2024版王大郢家園居民公約遵守協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版王大郢家園居民公約遵守協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1簽訂原因2.2簽訂目的3.協(xié)議遵守原則3.1遵守法律法規(guī)3.2遵守社區(qū)管理規(guī)定3.3遵守居民公約4.居民公約內(nèi)容概要4.1公約適用范圍4.2公約主要內(nèi)容4.3公約修改程序5.居民公約遵守要求5.1居民義務(wù)5.2居民權(quán)利5.3居民責(zé)任6.居民公約執(zhí)行監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3違約處理7.居民公約違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.居民公約爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.居民公約終止條件9.1終止情形9.2終止程序10.居民公約生效日期11.居民公約變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.居民公約的附件12.1附件一：居民公約全文12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.本協(xié)議的解釋14.本協(xié)議的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：王大郢家園居民委員會(huì)乙方：王大郢家園居民1.2雙方地址甲方：市區(qū)王大郢家園社區(qū)乙方：市區(qū)王大郢家園棟單元室1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：X乙方：聯(lián)系電話：X2.協(xié)議簽訂背景2.1簽訂原因鑒于我國(guó)《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律法規(guī)，為加強(qiáng)社區(qū)居民自治，規(guī)范居民行為，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定制定并實(shí)施《王大郢家園居民公約》。2.2簽訂目的本協(xié)議旨在明確居民遵守公約的義務(wù)和責(zé)任，保障居民合法權(quán)益，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.協(xié)議遵守原則3.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保本協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。3.2遵守社區(qū)管理規(guī)定雙方應(yīng)遵守王大郢家園社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)秩序。3.3遵守居民公約雙方應(yīng)自覺(jué)遵守《王大郢家園居民公約》的各項(xiàng)規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)和諧。4.居民公約內(nèi)容概要4.1公約適用范圍本公約適用于王大郢家園社區(qū)居民及其家庭。4.2公約主要內(nèi)容公約主要包括居民公共道德、鄰里關(guān)系、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等方面的規(guī)定。4.3公約修改程序5.居民公約遵守要求5.1居民義務(wù)（1）維護(hù)社區(qū)公共秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。（2）尊重鄰里，和睦相處，共同維護(hù)社區(qū)和諧。（3）遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。（4）遵守安全防范規(guī)定，確保社區(qū)安全。5.2居民權(quán)利（1）依法享有社區(qū)公共資源的使用權(quán)。（2）有權(quán)參與社區(qū)自治活動(dòng)，對(duì)社區(qū)事務(wù)提出意見(jiàn)和建議。（3）有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.3居民責(zé)任（1）對(duì)違反公約的行為進(jìn)行勸阻和舉報(bào)。（2）積極參與社區(qū)自治活動(dòng)，為社區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)力量。6.居民公約執(zhí)行監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)王大郢家園社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)公約的執(zhí)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式（1）定期召開(kāi)居民大會(huì)，聽(tīng)取居民對(duì)公約執(zhí)行情況的意見(jiàn)和建議。（2）設(shè)立舉報(bào)箱，接受居民對(duì)違反公約行為的舉報(bào)。6.3違約處理對(duì)違反公約的行為，居民委員會(huì)將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、停止使用公共資源等處理。8.居民公約違約責(zé)任8.1違約情形（1）違反公約規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的。（2）違反公約規(guī)定，造成社區(qū)環(huán)境惡化或安全隱患的。（3）故意隱瞞或歪曲事實(shí)，誤導(dǎo)其他居民或社區(qū)管理的。8.2違約處理（1）對(duì)于輕微違約行為，居民委員會(huì)將進(jìn)行批評(píng)教育，并要求其改正。（2）對(duì)于較重違約行為，居民委員會(huì)將依據(jù)公約規(guī)定給予警告或罰款。（3）對(duì)于嚴(yán)重違約行為，居民委員會(huì)將提請(qǐng)社區(qū)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理，包括但不限于停止使用公共資源、限制參與社區(qū)活動(dòng)等。8.3違約賠償因違約行為造成他人損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損失、賠償損失等。9.居民公約爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）調(diào)解解決：由居民委員會(huì)或社區(qū)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：雙方當(dāng)事人同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）居民委員會(huì)：負(fù)責(zé)日常的居民公約執(zhí)行和爭(zhēng)議調(diào)解工作。