2024版廣東房產(chǎn)租賃合同租賃期限與續(xù)租規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣東房產(chǎn)租賃合同租賃期限與續(xù)租規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋維修7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版廣東房產(chǎn)租賃合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）基本信息：1.4.1.1甲方名稱(chēng)：______。1.4.1.2甲方地址：______。1.4.1.3甲方聯(lián)系方式：______。1.4.2承租方（乙方）基本信息：1.4.2.1乙方名稱(chēng)：______。1.4.2.2乙方地址：______。1.4.2.3乙方聯(lián)系方式：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)地址為_(kāi)_____。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為_(kāi)_____平方米。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為居住。2.5房產(chǎn)裝修情況：房產(chǎn)裝修情況為_(kāi)_____。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為_(kāi)_____。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)_____。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為每月______元。4.2租金支付時(shí)間：租金于每月______日前支付。4.3租金支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)不變，此后如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：押金金額為_(kāi)_____元。5.2押金支付時(shí)間：押金于合同簽訂當(dāng)日支付。5.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為_(kāi)_____。6.房屋使用6.1房屋使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。6.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.房屋維修7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。7.3維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于甲方審核轉(zhuǎn)租方的資格、簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、繳納轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)等。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)租租金的______%，由乙方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；9.1.2乙方違反合同約定的使用房屋用途；9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2合同解除程序：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀；9.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；9.3.3甲方有權(quán)追討因乙方違約造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方違反合同約定的使用房屋用途；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；10.1.4乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)_____。14.合同附件14.1房屋交接清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同是指第三方作為甲乙雙方之間交易的輔助者或服務(wù)提供者，協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方進(jìn)行房屋檢查、評(píng)估等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息僅用于合同履行，不得泄露給任何第三方。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方進(jìn)行房屋檢查、評(píng)估等工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲取的任何信息僅用于合同履行，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的______%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)向違約的第三方追償。18.1.2甲方與第三方的糾紛，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，但乙方有權(quán)向違約的第三方追償。18.2.2乙方與第三方的糾紛，不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自與第三方的協(xié)議，向第三方追償。18.3.2甲乙雙方與第三方的糾紛，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果。19.3第三方介入終止后的責(zé)任：19.3.1第三方介入終止后，其已完成的義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修、損壞情況等。說(shuō)明：此清單為房屋交接的重要文件，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同填寫(xiě)，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，是租賃關(guān)系中的重要證據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修方等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋維修情況，確保房屋維護(hù)得當(dāng)。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。說(shuō)明：此協(xié)議是轉(zhuǎn)租關(guān)系中的重要文件，確保轉(zhuǎn)租合法有效。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證件、房產(chǎn)證、租金調(diào)整文件等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，視為違約。3.故意損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋或其附屬設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間故意破壞房屋墻壁，視為違約。4.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。5.未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供房屋維修服務(wù)，視為違約。全文完。2024版廣東房產(chǎn)租賃合同租賃期限與續(xù)租規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃房產(chǎn)地址1.4租賃房產(chǎn)面積1.5租賃房產(chǎn)用途2.租賃期限與續(xù)租規(guī)定2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃結(jié)束日期2.4續(xù)租條件2.5續(xù)租程序2.6續(xù)租費(fèi)用2.7續(xù)租期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4逾期支付罰則3.5房租調(diào)整規(guī)定4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用規(guī)范4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)設(shè)施損壞賠償4.4房產(chǎn)裝修限制4.5房產(chǎn)改造規(guī)定5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)繳納5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用繳納方式5.4費(fèi)用調(diào)整規(guī)定6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.