2024版購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.乙方代理信息（如有）2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間3.4.逾期支付處理4.場(chǎng)地使用要求4.1.場(chǎng)地使用規(guī)則4.2.場(chǎng)地使用限制4.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4.場(chǎng)地裝修要求5.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作5.1.合作內(nèi)容概述5.2.合作期限5.3.合作目標(biāo)5.4.合作雙方責(zé)任6.營(yíng)業(yè)額及分成6.1.營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法6.2.分成比例6.3.分成支付方式6.4.分成支付時(shí)間7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1.市場(chǎng)推廣內(nèi)容7.2.宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.3.宣傳效果評(píng)估7.4.宣傳材料制作及發(fā)布8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購(gòu)物中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3乙方代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：代理有限公司1.3.2代理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3代理方法定代表人：1.3.4代理方聯(lián)系電話：13787652.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：購(gòu)物中心二樓區(qū)域2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：品牌專賣店2.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣萬元整3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3租金支付時(shí)間：每月5日3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金4.場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方須遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2場(chǎng)地使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得影響購(gòu)物中心的其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔4.4場(chǎng)地裝修要求：裝修方案需經(jīng)出租方同意，裝修材料應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作5.1合作內(nèi)容概述：承租方將獲得購(gòu)物中心提供的品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷推廣等5.2合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.3合作目標(biāo)：提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率5.4合作雙方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，出租方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)6.營(yíng)業(yè)額及分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法：以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，扣除稅金和返利后計(jì)算6.2分成比例：購(gòu)物中心與承租方按營(yíng)業(yè)額的5%進(jìn)行分成6.3分成支付方式：每季度支付一次，于每季度的五個(gè)工作日內(nèi)支付6.4分成支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容：購(gòu)物中心將協(xié)助承租方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于節(jié)假日促銷、新品發(fā)布等7.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)：市場(chǎng)推廣費(fèi)用由購(gòu)物中心承擔(dān)7.3宣傳效果評(píng)估：以實(shí)際銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)反饋為準(zhǔn)7.4宣傳材料制作及發(fā)布：由購(gòu)物中心負(fù)責(zé)制作宣傳材料，承租方負(fù)責(zé)發(fā)布和推廣8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等8.1.2保密信息不包括公開信息或者雙方事先同意公開的信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定9.1.3未履行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作義務(wù)9.1.4其他違反本合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除及終止程序10.3.1提前通知對(duì)方10.3.2完成合同解除或終止后的善后事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方收到租金首付款12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容12.3合同附件12.3.1租賃場(chǎng)地平面圖12.3.2裝修方案12.3.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力情況發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同附件13.2.1本合同13.2.2租賃場(chǎng)地平面圖13.2.3裝修方案13.2.4其他相關(guān)文件13.3通知方式13.3.1以書面形式通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址13.3.2以電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方介入方式a)作為調(diào)解人或仲裁員參與爭(zhēng)議解決；b)提供市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)；c)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。16.1.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方可控因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系17.2.1第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方與其他第三方之間不得相互推諉責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。a)第三方介入的目的；b)第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c)第三方介入的期限和費(fèi)用；d)其他相關(guān)事項(xiàng)。18.2第三方介入的審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入。18.2.2如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果。18.3.2如認(rèn)為有必要，雙方可繼續(xù)委托第三方提供后續(xù)服務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。19.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.合同變更與補(bǔ)充20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.3本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、功能區(qū)劃分等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及雙方約定的功能區(qū)劃分。2.裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：用于規(guī)范裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：每月統(tǒng)計(jì)并提交營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)，包括銷售金額、稅金、返利等。說明：用于計(jì)算分成比例，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和透明度。5.市場(chǎng)推廣及宣傳方案要求：包括推廣活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。說明：用于規(guī)范市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高合作效果。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議要求：明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于調(diào)整合同內(nèi)容，適應(yīng)實(shí)際情況的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.違反場(chǎng)地使用規(guī)定1.3.未履行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作義務(wù)1.4.未按時(shí)提交營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表1.5.違反保密協(xié)議1.6.爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延或阻撓2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；c)違約行為情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：3.1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致購(gòu)物中心其他商戶受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.乙方未履行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失；3.4.乙方未按時(shí)提交營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并有權(quán)扣除相應(yīng)分成；3.5.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.6.爭(zhēng)議解決過程中，乙方故意拖延或阻撓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024版購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同變更及解除5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作6.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)6.2品牌戰(zhàn)略規(guī)劃內(nèi)容6.3品牌戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施6.4品牌戰(zhàn)略規(guī)劃效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力事件解除后的處理12.合同附件12.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)規(guī)定14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2乙方法定代表人姓名：1.3甲方法定代表人身份證號(hào)碼：056781.4乙方法定代表人身份證號(hào)碼：056781.5甲方法定代表人聯(lián)系電話：138001380001.6乙方法定代表人聯(lián)系電話：138001380002.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：A區(qū)購(gòu)物中心2.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：100平方米2.4場(chǎng)地用途：零售商業(yè)2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金3.3租金支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同變更及解除：任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方須遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行6.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作6.