2024版假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同依據的法律、法規(guī)1.2合同背景及目的2.雙方基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算4.項目建設內容4.1建設工程范圍4.2建設工程內容4.3建設工程進度5.項目運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理模式5.3運營管理職責6.投資與資金管理6.1投資總額6.2投資來源6.3資金管理方式7.質量與安全管理7.1質量要求7.2安全管理要求7.3質量與安全事故處理8.運營管理費用8.1運營管理費用構成8.2運營管理費用支付方式9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與背景1.1合同依據的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國建筑法》1.1.4《中華人民共和國安全生產法》1.2合同背景及目的1.2.1甲方為提升假山景區(qū)的旅游品質，決定進行基礎設施建設與運營管理。1.2.2乙方具備相關資質和經驗，愿意承擔該項目的建設與運營工作。第二條雙方基本情況2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：市旅游發(fā)展集團有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：園林建設有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理項目3.2項目地點3.2.1市區(qū)假山景區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1總占地面積：1000畝3.3.2建設面積：500畝3.4項目投資估算3.4.1項目總投資：人民幣10億元第四條項目建設內容4.1建設工程范圍4.1.1景區(qū)道路、橋梁、停車場等基礎設施建設4.1.2景區(qū)綠化、景觀照明、標識系統(tǒng)等景觀建設4.1.3景區(qū)游客服務中心、休息設施等公共服務設施建設4.2建設工程內容4.2.1道路建設：包括景區(qū)主次干道、步行道等4.2.2橋梁建設：包括跨河橋梁、景觀橋梁等4.2.3停車場建設：包括地面停車場、地下停車場等4.3建設工程進度4.3.1項目總工期：24個月4.3.2各階段工期安排：詳見附件一第五條項目運營管理5.1運營管理范圍5.1.1景區(qū)基礎設施的維護與管理5.1.2景區(qū)綠化、景觀照明、標識系統(tǒng)等景觀設施的維護與管理5.1.3景區(qū)游客服務中心、休息設施等公共服務設施的維護與管理5.2運營管理模式5.2.1乙方采用自主運營管理模式5.2.2甲方對乙方運營進行監(jiān)督和指導5.3運營管理職責5.3.1乙方負責景區(qū)基礎設施的日常維護與管理5.3.2乙方負責景區(qū)綠化、景觀照明、標識系統(tǒng)等景觀設施的日常維護與管理5.3.3乙方負責景區(qū)游客服務中心、休息設施等公共服務設施的日常維護與管理第六條投資與資金管理6.1投資總額6.1.1項目總投資：人民幣10億元6.2投資來源6.2.1甲方自籌資金6.2.2乙方自籌資金6.3資金管理方式6.3.1甲方設立專門賬戶，用于項目資金的管理和監(jiān)督6.3.2乙方按照甲方要求，定期報送資金使用情況報告第七條質量與安全管理7.1質量要求7.1.1建設工程質量應符合國家相關標準7.1.2運營服務質量應符合國家相關標準7.2安全管理要求7.2.1嚴格按照國家安全生產法規(guī)執(zhí)行7.2.2建立健全安全生產責任制7.3質量與安全事故處理7.3.1乙方應定期對工程質量進行自檢，確保工程質量7.3.2乙方應建立健全安全事故應急預案，確保安全事故及時處理第八條運營管理費用8.1運營管理費用構成8.1.1人員工資及福利8.1.2設備折舊及維修8.1.3水電及公共事業(yè)費用8.1.4物資采購及儲存費用8.1.5管理費及財務費用8.2運營管理費用支付方式8.2.1乙方每月向甲方提交運營管理費用清單8.2.2甲方每月審核后，將費用支付至乙方指定賬戶8.2.3支付比例及方式根據項目實際情況協(xié)商確定第九條甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1對項目進行監(jiān)督和檢查9.1.2享有項目運營收益的分配權9.1.3享有項目變更或終止的決定權9.2甲方義務9.2.1提供項目所需的相關資料和協(xié)助9.2.2按時支付乙方運營管理費用9.2.3對乙方運營管理過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和解決第十條乙方權利與義務10.1乙方權利10.1.1享有項目運營管理權10.1.2享有項目運營收益的分配權10.1.3享有合同約定范圍內的變更或終止權10.2乙方義務10.2.1按合同約定完成項目建設與運營管理10.2.2確保項目運營安全、質量和服務水平10.2.3按時提交項目運營報告和財務報表第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項目建設或運營管理11.1.2乙方違反合同約定的質量、安全標準11.1.3乙方未按合同約定支付費用11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2違約行為嚴重的，甲方有權解除合同第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1市仲裁委員會第十三條合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期投資款13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議13.3合同終止條件13.3.1項目建設完成并交付甲方13.3.2運營期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1項目投資計劃14.1.2項目建設進度計劃14.1.3項目運營管理方案14.2合同未盡事宜處理14.2.1雙方協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同項下，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等，乙方應提前與甲方協(xié)商，并經甲方同意后方可引入。15.2第三方介入的目的是為了確保項目建設的順利進行、運營管理的規(guī)范性和效率，以及合同條款的履行。第十六條第三方責任限額16.1第三方在合同項下的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度和合同約定共同確定。