2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.房屋產(chǎn)權狀況4.1房屋產(chǎn)權歸屬4.2房屋產(chǎn)權證號5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準7.房屋價格與支付方式7.1房屋價格7.2支付方式8.房屋租賃期限8.1租賃期限起止時間8.2租賃期限續(xù)簽條件9.房屋租金及調(diào)整9.1房屋租金9.2租金調(diào)整方式10.房屋維修與保養(yǎng)10.1房屋維修責任10.2房屋保養(yǎng)責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本》。1.1.4“房屋”指甲方購買的、乙方出售的位于_______的房屋，房屋產(chǎn)權證號為_______。1.1.5“房屋買賣合同”指雙方于_______年_______月_______日簽訂的《房屋買賣合同》。1.1.6“續(xù)租”指甲方在原房屋買賣合同約定的租賃期限屆滿后，與乙方續(xù)簽的租賃合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結構：____________________4.房屋產(chǎn)權狀況4.1房屋產(chǎn)權歸屬：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權。4.2房屋產(chǎn)權證號：____________________5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務5.1.1甲方有權在房屋買賣合同約定的期限內(nèi)，取得該房屋的完全產(chǎn)權。5.1.2甲方應按照房屋買賣合同的約定，支付房屋購買款項。5.2賣方權利與義務5.2.1乙方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。5.2.2乙方應按照房屋買賣合同的約定，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。6.2房屋驗收標準：甲方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在_______個工作日內(nèi)予以修復。7.房屋價格與支付方式7.1房屋價格：人民幣_______元整。7.2支付方式：7.2.1甲方應在房屋交付前，一次性支付房屋購買款項。8.房屋租賃期限8.1租賃期限起止時間：甲方同意自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃乙方上述房屋。8.2租賃期限續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。9.房屋租金及調(diào)整9.1房屋租金：每月租金為人民幣_______元整。9.2租金調(diào)整方式：租金自_______年_______月起，根據(jù)市場行情及政府相關政策每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。10.房屋維修與保養(yǎng)10.1房屋維修責任：10.1.1房屋主體結構、基礎工程的維修責任由乙方承擔。10.1.2房屋附屬設施的維修責任由甲方承擔。10.2房屋保養(yǎng)責任：雙方應共同維護房屋的整潔和完好，如因一方使用不當造成房屋損壞，由責任方負責修復或賠償。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1甲方未按時支付租金的。11.1.2乙方未按時交付房屋或提供相關資料的。11.1.3一方違反本合同約定，給另一方造成損失的。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。11.2.2若違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。13.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未糾正的。13.2.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房屋買賣或租賃過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2“中介方”特指為房屋買賣或租賃提供居間服務的第三方機構。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正公平地履行職責。15.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易或租賃過程中的必要手續(xù)，并提供相關咨詢服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務合同關系，第三方對甲方、乙方的權利義務僅限于服務合同的范圍。15.4.2第三方對房屋買賣或租賃合同不承擔直接責任，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的手續(xù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋的評估、檢查等工作。16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應配合第三方進行房屋的評估、檢查等工作。16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.3第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用總額。17.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成甲乙雙方損失，不承擔賠償責任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。18.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務合同約定配合第三方的工作。18.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保信息真實準確。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同復印件要求：提供原房屋買賣合同的復印件，包括合同和附件。說明：用于證明甲乙雙方之間原有房屋買賣關系的合法性。3.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告。4.房屋權屬查詢證明要求：由房地產(chǎn)交易中心出具的房屋權屬查詢證明。說明：用于確認房屋產(chǎn)權狀況，包括是否存在查封、抵押等情況。5.付款憑證要求：提供支付房屋購買款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明房屋購買款項的支付情況。6.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋交接清單。說明：用于明確房屋交接時的物品和狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。7.附件協(xié)議要求：如有其他協(xié)議或補充協(xié)議，需提供其復印件。說明：用于補充和細化本合同的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付房屋購買款項或租金。1.2乙方未按時交付房屋或提供相關資料。1.3甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.4一方違反本合同約定，給另一方造成損失。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.2若違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.3違約責任的具體計算方法，可根據(jù)違約行為的具體情況進行調(diào)整。3.示例說明：3.1甲方未按時支付房屋購買款項，應向乙方支付違約金_______元。3.2乙方未按時交付房屋，導致甲方遭受_______元的損失，乙方應賠償甲方_______元。