2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房購房協議2.1回遷房基本情況2.2房屋產權及使用權2.3購房價格及付款方式2.4房屋交付時間及條件3.配套設施建設及移交協議3.1配套設施建設內容3.2配套設施移交條件3.3配套設施使用及維護責任4.合同履行及違約責任4.1合同履行義務4.2違約責任及處理方式5.合同解除及終止條件5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決程序7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.合同附件8.1附件一：房屋面積測量報告8.2附件二：配套設施建設方案8.3附件三：付款計劃表9.合同簽署9.1簽署時間及地點9.2簽署人信息10.合同附件簽署10.1附件一簽署10.2附件二簽署10.3附件三簽署11.合同備案11.1備案機關11.2備案時間12.合同變更及解除12.1變更條件及程序12.2解除條件及程序13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設施處理13.2付款及退款處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.回遷房購房協議2.1回遷房基本情況2.1.1回遷房項目名稱：_______2.1.2回遷房地理位置：_______2.1.3回遷房建筑總面積：_______平方米2.1.4回遷房套內面積：_______平方米2.2房屋產權及使用權2.2.1甲方將回遷房的_______產權及使用權轉讓給乙方。2.2.2乙方自合同簽訂之日起取得回遷房的_______產權及使用權。2.3購房價格及付款方式2.3.1回遷房購房總價為：_______元。2.3.2付款方式：2.3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付。2.3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內支付。2.4房屋交付時間及條件2.4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。2.4.2房屋交付條件：2.4.2.1甲方確保房屋具備入住條件。2.4.2.2乙方支付完畢全部購房款。3.配套設施建設及移交協議3.1配套設施建設內容3.1.1配套設施包括：_______等。3.2配套設施移交條件3.2.1配套設施建設完畢并驗收合格。3.2.2甲方將配套設施移交給乙方。3.3配套設施使用及維護責任3.3.1乙方自移交之日起享有配套設施的使用權。3.3.2乙方負責配套設施的日常維護。4.合同履行及違約責任4.1合同履行義務4.1.1甲方保證提供真實、合法的房屋和配套設施。4.1.2乙方按時足額支付購房款。4.2違約責任及處理方式4.2.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付_______元的違約金。4.2.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日應向甲方支付_______元的違約金。5.合同解除及終止條件5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢。5.2.2合同解除。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.2爭議解決程序6.2.1若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章。7.1.2合同經甲方所在地房地產管理部門備案。7.2合同期限7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日起終止。8.合同附件8.1附件一：房屋面積測量報告8.1.1報告編號：_______8.1.2測量機構：_______8.1.3測量日期：_______年_______月_______日8.1.4測量結果：_______平方米8.2附件二：配套設施建設方案8.2.1方案名稱：_______8.2.2建設單位：_______8.2.3建設內容：_______8.2.4預計建設周期：_______8.2.5預算及資金來源：_______8.3附件三：付款計劃表8.3.1付款時間節(jié)點：_______8.3.2付款金額：_______元8.3.3付款方式：_______9.合同簽署9.1簽署時間及地點9.1.1簽署時間：_______年_______月_______日9.1.2簽署地點：_______9.2簽署人信息9.2.1甲方簽署人：_______9.2.2乙方簽署人：_______10.合同附件簽署10.1附件一簽署10.1.1甲方簽署人簽字：_______10.1.2乙方簽署人簽字：_______10.2附件二簽署10.2.1甲方簽署人簽字：_______10.2.2乙方簽署人簽字：_______10.3附件三簽署10.3.1甲方簽署人簽字：_______10.3.2乙方簽署人簽字：_______11.合同備案11.1備案機關11.1.1機關名稱：_______11.1.2機關地址：_______11.2備案時間11.2.1備案時間：_______年_______月_______日12.合同變更及解除12.1變更條件及程序12.1.1變更條件：經雙方協商一致，書面同意變更合同內容。12.1.2變更程序：簽訂變更協議，并通知對方。12.2解除條件及程序12.2.1解除條件：符合合同約定的解除條件。12.2.2解除程序：一方書面通知對方解除合同，并履行合同解除后的義務。13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設施處理13.1.1房屋：按合同約定處理。13.1.2配套設施：按合同約定處理。13.2付款及退款處理13.2.1付款：未付款項按合同約定處理。13.2.2退款：已付款項按合同約定處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工隊伍等。15.1.2第三方介入本合同，應當經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方責任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任。15.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額為：_______元。15.3.2若第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協商解決。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協議，明確第三方的權利、義務及責任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，發(fā)現問題及時向乙方通報。