2024版租賃擔(dān)保服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃擔(dān)保服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付日期8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3擔(dān)保方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2擔(dān)保方承諾書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出租方：指在本合同中提供租賃物并收取租金的一方。1.1.2承租方：指在本合同中租用租賃物并支付租金的一方。1.1.3擔(dān)保方：指在本合同中為保證承租方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的一方。1.1.4租賃物：指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的物品。1.2定義1.2.1租賃期限：指承租方使用租賃物的起止日期。1.2.2租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2.3擔(dān)保費(fèi)用：指擔(dān)保方為保證承租方履行合同義務(wù)而支付的費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保方信息2.3.1擔(dān)保方名稱：2.3.2擔(dān)保方地址：2.3.3聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1租賃物類型：[具體物品類型]3.2租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格參數(shù)]3.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更：[變更條件及程序]5.租金支付5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期：[具體日期]6.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1擔(dān)保范圍：[具體擔(dān)保事項(xiàng)]6.2擔(dān)保期限：[具體期限]6.3擔(dān)保責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用金額：[具體金額]7.2費(fèi)用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3費(fèi)用支付日期：[具體日期]8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期利率]%的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[逾期利率]%的違約金。8.2.2若出租方提供的租賃物存在瑕疵，影響承租方正常使用，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。8.3擔(dān)保方違約8.3.1若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭議解決程序：[具體仲裁程序描述]10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：[具體解除條件描述，如：承租方嚴(yán)重違約、出租方嚴(yán)重違約等]10.3合同解除程序：[具體解除程序描述，如：提前通知、書面形式等]11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃物清單：[詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等]12.2擔(dān)保方承諾書：[擔(dān)保方對(duì)履行擔(dān)保義務(wù)的承諾內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件：[如：租金支付憑證、租賃物交付憑證等]13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：[出租方代表簽名及職務(wù)、承租方代表簽名及職務(wù)、擔(dān)保方代表簽名及職務(wù)]14.合同附件簽署14.1附件簽署日期：[具體日期]14.2附件簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3附件簽署人員：[與合同簽署人員相同]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃物的評(píng)估、租賃合同的審核、租賃物的交付與接收、租賃期間的監(jiān)督、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、租金的收取與支付管理等。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息在本合同中進(jìn)行明確說明，包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非其過錯(cuò)造成的損失，甲乙雙方應(yīng)予以理解和承擔(dān)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議的約定以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方的服務(wù)是獨(dú)立的。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃物只有監(jiān)督和維護(hù)的權(quán)利，無權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置或改變。6.2.2第三方在維護(hù)和保養(yǎng)租賃物時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和規(guī)定。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并在本合同中予以體現(xiàn)。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同執(zhí)行的順暢。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.第三方介入的變更與退出8.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行變更。8.2第三方介入的退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同執(zhí)行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、制造商等信息。說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)物相符。2.擔(dān)保方承諾書要求：擔(dān)保方應(yīng)承諾在承租方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。說明：本承諾書作為擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的證明文件。3.租賃合同要求：合同應(yīng)明確租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.租賃物交付與接收確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、交付日期、接收人等信息。說明：本確認(rèn)書作為租賃物交付和接收的證明文件。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。8.合同附件簽署記錄要求：記錄應(yīng)包含附件名稱、簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人員等信息。說明：本記錄作為合同附件簽署的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[逾期利率]%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，則需支付100元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[逾期利率]%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，則需支付100元違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方需賠償出租方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議和本合同要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版租賃擔(dān)保服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5逾期付款處理4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2變更流程6.3解除條件6.4解除流程7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交付驗(yàn)收單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋配套設(shè)施：__________________3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租金金額：人民幣_(tái)_____________元/月3.4付款方式：__________________3.5逾期付款處理：__________________4.租賃押金4.1押金金額：人民幣_(tái)_____________元4.2押金退還條件：__________________4.3押金退還流程：__________________5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：__________________5.2使用限制：__________________5.3維護(hù)責(zé)任：__________________6.租賃合同變更與解除6.1變更條件：__________________6.2變更流程：__________________6.3解除條件：__________________6.4解除流程：__________________7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：__________________7.2仲裁解決：__________________7.3訴訟解決：__________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2若甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。8.1.3若甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬分之五的滯納金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.3若乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：__________________10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.4一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.4終止日期本合同終止日期：__________________11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交付驗(yàn)收單11.3其他相關(guān)文件：__________________12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：本合同由甲乙雙方妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自復(fù)制或泄露。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同簽訂日期：__________________13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或相關(guān)事宜提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供租賃擔(dān)保服務(wù)；15.2.2雙方同意由第三方進(jìn)行房屋狀況評(píng)估；15.2.3雙方同意由第三方進(jìn)行租賃合同的簽訂與備案；15.2.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)的報(bào)酬或約定的責(zé)任上限。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；16.