3.3一方違反本合同約定，給另一方造成損失，違約方應賠償守約方實際損失。全文完。2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權情況3.買賣合同續(xù)租條款3.1續(xù)租期限3.2續(xù)租租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收程序5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用承擔6.房屋附屬設施6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用規(guī)定6.3附屬設施維修責任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1特別條款11.2其他約定12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2房屋租賃合同復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證書復印件14.2附件二：房屋租賃合同復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。1.3身份證件信息：甲方身份證號碼為_______，乙方身份證號碼為_______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：位于_______，具體地址為_______。2.2房屋結構：_______結構，建于_______年。2.3房屋面積：建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.4房屋產(chǎn)權情況：房屋所有權證號為_______，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.買賣合同續(xù)租條款3.1續(xù)租期限：本合同續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2續(xù)租租金：續(xù)租租金為每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或房屋市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件：房屋應完好無損，符合約定的交付條件。4.3房屋接收程序：乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施，如無異議，雙方應在驗收單上簽字確認。5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。5.3房屋維修費用承擔：房屋的自然損耗及正常使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.房屋附屬設施6.1附屬設施清單：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、燃氣灶等。6.2附屬設施使用規(guī)定：乙方應按照產(chǎn)品說明書及正常使用習慣使用附屬設施。6.3附屬設施維修責任：附屬設施因使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：本合同租賃保證金為_______元。7.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后_______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序：乙方應在合同終止前向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后_______日內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：a)未按合同約定時間交付房屋；b)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常居??；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構；d)未能按照合同約定退還保證金。8.1.2乙方違約情形：a)未按合同約定支付租金；b)擅自改變房屋結構或用途；c)房屋損壞未及時修復；d)逾期交還房屋。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：a)甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付_______元違約金；b)甲方造成房屋嚴重質(zhì)量問題的，應承擔修復費用及_______元賠償金；c)甲方擅自改變房屋結構的，應恢復原狀或賠償乙方損失；d)甲方未能退還保證金的，應支付_______元違約金。8.2.2乙方違約責任：a)乙方未按合同約定支付租金的，應支付_______元違約金；b)乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；c)乙方房屋損壞未及時修復的，應承擔修復費用；d)乙方逾期交還房屋的，應支付_______元違約金。8.3違約賠償計算方式8.3.1違約金的計算以實際損失為基礎，按照合同金額的一定比例計算；8.3.2賠償金以實際損失為依據(jù)，根據(jù)市場評估或?qū)嶋H修復費用確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照法定程序進行訴訟，提供相關證據(jù)；9.3.2法院應根據(jù)事實和法律作出公正裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2房屋交付；10.1.3保證金繳納。10.2合同終止條件10.2.1續(xù)租期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議；10.3.2發(fā)生合同解除情形的，一方有權通知另一方解除合同。11.其他約定事項11.1特別條款11.1.1雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款，但不得違反法律法規(guī)。11.2其他約定11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2房屋租賃合同復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證書復印件14.2附件二：房屋租賃合同復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律服務機構、金融服務機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。15.2.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入，介入程序如下：a)雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；b)雙方共同或由一方委托第三方制定介入方案；c)第三方根據(jù)介入方案履行職責，提供相關服務。15.4第三方職責a)中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、履行等事宜；b)咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；c)擔保服務方：為甲乙雙方的交易提供擔保服務。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；15.5.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務獨立于甲乙雙方；15.6.2第三方的職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的職責，甲乙雙方應另行協(xié)商；15.6.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的任何一方造成損失的，應依法承擔相應的責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障交易安全；16.1.2雙方應明確第三方的職責和權限，避免第三方超越其職責范圍；16.1.3雙方應約定第三方的保密義務，保護交易雙方的商業(yè)秘密。