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方對第三方的監(jiān)督工作，共同保障合同履行。16.2.2乙方應按合同約定向第三方支付相關費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協議約定。17.1.2甲方應確保第三方遵守合作協議，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的合作協議約定。17.2.2乙方應確保第三方遵守合作協議，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議約定。17.3.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方與其他各方之間的合作，確保各方權益得到保障。18.第三方變更及解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。18.1.2第三方變更后的責任，由變更后的第三方承擔。18.2第三方解除18.2.1第三方解除應經甲乙雙方同意，并簽訂解除協議。18.2.2第三方解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應友好協商解決。19.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協商解決。19.2.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋面積測量報告詳細要求：報告應包含房屋面積測量結果、測量方法、測量日期、測量單位等信息，并由具備相應資質的測量機構出具。附件說明：此報告用于確認房屋實際面積，作為合同履行的重要依據。2.附件二：配套設施建設方案詳細要求：方案應詳細描述配套設施的種類、數量、規(guī)格、建設標準、預計建設周期和預算等信息。附件說明：此方案用于明確配套設施的建設內容，確保配套設施的質量和進度。3.附件三：付款計劃表詳細要求：表格應列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等信息。附件說明：此表格用于明確付款安排，確保合同款項的按時支付。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務、責任、合作期限、爭議解決方式等內容。附件說明：此協議用于規(guī)范第三方介入合同后的行為，確保合同履行。5.附件五：合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄變更內容、變更原因、變更后的合同條款等信息。附件說明：此協議用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協議詳細要求：協議應明確解除原因、解除后的權利義務關系、爭議解決方式等內容。附件說明：此協議用于記錄合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付購房款。第三方未按約定提供服務或產品。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付_______元的違約金。乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日應向甲方支付_______元的違約金。第三方未按約定提供服務或產品，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、更換、退貨等。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.回遷房購房事項2.1回遷房項目概況2.2回遷房數量及面積2.3回遷房價格及付款方式2.4房屋產權歸屬2.5房屋交付時間3.配套設施建設及移交3.1配套設施項目概況3.2配套設施建設內容3.3配套設施移交時間3.4配套設施質量標準3.5配套設施維修責任4.合同履行與變更4.1合同履行主體4.2合同履行期限4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同終止條件5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2首付比例及金額5.3尾款支付5.4付款時間及方式5.5逾期付款責任6.房屋驗收與移交6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序6.4移交手續(xù)6.5移交條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力責任9.3不可抗力通知9.4不可抗力證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：回遷房購房合同11.2附件二：配套設施建設及移交協議11.3附件三：房屋面積測繪報告11.4附件四：付款憑證12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同附件12.3合同份數12.4合同簽訂地點13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：X回遷戶1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期2024年4月1日2.回遷房購房事項2.1回遷房項目概況項目名稱：回遷房項目項目地址：市區(qū)路號2.2回遷房數量及面積乙方應購買的回遷房數量為1套，建筑面積為100平方米。2.3回遷房價格及付款方式回遷房單價為每平方米1萬元，總價為100萬元。付款方式為分期付款，首付比例為30%，余款在房屋交付前支付完畢。2.4房屋產權歸屬房屋產權歸乙方所有，甲方在房屋交付后將辦理房屋產權登記手續(xù)，并將不動產權證書交付給乙方。2.5房屋交付時間房屋應在2025年6月30日前交付給乙方。3.配套設施建設及移交3.1配套設施項目概況配套設施包括：幼兒園、超市、健身中心等。3.2配套設施建設內容配套設施建設內容詳見附件二。3.3配套設施移交時間配套設施應在2025年6月30日前與房屋同時交付給乙方。3.4配套設施質量標準配套設施應符合國家相關質量標準，并由甲方負責維護和管理。3.5配套設施維修責任配套設施的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應合理使用，避免損壞。4.合同履行與變更4.1合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。4.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。4.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。