2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2通信基站運(yùn)營(yíng)方3.租賃物描述3.1基站設(shè)備3.2土地及建筑物4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式8.3技術(shù)支持費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：基站設(shè)備清單12.2附件二：土地及建筑物信息12.3附件三：其他附件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“基站”指租賃物中包含的通信基站設(shè)備及其配套設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的基站租賃起始日期至終止日期的期間。（3）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向通信基站運(yùn)營(yíng)方支付的租賃費(fèi)用。（4）“技術(shù)支持”指通信基站運(yùn)營(yíng)方為租賃方提供的基站設(shè)備維護(hù)、故障排除等技術(shù)服務(wù)。1.2解釋對(duì)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：___________________（3）住所：________________________2.2通信基站運(yùn)營(yíng)方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：___________________（3）住所：________________________3.租賃物描述3.1基站設(shè)備（1）型號(hào)：________________________（2）數(shù)量：________________________（3）規(guī)格：________________________3.2土地及建筑物（1）土地面積：_____________________（2）建筑物面積：___________________（3）建筑物結(jié)構(gòu)：___________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3付款日期：每個(gè)支付周期的一天6.租賃物使用6.1使用范圍：租賃方可在基站設(shè)備規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行通信基站運(yùn)營(yíng)。6.2使用限制：租賃方在使用基站設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)基站設(shè)備的使用安全、設(shè)備維護(hù)及設(shè)備損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）提供基站設(shè)備的正常運(yùn)行保障。（2）定期對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。（3）及時(shí)排除基站設(shè)備的故障，確保通信基站運(yùn)營(yíng)不受影響。7.2租賃方責(zé)任（1）按照約定支付租金。（2）遵守基站設(shè)備的使用規(guī)定，確?；驹O(shè)備安全運(yùn)行。（3）在運(yùn)營(yíng)過程中，如因租賃方原因?qū)е禄驹O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）基站設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)。（2）基站設(shè)備的故障排除和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持。（3）提供必要的技術(shù)資料和操作手冊(cè)。8.2技術(shù)支持方式（1）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持：通信基站運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在接到租賃方通知后，及時(shí)派遣技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持。（2）遠(yuǎn)程技術(shù)支持：通信基站運(yùn)營(yíng)方應(yīng)通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持。8.3技術(shù)支持費(fèi)用（1）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持費(fèi)用：由通信基站運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)，但超出約定時(shí)間范圍的部分由租賃方承擔(dān)。（2）遠(yuǎn)程技術(shù)支持費(fèi)用：通信基站運(yùn)營(yíng)方提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持不收取費(fèi)用。9.合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金。（2）未按約定使用基站設(shè)備。（3）未履行技術(shù)支持與保障義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的管轄機(jī)構(gòu)。12.合同附件12.1附件一：基站設(shè)備清單12.2附件二：土地及建筑物信息12.3附件三：其他附件13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年__月__日。13.3終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。（2）雙方應(yīng)將變更后的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）技術(shù)支持與服務(wù)提供商；（2）設(shè)備供應(yīng)商與制造商；（3）法律顧問與仲裁機(jī)構(gòu)；（4）財(cái)務(wù)顧問與審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）介入的第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）介入的第三方能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С只蚍?wù)；（3）介入的第三方不違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（2）權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的變更事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入的合同解除6.1解除條件（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行障礙；（2）第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止介入行為；（3）甲乙雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的管轄機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和協(xié)議分?jǐn)偂?.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.3第三方介入的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入合同解除后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含基站設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：土地及建筑物信息詳細(xì)要求：包含土地的面積、位置、權(quán)屬證明；建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃土地及建筑物的基本情況。3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在技術(shù)支持方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含租金支付金額、支付方式、支付日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、程序、生效日期等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。租賃方未按約定使用基站設(shè)備。通信基站運(yùn)營(yíng)方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額按合同約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。損失賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付租金的____%。示例二：通信基站運(yùn)營(yíng)方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1基站設(shè)備2.2基站場(chǎng)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.1甲方運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.2乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任7.通信基站維護(hù)7.1基站設(shè)備維護(hù)7.2基站場(chǎng)地維護(hù)8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持8.2保障措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃標(biāo)的物2.1基站設(shè)備基站設(shè)備型號(hào)：________________基站設(shè)備數(shù)量：________________基站設(shè)備規(guī)格：________________2.2基站場(chǎng)地基站場(chǎng)地地址：________________基站場(chǎng)地面積：________________基站場(chǎng)地用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元4.2支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬支付4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月__日支付上月租金5.租賃用途5.1甲方使用范圍甲方使用基站設(shè)備進(jìn)行通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)。