2024年度商業(yè)綜合體攤位租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體攤位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額3.租金支付與結(jié)算3.1首期租金支付3.2保證金支付3.3中期租金支付3.4期末租金支付3.5結(jié)算方式4.攤位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施設(shè)備使用4.4商業(yè)活動要求5.攤位裝修與維護5.1裝修要求5.2裝修審批5.3維護責(zé)任5.4維護費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2信息保密13.3合同附件14.合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1租賃方：[租賃方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.4注冊地址1.4.1租賃方：[租賃方注冊地址]1.4.2承租方：[承租方注冊地址]2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.1.1商業(yè)綜合體名稱：[商業(yè)綜合體名稱]2.1.2攤位編號：[攤位編號]2.1.3攤位具體位置：[攤位具體位置描述]2.2攤位面積2.2.1攤位總面積：[攤位總面積（平方米）]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金支付方式2.4.1首期租金支付：[首期租金支付日期]2.4.2中期租金支付：[中期租金支付日期]2.4.3期末租金支付：[期末租金支付日期]2.5租金金額2.5.1首期租金：[首期租金金額]2.5.2中期租金：[中期租金金額]2.5.3期末租金：[期末租金金額]3.租金支付與結(jié)算3.1首期租金支付3.1.1首期租金支付日期：[首期租金支付日期]3.1.2首期租金支付方式：[首期租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2保證金支付3.2.1保證金金額：[保證金金額]3.2.2保證金支付日期：[保證金支付日期]3.2.3保證金支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3中期租金支付3.3.1中期租金支付日期：[中期租金支付日期]3.3.2中期租金支付方式：[中期租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4期末租金支付3.4.1期末租金支付日期：[期末租金支付日期]3.4.2期末租金支付方式：[期末租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.5結(jié)算方式3.5.1結(jié)算賬戶：[結(jié)算賬戶信息]3.5.2結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如月結(jié)、季結(jié)等]4.攤位使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1商品種類：[允許銷售的商品種類]4.1.2經(jīng)營時間：[允許經(jīng)營的時間段]4.2使用限制4.2.1禁止銷售的商品種類：[禁止銷售的商品種類]4.2.2禁止的行為：[攤位使用中禁止的行為]4.3設(shè)施設(shè)備使用4.3.1設(shè)施設(shè)備清單：[攤位內(nèi)可使用的設(shè)施設(shè)備清單]4.3.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：[設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范]4.4商業(yè)活動要求4.4.1營業(yè)執(zhí)照：[承租方需提供的營業(yè)執(zhí)照]4.4.2商業(yè)活動審批：[商業(yè)活動前的審批程序]5.攤位裝修與維護5.1裝修要求5.1.1裝修設(shè)計：[攤位裝修設(shè)計要求]5.1.2裝修材料：[攤位裝修材料要求]5.2裝修審批5.2.1裝修申請：[攤位裝修申請程序]5.2.2裝修審批：[裝修審批程序]5.3維護責(zé)任5.3.1攤位維護：[承租方承擔(dān)的攤位維護責(zé)任]5.3.2維護費用：[攤位維護費用承擔(dān)方式]5.4維護費用5.4.1維護費用標準：[攤位維護費用標準]5.4.2維護費用支付方式：[攤位維護費用支付方式]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時支付租金6.1.2違反使用規(guī)范6.1.3損壞設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約金：[違約金計算方式]6.2.2損害賠償：[損害賠償計算方式]6.3違約金計算6.3.1違約金比例：[違約金比例]6.3.2違約金計算公式：[違約金計算公式]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決程序]7.1.2仲裁解決：[仲裁解決程序]7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商期限：[協(xié)商解決期限]7.2.2仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決地點7.3.1協(xié)商地點：[協(xié)商解決地點]7.3.2仲裁地點：[仲裁解決地點]8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃方解除條件8.1.1.1承租方嚴重違約8.1.1.2攤位不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營8.1.2承租方解除條件8.1.2.1租賃方未按時交付攤位或配套設(shè)施8.1.2.2租賃方違反合同約定8.2解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知期限和方式]8.2.2解除生效：[解除合同的生效日期]8.3解除后果8.3.1租金退還：[解除合同后租金的退還方式]8.3.2保證金退還：[解除合同后保證金的退還方式]9.合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.2終止程序9.2.1終止通知：[合同終止的通知期限和方式]9.2.2終止生效：[合同終止的生效日期]9.3終止后果9.3.1攤位收回：[合同終止后攤位的收回程序]9.3.2租金結(jié)算：[合同終止后租金的結(jié)算方式]10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方同意續(xù)簽10.1.2攤位經(jīng)營狀況良好10.2續(xù)簽程序10.2.1續(xù)簽申請：[續(xù)簽合同申請的程序]10.2.2續(xù)簽談判：[續(xù)簽合同談判的程序]10.3續(xù)簽內(nèi)容10.3.1租金調(diào)整：[續(xù)簽合同中租金的調(diào)整方式]10.3.2租賃期限：[續(xù)簽合同的租賃期限]11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2生效日期11.2.1合同簽署日期：[合同簽署日期]12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更事項合法12.2變更程序12.2.1變更通知：[合同變更的通知期限和方式]12.2.2變更生效：[合同變更的生效日期]12.3變更內(nèi)容12.3.1變更事項：[合同變更的具體內(nèi)容]13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：[不可抗力的定義]13.1.2不可抗力處理：[不可抗力的處理方式]13.2信息保密13.2.1保密內(nèi)容：[需要保密的信息內(nèi)容]13.2.2保密期限：[信息保密的期限]13.3合同附件13.3.1附件清單：[合同附件清單]13.3.2附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.1.1租賃方份數(shù)：[租賃方合同份數(shù)]14.1.2承租方份數(shù)：[承租方合同份數(shù)]14.2簽署日期：[合同簽署日期]14.2.1租賃方簽署日期：[租賃方簽署日期]14.2.2承租方簽署日期：[承租方簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致或一方提出，需要第三方介入?yún)f(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。