4.4合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。4.5合同終止條件合同履行完畢或根據法律規(guī)定、雙方約定或本合同解除后，合同終止。5.付款方式及期限5.1首付款支付乙方應在合同簽訂之日起10日內支付首付款30萬元。5.2首付比例及金額首付比例為30%，金額為30萬元。5.3尾款支付尾款在房屋交付前支付完畢，支付金額為70萬元。5.4付款時間及方式付款時間為合同簽訂之日起至房屋交付前，付款方式為銀行轉賬。5.5逾期付款責任逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。6.房屋驗收與移交6.1驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關標準及合同約定。6.2驗收時間房屋交付前，乙方應在甲方通知的時間內進行驗收。6.3驗收程序乙方驗收房屋時，應攜帶身份證、合同等材料，按照甲方提供的驗收標準進行驗收。6.4移交手續(xù)房屋驗收合格后，雙方應辦理房屋移交手續(xù)，簽署移交確認書。6.5移交條件房屋及配套設施驗收合格，乙方支付完畢全部房款。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交訴狀，并提供相關證據。8.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力責任因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后5日內以書面形式通知對方。9.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，經對方確認后，雙方可協商延期履行或解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。10.3合同終止條件合同履行完畢或根據法律規(guī)定、雙方約定或本合同解除后，合同終止。10.4合同終止日期合同終止日期為房屋交付完畢之日。11.合同附件11.1附件一：回遷房購房合同11.2附件二：配套設施建設及移交協議11.3附件三：房屋面積測繪報告11.4附件四：付款憑證12.其他約定事項12.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點本合同在市區(qū)路號簽訂。13.合同備案13.1合同備案機構本合同需報送市區(qū)房地產管理部門備案。13.2合同備案時間本合同簽訂之日起30日內完成備案。13.3合同備案手續(xù)雙方應按照備案機構的要求，提交相關備案材料。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于2024年4月1日在市區(qū)路號簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協助的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3工程監(jiān)理公司1.2.4評估機構1.2.5質量檢測機構2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方提供服務的性質、難度和潛在風險等因素確定。3.第三方職責3.1.1提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、法律法規(guī)咨詢等。3.1.2監(jiān)督工程質量，確保工程按期、按質完成。3.1.3評估房屋價值，提供評估報告。3.1.4質量檢測，確保房屋及配套設施符合國家相關標準。4.第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出書面意見或建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方應獨立于甲乙雙方，維護雙方的合法權益。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應立即向有關機關報告。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。6.2甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇和委托方式。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由合同約定或雙方協商確定。7.2第三方介入的費用應包含在合同總價中，或在合同履行過程中另行支付。8.第三方介入的變更與解除8.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協商變更或解除第三方介入的協議。8.2第三方介入的變更或解除需書面通知第三方，并經第三方確認。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的協議在合同履行完畢或達成終止協議后終止。10.2第三方介入的終止需書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購房合同要求：詳細列明房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂購房合同的依據。2.附件二：配套設施建設及移交協議要求：詳細列明配套設施的種類、建設內容、移交時間、質量標準等。說明：本附件為合同補充部分，是對房屋配套設施的詳細約定。3.附件三：房屋面積測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，準確反映房屋的實際面積。說明：本附件為房屋面積確認的依據，對房屋買賣雙方具有法律效力。4.附件四：付款憑證要求：記錄乙方支付房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本附件為乙方付款的證明，用于核實乙方是否已履行付款義務。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方介入的事項、職責、權利、義務及費用等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，是明確第三方職責的依據。6.附件六：驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認房屋及配套設施的驗收情況。說明：本附件為房屋及配套設施驗收合格的證明，對雙方具有約束力。7.附件七：維修保養(yǎng)協議要求：明確房屋及配套設施的維修保養(yǎng)責任、費用及流程等。說明：本附件為房屋及配套設施后期維護的依據，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2乙方未按時支付房款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4甲乙雙方未按約定履行驗收義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；甲方交付的房屋不符合約定，應承擔修復費用，修復期間乙方有權拒絕接收房屋。