2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)登記情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款憑證4.轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓方承擔稅費4.2受讓方承擔稅費5.房產(chǎn)交接及交付5.1房產(chǎn)交接時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請時間6.2過戶所需材料6.3過戶辦理流程6.4過戶費用及承擔7.質(zhì)押、查封及其他限制情況7.1質(zhì)押情況7.2查封情況7.3其他限制情況8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]1.1.2身份證號：[轉(zhuǎn)讓方身份證號]1.1.3聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方基本信息1.2.1姓名：[受讓方姓名]1.2.2身份證號：[受讓方身份證號]1.2.3聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)所在詳細地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.5房產(chǎn)登記情況：[房產(chǎn)登記證號，登記機關(guān)名稱]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間及節(jié)點：[付款時間及節(jié)點，如簽約時、過戶前等]3.4付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等]4.轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓方承擔稅費：[轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的稅費種類及金額]4.2受讓方承擔稅費：[受讓方應(yīng)承擔的稅費種類及金額]5.房產(chǎn)交接及交付5.1房產(chǎn)交接時間：[房產(chǎn)交接時間，如合同簽署之日起日內(nèi)]5.2房產(chǎn)交付條件：[房產(chǎn)交付條件，如無欠費、無查封等]5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：[房產(chǎn)交付所需辦理的手續(xù)及文件]6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請時間：[過戶申請?zhí)峤粫r間，如合同簽署之日起日內(nèi)]6.2過戶所需材料：[過戶所需提交的材料清單]6.3過戶辦理流程：[過戶辦理的具體流程步驟]6.4過戶費用及承擔：[過戶相關(guān)費用及承擔方]7.質(zhì)押、查封及其他限制情況7.1質(zhì)押情況：[房產(chǎn)是否存在質(zhì)押，如有，詳細說明質(zhì)押情況]7.2查封情況：[房產(chǎn)是否存在查封，如有，詳細說明查封情況]7.3其他限制情況：[房產(chǎn)是否存在其他限制，如有，詳細說明限制情況]8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)真實、合法、無權(quán)屬爭議。8.1.2受讓方應(yīng)按時、足額支付轉(zhuǎn)讓款項。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2違約責任8.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]的違約金。8.2.2如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[違約金比例]的違約金。8.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽署地。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3其他約定事項三10.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整、有效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2如一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點：[合同簽署地點]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.2保管方式：[合同保管方式，如存放在公證處等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、見證方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同，主要涉及房產(chǎn)交易過程中的評估、見證、法律咨詢、中介服務(wù)等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與告知16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方在合同中明確約定是否需要第三方介入。16.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并將第三方的基本信息、介入事項等載入合同附件。16.2第三方告知16.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方。16.2.2第三方介入的信息包括但不限于第三方名稱、職責、權(quán)限等。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過[責任限額]元人民幣。18.1.2第三方責任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用。19.1.2第三方對甲方負有履行服務(wù)職責的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方支付服務(wù)費用。19.2.2第三方對乙方負有履行服務(wù)職責的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的交易。19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并將變更后的第三方信息載入合同附件。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[退出通知時間]通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)的坐落地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、登記情況等詳細信息。房產(chǎn)信息表應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認無誤。附件說明：作為房產(chǎn)基本情況的重要證明文件，用于后續(xù)的房產(chǎn)交接、過戶等環(huán)節(jié)。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方及銀行（如適用）共同確認無誤。附件說明：作為支付轉(zhuǎn)讓款項的有效證明，用于證明受讓方已履行付款義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)登記證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。所有文件均需由甲乙雙方及相關(guān)部門（如房產(chǎn)登記部門）確認無誤。附件說明：作為房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認無誤。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決費用等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認無誤。附件說明：作為解決爭議的法律依據(jù)，明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房產(chǎn)。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。第三方未按約定履行服務(wù)職責。雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]的違約金。受讓方未按時支付款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[違約金比例]的違約金。第三方未履行服務(wù)職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格[違約金比例]的違約金。示例二：受讓方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格[違約金比例]的違約金。示例三：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1購房人1.2房屋1.3二手房1.4轉(zhuǎn)讓1.5附加協(xié)議2.轉(zhuǎn)讓合同的訂立2.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件2.2轉(zhuǎn)讓合同的生效時間2.3轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容3.