2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱及地址1.2投資人名稱及地址1.3代理機(jī)構(gòu)名稱及地址（如有）2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)2.2投資人義務(wù)2.3代理機(jī)構(gòu)義務(wù)（如有）3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付時(shí)間及方式3.3付款憑證及發(fā)票4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限4.3合同終止條件5.信息保密與保密期限5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.2投資人違約責(zé)任7.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)投資經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2投資人名稱：1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3代理機(jī)構(gòu)名稱（如有）：房地產(chǎn)代理有限公司1.3.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)2.1.1提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)2.1.2協(xié)助投資人進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目篩選2.1.3協(xié)助投資人進(jìn)行合同談判和簽訂2.2投資人義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、完整的信息2.2.2按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.2.3配合投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理2.3代理機(jī)構(gòu)義務(wù)（如有）2.3.1代表投資人與投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通2.3.2協(xié)助投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整3.2支付時(shí)間及方式3.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2余款：項(xiàng)目完成投資后個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款憑證及發(fā)票3.3.1投資人應(yīng)提供付款憑證，投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2服務(wù)期限：自合同生效之日起個(gè)月4.3合同終止條件4.3.1投資人要求終止合同4.3.2投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反合同約定4.3.3項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行5.信息保密與保密期限5.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息5.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.2使用許可6.2.1投資人可使用投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)成果6.2.2投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可使用投資人提供的信息6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.1.1未按約定提供服務(wù)7.1.2提供虛假信息7.1.3侵犯投資人知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2投資人違約責(zé)任7.2.1未按約定支付費(fèi)用7.2.2提供虛假信息7.2.3侵犯投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）7.3.1未按約定履行代理職責(zé)7.3.2侵犯投資人或投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市8.2.3仲裁規(guī)則：適用中國(guó)仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2如有法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)9.2管轄法院9.2.1合同簽訂地為省市，雙方同意合同爭(zhēng)議由市人民法院管轄10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)10.3合同解除條件10.3.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：