15.3.2雙方達成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、評估、審計等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查、評估、審計等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的報告或意見，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的報告或意見，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件19.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。19.1.2第三方違反協(xié)議約定，嚴重損害甲乙雙方利益。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行妥善處理。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件20.1.1甲乙雙方簽字蓋章。20.1.2第三方簽字蓋章。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.攤位租賃合同4.攤位裝修設(shè)計方案5.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明6.保證金繳納憑證7.租金支付憑證8.攤位使用規(guī)范及注意事項9.第三方介入?yún)f(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.攤位裝修驗收報告14.攤位維護記錄15.不可抗力證明文件16.第三方評估報告17.第三方審計報告18.第三方調(diào)解協(xié)議19.合同終止證明文件20.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公司公章，確保真實有效。2.攤位租賃合同：應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金等條款。3.攤位裝修設(shè)計方案：需包含裝修圖紙、材料清單、施工工藝等內(nèi)容。4.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明：需列明攤位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用說明。5.保證金繳納憑證：需加蓋銀行公章，確保保證金已繳納。6.租金支付憑證：需加蓋銀行公章，確保租金已支付。7.攤位使用規(guī)范及注意事項：需明確攤位使用規(guī)范和注意事項，確保攤位經(jīng)營秩序。8.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。9.爭議解決相關(guān)文件：需包含爭議解決過程中的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.合同變更協(xié)議：需列明合同變更的具體內(nèi)容，包括租賃期限、租金等。11.合同解除協(xié)議：需列明合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。12.攤位裝修驗收報告：需包含裝修工程的質(zhì)量、進度等驗收情況。13.攤位維護記錄：需記錄攤位維護的具體內(nèi)容、時間、責(zé)任人等。14.不可抗力證明文件：需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。15.第三方評估報告：需包含第三方評估的具體內(nèi)容、結(jié)論等。16.第三方審計報告：需包含第三方審計的具體內(nèi)容、結(jié)論等。17.第三方調(diào)解協(xié)議：需包含調(diào)解協(xié)議的具體內(nèi)容、雙方責(zé)任等。18.合同終止證明文件：需列明合同終止的原因、日期、雙方責(zé)任等。19.其他附件：需根據(jù)實際情況提供相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)范責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方在攤位經(jīng)營過程中，違反使用規(guī)范，造成他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標準：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的損壞程度及維修費用計算賠償金額。示例說明：若乙方在使用過程中損壞攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時交付攤位或配套設(shè)施責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：若甲方未按時交付攤位或配套設(shè)施，逾期10天，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中，違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)綜合體攤位租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人信息1.2合同標的物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃物的使用2.1租賃物用途2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.租金及費用3.1租金標準3.2租金支付時間3.3其他費用及支付4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物維護責(zé)任4.2維護費用4.3維修責(zé)任5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金用途7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：其他約定事項12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的物信息1.2.1標的物名稱：____________________1.2.2標的物位置：____________________1.2.3標的物面積：____________________平方米1.2.4標的物設(shè)施：____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年__月__日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付1.4.3租金支付賬戶：____________________2.租賃物的使用2.1租賃物用途2.1.1租賃物僅限用于____________________2.2使用限制2.2.1禁止在租賃物內(nèi)進行____________________2.2.2禁止在租賃物外對租賃物進行____________________2.3使用責(zé)任2.3.1承租方對租賃物使用過程中產(chǎn)生的任何問題負責(zé)2.3.2承租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全3.租金及費用3.1租金標準3.1.1租金按每月每平方米____元計算3.2租金支付時間3.2.1每月____日前支付當月租金3.3其他費用及支付3.3.1水電費：按實際使用量計費，由承租方支付3.3.