（2）社區(qū)調(diào)解委員會(huì)：負(fù)責(zé)對(duì)居民公約爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁委員會(huì)：負(fù)責(zé)對(duì)居民公約爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）當(dāng)事人提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，并通知另一方當(dāng)事人。（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁。（4）當(dāng)事人達(dá)成一致意見(jiàn)或仲裁委員會(huì)作出裁決。10.居民公約終止條件10.1終止情形（1）公約因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的。（2）居民大會(huì)決定終止公約的。（3）公約規(guī)定的其他終止情形。10.2終止程序（1）提出終止公約的申請(qǐng)。（2）居民大會(huì)討論并表決。（3）居民大會(huì)通過(guò)終止公約的決議。11.居民公約生效日期本公約自雙方簽字之日起生效，至終止條件成就時(shí)終止。12.居民公約變更與解除12.1變更條件（1）居民大會(huì)提出變更公約的提議。12.2解除條件（1）居民大會(huì)決定解除公約。（2）公約規(guī)定的其他解除條件。12.3變更與解除程序（1）提出變更或解除公約的申請(qǐng)。（2）居民大會(huì)討論并表決。（3）居民大會(huì)通過(guò)變更或解除公約的決議。13.本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸王大郢家園居民委員會(huì)所有。14.本協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為了協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息對(duì)接服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。（3）監(jiān)理單位：對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保質(zhì)量。（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決法律問(wèn)題。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：按照仲裁程序，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。16.2權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和證據(jù)。（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合理的報(bào)酬。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和原因。17.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)決定是否介入。17.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的職責(zé)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。（2）第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約或侵權(quán)行為的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)完成。（2）合同解除或終止，第三方介入失去依據(jù)。（3）第三方主動(dòng)退出或被要求退出。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)。（2）經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：王大郢家園居民公約全文要求：公約應(yīng)包含適用范圍、主要內(nèi)容、修改程序等，格式規(guī)范，內(nèi)容清晰。說(shuō)明：本附件為居民公約的正式文本，是本合同的組成部分。2.附件二：居民公約執(zhí)行監(jiān)督辦法要求：辦法應(yīng)明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、違約處理等內(nèi)容，操作性強(qiáng)。說(shuō)明：本附件為公約執(zhí)行的詳細(xì)指導(dǎo)文件，有助于居民委員會(huì)有效履行監(jiān)督職責(zé)。3.附件三：居民公約違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)、認(rèn)定依據(jù)和處理措施。說(shuō)明：本附件為違約行為認(rèn)定的依據(jù)，有助于規(guī)范違約行為的處理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板要求：模板應(yīng)包含第三方介入的概念、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰展示爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的直觀指南，有助于提高爭(zhēng)議解決效率。6.附件六：居民公約變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄公約的變更內(nèi)容、變更時(shí)間、表決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為公約變更的官方記錄，有助于追溯公約變更的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未遵守居民公約規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的。（2）故意隱瞞或歪曲事實(shí)，誤導(dǎo)其他居民或社區(qū)管理的。（3）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的。（4）違反安全防范規(guī)定，造成安全隱患的。（5）未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）輕微違約：批評(píng)教育，要求改正。（2）一般違約：警告，罰款，停止使用公共資源。（3）嚴(yán)重違約：限制參與社區(qū)活動(dòng)，提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：居民甲在樓道內(nèi)堆放雜物，影響他人通行。責(zé)任認(rèn)定：一般違約，警告并要求清理雜物。（2）示例二：居民乙在社區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)大型犬只，未采取有效措施防止傷人。