16.2第三方責任限額應明確寫入合同附件，并在合同中予以引用。16.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生責任事故，其責任限額以合同附件中約定的金額為限。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性與合理性由甲方和乙方共同評估。17.2乙方負責與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.3第三方應具備相應的資質和經驗，并能夠獨立承擔相應的法律責任。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，提出建議和意見。18.1.2第三方有權獲得合同約定的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務對象為甲方。19.1.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方作為乙方的合作方，其服務內容包括對乙方工作的監(jiān)督和指導。19.2.2第三方應尊重乙方的自主經營權，不得干預乙方的正常運營。19.3第三方與項目相關方的劃分19.3.1第三方不直接與項目相關方（如供應商、施工方等）發(fā)生合同關系。19.3.2第三方應通過乙方與項目相關方進行溝通和協(xié)調。第二十條第三方介入的審批程序20.1乙方擬引入第三方時，應向甲方提交第三方資質證明、服務內容、費用預算等材料。20.2甲方應在收到乙方材料后十個工作日內進行審核，并給予書面答復。20.3如甲方同意第三方介入，乙方應在甲方批準后五個工作日內與第三方簽訂服務協(xié)議。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調21.1甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求乙方定期報告第三方工作進展。21.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調，確保第三方工作符合合同要求。第二十二條第三方介入的變更與終止22.1如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)其服務內容、費用等不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方服務。22.2第三方服務變更或終止的，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃要求：詳細列出項目投資總額、資金來源、資金使用計劃及分期付款時間表。說明：附件一作為合同附件，用于明確項目投資的具體情況，確保資金使用的透明度和合理性。2.附件二：項目建設進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、主要建設內容、預期完成時間。說明：附件二作為合同附件，用于明確項目建設進度，確保項目按時完成。3.附件三：項目運營管理方案要求：詳細列出運營管理模式、人員配置、服務標準、應急預案等。說明：附件三作為合同附件，用于明確項目運營管理的具體措施，確保運營管理的規(guī)范性和效率。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方機構或個人的相關資質證書、專業(yè)資格證書等。說明：附件四作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務內容、費用、責任、期限等。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方在合同項下的具體職責和權利。6.附件六：項目變更申請要求：詳細列出變更原因、變更內容、變更影響、變更費用等。說明：附件六作為合同附件，用于記錄項目實施過程中可能發(fā)生的變更，確保變更的合法性和合理性。7.附件七：項目終止協(xié)議要求：詳細列出終止原因、終止程序、終止后的責任劃分等。說明：附件七作為合同附件，用于明確項目終止時的責任劃分和處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目建設或運營管理責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成道路建設，導致景區(qū)無法按時對外開放，乙方應賠償甲方因游客流失造成的經濟損失。2.違約行為：乙方違反合同約定的質量、安全標準責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在施工過程中，未按國家標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應賠償甲方修復費用，并承擔相應的法律責任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付費用責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程進度款，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因延期付款造成的損失。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的1.5合同金額2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容2.5項目運營管理內容3.項目建設要求3.1設計要求3.2施工要求3.3質量要求3.4進度要求3.5安全要求4.項目運營管理要求4.1運營管理目標4.2運營管理制度4.3服務標準4.4收費標準4.5營業(yè)收入分配5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.合同附件10.1設計文件10.2施工圖紙10.3質量檢驗報告10.4運營管理方案11.合同保密11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產處理13.2合同解除后的債務處理13.3合同解除后的賠償處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：省市區(qū)路號地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2027年3月31日止。1.4合同標的本合同標的為假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理項目。1.5合同金額本合同總金額為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。