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)3.1房屋現(xiàn)狀3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)3.4房屋維修及保養(yǎng)責任4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間及期限5.轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止5.1轉(zhuǎn)讓合同的解除條件5.2轉(zhuǎn)讓合同的終止條件5.3解除或終止合同的通知及期限6.違約責任及賠償6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3賠償方式及計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及程序7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同繼承的條件9.3轉(zhuǎn)讓或繼承的生效條件10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更或解除合同的通知及期限11.其他約定事項11.1其他約定事項內(nèi)容11.2其他約定事項的生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1購房人指在本合同中購買二手房的自然人或者法人。1.2房屋指位于[具體地址]，具有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。1.4轉(zhuǎn)讓指購房人將房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給本合同約定的受讓人的行為。1.5附加協(xié)議指本合同之外的補充協(xié)議，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)及處理特定事項。2.轉(zhuǎn)讓合同的訂立2.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；轉(zhuǎn)讓雙方主體資格合法；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。2.2轉(zhuǎn)讓合同的生效時間為[具體日期]，自雙方簽署之日起生效。2.3轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容包括房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓費用、支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責任等。3.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)3.1房屋現(xiàn)狀為[具體描述]，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況為無抵押、無查封，且已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于：停車位、儲藏室等，其權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。3.4房屋維修及保養(yǎng)責任由購房人承擔，具體事項詳見附件。4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3費用支付時間為[具體日期]，受讓人應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。5.轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止5.1轉(zhuǎn)讓合同的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。5.2轉(zhuǎn)讓合同的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。5.3解除或終止合同的通知及期限：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并自通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責任及賠償6.1違約行為定義：一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期支付費用、未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償方式及計算方法：根據(jù)違約行為的具體情況，按照實際損失計算賠償金額，最高不超過轉(zhuǎn)讓費用總額的[具體百分比]。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)及程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行審理。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等敏感信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方書面同意，且受讓人符合法律法規(guī)及合同約定的條件。9.2合同繼承的條件：購房人或受讓人死亡，其合法繼承人可依法繼承合同權(quán)利義務(wù)。9.3轉(zhuǎn)讓或繼承的生效條件：轉(zhuǎn)讓或繼承事宜需經(jīng)對方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進行修改。10.2合同解除的條件：包括但不限于一方違約、合同目的無法實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除等。10.3變更或解除合同的通知及期限：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并自通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1其他約定事項內(nèi)容：包括但不限于稅費承擔、合同附件、補充協(xié)議等。11.2其他約定事項的生效條件：其他約定事項應(yīng)與本合同具有同等法律效力，自雙方簽署之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、費用結(jié)算等。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、維修保養(yǎng)協(xié)議、稅費清單等。13.2補充協(xié)議內(nèi)容：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，其內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致或?qū)Ρ竞贤M行補充。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點：[具體地點]，包括但不限于購房人住所、受讓人住所、房地產(chǎn)交易中心等。14.2合同簽署日期：[具體日期]，自雙方簽署之日起生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對其行為負責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息、資料和費用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣[具體金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔。4.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方過錯導(dǎo)致的房屋損失、合同履行過程中的違約責任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方僅對其自身行為負責，甲乙雙方之間的責任按合同約定執(zhí)行。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨立承擔責任。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、權(quán)限及費用。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、資料和證明，以協(xié)助第三方完成其工作。6.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果及報告，并參與后續(xù)的處理工作。7.第三方的退出與替代7.1第三方在完成其工作后，可申請退出合同，但需提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方可協(xié)商確定替代第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.3第三方退出或替代后，其責任限額、權(quán)利義務(wù)等仍按本合同約定執(zhí)行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方的賠償義務(wù)9.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2賠償金額根據(jù)損失的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。10.第三方的費用承擔10.1第三方的費用包括但不限于：工作費用、差旅費用、通訊費用等。10.2第三方的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔，或由合同約定的支付方承擔。11.第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成甲乙雙方之間的法律行為。