16.2說明16.2.1本條款的目的是明確第三方介入后的責任劃分，保障甲乙雙方的合法權益；16.2.2雙方應根據(jù)實際情況，在合同中具體約定第三方的責任限額、介入程序、職責和權利等；16.2.3如第三方介入導致合同履行受到影響，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同或調(diào)整合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明房屋租賃關系的存在。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的市場價值。4.房屋檢查報告要求：提供由具有資質(zhì)的檢測機構出具的房屋檢查報告。說明：用于確認房屋的實際情況和潛在問題。5.身份證件復印件要求：提供甲乙雙方身份證件的清晰復印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供甲乙雙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：用于證明保證金的支付情況。7.合同簽訂確認書要求：提供甲乙雙方簽署的合同簽訂確認書。說明：用于證明合同已簽訂。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關文件。說明：包括但不限于房屋裝修合同、物業(yè)管理合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未按合同約定時間交付房屋，應支付乙方_______元違約金。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方需支付乙方_______元違約金。未按合同約定支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，應支付甲方_______元違約金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，乙方需支付甲方_______元違約金。擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償對方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。房屋損壞未及時修復責任認定標準：房屋損壞由乙方造成的，乙方應承擔修復費用。示例：房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復費用。逾期交還房屋責任認定標準：乙方逾期交還房屋，應支付甲方_______元違約金。示例：合同約定乙方應于2024年12月31日交還房屋，但實際交還時間為2025年1月10日，乙方需支付甲方_______元違約金。全文完。2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋設施設備維護6.3房屋裝修規(guī)定6.4房屋損壞責任7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理服務7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理費用支付8.附加條款8.1不可抗力8.2合同解除8.3爭議解決8.4合同生效9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2房屋產(chǎn)權證復印件9.3甲方身份證復印件9.4乙方身份證復印件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知方式14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應提前_______天書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金支付時間：簽訂合同當日支付。5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設施完好無損。5.4押金退還流程：租賃期滿后，乙方應在_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋設施設備維護：乙方應負責日常維護保養(yǎng)，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.4房屋損壞責任：因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理服務：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務。7.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司收費標準執(zhí)行，由乙方承擔。7.3物業(yè)管理費用支付：物業(yè)管理費用每月_______日前支付。8.附加條款8.1不可抗力如因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方，協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2合同解除8.2.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過_______天；b.乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴重影響甲方權益；c.乙方擅自改變房屋結構或用途；d.乙方未按約定時間退還押金。8.2.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益；c.甲方擅自提高租金。8.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同副本、房屋產(chǎn)權證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件等。9.2房屋產(chǎn)權證復印件9.3甲方身份證復印件9.4乙方身份證復印件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同解除條件：同第八條第8.2條和8.3條所述。12.違約責任12.1違約行為定義：本合同中，違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。12.3違約賠償方式：違約金或賠償損失的計算方式根據(jù)違約程度和實際損失確定。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.合同簽署14.1甲方簽字：_______14.2乙方簽字：_______14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。8.5.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)服務或進行必要的評估。8.5.3第三方介入方式8.5.3.1中介方介入a.中介方應具備合法資質(zhì)，并按照合同約定提供服務。b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。c.中介方服務的費用由合同約定，并由甲乙雙方分攤。8.5.3.2評估機構介入a.評估機構應獨立、客觀地評估房屋價值或其他相關事項。c.評估費用由合同約定，并由甲乙雙方分攤。8.5.3.3律師事務所介入a.律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等服務。b.律師事務所的服務費用由合同約定，并由甲乙雙方分攤。c.律師事務所應維護甲乙雙方的合法權益。8.5.3.4其他第三方介入a.其他第三方介入應征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。b.其他第三方介入的具體事項、費用和服務內(nèi)容應在協(xié)議中明確。8.6第三方責任限額8.6.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.6.2責