退租與違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租程序7.3違約責(zé)任7.4違約金8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同變更11.4合同份數(shù)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2房產(chǎn)租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1租賃雙方簽字14.2出具日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.1.2房產(chǎn)地址：1.1.3房產(chǎn)面積：1.1.4房產(chǎn)用途：1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方：1.2.1.1姓名：1.2.1.2身份證號(hào)：1.2.1.3聯(lián)系電話(huà)：1.2.2承租方：1.2.2.1姓名：1.2.2.2身份證號(hào)：1.2.2.3聯(lián)系電話(huà)：1.3租賃房產(chǎn)地址1.3.1房產(chǎn)具體位置：1.3.2房產(chǎn)周邊環(huán)境描述：1.4租賃房產(chǎn)面積1.4.1實(shí)際使用面積：1.4.2房產(chǎn)規(guī)劃面積：1.5租賃房產(chǎn)用途1.5.1房產(chǎn)原設(shè)計(jì)用途：1.5.2本合同約定用途：2.租賃期限與續(xù)租規(guī)定2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃結(jié)束日期：2.2租賃起始日期2.2.1租賃合同簽訂日期：2.2.2房產(chǎn)交付使用日期：2.3租賃結(jié)束日期2.3.1房產(chǎn)租賃期滿(mǎn)日期：2.3.2房產(chǎn)收回日期：2.4續(xù)租條件2.4.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間：2.4.2續(xù)租申請(qǐng)程序：2.4.3續(xù)租申請(qǐng)條件：2.5續(xù)租程序2.5.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間：2.5.2續(xù)租申請(qǐng)程序：2.5.3續(xù)租申請(qǐng)審批：2.6續(xù)租費(fèi)用2.6.1續(xù)租租金：2.6.2續(xù)租租金調(diào)整：2.6.3續(xù)租租金支付方式：2.7續(xù)租期限2.7.1續(xù)租期限：2.7.2續(xù)租期限調(diào)整：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：3.1.2年租金總額：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間：3.3租金支付日期3.3.1每月租金支付日期：3.3.2年租金支付日期：3.4逾期支付罰則3.4.1逾期支付金額：3.4.2逾期支付罰金：3.5房租調(diào)整規(guī)定3.5.1房租調(diào)整時(shí)間：3.5.2房租調(diào)整依據(jù)：3.5.3房租調(diào)整程序：4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用規(guī)范4.1.1房產(chǎn)使用范圍：4.1.2房產(chǎn)使用限制：4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：4.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：4.3房產(chǎn)設(shè)施損壞賠償4.3.1損壞賠償范圍：4.3.2損壞賠償程序：4.4房產(chǎn)裝修限制4.4.1裝修范圍：4.4.2裝修限制：4.5房產(chǎn)改造規(guī)定4.5.1改造申請(qǐng)時(shí)間：4.5.2改造申請(qǐng)程序：4.5.3改造審批：5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)繳納5.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.2.1水電費(fèi)：5.2.2通訊費(fèi)：5.2.3其他費(fèi)用：5.3費(fèi)用繳納方式5.3.1繳納時(shí)間：5.3.2繳納方式：5.4費(fèi)用調(diào)整規(guī)定5.4.1調(diào)整時(shí)間：5.4.2調(diào)整依據(jù)：5.4.3調(diào)整程序：8.退租與違約責(zé)任8.1退租條件8.1.1租賃期滿(mǎn)退租：8.1.2因故提前退租：8.2退租程序8.2.1提前退租通知：8.2.2退租保證金退還：8.2.3房產(chǎn)歸還驗(yàn)收：8.3違約責(zé)任8.3.1承租方違約責(zé)任：8.3.1.1逾期支付租金：8.3.1.2損壞房產(chǎn)：8.3.1.3租賃用途不符：8.3.2出租方違約責(zé)任：8.3.2.1未按約定交付房產(chǎn)：8.3.2.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：8.3.2.3違約賠償：9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除：9.1.2不可抗力解除：9.1.3違約解除：9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知：9.2.2解除合同生效：9.2.3解除合同后的處理：9.3解除合同后的處理9.3.1房產(chǎn)返還：9.3.2費(fèi)用結(jié)算：9.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3民事訴訟：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2法院管轄：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：10.3.2法院訴訟費(fèi)用：11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2合同備案：11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件：11.2.2法定解除條件：11.3合同解除程序11.3.1解除合同通知：11.3.2解除合同生效：11.3.3解除合同后的處理：12.其他約定12.1法律適用12.1.1合同適用法律：12.1.2爭(zhēng)議解決適用法律：12.2合同附件12.2.1合同附件一：12.2.2合同附件二：12.3合同變更12.3.1變更程序：12.3.2變更內(nèi)容：12.4合同份數(shù)12.4.1合同正本份數(shù)：12.4.2合同副本份數(shù)：13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.1.1簽訂日期：13.2合同生效日期13.2.1生效日期：13.3合同備案13.3.1備案機(jī)關(guān)：13.3.2備案時(shí)間：14.合同簽署14.1租賃雙方簽字14.1.1出租方簽字：14.1.2承租方簽字：14.2出具日期14.2.1出具日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情況15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保租賃合同的順利履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，享有根據(jù)本合同約定收取合理費(fèi)用的權(quán)利。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)或協(xié)助的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的合同條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，修改或補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款。18.2修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)或協(xié)助完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2若服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未明確費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。20.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中予以明確。22.2第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名等。2.房產(chǎn)租賃登記證明要求：提供租賃合同登記證明，證明租賃合同的合法性。說(shuō)明：附件應(yīng)顯示租賃合同的登記編號(hào)、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。3.房產(chǎn)狀況說(shuō)明書(shū)要求：提供房產(chǎn)狀況說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況。說(shuō)明：附件應(yīng)包括房產(chǎn)的內(nèi)部布局圖、裝修材料、家具家電清單等。4.