12.第三方的責任免除12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)的，第三方免除責任。12.2第三方因甲乙雙方原因無法履行其義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于證明買賣雙方的協(xié)議內(nèi)容。3.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議要求：提供房屋維修保養(yǎng)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章齊全。說明：用于明確雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)。4.稅費清單要求：提供相關(guān)稅費的清單，包括但不限于契稅、印花稅等，確保清單內(nèi)容準確、完整。說明：用于明確雙方需繳納的稅費種類及金額。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的復(fù)印件，確保報告內(nèi)容詳細、驗收結(jié)果明確。說明：用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復(fù)印件，確保憑證內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：作為已繳納相關(guān)稅費的證明，用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.房屋交易手續(xù)費繳納憑證要求：提供房屋交易手續(xù)費繳納憑證的復(fù)印件，確保憑證內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：作為已繳納交易手續(xù)費的證明，用于證明雙方已履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定：逾期支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如約定逾期支付違約金為每日萬分之五，逾期未支付10天，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責任認定：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如因一方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致另一方無法按期入住，則應(yīng)賠償另一方因入住延遲所造成的損失。3.房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責任認定：房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵的，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于退房、賠償損失等。示例：如房屋存在未披露的抵押權(quán)、查封等情況，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.房屋損壞責任認定：房屋損壞的，應(yīng)根據(jù)損壞程度和責任歸屬確定責任方，并承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。示例：如房屋損壞系因賣方原因造成，則賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。5.保密信息泄露責任認定：泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如因一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1辦理時間6.2所需材料6.3辦理費用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說明8.交接手續(xù)8.1交接時間8.2交接地點8.3交接內(nèi)容9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原房屋所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即購買該二手房的買受人。1.1.4“房屋”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號房屋。1.1.5“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備、家具、電器等。1.1.6“設(shè)備”指房屋內(nèi)的空調(diào)、熱水器、燃氣灶等可移動的設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中的“______”應(yīng)填寫具體的日期、地點、設(shè)施名稱等。2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號。2.2房屋類型2.2.1房屋為______（如：住宅、公寓等）。2.3房屋面積2.3.1房屋總面積為______平方米。2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)人為轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.1.1轉(zhuǎn)讓方姓名：______。3.1.2轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：______。3.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______。3.2受讓方信息3.2.1受讓方姓名：______。3.2.2受讓方身份證號碼：______。3.2.3受讓方聯(lián)系電話：______。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為______。5.2驗收標準5.2.1乙方應(yīng)在交付之日起______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.2.2驗收標準應(yīng)參照《房屋買賣合同》的相關(guān)條款執(zhí)行。5.3驗收程序5.3.1乙方應(yīng)在驗收前向轉(zhuǎn)讓方提出驗收申請。5.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收。6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1辦理時間6.1.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)辦理完畢。6.2所需材料6.2.1房屋權(quán)屬變更所需材料包括但不限于：身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如有）、房屋買賣合同、房產(chǎn)證等。6.3辦理費用6.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)費用由受讓方承擔。8.交接手續(xù)8.1交接時間8.1.1交接時間為______年______月______日______時。8.2交接地點8.2.1交接地點為______市______區(qū)______路______號房屋。8.3交接內(nèi)容8.3.1乙方應(yīng)在交接時獲得房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)管理費收據(jù)、水電費結(jié)算單等所有相關(guān)文件和物品。8.3.2乙方應(yīng)驗收房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備，確認無誤后簽字確認。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的房屋信息與實際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金。9.2.2若乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，且轉(zhuǎn)讓方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已付轉(zhuǎn)讓價格。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因房屋交付、權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢而終止。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細列出房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備、家具、電器等的具體信息。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供咨詢、代理、擔保、評估、見證等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同簽訂、款項支付、權(quán)屬變更手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供準確、及時的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔直接責任。15.5.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。16.3若第三方違反服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1.1第三方服務(wù)合同中的約定；17.1.2第三方的專業(yè)水平和行業(yè)慣例；17.1.3甲乙雙方遭受的實際損失。