2.2乙方違約責任：乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；乙方未按約定履行驗收義務，應承擔因此產生的損失。2.3第三方違約責任：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付違約金，每日違約金為房屋總價的萬分之五。3.2乙方未按時支付房款，導致甲方無法按時完成房屋建設，乙方應向甲方支付違約金，每日違約金為應付房款的萬分之五。3.3第三方未按約定履行職責，導致工程進度延誤，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.回遷房項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.購房合同內容3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋配套設施3.5房屋價格3.6付款方式3.7交付時間3.8房屋產權4.配套設施建設及移交協議4.1配套設施清單4.2配套設施建設標準4.3配套設施移交時間4.4配套設施移交條件4.5配套設施維護責任5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點5.4履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數10.4合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋位置圖11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：________乙方聯系方式：________第二條回遷房項目基本情況2.1項目名稱“2024年度回遷房項目”2.2項目地點________市________區(qū)________街道________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米，其中住宅面積：________平方米2.4項目性質回遷安置房項目第三條購房合同內容3.1房屋位置具體位置詳見附件一：房屋位置圖3.2房屋面積建筑面積：________平方米，套內面積：________平方米3.3房屋結構框架結構，多層住宅3.4房屋配套設施配套設施包括：電梯、燃氣、供水、供電、供暖、通訊、有線電視等3.5房屋價格房屋總價：________元3.6付款方式分階段付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后________個工作日內支付定金________元；（2）房屋竣工驗收合格后________個工作日內支付首付款________元；（3）辦理產權證后________個工作日內支付尾款________元。3.7交付時間房屋交付時間：________年________月________日3.8房屋產權甲方將該房屋的產權轉讓給乙方，乙方享有該房屋的全部權益。第四條配套設施建設及移交協議4.1配套設施清單詳見附件二：配套設施清單4.2配套設施建設標準配套設施建設標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行4.3配套設施移交時間配套設施與房屋同時移交4.4配套設施移交條件配套設施必須符合設計要求，經驗收合格后方可移交4.5配套設施維護責任甲方負責配套設施的建設和維護第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行方式甲方按照合同約定向乙方提供房屋及配套設施，乙方按照合同約定支付房款5.2履行時間合同約定的各項條款均應在合同生效之日起________個工作日內完成5.3履行地點房屋及配套設施的交付地點為合同約定的房屋位置5.4履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同各項條款的履行第六條合同變更與解除6.1變更條件因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂變更協議6.2變更程序變更協議應經雙方簽字蓋章后生效6.3解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行的；2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形6.4解除程序解除合同應書面通知對方，并簽訂解除協議，解除協議經雙方簽字蓋章后生效第七條違約責任7.1違約情形1）甲方未按合同約定提供房屋及配套設施的；2）乙方未按合同約定支付房款的；3）一方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責任承擔1）甲方違約的，應向乙方支付違約金________元；2）乙方違約的，應向甲方支付違約金________元；3）雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任7.3違約金計算違約金按逾期天數計算，逾期天數不足一個月按一個月計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決地點仲裁地點為________市。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）本合同約定的各項條款履行完畢；2）合同約定的解除條件成就；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.4合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋位置圖11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督表第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為________市________區(qū)________街道________號。12.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第十三條合同備案13.1備案機關本合同需向________市________區(qū)房地產管理局備案。13.2備案時間本合同簽署之日起________個工作日內向備案機關備案。13.3備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料。第十四條合同附件清單1.附件一：房屋位置圖2.附件二：配套設施清單3.附件三：合同履行監(jiān)督表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額為________元。