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理部門規(guī)定標準支付4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物維護責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)租賃物的整體維護4.1.2承租方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護4.2維護費用4.2.1出租方負責(zé)租賃物大修費用4.2.2承租方負責(zé)租賃物小修費用4.3維修責(zé)任4.3.1出租方在接到承租方維修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認5.2合同解除5.2.1出租方或承租方在合同期內(nèi)有違約行為，另一方有權(quán)解除合同5.2.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致可解除合同5.3解除條件5.3.1承租方未按時支付租金5.3.2承租方違反使用限制5.3.3出現(xiàn)不可抗力情況6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額為____元6.2保證金退還6.2.1租賃期滿，租賃物無損壞，保證金全額退還6.2.2租賃期滿，租賃物有損壞，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)金額6.3保證金用途6.3.1保證金用于租賃物損壞的維修6.3.2保證金用于違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為8.2.2雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決請求8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為租賃物所在地9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.2.2出現(xiàn)本合同約定的終止情形，合同終止9.3終止條件9.3.1合同期滿9.3.2出現(xiàn)不可抗力9.3.3一方違約，另一方解除合同10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份11.合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱：____________________11.1.2租賃物規(guī)格：____________________11.1.3租賃物數(shù)量：____________________11.2附件二：租金支付計劃11.2.1支付月份：____________________11.2.2應(yīng)付租金：____________________元11.2.3實際支付日期：____________________11.3附件三：其他約定事項11.3.1合同簽訂日期：____年__月__日11.3.2合同簽訂地點：____________________12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年__月__日簽署12.2簽署地點12.2.1本合同于____________________簽署12.3簽署代表12.3.1出租方代表簽字：____________________12.3.2承租方代表簽字：____________________13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1本合同需向____________________備案13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)13.3備案期限13.3.1本合同備案期限為自簽署之日起____年內(nèi)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.1.1租賃物名稱：____________________14.1.2租賃物規(guī)格：____________________14.1.3租賃物數(shù)量：____________________14.2附件二：租金支付計劃14.2.1支付月份：____________________14.2.2應(yīng)付租金：____________________元14.2.3實際支付日期：____________________14.3附件三：其他約定事項14.3.1合同簽訂日期：____年__月__日14.3.2合同簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方的職責(zé)和權(quán)限a.協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；b.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；c.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等；d.完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。a.獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；b.要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料；c.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；d.向甲乙雙方提出建議或意見。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的計算16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、介入程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲方在合同項下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)乙方在合同項下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的更換18.1如甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責(zé)，可以協(xié)商更換第三方。18.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定重新簽訂協(xié)議。19.第三方的獨立性19.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方的報酬20.1第三方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方履行職責(zé)后支付。20.2第三方的報酬應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、工作量、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a.列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細信息。b.清單中應(yīng)包含租賃物所在位置的平面圖或照片。c.清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。2.附件二：租金支付計劃詳細要求和說明：a.列明租金的支付月份、金額、支付方式等詳細信息。b.計劃中應(yīng)包含支付日期和逾期支付的違約金計算方式。c.支付計劃應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。3.附件三：其他約定事項詳細要求和說明：a.列明合同中未詳細約定的其他事項，如合同變更、解除條件、爭議解決等。b.其他約定事項應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求和說明：a.提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。b.