17.2若第三方責任限額低于甲乙雙方遭受的實際損失，第三方應(yīng)全額賠償。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項手續(xù)；18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以確認。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。20.2第三方介入引起的爭議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細描述、附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：此清單用于甲乙雙方在房屋交接時的確認，確保房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的完整性和狀態(tài)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備、家具、電器等的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)備的歸屬和使用情況，確保雙方在交接時對設(shè)備有清晰的了解。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬情況。附件說明：此文件用于證明房屋的合法權(quán)屬，確保交易的安全性和合法性。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。附件說明：此憑證用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費的繳納情況。5.房屋維修基金繳納證明詳細要求：證明房屋維修基金已繳納的憑證。附件說明：此證明用于確保房屋維修基金已繳納，保障房屋的共同維修。6.房屋租賃合同（如有）詳細要求：如房屋存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同。附件說明：此合同用于明確房屋租賃關(guān)系，確保租賃合同的有效性。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于水電費結(jié)算單、物業(yè)管理費收據(jù)等。附件說明：這些文件用于證明房屋的日常使用情況和相關(guān)費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付每逾期一日______元的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，則應(yīng)支付受讓方______元違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付每逾期一日______元的違約金。示例：若受讓方應(yīng)于2024年5月1日支付轉(zhuǎn)讓價格，但至2024年5月10日仍未支付，則應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或行業(yè)慣例承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元的損失。全文完。2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議11本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.交付房屋條件6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.交接手續(xù)7.1交接清單7.2交接責任7.3交接時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________2.3房屋面積：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.轉(zhuǎn)讓房屋價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____________________3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_____________________（2）尾款：人民幣_____________________3.3付款期限：（1）首付款支付時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)（2）尾款支付時間：自房屋交付之日起____日內(nèi)4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理：乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，甲方予以配合。4.2稅費承擔：房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，由____方承擔。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_____________________5.2保證金支付方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方按約定支付完所有款項后；（2）雙方無其他違約行為。6.交付房屋條件6.1房屋交付時間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)。6.2房屋交付條件：房屋應(yīng)處于交付狀態(tài)，無任何損壞，且符合約定的交付條件。6.3房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接收。7.交接手續(xù)7.1交接清單：雙方應(yīng)共同制定房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況。7.2交接責任：雙方在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞，應(yīng)及時協(xié)商處理。7.3交接時間：房屋交付時間即為交接時間，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成交接手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。（2）若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。（2）若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款失效時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時通知對方。12.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.合同簽署地點本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額不得超過合同約定的數(shù)額。16.第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)義務(wù)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和權(quán)利，以便其完成合同約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和責任承擔。18.2第三方在合同履行過程中，僅代表自身利益，不代替甲方或乙方行使權(quán)利或承擔義務(wù)。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。21.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的終止23.1若第三方無法履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。24.第三方介入的后續(xù)責任24.1第三方介入合同終止后，其因履行合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，仍由第三方自行承擔。25.第三方介入的其他事項25.1本合同中未涉及的其他事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具電器、水電煤等設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：房屋交接清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如中介機構(gòu)）共同簽署，作為房屋交付的憑證。2.附件二：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、匯票等，證明乙方已按合同約定支付款項。說明：付款憑證應(yīng)由乙方提供，并由甲方核對無誤后簽字確認。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)由甲方提供，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。4.附件四：房屋過戶手續(xù)辦理文件要求：包括但不限于過戶申請書、身份證明、戶口本、婚姻證明等，證明過戶手續(xù)的合法性。說明：房屋過戶手續(xù)辦理文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同準備，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.附件五：房屋維修基金繳納憑證要求：證明房屋維修基金已繳納完畢。說明：房屋維修基金繳納憑證應(yīng)由甲方提供，確保房屋無欠繳維修基金。