2024版房屋置換與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置換與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3項(xiàng)目信息3.房屋置換條件3.1置換原則3.2置換范圍3.3置換流程4.綠色建筑認(rèn)證條件4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證流程4.3認(rèn)證費(fèi)用5.服務(wù)內(nèi)容5.1房屋置換服務(wù)5.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)5.3其他相關(guān)服務(wù)6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2責(zé)任范圍7.3違約責(zé)任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指房屋置換，是指出讓方將其擁有的房屋權(quán)利與受讓方擁有的房屋權(quán)利進(jìn)行交換的行為。綠色建筑認(rèn)證，是指根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)建筑物進(jìn)行綜合性能評(píng)價(jià)，授予相應(yīng)綠色建筑等級(jí)證書的過程。1.2術(shù)語解釋房屋：指出讓方和受讓方各自擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)建筑。綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，綜合考慮能源消耗、資源利用、環(huán)境保護(hù)和室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑。2.雙方基本信息2.1出讓方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.3項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________置換房屋面積：________綠色建筑認(rèn)證等級(jí)：________3.房屋置換條件3.1置換原則房屋置換應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)、有償?shù)脑瓌t。3.2置換范圍置換范圍包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)的附屬設(shè)施。3.3置換流程3.3.1雙方就房屋置換事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.3.2雙方簽訂本合同，明確置換事宜。3.3.3雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3.4雙方按照約定完成房屋交付。4.綠色建筑認(rèn)證條件4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的綠色建筑認(rèn)證應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2認(rèn)證流程4.2.1受讓方按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行自評(píng)。4.2.2雙方共同委托具有資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三方認(rèn)證。4.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)認(rèn)證結(jié)果，向受讓方頒發(fā)相應(yīng)綠色建筑等級(jí)證書。4.3認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定。5.服務(wù)內(nèi)容5.1房屋置換服務(wù)5.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋。5.1.2受讓方負(fù)責(zé)接收符合合同約定的房屋。5.1.3雙方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)5.2.1受讓方負(fù)責(zé)提供必要的認(rèn)證資料。5.2.2雙方共同委托認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。5.2.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)認(rèn)證結(jié)果，向受讓方頒發(fā)綠色建筑等級(jí)證書。6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1房屋置換服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.2.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.1.1出讓方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.1.2受讓方保證房屋符合置換條件和綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。7.2責(zé)任范圍7.2.1出讓方對(duì)房屋置換過程中產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用負(fù)責(zé)。7.2.2受讓方對(duì)綠色建筑認(rèn)證過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。7.2.3雙方對(duì)因自身原因造成的合同違約負(fù)責(zé)。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。8.1.2出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付，并確保房屋符合合同約定的條件。8.1.3受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。9.保密條款9.1保密信息在本合同履行過程中，雙方應(yīng)妥善保管涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要；c)合同約定的解除條件成就。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)亦終止。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)恢復(fù)或賠償因違約給對(duì)方造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他約定13.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)雙方約定的其他方式。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除本合同解除按照第十條規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出讓方）和乙方（受讓方）之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋置換和綠色建筑認(rèn)證的中介機(jī)構(gòu)。2.認(rèn)證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)。3.法律顧問：為甲方和乙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。4.技術(shù)顧問：為乙方提供綠色建筑認(rèn)證相關(guān)技術(shù)支持和咨詢的專業(yè)人士。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲方和乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲方提供房屋置換和綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與雙方的關(guān)系19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件；4.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向雙方提交終止報(bào)告。2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，處理終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋置換的具體信息，如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋置換的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、認(rèn)證等級(jí)申請(qǐng)、自評(píng)結(jié)果等。說明：此附件用于申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證，是認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證的依據(jù)。3.附件三：認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：認(rèn)證機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證書，如認(rèn)證機(jī)構(gòu)資格證書、資質(zhì)等級(jí)證書等。說明：此附件用于證明認(rèn)證機(jī)構(gòu)具備進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的資質(zhì)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。6.附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a)未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。b)房屋不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。c)違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為a)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b)房屋不符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致認(rèn)證失敗。c)違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定a)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。b)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約：違約金為未交付房屋價(jià)值的____%。b)乙方違約：違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。3.示例說明3.1示例一：甲方違約甲方應(yīng)于2023年12月31日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月10日。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。3.2示例二：乙方違約乙方應(yīng)于2024年1月31日前支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，但實(shí)際支付日期為2024年2月15日。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房屋置換與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋置換1.2綠色建筑認(rèn)證1.3服務(wù)內(nèi)容1.4雙方權(quán)利義務(wù)1.5術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍3.1房屋置換3.2綠色建筑認(rèn)證3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)進(jìn)度5.4服務(wù)驗(yàn)收6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋置換協(xié)議12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋置換1.1.1本合同中所稱房屋置換，指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)置換費(fèi)用的行為。1.1.2房屋置換涉及房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)變更等法律手續(xù)。1.2綠色建筑認(rèn)證1.2.1本合同中所稱綠色建筑認(rèn)證，指乙方為甲方提供的對(duì)甲方房屋進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)、認(rèn)證的服務(wù)。1.2.2綠色建筑認(rèn)證包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、適用性等方面的評(píng)價(jià)。1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方為甲方提供房屋置換和綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。1.3.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋置換相關(guān)法律手續(xù)，確保甲方房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。1.3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，提供認(rèn)證報(bào)告。1.4雙方權(quán)利義務(wù)1.4.1甲方權(quán)利：1.4.1.1甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方辦理房屋置換手續(xù)。1.4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。1.4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.4.2甲方義務(wù)：1.4.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保乙方辦理房屋置換手續(xù)的順利進(jìn)行。1.4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證工作。1.4.3乙方權(quán)利：1.4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。1.4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.4.4乙方義務(wù)：1.4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋置換和綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。