第二條項目概況2.1項目名稱假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理項目2.2項目地點省市區(qū)假山景區(qū)2.3項目規(guī)模項目占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米。2.4項目建設內容包括但不限于：景區(qū)道路、停車場、休息設施、景觀綠化、照明系統(tǒng)等基礎設施建設。2.5項目運營管理內容包括但不限于：景區(qū)門票銷售、游覽路線規(guī)劃、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、旅游服務等工作。第三條項目建設要求3.1設計要求項目設計應符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量、安全、環(huán)保。3.2施工要求施工過程應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行，確保施工質量。3.3質量要求項目質量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保工程質量。3.4進度要求項目建設進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，確保項目按時完成。3.5安全要求項目建設和運營過程中，應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產法律法規(guī)，確保人員和財產安全。第四條項目運營管理要求4.1運營管理目標提高景區(qū)服務質量，提升游客滿意度，實現(xiàn)景區(qū)經濟效益和社會效益的統(tǒng)一。4.2運營管理制度建立健全景區(qū)運營管理制度，確保運營工作有序進行。4.3服務標準景區(qū)服務標準應符合國家旅游行業(yè)服務規(guī)范，確保游客獲得優(yōu)質服務。4.4收費標準景區(qū)門票價格及收費標準應經甲方批準，并按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.5營業(yè)收入分配景區(qū)營業(yè)收入按照合同約定比例在甲方和乙方之間進行分配。第五條付款方式及期限5.1付款方式本合同款項支付采用銀行轉賬方式。5.2付款期限項目建設階段按進度支付，運營管理階段按季度支付。5.3付款條件甲方在收到乙方提交的發(fā)票、驗收報告等相關文件后，按照合同約定支付相應款項。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更任何一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同。篇如下：第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）甲方未按合同約定提供必要的工作條件；（5）任何一方違反合同保密條款。8.2違約責任（1）乙方未能按期完成項目建設，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金；（2）乙方提供的材料或施工不符合質量標準，乙方應無條件返工或更換，并承擔由此產生的費用；（3）甲方未按期支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金；（4）甲方未提供必要的工作條件，乙方有權要求甲方在合理期限內提供，否則乙方有權暫停工作并要求賠償；（5）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項，并給予對方30日內的答辯期。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1設計文件包括但不限于：設計說明書、施工圖紙、材料清單等。11.2施工圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3質量檢驗報告包括但不限于：原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。11.4運營管理方案包括但不限于：運營管理制度、服務標準、收費標準等。第十二條合同保密12.1保密內容包括但不限于：項目信息、商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方權利4.1第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》約定，獨立開展相關工作。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保障其工作的順利進行。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其工作的合法性。5.2第三方應按照合同約定，按時、保質完成相關工作。5.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非雇傭關系。6.2第三方在履行本合同時，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與其他各方（如供應商、施工單位等）之間的關系，由第三方自行處理。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，向第三方支付相應的服務費用。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定處理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.3第三方介入期間，如因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同。9.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的終止條件，合同終止。10.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：設計說明書、施工圖紙、材料清單、設計變更通知單等。說明：設計文件應詳細描述項目設計內容、技術參數(shù)、施工要求等。2.施工圖紙要求：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙應準確反映項目設計意圖，為施工提供依據。3.質量檢驗報告要求：原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：質量檢驗報告應記錄檢驗項目、檢驗結果、檢驗結論等。4.運營管理方案要求：運營管理制度、服務標準、收費標準、應急預案等。說明：運營管理方案應明確景區(qū)運營管理的目標、措施和流程。5.付款憑證要求：發(fā)票、收據、轉賬記錄等。說明：付款憑證應清晰顯示付款金額、付款時間、付款方和收款方信息。6.工程進度報告要求：施工進度表、形象進度照片、進度調整通知等。