2.2第三方在執(zhí)行其職責時，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務內容與合同履行相關。第四條第三方職責（1）中介機構：協助甲乙雙方進行溝通協調，提供市場信息，促成交易；（2）評估機構：對房屋及配套設施進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理機構：對房屋及配套設施建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量；（4）審計機構：對甲乙雙方履行合同情況進行審計，提供審計報告。第五條第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第六條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時、保質完成工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。7.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方的其他合同關系人之間，第三方為獨立第三方，與甲乙雙方無直接合同關系；（2）第三方在履行職責過程中，與其他相關方（如供應商、施工單位等）產生的合同關系，由第三方自行處理。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方職責或服務內容的，應書面通知第三方，并簽訂補充協議；（2）第三方同意變更的，應與甲乙雙方簽訂補充協議。8.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方或第三方提出解除第三方介入的，應書面通知對方，并簽訂解除協議；（2）解除協議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。9.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；10.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十一條其他11.1本條款為甲乙雙方關于第三方介入的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力；11.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋位置圖要求：準確標注房屋具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：房屋位置圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列明配套設施的種類、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：配套設施清單是合同中對配套設施的具體描述，確保雙方對配套設施的構成有清晰的認識。3.附件三：合同履行監(jiān)督表要求：記錄合同履行過程中的關鍵節(jié)點、驗收結果、存在問題及解決方案等。說明：合同履行監(jiān)督表用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。說明：第三方資質證明是確認第三方機構具備相應資質的依據。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的合同附件。6.附件六：變更協議要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更后的條款等。說明：變更協議是合同變更的法律文件，確保雙方對變更內容有明確的認識。7.附件七：解除協議要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：解除協議是合同解除的法律文件，確保雙方對解除后的權益有明確的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋及配套設施的；乙方未按合同約定支付房款的；第三方未按合同約定履行職責的；因不可抗力導致合同無法履行的；一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按逾期天數計算，逾期天數不足一個月按一個月計算；賠償損失以實際損失為依據，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金________元，并賠償因延遲交付造成的損失；乙方未按合同約定在約定時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金________元；第三方未按合同約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應在責任限額內承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.回遷房購房3.1房屋基本情況3.2購房價格3.3付款方式3.4交付時間4.配套設施建設4.1配套設施清單4.2建設進度4.3建設質量4.4建設費用5.移交手續(xù)5.1移交條件5.2移交時間5.3移交方式5.4移交資料6.履約責任6.1出讓方責任6.2受讓方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：付款計劃表14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議》。1.1.2“出讓方”指甲方，即回遷房建設項目開發(fā)商。1.1.3“受讓方”指乙方，即回遷房購房人。1.1.4“回遷房”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅房屋。1.1.5“配套設施”指與回遷房相配套的公共設施，包括但不限于道路、綠化、供水、供電、供氣等。1.1.6“移交”指甲方將回遷房及配套設施按照合同約定移交給乙方的行為。1.1.7“合同價款”指乙方購買回遷房應支付的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.回遷房購房3.1房屋基本情況3.1.1回遷房坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結構：[房屋結構]3.1.4房屋戶型：[房屋戶型]3.2購房價格3.2.1合同價款：[合同價款]3.2.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款方式3.3.1付款時間：[具體付款時間節(jié)點]3.3.2付款比例：[每次付款的比例]3.3.3逾期付款的違約責任：[逾期付款的違約責任及計算方式]3.4交付時間3.4.1預計交付時間：[預計交付時間]3.4.2實際交付時間：[實際交付時間]4.