1.4.4.2乙方應(yīng)確保房屋置換手續(xù)的合法、合規(guī)。1.4.4.3乙方應(yīng)確保綠色建筑認(rèn)證工作的公正、客觀。1.5術(shù)語解釋1.5.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)范圍3.1房屋置換3.1.1乙方為甲方提供房屋置換服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.1.1.2協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.1.3協(xié)助甲方辦理房屋抵押、貸款等手續(xù)。3.2綠色建筑認(rèn)證3.2.1乙方為甲方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，包括但不限于：3.2.1.1對(duì)甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察；3.2.1.2收集、整理甲方房屋相關(guān)資料；3.2.1.3對(duì)甲方房屋進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)、認(rèn)證。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1房屋置換服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；4.1.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋置換服務(wù)費(fèi)用；4.2.3甲方應(yīng)在房屋置換手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1房屋置換服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋置換手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款憑證4.4.1甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)流程5.1.1甲方提供房屋信息；5.1.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察；5.1.3乙方收集、整理相關(guān)資料；5.1.4乙方進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)、認(rèn)證；5.1.5乙方出具綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋置換服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理房屋置換手續(xù)；5.2.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)、認(rèn)證。5.3服務(wù)進(jìn)度5.3.1房屋置換服務(wù)進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)；5.3.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證工作。5.4服務(wù)驗(yàn)收5.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；5.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提供相關(guān)服務(wù)成果。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利：6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋置換和綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；6.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；6.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)成果。6.1.2甲方義務(wù)：6.1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息；6.1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)實(shí)施。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利：6.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息；6.2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方義務(wù)：6.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋置換和綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；6.2.2.2乙方應(yīng)確保房屋置換手續(xù)的合法、合規(guī)；6.2.2.3乙方應(yīng)確保綠色建筑認(rèn)證工作的公正、客觀。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于房屋信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等，均屬于保密信息。8.1.2雙方承諾對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.2對(duì)于乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.2.3對(duì)于雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行書面答復(fù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.3一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.3.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋置換協(xié)議12.1.1房屋置換協(xié)議應(yīng)包括房屋信息、置換價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。12.2附件二：綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表12.2.1綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表應(yīng)包括房屋信息、認(rèn)證要求、認(rèn)證費(fèi)用等內(nèi)容。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。15.5第三方資質(zhì)要求15.5.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并提供給甲乙雙方查驗(yàn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同違約責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致，并由第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。17.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。17.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)：17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，并配合第三方提供必要的協(xié)助。17.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與第三方溝通，尋求解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為服務(wù)接受方。18.1.3第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供共同服務(wù)，甲乙雙方共同作為服務(wù)接受方。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切必要措施減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋信息、置換價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確房屋置換的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。2.綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括房屋信息、認(rèn)證要求、認(rèn)證費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此附件用于申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證，明確認(rèn)證的具體要求和費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于第三方提供的服務(wù)，確保雙方對(duì)服務(wù)有明確約定。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中獲得的信息安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，但未按時(shí)支付，則甲方需支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行協(xié)商，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024版房屋置換與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物描述1.3協(xié)議服務(wù)內(nèi)容概述1.4協(xié)議有效期1.5付款方式及金額1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7交付方式及時(shí)間1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11保密條款1.12法律適用及管轄1.13合同生效條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________第二條協(xié)議標(biāo)的物描述2.1.1甲方房屋基本情況：2.1.1.1房屋地址：________________2.1.1.2房屋面積：________________2.1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.1.4房屋用途：________________2.1.2乙方房屋基本情況：2.1.2.1房屋地址：________________2.1.2.2房屋面積：________________2.1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.2.4房屋用途：________________第三條協(xié)議服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方為甲方提供房屋置換咨詢服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1房屋置換方案設(shè)計(jì)3.1.1.2房屋置換市場(chǎng)調(diào)研3.1.1.3房屋置換風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.1.4房屋置換交易談判3.2.1乙方為甲方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，包括但不限于：3.2.1.1綠色建筑認(rèn)證咨詢3.2.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)方案審核3.2.1.3綠色建筑現(xiàn)場(chǎng)檢查3.2.1.4綠色建筑認(rèn)證報(bào)告編制第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條付款方式及金額5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋置換咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。5.2甲方應(yīng)于房屋置換完成后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方提供的房屋置換咨詢服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保置換過程順利進(jìn)行。6.2乙方提供的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保認(rèn)證結(jié)果真實(shí)、有效。第七條交付方式及時(shí)間7.1乙方應(yīng)在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋置換咨詢服務(wù)。7.2乙方應(yīng)在房屋置換完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，并向甲方提供認(rèn)證報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2若乙方未按約定提供房屋置換咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。8.3若乙方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。8.4若因乙方原因?qū)е录追椒课葜脫Q過程中出現(xiàn)重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.5若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十二條法律適用及管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條中約定的甲方地址。第十三條合同生效條件13.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、法律顧問等獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成協(xié)議中的某項(xiàng)服務(wù)或活動(dòng)，可邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作，并確保工作成果符合甲乙雙方的要求。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、誠信履行協(xié)議。15.5.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.3第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.6第三方變更與替換15.6.1若第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情形，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。1