租賃物品清單要求：提供租賃物品清單，列明租賃期間由出租方提供的家具、家電等物品。說(shuō)明：附件應(yīng)包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說(shuō)明：附件應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納憑證，證明物業(yè)費(fèi)已按約定繳納。說(shuō)明：附件應(yīng)包括繳納日期、繳納金額、繳納方式等信息。7.其他相關(guān)文件要求：提供與租賃合同相關(guān)的其他文件，如維修記錄、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，確保租賃合同的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付違約金為每日租金的5%，即50元。2.損壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中，若造成房產(chǎn)或其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的墻壁修復(fù)費(fèi)用。3.租賃用途不符責(zé)任認(rèn)定：承租方若將租賃房產(chǎn)用于合同約定以外的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)餐飲，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約金。4.未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定日期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。示例：若每日租金為1000元，逾期交付違約金為每日租金的5%，即50元。5.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版廣東房產(chǎn)租賃合同租賃期限與續(xù)租規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.合同簽訂日期1.3.房產(chǎn)信息1.4.租賃雙方信息2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃結(jié)束日期2.3.租賃期限調(diào)整3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.欠費(fèi)處理4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.禁止事項(xiàng)6.房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.維修責(zé)任6.3.報(bào)修流程7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類(lèi)7.2.保險(xiǎn)責(zé)任7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1.設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房產(chǎn)信息：1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房產(chǎn)用途：_______1.4租賃雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：1.4.1.1姓名：_______1.4.1.2身份證號(hào)：_______1.4.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.4.2承租方（乙方）：1.4.2.1姓名：_______1.4.2.2身份證號(hào)：_______1.4.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限調(diào)整：2.3.1租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3欠費(fèi)處理：3.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定交還房產(chǎn)，無(wú)欠費(fèi)、違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還流程：4.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。5.房產(chǎn)使用規(guī)范5.1使用范圍：5.1.1乙方僅可使用該房產(chǎn)作為_(kāi)______用途。5.2使用限制：5.2.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3禁止事項(xiàng)：5.3.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修或改造。6.房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)。6.2維修責(zé)任：6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3報(bào)修流程：6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：7.1.1房產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施清單：8.1.1空調(diào)：_______臺(tái)，品牌_______，型號(hào)_______。8.1.2電器：_______臺(tái)，品牌_______，型號(hào)_______。8.1.3水電煤氣：正常使用，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.4廚房設(shè)施：_______套，包括_______。8.2設(shè)備清單：8.2.1床：_______張，規(guī)格_______。8.2.2桌椅：_______套，包括_______。8.2.3衣柜：_______個(gè)，容量_______。8.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范：8.3.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆卸或更改。8.3.2如因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方造成房產(chǎn)損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。9.3.2乙方造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約。10.1.2房產(chǎn)存在重大安全隱患，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)整改。10.2合同解除流程：10.2.1乙方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方。10.2.2甲方收到通知后_______日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)乙方是否同意解除合同。10.3解除合同后的處理：10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)。10.3.2甲方應(yīng)在乙方搬離后_______日內(nèi)退還押金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1房產(chǎn)照片及設(shè)施設(shè)備清單。12.1.2乙方身份證明復(fù)印件。12.2通知送達(dá)方式：12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同生效：12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.2房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估、交易、租賃、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.第三方選擇與指定4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。4.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法，并具備完成相關(guān)服務(wù)的必要條件。5.第三方責(zé)任劃分5.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2對(duì)甲方或乙方提供的信息保密。5.1.3因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方原因造成的損失。5.2.2甲方或乙方之間的責(zé)任劃分仍按本合同約定執(zhí)行。6.第三方費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)合同中約定。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。7.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂服務(wù)合同。7.3第三方介入后，應(yīng)按照