證明材料應(yīng)由甲方或第三方提供，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.承租方違反租賃物使用限制。c.出租方未按時維修租賃物。d.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理預(yù)期損失。c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期租金及按日計算的違約金。b.承租方在租賃物內(nèi)進行禁止活動，應(yīng)賠償由此造成的損失及違約金。c.出租方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用及違約金。d.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及違約金。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金。全文完。2024年度商業(yè)綜合體攤位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.攤位租賃基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1.租金計算方式3.2.租金支付方式3.3.其他相關(guān)費用4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納方式4.3.保證金退還條件5.攤位使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.攤位維護與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.合作共贏11.2.信息公開11.3.法律適用12.合同附件12.1.攤位租賃協(xié)議12.2.攤位租賃合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.攤位租賃基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位所在商業(yè)綜合體名稱：________________2.1.2攤位具體位置：________________2.1.3攤位面積：________________平方米2.2攤位面積2.2.1攤位面積：________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________3.租金及相關(guān)費用3.1租金計算方式3.1.1租金金額：每月人民幣________________元3.1.2計算方式：按攤位面積計算，每月租金為人民幣________________元/平方米3.2租金支付方式3.2.1支付期限：每月租金于每月的________________日支付3.2.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3其他相關(guān)費用3.3.1水電費：按實際使用量收取，由承租方承擔(dān)3.3.2物業(yè)管理費：每月人民幣________________元，由承租方承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣________________元4.2保證金繳納方式4.2.1繳納時間：簽訂合同之日起三天內(nèi)4.2.2繳納方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還4.3.2出租方提前解除合同，退還保證金5.攤位使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方可在攤位范圍內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)5.1.2不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營項目5.2使用限制5.2.1不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.2不得占用公共區(qū)域5.2.3不得影響其他承租方正常經(jīng)營5.3使用規(guī)范5.3.1維護攤位環(huán)境衛(wèi)生，保持攤位整潔5.3.2不得在攤位內(nèi)進行噪音擾民活動5.3.3不得在攤位內(nèi)進行違法活動6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金，每日按應(yīng)支付租金的百分之五支付違約金7.1.2嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時交付攤位，每日按租金的百分之五支付違約金7.2.2嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并協(xié)商確定爭議解決的具體時間8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序8.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭議解決程序要求暫停履行9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方授權(quán)的物業(yè)管理方確認后生效9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行9.2.2任何修改或補充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效10.其他約定事項10.1合作共贏10.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則，共同維護商業(yè)綜合體的正常運營秩序10.2信息公開10.2.1出租方應(yīng)及時向承租方公開與攤位租賃相關(guān)的信息，包括租金調(diào)整、物業(yè)管理規(guī)定等10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律11.合同附件11.1攤位租賃協(xié)議11.1.1攤位租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力11.2攤位租賃合同附件11.2.1.1攤位平面圖11.2.1.2攤位租賃使用規(guī)則11.2.1.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1本合同于____年____月____日簽訂13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________日期：________________14.2承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決合同執(zhí)行中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需取得合同雙方的書面同意。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循合同雙方的指導(dǎo)和要求，不得超越其授權(quán)范圍。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、授權(quán)范圍等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方的額外條款：16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)充分了解第三方的介入目的和授權(quán)范圍。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十（10%），超過部分由合同雙方共同承擔(dān)。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；17.3.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；17.3.3因合同雙方未提供完整、準確的信息導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明