6.附件六：房屋稅費繳納憑證要求：證明房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費已繳納完畢。說明：房屋稅費繳納憑證應(yīng)由甲方提供，確保過戶手續(xù)的合法性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，則甲方需支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每延遲一日，向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，則乙方需支付甲方違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假信息、延誤過戶手續(xù)等。責任認定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方未能按時完成房屋評估，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，則第三方需向甲方支付人民幣____元違約金。全文完。2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.房屋瑕疵及責任承擔8.1房屋瑕疵描述8.2責任承擔方式9.房屋租賃及占用9.1租賃情況9.2占用情況10.付款違約責任10.1違約金金額10.2違約金支付方式10.3違約金退還條件11.履約違約責任11.1違約金金額11.2違約金支付方式11.3違約金退還條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決方式13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義13.2免責條款14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)保護14.2法律適用14.3通知與送達14.4合同生效與解除14.5合同份數(shù)與效力14.6合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.2房屋坐落位置：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋用途：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于________前將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方；3.2.2支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.2.3付款憑證保存期限為________年。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣________元整。4.2保證金支付方式：________4.3保證金退還條件：4.3.1雙方履行合同義務(wù)完畢；4.3.2乙方在合同履行期間無違約行為。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2甲方應(yīng)在________前將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。5.2過戶費用承擔：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由________方承擔；5.2.2具體稅費項目及金額以實際發(fā)生為準。5.3過戶時間：________6.履約期限6.1履約起始時間：________6.2履約終止時間：________7.房屋交付7.1交付時間：________7.2交付方式：________7.3交付條件：7.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；7.3.2雙方簽署房屋交付確認書；7.3.3甲方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。8.房屋瑕疵及責任承擔8.1房屋瑕疵描述：8.1.1房屋存在________瑕疵；8.1.2瑕疵程度及影響：a)________；b)________；8.1.3瑕疵修復(fù)責任：a)甲方負責修復(fù)________瑕疵；b)乙方應(yīng)在________內(nèi)提出修復(fù)要求。8.2責任承擔方式：8.2.1甲方應(yīng)在________內(nèi)修復(fù)房屋瑕疵；8.2.2修復(fù)費用由________方承擔；8.2.3若因甲方原因未能及時修復(fù)，甲方應(yīng)承擔________責任。9.房屋租賃及占用9.1租賃情況：9.1.1房屋在轉(zhuǎn)讓前存在________租賃關(guān)系；9.1.2租賃期限：________。9.2占用情況：9.2.1租賃期間，乙方不得擅自改變房屋用途；9.2.2租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)立即騰退房屋。10.付款違約責任10.1違約金金額：10.1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付________違約金；10.1.2甲方未按時支付履約保證金的，應(yīng)向乙方支付________違約金。10.2違約金支付方式：10.2.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________內(nèi)支付；10.2.2違約金支付方式為________。10.3違約金退還條件：10.3.1雙方履行合同義務(wù)完畢；10.3.2無違約行為發(fā)生。11.履約違約責任11.1違約金金額：11.1.1乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付________違約金；11.1.2甲方未按時過戶房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付________違約金。11.2違約金支付方式：11.2.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________內(nèi)支付；11.2.2違約金支付方式為________。11.3違約金退還條件：11.3.1雙方履行合同義務(wù)完畢；11.3.2無違約行為發(fā)生。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1若雙方同意仲裁，可選擇________仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決方式：12.3.1仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔全部訴訟費用。13.不可抗力及免責條款13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2免責條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.其他約定事項14.1知識產(chǎn)權(quán)保護：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達：14.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.4合同生效與解除：14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4.2除不可抗力外，任何一方不得單方面解除本合同。14.5合同份數(shù)與效力：14.5.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介方、咨詢方、評估方、擔保方等參與合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方促成甲乙雙方達成協(xié)議；2.1.2提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；2.1.3作為擔保方提供擔保服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入方式。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定方式：3.2.1以合同總金額的________%為基準；3.2.2或根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風險程度協(xié)商確定。4.第三方介入后的甲乙方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務(wù)；4.1.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；4.1.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。5.第三方責權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的責權(quán)利如下：5.1.1責任：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保等職責；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；c)第三方在履行合同過程中發(fā)生的侵權(quán)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.1.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費用。