說明：工程進度報告應反映項目實際進度與計劃進度的一致性。7.安全生產記錄要求：安全生產檢查記錄、事故報告、安全教育培訓記錄等。說明：安全生產記錄應確保施工過程中安全措施的有效實施。8.環(huán)境保護報告要求：環(huán)境影響評價報告、環(huán)境保護措施記錄等。說明：環(huán)境保護報告應確保項目施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按期完成項目建設。乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準。甲方未按期支付款項。甲方未按合同約定提供必要的工作條件。違反合同保密條款。2.責任認定標準：乙方未按期完成項目建設，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。乙方提供的材料或施工不符合質量標準，乙方應無條件返工或更換，并承擔由此產生的費用。甲方未按期支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。甲方未提供必要的工作條件，乙方有權要求甲方在合理期限內提供，否則乙方有權暫停工作并要求賠償。違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：乙方在合同約定的時間內未能完成項目建設，逾期30天，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣10萬元。甲方在收到乙方提交的發(fā)票后30日內未支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5萬元。乙方在施工過程中使用了不符合合同約定標準的水泥，甲方有權要求乙方更換，并承擔更換費用人民幣2萬元。全文完。2024版假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.基礎設施建設3.1設計與施工要求3.2施工進度安排3.3施工質量控制4.運營管理4.1運營管理團隊4.2運營管理職責4.3運營管理計劃5.質量保證5.1基礎設施建設質量保證5.2運營管理質量保證6.風險管理6.1風險識別與評估6.2風險應對措施6.3風險責任承擔7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.費用與支付8.1項目費用構成8.2費用支付方式8.3支付時間表9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容9.3變更影響10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息范圍10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同解除條件13.2合同終止后的權利和義務13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義1.2.1“假山景區(qū)”指本合同約定的建設與運營管理的景區(qū)范圍。1.2.2“基礎設施建設”指本合同約定的假山景區(qū)內所有建筑、道路、水電等基礎設施的建設工作。1.2.3“運營管理”指乙方對假山景區(qū)的日常管理、維護、運營等工作。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方為（景區(qū)名稱）的業(yè)主，擬對假山景區(qū)進行基礎設施建設與運營管理。2.1.2乙方具備相關資質和經驗，愿意承擔假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理工作。2.2項目目標2.2.1完成假山景區(qū)基礎設施建設，達到預定設計標準。2.2.2確保假山景區(qū)運營管理高效、有序，提升景區(qū)形象和游客滿意度。2.3項目范圍2.3.1假山景區(qū)基礎設施建設范圍包括但不限于：道路、橋梁、照明、給排水、綠化等。2.3.2假山景區(qū)運營管理范圍包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務、設備維護等。3.基礎設施建設3.1設計與施工要求3.1.1乙方應根據甲方提供的資料，進行假山景區(qū)基礎設施建設的初步設計。3.1.2初步設計完成后，經甲方審核批準，乙方進行施工圖設計。3.1.3施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和規(guī)范要求進行施工。3.2施工進度安排3.2.1乙方應根據合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的施工進度計劃。3.2.2甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保按期完成建設任務。3.2.3如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任。3.3施工質量控制3.3.1乙方應確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.3.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3.3如因施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。4.運營管理4.1運營管理團隊4.1.1乙方應組建一支專業(yè)、高效的運營管理團隊，負責假山景區(qū)的日常運營管理工作。4.1.2運營管理團隊應具備相關資質和經驗，確保運營管理工作順利進行。4.2運營管理職責4.2.1乙方負責假山景區(qū)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務、設備維護等工作。4.2.2乙方應制定詳細的運營管理計劃，確保各項工作的有序開展。4.3運營管理計劃4.3.1乙方應在合同簽訂后30日內提交運營管理計劃，經甲方審核批準后實施。4.3.2運營管理計劃應包括但不限于：人員配置、工作流程、應急預案等。5.質量保證5.1基礎設施建設質量保證5.1.1乙方應確保假山景區(qū)基礎設施建設質量達到國家相關標準和規(guī)范。5.1.2甲方有權對基礎設施建設的質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2運營管理質量保證5.2.1乙方應確保假山景區(qū)運營管理質量達到預定目標。5.2.2甲方有權對運營管理質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.風險管理6.1風險識別與評估6.1.1乙方應全面識別假山景區(qū)基礎設施建設與運營管理過程中可能存在的風險。6.1.2乙方應評估風險的可能性和影響程度，制定相應的風險應對措施。