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)：提升購(gòu)物中心品牌形象，增加客流量6.2品牌戰(zhàn)略規(guī)劃內(nèi)容：包括品牌定位、營(yíng)銷策略、活動(dòng)策劃等6.3品牌戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施：乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃6.4品牌戰(zhàn)略規(guī)劃效果評(píng)估：每月向甲方匯報(bào)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施情況，并接受甲方評(píng)估7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日?qǐng)龅刈饨鸬?%作為違約金7.2乙方的違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元整的違約金7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1.1甲乙任何一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3因國(guó)家政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并書面確認(rèn)合同終止10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失11.3不可抗力事件解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決12.合同附件12.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同未盡事宜，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的合同簽訂：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；17.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；17.1.4按時(shí)提交工作成果及報(bào)告；17.1.5對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議；17.2.3依法享有報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)：18.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；18.2.2第三方責(zé)任限額不足部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)提供公正、客觀的服務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或造成嚴(yán)重?fù)p失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供購(gòu)物中心場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各區(qū)域劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和方位，為乙方提供場(chǎng)地使用依據(jù)。2.合同附件二：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案要求：詳細(xì)闡述品牌戰(zhàn)略規(guī)劃的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟及預(yù)期效果。說明：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷策略、活動(dòng)策劃等。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)物中心管理規(guī)定、乙方品牌相關(guān)資料等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，為合同履行提供依據(jù)。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的有效補(bǔ)充。5.合同附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需清晰標(biāo)注支付金額、日期及付款人信息。6.合同附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需清晰標(biāo)注支付金額、日期及付款人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)地；未按時(shí)支付租金；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；造成甲乙雙方損失；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付場(chǎng)地：按每日?qǐng)龅刈饨鸬?%支付違約金；未按時(shí)支付租金：按每日租金的1%支付違約金；其他違約行為：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按每日租金的1%支付違約金；擅自改變場(chǎng)地用途：支付人民幣5,000元整的違約金；其他違約行為：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：按第三方責(zé)任限額支付賠償金；造成甲乙雙方損失：根據(jù)實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方因此損失人民幣10,000元。甲方應(yīng)支付乙方人民幣10,000元整的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣20,000元。乙方應(yīng)支付甲方人民幣20,000元整的違約金。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失人民幣30,000元。第三方應(yīng)支付甲方人民幣30,000元整的賠償金。全文完。2024版購(gòu)物中心場(chǎng)地租賃與品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限及起止日期2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還條件3.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作事項(xiàng)3.1合作目標(biāo)及內(nèi)容3.2合作期限及起止日期3.3雙方責(zé)任與義務(wù)3.4合作成果及成果交付3.5合作費(fèi)用及支付方式4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同變更9.4合同解除9.5合同生效10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件簽署及生效日期14.1附件簽署日期14.2附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：購(gòu)物中心名稱地址：購(gòu)物中心詳細(xì)地址乙方：品牌名稱地址：品牌詳細(xì)地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：姓名聯(lián)系電話：電話號(hào)碼電子郵箱：電子郵箱地址乙方聯(lián)系人：姓名聯(lián)系電話：電話號(hào)碼電子郵箱：電子郵箱地址1.3法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：姓名乙方法定代表人：姓名授權(quán)代表：姓名2.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于購(gòu)物中心內(nèi)，具體位置為：樓層、區(qū)域、商鋪編號(hào)租賃場(chǎng)地面積為：平方米2.2租賃期限及起止日期租賃期限為：年租賃起止日期為：年月日至年月日2.3租金及支付方式租金為：元/平方米/月租金支付方式為：按月支付，每月日前支付至甲方指定賬戶2.4租金調(diào)整機(jī)制租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定2.5押金及退還條件甲方需向乙方支付押金：元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在接到乙方退還押金的申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金3.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作事項(xiàng)3.1合作目標(biāo)及內(nèi)容合作目標(biāo)：提升購(gòu)物中心品牌形象，增強(qiáng)品牌知名度及影響力合作內(nèi)容：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌推廣活動(dòng)、品牌形象設(shè)計(jì)等3.2合作期限及起止日期合作期限為：年合作起止日期為：年月日至年月日3.3雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：提供品牌戰(zhàn)略規(guī)劃所需資料及場(chǎng)地支持確保品牌推廣活動(dòng)順利進(jìn)行乙方責(zé)任與義務(wù)：制定品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案執(zhí)行品牌推廣活動(dòng)提供品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)3.4合作成果及成果交付合作成果包括但不限于：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告、品牌推廣活動(dòng)方案、品牌形象設(shè)計(jì)方案等成果交付方式為：電子文檔及紙質(zhì)文檔3.5合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用為：元合作費(fèi)用支付方式為：按年支付，每年前支付至甲方指定賬戶4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.3合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同5.違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未履行合同約定的責(zé)任與義務(wù)等5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律后果等5.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失情況由雙方協(xié)商確定6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交購(gòu)物中心所在地人民法院訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無6.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體權(quán)利歸屬由雙方另行協(xié)商確定7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交購(gòu)物中心所在地知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院訴訟解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露、使用或披露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：場(chǎng)地租賃合同品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同其他相關(guān)文件9.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.4合同解除本合同在下列情況下可以解除：1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力9.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自年月日雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效日期本合同自簽署之日起生效11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性12.合同附件簽署及生效日期12.1附件簽署日期合同附件的簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致12.2附件生效日期合同附件的生效日期應(yīng)與合同生效日期一致13.合同解除及終止13.1合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.合同附件簽署及生效日期14.1附件簽署日期合同附件的簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致14.2附件生效日期合同附件的生效日期應(yīng)與合同生效日期一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2）合同履行過程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢或市場(chǎng)調(diào)研；3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額為：元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因違反合同約定或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在：日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方