5.1.3利益：a)第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的違約金；c)第三方有權(quán)獲得因履行合同而產(chǎn)生的其他利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，對甲乙雙方均承擔合同約定的責任；6.3.2第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。7.第三方介入后的合同變更7.1在第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。7.2第三方介入后的合同解除：7.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并書面通知第三方；7.2.2第三方有權(quán)在合同解除后要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費用和違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系。3.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系。4.履約保證金收據(jù)要求：清晰可辨，加蓋銀行公章。說明：用于證明履約保證金已繳納。5.房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施清單，雙方簽字確認。說明：用于證明房屋及附屬設(shè)施交接情況。6.房屋維修記錄（如有）要求：清晰可辨，加蓋維修單位公章。說明：用于證明房屋維修情況。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰可辨，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：用于證明稅費已繳納。8.第三方機構(gòu)評估報告（如有）要求：清晰可辨，加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋價值評估結(jié)果。9.第三方機構(gòu)擔保函要求：清晰可辨，加蓋擔保機構(gòu)公章。說明：用于證明擔保方承諾承擔相應(yīng)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付________違約金。甲方未按時過戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付________違約金。甲方未按時修復(fù)房屋瑕疵，應(yīng)承擔________責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付________違約金。乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付________違約金。乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔________責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保等職責，應(yīng)承擔________責任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔________責任。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若乙方未按時交付，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。全文完。2024版購房人轉(zhuǎn)讓二手房附加協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（購房人）基本信息1.2乙方（受讓人）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及具體地址2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)登記情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)稅費承擔4.1交易稅費4.2財產(chǎn)稅4.3其他稅費5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用限制6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時間7.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施清單7.2附屬物清單7.3配套設(shè)施及附屬物使用規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（購房人）基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方（受讓人）基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及具體地址所在城市：_______所在區(qū)縣：_______具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積及用途建筑面積：_______平方米用途：_______2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)證號：_______登記日期：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格總價：_______元3.2付款方式首付款：_______元，于_______日前支付；尾款：_______元，于_______日前支付；3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房產(chǎn)稅費承擔4.1交易稅費甲方承擔交易稅費_______%，乙方承擔交易稅費_______%；4.2財產(chǎn)稅由_______方承擔房產(chǎn)財產(chǎn)稅；4.3其他稅費其他稅費由_______方承擔。5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_______；5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)使用限制：_______。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請雙方應(yīng)于_______日內(nèi)共同向_______申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用產(chǎn)權(quán)變更登記費用由_______方承擔；6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時間產(chǎn)權(quán)變更登記完成時間：_______。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定時間支付款項；（2）一方未按約定條件交付房產(chǎn)；（3）一方違反房產(chǎn)使用限制；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的_______%計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。9.3違約金計算方式（1）逾期付款的，每日按逾期付款金額的_______%計算；（2）逾期交付房產(chǎn)的，每日按房產(chǎn)總價款的_______%計算。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后果（1）已支付款項的，無權(quán)要求返還；（2）未支付款項的，應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)；（3）房產(chǎn)交付的，按約定辦理交付手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后果（1）已支付款項的，無權(quán)要求返還；（2）未支付款項的，應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)；（3）房產(chǎn)交付的，按約定辦理交付手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用_______文書寫。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的第三方。1.2第三方可以是房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責任3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，應(yīng)參加合同執(zhí)行過程中的相關(guān)會議。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費用應(yīng)包含在合同總價款中。6.第三方介入解除6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。6.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料提交給甲乙雙方。7.第三方介入爭議處理7.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入爭議處理機構(gòu)進行調(diào)解。8.第三方介入合同解除8.1第三方介入期間，如合同解除，第三方應(yīng)將相關(guān)資料提交給甲乙雙方。8.2合同解除后，第三方不再承擔合同執(zhí)行過程中的任何責任。9.第三方介入終止9.1第三方介入期間，如合同終止，第三方應(yīng)將相關(guān)資料提交給甲乙雙方。9.2合同終止后，第三方不再承擔合同執(zhí)行過程中的任何責任。10.第三方介入補充條款10.1第三方介入期間，如合