投資咨詢報(bào)告

項(xiàng)目合作協(xié)議

服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市13.3簽署人

投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表：（簽名）

投資人代表：（簽名）

代理機(jī)構(gòu)代表（如有）：（簽名）14.合同附件清單14.1投資咨詢報(bào)告14.2項(xiàng)目合作協(xié)議14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、審計(jì)等工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在介入過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容保密。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。17.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。17.3合同修改協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括項(xiàng)目分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含投資項(xiàng)目的可行性分析，為投資決策提供依據(jù)。2.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確項(xiàng)目合作各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目投資總額、資金使用計(jì)劃、收益分配方式等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間和方式。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用的總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體情況，確保第三方工作的順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含修改后的合同條款，確保合同的一致性。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的種類和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含違約行為的定義、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為不按約定提供服務(wù)質(zhì)量提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例：如投資經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付每日元違約金。2.投資人違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例：如投資人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為提供虛假報(bào)告或隱瞞重要事實(shí)未按約定完成工作泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例：如第三方提供虛假報(bào)告，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.代理機(jī)構(gòu)違約行為（如有）未按約定履行代理職責(zé)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例：如代理機(jī)構(gòu)未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2經(jīng)紀(jì)方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3投資分析3.4投資建議3.5投資方案制定3.6投資談判3.7投資合同簽訂4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：______________1.1.3投資方地址：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：________________1.2經(jīng)紀(jì)方信息1.2.1經(jīng)紀(jì)方名稱：____________________1.2.2經(jīng)紀(jì)方法定代表人：______________1.2.3經(jīng)紀(jì)方地址：____________________1.2.4經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系方式：________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目位置：____________________2.3項(xiàng)目類型：____________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集3.1.1收集項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策信息3.1.2收集項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施信息3.1.3收集項(xiàng)目歷史成交數(shù)據(jù)及價(jià)格走勢(shì)3.2市場(chǎng)調(diào)研3.2.1調(diào)研同類項(xiàng)目市場(chǎng)情況3.2.2分析市場(chǎng)供需關(guān)系3.2.3評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇3.3投資分析3.3.1分析項(xiàng)目投資價(jià)值3.3.2評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率3.3.3評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)3.4投資建議3.4.1提供投資決策建議3.4.2制定投資方案3.5投資談判3.5.1協(xié)助投資方進(jìn)行談判3.5.2談判策略制定3.6投資合同簽訂3.6.1協(xié)助簽訂投資合同3.6.2審查投資合同條款4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2支付方式：5.2.1首付款：____元，于____年____月____日支付5.2.2尾款：____元，于____年____月____日支付5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日5.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日6.保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1項(xiàng)目相關(guān)信息6.1.2市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)6.1.3投資分析報(bào)告6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3保密責(zé)任：6.3.1投資方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方6.3.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1投資方或經(jīng)紀(jì)方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)9.2.3若雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未達(dá)成一致，則可按照第8.1.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息11.1.1項(xiàng)目基本情況11.1.2項(xiàng)目規(guī)劃圖紙11.1.3項(xiàng)目周邊配套設(shè)施11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1服務(wù)費(fèi)用組成11.2.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，投資方執(zhí)____份，經(jīng)紀(jì)方執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1投資方簽署日期：____年____月____日13.1.2經(jīng)紀(jì)方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1投資方簽署地點(diǎn)：____________________13.2.2經(jīng)紀(jì)方簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，以及提供專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)支持。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入可能包括但不限于法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同一致，不得與本合同相抵觸。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及行業(yè)慣例確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍僅限于其在合作協(xié)議中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行。19.1.2若第三方未履行其責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，乙方應(yīng)予以協(xié)助。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以監(jiān)督和協(xié)助。19.2.2若第三方未履行其責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，甲方應(yīng)予以協(xié)助。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1若第三方之間存在合作關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。19.3.2甲乙雙方不參與第三方之間的責(zé)任劃分。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或解除20.1.2第三方合作協(xié)議終止20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)完成其工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同服務(wù)費(fèi)用中。21.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的變更21.2.1第三方介入的內(nèi)容、人員、時(shí)間等如有變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議。21.3第三方介入的保密21.3.1第三方在介入過(guò)程中獲取的任何保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目的基本信息，如項(xiàng)目名稱、位置、類型、規(guī)模等。提供項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、周邊配套設(shè)施信息、項(xiàng)目歷史成交數(shù)據(jù)及價(jià)格走勢(shì)等。項(xiàng)目土地使用證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明服務(wù)費(fèi)用的組成，包括但不限于信息搜集費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、投資分析費(fèi)、投資建議費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。提供服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方的基本信息，如第三方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和保密條款。4.附件四：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、函件等。文件應(yīng)注明日期、參與人員等信息，確保文件的真實(shí)性和有效性。5.附件五：合同解除文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同解除的書(shū)面通知、雙方簽字蓋章的解除協(xié)議等。確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要信息。未按約定履行投資義務(wù)。經(jīng)紀(jì)方違約：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。提供虛假信息或隱瞞重要信息。未按約定履行經(jīng)紀(jì)義務(wù)。第三方違約：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。提供虛假信息或隱瞞重要信息。未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)效責(zé)任。3.示例說(shuō)明：投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)方無(wú)法正常履行合同，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求投資方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。經(jīng)紀(jì)方在市場(chǎng)調(diào)研中提供虛假信息，導(dǎo)致投資方做出錯(cuò)誤的投資決策，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)因其虛假信息造成的損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露信息造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)1.3法律和法規(guī)2.合同雙方信息2.1投資方信息2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息2.3第三方信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資項(xiàng)目介紹3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3項(xiàng)目投資建議3.4項(xiàng)目談判與簽訂3.5后續(xù)服務(wù)（如有）4.服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3期限延長(zhǎng)條件4.4期限縮短條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整條件6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違反保密條款的后果7.保密信息的使用7.1信息使用范圍7.2信息使用限制7.3信息使用審批程序8.責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)8.1投資方責(zé)任8.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方責(zé)任8.3第三方責(zé)任（如有）8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更后果13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2費(fèi)用結(jié)算13.3信息保密13.4違約責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決地的選擇14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同中約定的投資目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾投資的甲方。1.1.3“經(jīng)紀(jì)服務(wù)方”指在本合同中提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的乙方。1.1.4“保密信息”指本合同中雙方交換的、未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。1.2合同用語(yǔ)1.2.1本合同中使用的“本”、“甲方”、“乙方”等詞語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均指合同雙方。1.2.2本合同中的“等”字表示列舉未盡，包括但不限于所列事項(xiàng)。1.3法律和法規(guī)1.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)的管轄。1.3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的有效性和可執(zhí)行性。2.合同雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方全稱：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方住所：____________________2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息2.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方全稱：____________________2.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方法定代表人：____________________2.2.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方住所：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方住所：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資項(xiàng)目介紹3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的投資項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)等。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施、政策法規(guī)等。3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析項(xiàng)目投資前景，為甲方提供投資建議。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果。3.3項(xiàng)目投資建議3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目投資建議。3.3.2投資建議應(yīng)包括投資金額、投資方式、投資回報(bào)率等。3.4項(xiàng)目談判與簽訂3.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最有利的投資條件。3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂投資合同，確保甲方權(quán)益。3.5后續(xù)服務(wù)（如有）3.5.1如有后續(xù)服務(wù)，雙方另行約定。4.服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期：____年____月____日4.2合同結(jié)束日期：____年____月____日4.3期限延長(zhǎng)條件：雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。4.4期限縮短條件：任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.4費(fèi)用調(diào)整條件：如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、市場(chǎng)信息等。6.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密信息的使用7.1信息使用范圍：僅限于本合同約定的目的。7.2信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。7.3信息使用審批程序：使用保密信息前，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。8.責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)8.1投資方責(zé)任8.1.1投資方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2投資方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資需求信息。8.1.3投資方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更投資意向。8.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方責(zé)任8.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)保守投資方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因經(jīng)紀(jì)服務(wù)方原因?qū)е峦顿Y方遭受損失，經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任（如有）8.3.1如合同涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定履行其義務(wù)。8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.4.1投資風(fēng)險(xiǎn)由投資方自行承擔(dān)。8.4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)盡合理義務(wù)，提醒投資方注意投資風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。9.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。10.合同解除10.1解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的整改期。10.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除的原因和生效日期。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止通知：終止通知應(yīng)明確終止的原因和生效日期。12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同。12.2變更程序：變更合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.3變更通知：變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.4變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。13.3信息保密：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，保守對(duì)方的商業(yè)秘密。13.4違約責(zé)任：合同解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他14.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)的管轄。14.2爭(zhēng)議解決地的選擇：本合同的爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：____年____月____日14.5合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由其介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方對(duì)本合同第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方介入方的信息，包括介入方名稱、介入目的、介入?yún)f(xié)議等。16.1.2介入方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告介入方的服務(wù)進(jìn)展情況。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約