責(zé)任認(rèn)定：嚴(yán)重違約，限制參與社區(qū)活動(dòng)，并提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理。全文完。2024版王大郢家園居民公約遵守協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議名稱(chēng)及適用范圍2.協(xié)議簽訂雙方的基本信息3.協(xié)議簽訂的背景和目的4.協(xié)議遵守的基本原則5.居民公約的主要內(nèi)容6.居民公約的修改與補(bǔ)充7.居民公約的實(shí)施與監(jiān)督8.居民公約的違約責(zé)任9.居民公約的解釋權(quán)與爭(zhēng)議解決10.協(xié)議的有效期11.協(xié)議的解除與終止12.協(xié)議的生效與變更13.協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.協(xié)議的簽署與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議名稱(chēng)及適用范圍1.1本協(xié)議名稱(chēng)為《2024版王大郢家園居民公約遵守協(xié)議》。1.2本協(xié)議適用于王大郢家園全體居民，包括業(yè)主、租戶及其他居住者。2.協(xié)議簽訂雙方的基本信息2.1簽訂方一：王大郢家園居民委員會(huì)2.1.1地址：市區(qū)街道小區(qū)2.1.2聯(lián)系人：2.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.2簽訂方二：王大郢家園全體居民2.2.1地址：市區(qū)街道小區(qū)各單元2.2.2聯(lián)系人：2.2.3聯(lián)系電話：3.協(xié)議簽訂的背景和目的3.1背景：為加強(qiáng)王大郢家園的社區(qū)管理，提升居民生活質(zhì)量，維護(hù)家園和諧穩(wěn)定。3.2目的：通過(guò)簽訂本協(xié)議，明確居民公約的遵守要求，促進(jìn)居民共同維護(hù)家園環(huán)境，營(yíng)造和諧居住氛圍。4.協(xié)議遵守的基本原則4.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)家園秩序。4.2尊重他人權(quán)益，關(guān)愛(ài)鄰里，營(yíng)造和諧人際關(guān)系。4.3積極參與家園建設(shè)，共同維護(hù)家園環(huán)境，提升家園形象。5.居民公約的主要內(nèi)容5.1保持家園環(huán)境整潔，不隨意丟棄垃圾，不堆放雜物。5.2遵守交通規(guī)則，文明出行，不占用消防通道。5.3愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不損壞、亂涂亂畫(huà)。5.4噪音擾民行為，如裝修、娛樂(lè)等活動(dòng)，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，并采取有效措施降低噪音。5.5遵守消防安全規(guī)定，不私拉亂接電線，不存放易燃易爆物品。6.居民公約的修改與補(bǔ)充6.1居民公約的修改與補(bǔ)充需經(jīng)居民委員會(huì)提議，并經(jīng)全體居民表決通過(guò)。6.2修改與補(bǔ)充后的公約自通過(guò)之日起生效。7.居民公約的實(shí)施與監(jiān)督7.1居民委員會(huì)負(fù)責(zé)公約的實(shí)施與監(jiān)督，定期開(kāi)展檢查和評(píng)比活動(dòng)。7.2居民對(duì)違反公約的行為有權(quán)舉報(bào)，居民委員會(huì)應(yīng)及時(shí)處理。7.3對(duì)違反公約的居民，居民委員會(huì)可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。8.居民公約的違約責(zé)任8.1居民違反公約規(guī)定，造成公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2居民違反公約規(guī)定，影響他人正常生活的，應(yīng)向受害者道歉，并采取補(bǔ)救措施。8.3居民違反公約規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，造成惡劣影響的，居民委員會(huì)有權(quán)將其列入不良信用記錄，并可視情況通報(bào)相關(guān)部門(mén)。9.居民公約的解釋權(quán)與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸居民委員會(huì)所有。9.2居民對(duì)公約的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向居民委員會(huì)反映，由居民委員會(huì)進(jìn)行解釋和調(diào)解。9.3若調(diào)解不成，居民可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.協(xié)議的有效期10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。10.2協(xié)議期滿前，雙方可就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行續(xù)簽。11.協(xié)議的解除與終止11.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.2協(xié)議因不可抗力原因無(wú)法履行時(shí)，可終止協(xié)議，并協(xié)商處理善后事宜。11.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至協(xié)議終止。12.協(xié)議的生效與變更12.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1本協(xié)議附件包括但不限于居民公約的具體條款、實(shí)施辦法等。13.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的簽署與生效14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在協(xié)議履行過(guò)程中，由居民委員會(huì)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)推薦或雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解；15.2.2居民公約的監(jiān)督與檢查；15.2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)的提供，如法律咨詢(xún)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等；15.2.4特定任務(wù)的執(zhí)行，如設(shè)施維護(hù)、環(huán)境整治等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與居民委員會(huì)保持溝通，確保工作進(jìn)展符合社區(qū)利益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。