配套設施建設4.1配套設施清單4.1.1配套設施名稱：[具體設施名稱]4.1.2配套設施標準：[具體設施標準]4.2建設進度4.2.1建設周期：[建設周期]4.2.2建設階段劃分：[建設階段劃分]4.3建設質量4.3.1質量標準：[質量標準]4.3.2質量驗收：[質量驗收程序]4.4建設費用4.4.1配套設施建設費用：[配套設施建設費用]4.4.2費用承擔：[費用承擔方]5.移交手續(xù)5.1移交條件5.1.1甲方完成房屋及配套設施的建設，并達到合同約定的交付條件。5.1.2乙方按照合同約定支付全部合同價款。5.2移交時間5.2.1預計移交時間：[預計移交時間]5.2.2實際移交時間：[實際移交時間]5.3移交方式5.3.1甲方將房屋及配套設施交付給乙方。5.3.2乙方接收房屋及配套設施。5.4移交資料5.4.1甲方提供房屋產權證書、土地使用權證書等文件。5.4.2乙方提供身份證、購房合同等文件。6.履約責任6.1出讓方責任6.1.1甲方負責按照合同約定完成房屋及配套設施的建設。6.1.2甲方保證房屋及配套設施的質量符合合同約定。6.1.3甲方按照合同約定的時間完成移交。6.2受讓方責任6.2.1乙方按照合同約定支付合同價款。6.2.2乙方按照合同約定接收房屋及配套設施。6.2.3乙方在接收房屋及配套設施后，負責維護和使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體法院名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行。8.3.2雙方應積極配合法院的調查取證工作。8.3.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何影響爭議解決的行為。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方違約，經另一方催告后仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。9.2.2收到通知的一方應在[具體時間]內回復是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。11.1.2出現法律法規(guī)變化，需要變更合同內容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應采用書面形式。11.2.2變更后的合同應重新簽字蓋章。11.3合同變更內容11.3.1變更內容應包括但不限于合同價款、交付時間、配套設施等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。12.2.2合同終止后，雙方應相互結算，結清所有款項。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的賠償責任。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：付款計劃表14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址：[具體地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數14.3.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同關系中的權利：獲取合同履行相關信息；參與合同履行過程中的監(jiān)督、評估和調解；依法維護自身合法權益。15.3.2第三方在合同關系中的義務：尊重甲乙雙方的合法權益；按照合同約定履行監(jiān)督、評估和調解職責；對合同履行過程中的保密信息承擔保密義務。15.3.3第三方在合同關系中的責任：對因其過錯導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益的行為承擔責任；對因第三方自身原因導致的合同履行問題承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、合同金額及風險評估確定。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方的責任：提供第三方介入所需的相關信息；配合第三方履行監(jiān)督、評估和調解職責；對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付義務。16.1.2乙方的責任：同意第三方介入，并配合第三方履行職責；對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付義務；對第三方介入過程中產生的合理費用承擔支付義務。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與其他各方的關系劃分：第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方主體，與甲方之間為委托代理關系。第三方與乙方的關系：第三方作為乙方認可的第三方主體，與乙方之間為服務提供關系。第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同認可的第三方主體，與甲乙雙方之間為合作關系。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方在介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.1.2第三方介入不影響甲乙雙方原有權利義務的履行。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責履行完畢；19.1.3雙方協商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方在收到通知后，應立即停止介入行為；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結構、戶型等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列出配套設施的名稱、標準、建設進度、質量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確配套設施的具體內容和建設標準。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出付款的時間節(jié)點、金額、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的具體安排。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、責權利、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的具體內容、原因、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間完成房屋及配套設施的建設。乙方未按合同約定的時間支付合同價款。第三方未按合同約定履行監(jiān)督、評估和調解職責。