)的物。7.2.2.如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)答復(fù)。8.使用范圍與限制8.1.使用范圍8.1.1.乙方在租賃期間內(nèi)，可依法使用標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.使用限制8.2.1.乙方不得將標(biāo)的物用于非法經(jīng)營(yíng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。8.2.2.乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3.乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.保養(yǎng)與維修9.1.保養(yǎng)責(zé)任9.1.1.乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。9.2.維修責(zé)任9.2.1.標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.2.標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1.1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定10.2.1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.解除條件12.1.1.甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。12.2.終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。12.3.解除或終止的程序12.3.1.一方解除或終止合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。13.違約責(zé)任13.1.違約行為13.1.1.任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.合同生效14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同附件1.租賃物清單2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督；3.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；4.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。15.4.第三方責(zé)任劃分15.4.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)明確劃分如下：1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.6.第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。16.第三方變更16.1.第三方變更情形1.第三方因自身原因需要更換服務(wù)人員或更換服務(wù)內(nèi)容；2.第三方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；3.雙方協(xié)商一致同意變更第三方。16.2.第三方變更程序16.2.1.第三方變更應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。16.3.第三方變更責(zé)任16.3.1.第三方變更后，如因變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方退出17.1.第三方退出情形1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.第三方被甲方或乙方解除合同；3.第三方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。17.2.第三方退出程序17.2.1.第三方退出應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。17.3.第三方退出責(zé)任17.3.1.第三方退出后，如因退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，