17.2居民委員會(huì)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在必要時(shí)向甲乙雙方推薦合適的第三方。17.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和預(yù)期成果。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.1遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)；18.1.3對(duì)其工作過(guò)程中的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。18.2.1獲得合理的報(bào)酬；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由其自行承擔(dān)。19.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方的退出與替換20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)商替換方案。20.2第三方的退出或替換，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就其履行職責(zé)期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居民公約具體條款詳細(xì)要求：包括但不限于公共區(qū)域管理、垃圾分類(lèi)、噪聲控制、消防安全等方面的具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件為居民公約的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.居民公約實(shí)施辦法詳細(xì)要求：包括公約的執(zhí)行機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)制、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：本附件明確了居民公約的實(shí)施流程和措施，確保公約的有效執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)要求、工作內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任限制等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。4.居民公約修改與補(bǔ)充記錄詳細(xì)要求：記錄每次修改或補(bǔ)充的時(shí)間、內(nèi)容、表決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄公約的變更歷史，確保公約的合法性和有效性。5.居民公約實(shí)施效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估公約實(shí)施的效果，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。6.居民公約違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.居民公約獎(jiǎng)懲記錄詳細(xì)要求：記錄獎(jiǎng)勵(lì)和處罰的時(shí)間、原因、當(dāng)事人、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄獎(jiǎng)懲情況，激勵(lì)居民遵守公約。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居民違反公約規(guī)定，造成公共財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失金額，由違約居民承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：某居民違規(guī)使用公共設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償金額為人民幣2000元。2.居民違反公約規(guī)定，影響他人正常生活責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)影響程度，由違約居民向受害者道歉并采取補(bǔ)救措施。示例：某居民夜間進(jìn)行裝修活動(dòng)，噪音擾民，居民委員會(huì)協(xié)調(diào)后，違約居民向受害者道歉并支付一定補(bǔ)償。3.居民違反公約規(guī)定，未經(jīng)許可進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約居民承擔(dān)拆除非法裝修和恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：某居民未經(jīng)許可進(jìn)行裝修，居民委員會(huì)要求其拆除非法部分并恢復(fù)原狀。4.居民委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由居民委員會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如通報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。示例：居民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)某居民違規(guī)行為，未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，居民委員會(huì)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失金額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在執(zhí)行環(huán)境整治任務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版王大郢家園居民公約遵守協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同解釋2.居民公約內(nèi)容2.1公約原則2.2公約具體條款2.3公約執(zhí)行與監(jiān)督3.居民權(quán)利義務(wù)3.1居民權(quán)利3.2居民義務(wù)3.3居民權(quán)益保護(hù)4.居委會(huì)職責(zé)4.1居委會(huì)組成與選舉4.2居委會(huì)職責(zé)范圍4.3居委會(huì)工作程序5.居民活動(dòng)組織5.1活動(dòng)策劃與實(shí)施5.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理5.3活動(dòng)安全與保障6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)合同7.社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)7.1公共設(shè)施種類(lèi)7.