5.2乙方使用范圍乙方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的租賃及日常維護(hù)。6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.1甲方運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地綠化、清潔等。7.通信基站維護(hù)7.1基站設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2基站場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持基站場(chǎng)地整潔、安全，并確?；驹O(shè)施不受損壞。8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于基站設(shè)備的安裝、調(diào)試、故障排除等。8.2保障措施甲方應(yīng)確保基站設(shè)備在租賃期間的技術(shù)性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)備故障造成的通信中斷責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件（1）基站設(shè)備清單；（2）基站場(chǎng)地使用說明；（3）技術(shù)支持與保障協(xié)議；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)保養(yǎng)方等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同執(zhí)行過程中，需要第三方協(xié)助解決問題；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化合同執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障第三方在合同執(zhí)行過程中享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并為其提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方收益第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理收益，應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)公允原則進(jìn)行分配。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方信息及預(yù)期合作內(nèi)容。15.5.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起__日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5.3介入實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同執(zhí)行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。17.4第三方與其他第三方第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任劃分和爭(zhēng)議解決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含基站設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于證明雙方租賃的基站設(shè)備情況。2.基站場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括基站場(chǎng)地的地理位置、面積、界限、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用基站場(chǎng)地。3.技術(shù)支持與保障協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲方對(duì)基站設(shè)備的技術(shù)支持與保障。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的保密信息。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的__%作為違約金。（2）甲方未履行基站設(shè)備維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的損失賠償。（3）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的__%作為違約金。（4）乙方未履行基站場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的損失賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的__%。（2）修復(fù)費(fèi)用：按市場(chǎng)公允價(jià)格或?qū)嶋H修復(fù)成本計(jì)算。（3）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于設(shè)備損壞、場(chǎng)地?fù)p壞、通信中斷等。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。2.乙方未履行基站場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版基站租賃與通信基站租賃運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.基站租賃的基本情況2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1乙方對(duì)基站的管理責(zé)任6.2甲方對(duì)基站的管理責(zé)任6.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任及費(fèi)用7.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.通信基站運(yùn)營(yíng)8.1通信基站運(yùn)營(yíng)方式8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.通信基站設(shè)備的安裝與拆除9.1安裝責(zé)任及費(fèi)用9.2拆除責(zé)任及費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：通信有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.基站租賃的基本情況2.1基站名稱基站名稱：通信基站2.2基站位置基站位置：省市區(qū)街道號(hào)附近2.3基站面積基站面積：200平方米2.4基站用途基站用途：用于移動(dòng)通信信號(hào)的發(fā)射與接收3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3保證金退還條件保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1乙方對(duì)基站的管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備管理，確?；驹O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2甲方對(duì)基站的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站外部的環(huán)境管理，確?；就獠凯h(huán)境整潔、安全。6.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用基站日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.通信基站運(yùn)營(yíng)8.1通信基站運(yùn)營(yíng)方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保基站按照規(guī)定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變基站參數(shù)。8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用基站運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于電力費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。8.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)每月向甲方提交基站運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于基站覆蓋范圍、信號(hào)質(zhì)量、故障率等。9.通信基站設(shè)備的安裝與拆除9.1安裝責(zé)任及費(fèi)用基站設(shè)備的安裝由乙方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2拆除責(zé)任及費(fèi)用租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除基站設(shè)備，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有合同約定的行為，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金或保證金；（2）未按約定履行基站運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等義務(wù)；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無協(xié)商解決可能的，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式為書面形式，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)的。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為第三方接受委托時(shí)收取的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約；（2）甲乙雙方未按照委托協(xié)議的要求提供必要的信息或資料；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)；（2）根據(jù)委托協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照委托協(xié)議的要求，為甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照委托協(xié)議的要求，為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，在履行委托協(xié)議的過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止1