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供租賃擔(dān)保服務(wù)，并確保擔(dān)保的合法性和有效性；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供租賃擔(dān)保服務(wù)，并確保擔(dān)保的合法性和有效性；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；17.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策；17.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于增加第三方條款、調(diào)整服務(wù)費(fèi)用等。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方介入的合同終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蜻_(dá)到合同終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同關(guān)系。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還押金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是租賃雙方簽訂的正式合同，需加蓋雙方公章。2.房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬物等。說明：本附件作為房屋交付時(shí)的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證。5.房屋租賃保證金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)退還租賃保證金的相關(guān)信息，包括退還原因、退還金額等。說明：本附件用于申請(qǐng)退還租賃保證金。6.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件作為租賃合同變更的正式文件。7.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同解除的原因、解除日期等。說明：本附件作為租賃合同解除的正式文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議。9.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.違約責(zé)任證明材料詳細(xì)要求：證明一方違約行為的相關(guān)材料，如逾期付款、擅自轉(zhuǎn)租等。說明：本附件用于證明違約行為的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬分之五的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于租金萬分之五的滯納金。2.擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.故意損壞房屋或配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方在租賃期間損壞了房屋的門窗，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未履行房屋維護(hù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.不可抗力事件處理不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，若第三方處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在不可抗力事件期間未能及時(shí)通報(bào)情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃擔(dān)保服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2擔(dān)保方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃標(biāo)的3.1租賃物描述3.2租賃物價(jià)值3.3租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4其他費(fèi)用6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指在本合同中出租租賃物的個(gè)人或法人。1.1.2本合同中，“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.1.3本合同中，“租賃物”指租賃方出租給擔(dān)保方的物品。1.1.4本合同中，“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向擔(dān)保方收取的金額。1.1.5本合同中，“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.6本合同中，“爭議”指雙方對(duì)本合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2擔(dān)保方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________第三條租賃標(biāo)的3.1租賃物描述3.1.1品牌：________________3.1.2型號(hào)：________________3.1.3數(shù)量：________________3.1.4規(guī)格：________________3.1.5其他描述：________________3.2租賃物價(jià)值3.2.1新購價(jià)格：________________3.2.2現(xiàn)有殘值：________________3.3租賃物用途3.3.1允許用途：________________3.3.2禁止用途：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃期限續(xù)約4.3.1續(xù)約條件：________________4.3.2續(xù)約程序：________________4.3.3續(xù)約期限：________________第五條租金及費(fèi)用5.1租金金額：________________5.2租金支付方式：________________5.3租金支付日期：每月__日5.4其他費(fèi)用5.4.1物業(yè)管理費(fèi)：________________5.4.2保險(xiǎn)費(fèi)：________________5.4.3其他費(fèi)用：________________第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1擔(dān)保方應(yīng)擔(dān)保擔(dān)保物在租賃期間的完整性和安全性。6.1.2擔(dān)保方應(yīng)擔(dān)保擔(dān)保物在租賃期間的正常使用和保養(yǎng)。6.2擔(dān)保方式6.2.1擔(dān)保方應(yīng)提供本合同約定的擔(dān)保物。6.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保物的所有權(quán)和使用權(quán)。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限與租賃期限相同。6.4擔(dān)保責(zé)任限制6.4.1擔(dān)保方對(duì)租賃物的損壞、遺失或滅失不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4.2擔(dān)保方不承擔(dān)因租賃方違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第八條解除合同8.1合同解除條件8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2擔(dān)保方違反擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的；8.1.3租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，且無法修復(fù)的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因；8.2.2收集相關(guān)證據(jù)，包括通知、催告記錄等；8.2.3協(xié)商確定解除合同的日期；8.3解除合同的后果8.3.1租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給擔(dān)保方；8.3.2擔(dān)保方應(yīng)退還已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保方所在地人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為第一審法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀之日起__日內(nèi)立案；9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在立案之日起__個(gè)月內(nèi)作出判決。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.1.2通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送；10.2通知送達(dá)地址10.2.1租賃方送達(dá)地址：________________10.2.2擔(dān)保方送達(dá)地址：________________10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起__個(gè)工作日視為送達(dá)；10.3.2若以電子郵件方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起__個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一節(jié)合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)擔(dān)保方所在地工商行政管理部門備案；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；12.2附件二：擔(dān)保物清單12.2.1擔(dān)保物名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)附在本合同之后。第十三節(jié)合同變更13.1合同變更方式13.1.1雙方書面同意；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四節(jié)其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份；14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)應(yīng)符合雙方約定；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由擔(dān)保方所在地法律管轄；14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在租賃擔(dān)保服務(wù)合同中，除了甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的信息和資料，以便履行其職責(zé)。第四條第三方的介入4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開始前完成。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確列出。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)代理費(fèi)等。5.3第三方介入的成果和報(bào)告應(yīng)在合同中規(guī)定提交的時(shí)間和方式。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定來確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，不得超過其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方責(zé)任的具體規(guī)定7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)分別解決，不影響各自與其他方的合同關(guān)系。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第九條第三方的退出機(jī)制9.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方。9.2第三方的退出不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.3第三方的退出，甲乙雙方可根據(jù)合同約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。第十