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3公共設(shè)施維修與管理8.環(huán)境保護(hù)與綠化8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2綠化建設(shè)與管理8.3環(huán)保宣傳教育9.社區(qū)安全與秩序9.1安全防范措施9.2社區(qū)秩序維護(hù)9.3緊急事件處理10.居民糾紛解決10.1糾紛調(diào)解機(jī)制10.2糾紛調(diào)解程序10.3糾紛調(diào)解結(jié)果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1居民違約責(zé)任12.2居委會(huì)違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在規(guī)范王大郢家園居民之間的行為，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，保障居民合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于王大郢家園所有居民，包括業(yè)主、租客等。1.3合同解釋本合同未盡事宜，由居民委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。2.居民公約內(nèi)容2.1公約原則居民公約應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)、自愿的原則。2.2公約具體條款a.居民應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益；b.居民應(yīng)自覺(jué)維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保持公共設(shè)施完好；c.居民應(yīng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，關(guān)心社區(qū)建設(shè)；d.居民應(yīng)尊重他人合法權(quán)益，維護(hù)鄰里和諧；2.3公約執(zhí)行與監(jiān)督居委會(huì)負(fù)責(zé)公約的執(zhí)行與監(jiān)督，居民有義務(wù)向居委會(huì)反映違反公約的行為。3.居民權(quán)利義務(wù)3.1居民權(quán)利a.居民有權(quán)依法享有居住、使用、收益和處分自己房屋的權(quán)利；b.居民有權(quán)參與社區(qū)公共事務(wù)的決策與管理；c.居民有權(quán)對(duì)居委會(huì)的工作提出意見(jiàn)和建議；3.2居民義務(wù)a.居民應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行居民公約；b.居民應(yīng)愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞；c.居民應(yīng)維護(hù)社區(qū)秩序，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；3.3居民權(quán)益保護(hù)居委會(huì)應(yīng)依法保護(hù)居民的合法權(quán)益，對(duì)侵害居民權(quán)益的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。4.居委會(huì)職責(zé)4.1居委會(huì)組成與選舉4.2居委會(huì)職責(zé)范圍a.負(fù)責(zé)居民公約的制定、宣傳和執(zhí)行；b.負(fù)責(zé)社區(qū)公共事務(wù)的決策與管理；c.負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；d.負(fù)責(zé)社區(qū)安全與秩序的維護(hù)；4.3居委會(huì)工作程序居委會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論決定社區(qū)事務(wù)，并公開(kāi)會(huì)議記錄。5.居民活動(dòng)組織5.1活動(dòng)策劃與實(shí)施居委會(huì)應(yīng)定期組織居民開(kāi)展各類(lèi)文化活動(dòng)，豐富居民精神文化生活。5.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由居委會(huì)負(fù)責(zé)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，接受居民監(jiān)督。5.3活動(dòng)安全與保障活動(dòng)期間，居委會(huì)應(yīng)確保活動(dòng)安全，并制定應(yīng)急預(yù)案。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定收取，并定期公示。6.3物業(yè)服務(wù)合同居委會(huì)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)7.1公共設(shè)施種類(lèi)公共設(shè)施包括但不限于：道路、綠化、照明、健身器材等。7.2公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任居委會(huì)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施完好、安全。7.3公共設(shè)施維修與管理公共設(shè)施的維修與管理應(yīng)定期進(jìn)行，并做好記錄。8.環(huán)境保護(hù)與綠化8.1環(huán)境保護(hù)要求a.居民應(yīng)自覺(jué)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少噪聲、污染等對(duì)環(huán)境的影響；b.居民應(yīng)分類(lèi)投放垃圾，積極參與垃圾分類(lèi)活動(dòng)；c.居委會(huì)應(yīng)定期組織環(huán)保知識(shí)宣傳活動(dòng)，提高居民環(huán)保意識(shí)。8.2綠化建設(shè)與管理a.居委會(huì)負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶的規(guī)劃與建設(shè)，確保綠化面積達(dá)標(biāo)；b.居民應(yīng)愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木，不得隨意踐踏或損壞；c.居委會(huì)定期組織綠化維護(hù)，保持綠化帶整潔美觀。8.3環(huán)保宣傳教育a.居委會(huì)每年至少舉辦一次環(huán)保主題教育活動(dòng)；b.利用社區(qū)公告欄、群等渠道宣傳環(huán)保知識(shí)；c.鼓勵(lì)居民參與環(huán)保志愿活動(dòng)，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。9.社區(qū)安全與秩序9.1安全防范措施a.居委會(huì)應(yīng)制定社區(qū)安全防范預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查；b.