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據違約行為的嚴重程度和合同約定確定。賠償損失的計算方式根據實際損失和合同約定確定。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定的時間完成房屋建設，導致乙方入住延遲。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未按合同約定的時間支付合同價款，導致甲方無法及時進行后續(xù)建設。乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責，導致房屋建設質量問題。第三方應承擔相應的責任，并賠償因質量問題造成的損失。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.回遷房購房合同3.1購房面積3.2購房價格3.3付款方式3.4交房時間3.5產權登記4.配套設施建設4.1配套設施清單4.2配套設施建設標準4.3配套設施建設進度4.4配套設施建設責任5.配套設施移交5.1移交條件5.2移交程序5.3移交時間5.4移交責任6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：回遷房購房合同13.2附件二：配套設施建設及移交協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱：2024年度回遷房購房項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅棟，商業(yè)棟，配套設施處2.4項目性質：住宅及商業(yè)混合型項目第三條回遷房購房合同3.1購房面積：每戶購房面積為平方米，具體戶型詳見附件一3.2購房價格：購房總價為人民幣萬元，分期付款3.3付款方式：首付款%，剩余%在交房前一次性付清3.4交房時間：預計年月日交房3.5產權登記：購房人須在交房后個月內辦理產權登記手續(xù)第四條配套設施建設4.1配套設施清單：包含幼兒園、小學、商業(yè)街區(qū)、地下車庫等4.2配套設施建設標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行，確保質量與安全4.3配套設施建設進度：詳見附件二，建設周期為個月4.4配套設施建設責任：甲方負責建設，確保按時、按質完成第五條配套設施移交5.1移交條件：配套設施建設完畢，驗收合格5.2移交程序：甲方書面通知乙方，乙方在接到通知后日內進行驗收5.3移交時間：驗收合格后日內5.4移交責任：甲方負責移交，乙方負責驗收第六條合同履行6.1履行方式：按照合同約定，雙方應嚴格履行各自義務6.2履行期限：自合同簽訂之日起至年月日止6.3履行責任：雙方應按照約定履行合同，如一方違約，另一方有權追究違約責任第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、配套設施未按期移交等7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按合同總價%計算，實際損失超過違約金的，違約方應予以賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現。9.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并附具解除合同的理由。9.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。第十條合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：合同生效日期為年月日。10.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有權利和義務。第十一條合同變更11.1變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。11.2變更程序：任何變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3變更效力：變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但未了事項應妥善處理。第十三條合同附件13.1附件一：回遷房購房合同13.2附件二：配套設施建設及移交協議13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。14.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同如有歧義，應以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保工程質量。第三條第三方職責3.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行溝通協調，提供專業(yè)咨詢，促成合同順利履行。3.1.2評估機構：對回遷房及配套設施進行評估，確保評估結果的客觀公正。3.1.3監(jiān)理機構：對項目建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準。3.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中的法律問題。第四條第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；4.1.3向甲乙雙方提出改進建議。第五條第三方義務5.1.1嚴格按照合作協議及本合同的約定履行職責；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總價的%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責范圍明確劃分，與其他各方（甲乙雙方）的職責不重疊。7.2第三方與甲乙雙方之間是合作關系，不構成勞動關系或雇傭關系。7.3第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的自主決策。第八條第三方變更8.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。8.2第三方變更后，原合作協議及本合同中關于第三方的條款相應調整。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合作協議及本合同約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議及本合同約定承擔。10.2第三方介入的費用應在合作協議中明確，并作為合同的一部分。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。12.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購房合同詳細要求：包括購房面積、價格、付款方式、交房時間、產權登記等具體條款。