6.2風險應對措施6.2.1乙方應根據風險評估結果，制定具體的風險應對措施。6.2.2乙方應定期對風險應對措施進行評估和調整，確保其有效性。6.3風險責任承擔6.3.1乙方應承擔因自身原因導致的風險責任，包括但不限于經濟損失、賠償責任等。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。7.3合同續(xù)簽7.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。8.費用與支付8.1項目費用構成8.1.1基礎設施建設費用包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。8.1.2運營管理費用包括但不限于人員工資、日常維護費、設備折舊費等。8.2費用支付方式8.2.1甲方按乙方提交的進度款申請支付基礎設施建設費用。8.2.2乙方提交運營管理費用結算報告后，甲方按月支付運營管理費用。8.3支付時間表8.3.1基礎設施建設費用支付時間表如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；進度款：按月支付，每完成一定比例的建設工作后支付；結算款：工程驗收合格后支付；保修金：質保期滿后支付。8.3.2運營管理費用支付時間表如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；月支付：每月支付上一個月的運營管理費用。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出合同變更，應提前30天書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式修改合同條款。9.2變更內容9.2.1變更內容應包括但不限于項目范圍、費用、期限、責任等。9.2.2變更內容不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.3變更影響9.3.1合同變更可能影響雙方的權利和義務，雙方應重新協(xié)商確定相關條款。10.保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內容以及假山景區(qū)運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密信息范圍10.2.1包括但不限于技術資料、財務數(shù)據、客戶信息、市場信息等。10.2.2任何與假山景區(qū)運營相關的內容均屬于保密信息。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方30天書面通知，要求對方解決爭議。11.2.2雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決和裁定。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為（法院所在地）。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在履行合同過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。12.2法律解釋12.2.1合同中的法律解釋應遵循中華人民共和國法律的原則。13.其他條款13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2合同終止后的權利和義務13.2.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工方案、運營管理計劃等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、融資機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務、資金支持或其他形式的協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應滿足合同目的和甲乙雙方的需求，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在合同中的責任：第三方應根據合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其職責。第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方的權利：第三方有權根據合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。15.3.3第三方的義務：第三方應按照約定的標準和要求提供專業(yè)服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按時提交工作成果，并對工作成果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方直接負責，甲方有權對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評價。第三方與甲方之間的爭議，應通過第三方與甲方之間的協(xié)議解決。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方直接負責，乙方有權對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評價。第三方與乙方之間的爭議，應通過第三方與乙方之間的協(xié)議解決。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議解決。若協(xié)議無法解決，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額應根據合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定確定，但不得低于（金額）元。16.2第三方責任限額的調整：16.2.1第三方責任限額可根據市場情況、風險程度等因素進行調整。16.2.2調整后的責任限額應書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。16.3第三方責任限額的適用范圍：16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違約行為造成的損失。16.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力或第三方無法預見、避免或克服的原因造成的損失。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；17.1.3發(fā)生合同約定的終止條件。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三