居民應(yīng)配合居委會(huì)做好安全防范工作，如安裝防盜門(mén)窗等；c.居委會(huì)與物業(yè)共同維護(hù)小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)，確保小區(qū)安全。9.2社區(qū)秩序維護(hù)a.居委會(huì)負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)秩序，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止；b.居民應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)和諧；c.居委會(huì)定期組織秩序維護(hù)活動(dòng)，提高居民安全意識(shí)。9.3緊急事件處理a.居委會(huì)應(yīng)建立緊急事件處理機(jī)制，確保及時(shí)有效應(yīng)對(duì)各類(lèi)突發(fā)事件；b.居民發(fā)現(xiàn)緊急情況應(yīng)立即向居委會(huì)報(bào)告；c.居委會(huì)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)緊急事件的能力。10.居民糾紛解決10.1糾紛調(diào)解機(jī)制a.居委會(huì)設(shè)立糾紛調(diào)解委員會(huì)，負(fù)責(zé)調(diào)解居民之間的糾紛；b.居委會(huì)應(yīng)建立健全調(diào)解程序，確保調(diào)解過(guò)程的公正、公平；c.居委會(huì)應(yīng)定期對(duì)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行匯總分析，提高調(diào)解質(zhì)量。10.2糾紛調(diào)解程序a.居民提出調(diào)解申請(qǐng)；b.調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)查取證；c.調(diào)解委員會(huì)組織調(diào)解；d.調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方簽字確認(rèn)。10.3糾紛調(diào)解結(jié)果a.調(diào)解結(jié)果應(yīng)公開(kāi)透明，接受居民監(jiān)督；b.調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)遵守；c.調(diào)解不成的，引導(dǎo)居民通過(guò)法律途徑解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.合同經(jīng)居民代表會(huì)議表決通過(guò)；b.合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件a.居委會(huì)認(rèn)為有必要終止合同；b.合同約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形。11.3合同解除與終止程序a.合同解除需經(jīng)居民代表會(huì)議表決通過(guò)；b.合同終止應(yīng)提前公告，并做好善后處理。12.違約責(zé)任12.1居民違約責(zé)任a.居民違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.居委會(huì)有權(quán)采取必要的措施，維護(hù)合同履行。12.2居委會(huì)違約責(zé)任a.居委會(huì)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.居民有權(quán)要求居委會(huì)履行合同義務(wù)。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)支付違約金；b.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決；b.申請(qǐng)居委會(huì)調(diào)解；c.依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序a.雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；b.居委會(huì)調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議；c.依法向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.居委會(huì)；b.人民法院。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：居民公約、物業(yè)服務(wù)合同等。14.2合同修訂合同修訂需經(jīng)居民代表會(huì)議表決通過(guò)。14.3合同生效日期合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件a.居委會(huì)認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)以更好地履行合同義務(wù)；b.居民請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以解決合同履行中的特定問(wèn)題；c.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性難題，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇與委托第三方的選擇應(yīng)由居委會(huì)負(fù)責(zé)，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方服務(wù)委托應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其與居委會(huì)簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。居委會(huì)有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。15.4.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知居委會(huì)，并提供相關(guān)證明材料。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；c.甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)遵守第三方提供的操作規(guī)程和服務(wù)規(guī)范；b.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意干擾或阻撓；c.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與居委會(huì)的關(guān)系第三方應(yīng)接受居委會(huì)的監(jiān)督和管理，服從居委會(huì)的工作安排，并及時(shí)向居委會(huì)報(bào)告工作情況。17.2第三方與居民的關(guān)系第三方在