附件說明：購房合同是雙方權利義務的具體體現，是合同的主要組成部分。2.附件二：配套設施建設及移交協議詳細要求：包括配套設施清單、建設標準、建設進度、移交條件、移交程序等具體條款。附件說明：配套設施建設及移交協議是保證配套設施按時按質完成的重要文件。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：包括第三方定義、介入條件、職責、權利、義務、責任限額等具體條款。附件說明：第三方合作協議是明確第三方角色和責任的重要文件。4.附件四：工程監(jiān)理報告詳細要求：包括工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)理情況。附件說明：工程監(jiān)理報告是確保工程質量的重要依據。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收結果、驗收意見等。附件說明：工程驗收報告是確認工程是否滿足合同要求的重要文件。6.附件六：產權登記證明詳細要求：包括產權登記時間、產權人信息等。附件說明：產權登記證明是確認購房人擁有房產所有權的重要文件。7.附件七：變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：變更協議是雙方對合同內容進行修改的重要文件。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付購房款；1.2甲方未按合同約定時間交房；1.3乙方未按合同約定辦理產權登記；1.4第三方未按合作協議履行職責；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準：按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。2.3實際損失的賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應在年月日前交房，但甲方未按時交房，導致乙方無法按期入住。3.2違約責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償乙方因未能按期入住造成的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設施建設及移交協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景及目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目建設及移交期限4.回遷房購房相關條款4.1房屋產權性質4.2房屋面積4.3房屋價格及支付方式4.4房屋交付條件4.5房屋交付時間4.6房屋驗收標準及程序5.配套設施建設相關條款5.1配套設施種類及數量5.2配套設施建設標準5.3配套設施建設期限5.4配套設施移交條件5.5配套設施移交時間6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序9.合同終止條件及程序10.合同生效條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2配套設施建設及移交協議11.3相關證明文件12.合同變更及補充13.合同解除及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱A方：[甲方全稱]B方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表A方：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授權代表姓名]B方：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權代表姓名]1.3合同雙方地址A方：[甲方地址]B方：[乙方地址]1.4合同雙方聯系方式A方：[甲方聯系電話]或[甲方電子郵箱]B方：[乙方聯系電話]或[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的[簡要描述雙方簽訂本合同的原因、目的和背景]3.項目概況3.1項目名稱[項目全稱]3.2項目地點[具體地理位置]3.3項目規(guī)模[項目總建筑面積、棟數等]3.4項目類型[住宅、商業(yè)、公共設施等]3.5項目建設及移交期限[項目建設起始日期至完工日期][項目移交日期]4.回遷房購房相關條款4.1房屋產權性質[房屋產權性質，如：商品房、回遷房等]4.2房屋面積[房屋套內面積、公攤面積等]4.3房屋價格及支付方式[房屋單價及總價][付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.4房屋交付條件[房屋交付前需滿足的條件，如：房屋驗收合格等]4.5房屋交付時間[房屋交付具體日期]4.6房屋驗收標準及程序[房屋驗收標準及驗收程序]5.配套設施建設相關條款5.1配套設施種類及數量[列出配套設施種類及數量]5.2配套設施建設標準[配套設施建設標準，如：設計標準、施工標準等]5.3配套設施建設期限[配套設施建設起始日期至完工日期]5.4配套設施移交條件[配套設施移交前需滿足的條件，如：設施驗收合格等]5.5配套設施移交時間[配套設施移交具體日期]6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體[合同履行主體，如：甲方、乙方等]6.2合同履行方式[合同履行方式，如：自行履行、委托履行等]6.3合同履行監(jiān)督[合同履行監(jiān)督機構及監(jiān)督方式]6.4違約責任[違約情形及違約責任承擔方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若選擇仲裁，應指定仲裁委員會8.2.2若選擇訴訟，應約定管轄法院8.3爭議解決程序8.3.1協商解決程序8.3.2仲裁解決程序8.3.3訴訟解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.1.3不可抗力9.1.4其他法定或約定解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2收到解除合同通知后的處理9.2.3合同解除后的處理10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同約定終止條件10.2合同終止程序10.2.1發(fā)出合同終止通知10.2.2收到終止通知后的處理10.2.3合同終止后的處理11.合同生效條件11.1合同生效日期[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同生效前提條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2合同內容符合法律法規(guī)11.2.3其他法定生效