2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項范本本合同目錄一覽1.合同簽訂流程概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)廣告代理內(nèi)容2.1廣告宣傳內(nèi)容2.2廣告宣傳形式2.3廣告宣傳渠道3.廣告代理費用及支付方式3.1廣告代理費用總額3.2廣告代理費用支付方式3.3付款時間及期限4.廣告效果評估及反饋4.1廣告效果評估標(biāo)準4.2廣告效果評估時間4.3廣告效果反饋及調(diào)整5.廣告合同期限及續(xù)簽5.1廣告合同期限5.2廣告合同續(xù)簽條件5.3廣告合同續(xù)簽程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力范圍10.3合同變更及補充11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂及效力12.合同簽署及備案12.1合同簽署方式12.2合同備案程序12.3合同備案機構(gòu)13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1廣告費用結(jié)算13.2廣告合同解除后的權(quán)益處理13.3合同解除后的其他事宜14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂流程概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（廣告代理方）名稱：________1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.1.4乙方（委托方）名稱：________1.1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.2.3簽訂方式：________（面簽、電子簽章、郵寄等方式）1.3合同簽訂目的1.3.1甲方同意接受乙方委托，對乙方擁有的房地產(chǎn)項目進行廣告宣傳。1.3.2乙方同意支付甲方廣告代理費用，并接受甲方的廣告宣傳服務(wù)。2.房地產(chǎn)廣告代理內(nèi)容2.1廣告宣傳內(nèi)容2.1.1廣告宣傳應(yīng)包含房地產(chǎn)項目的名稱、位置、面積、價格、配套設(shè)施等信息。2.1.2廣告宣傳內(nèi)容需真實、準確、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等內(nèi)容。2.2廣告宣傳形式2.2.1廣告宣傳形式包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、電視廣告等。2.2.2甲方可根據(jù)實際情況選擇合適的廣告宣傳形式。2.3廣告宣傳渠道2.3.1廣告宣傳渠道包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告牌、報紙雜志等。2.3.2甲方負責(zé)在選定的廣告宣傳渠道發(fā)布廣告。3.廣告代理費用及支付方式3.1廣告代理費用總額3.1.1廣告代理費用總額為人民幣____元整。3.2廣告代理費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期廣告代理費用人民幣____元。3.2.2后續(xù)廣告代理費用按照實際發(fā)生情況，每月結(jié)算一次，于次月____個工作日內(nèi)支付。4.廣告效果評估及反饋4.1廣告效果評估標(biāo)準4.1.1廣告效果評估標(biāo)準包括但不限于廣告曝光量、率、咨詢量、成交率等。4.1.2評估數(shù)據(jù)來源于第三方監(jiān)測平臺或甲方自行收集的數(shù)據(jù)。4.2廣告效果評估時間4.2.1廣告效果評估時間為每月____日。4.3廣告效果反饋及調(diào)整4.3.1甲方應(yīng)在廣告效果評估后____個工作日內(nèi)向乙方提供廣告效果報告。4.3.2乙方可根據(jù)廣告效果報告對廣告宣傳內(nèi)容進行調(diào)整。5.廣告合同期限及續(xù)簽5.1廣告合同期限5.1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2廣告合同續(xù)簽條件5.2.1乙方在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)簽意向。5.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)簽意向后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)簽。5.3廣告合同續(xù)簽程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)簽合同的具體條款。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及定義6.1.1甲方違約情形包括但不限于未按約定發(fā)布廣告、未按時支付廣告代理費用等。6.1.2乙方違約情形包括但不限于未按時提供廣告宣傳內(nèi)容、未按時支付廣告代理費用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場信息等。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，合同自動終止。9.2.2雙方達成一致，可以終止本合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同效力范圍11.2.1本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。11.3合同變更及補充11.3.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.1.1本合同的附件包括但不限于廣告宣傳方案、費用明細表、保密協(xié)議等。12.2補充協(xié)議簽訂及效力12.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書面形式簽署。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)政府部門備案。13.3合同備案機構(gòu)13.3.1本合同備案機構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險承擔(dān)能力確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時間19.1.1第三方介入時間應(yīng)在甲乙雙方達成一致后，合作協(xié)議或補充協(xié)議簽訂之日起。19.2第三方介入的范圍19.2.1第三方介入范圍應(yīng)限于合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的具體服務(wù)內(nèi)容。19.3第三方介入的監(jiān)督和檢查19.3.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報監(jiān)督和檢查結(jié)果。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議或補充協(xié)議進行變更。20.2第三方介入的解除20.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的協(xié)議或補充協(xié)議。20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告宣傳方案詳細要求：包含廣告宣傳目標(biāo)、內(nèi)容、形式、渠道、預(yù)算等詳細信息。說明：廣告宣傳方案是合同履行的關(guān)鍵文件，需甲乙雙方共同確認。2.費用明細表詳細要求：列出廣告代理費用的構(gòu)成，包括但不限于廣告制作費、發(fā)布費、效果評估費等。說明：費用明細表是雙方結(jié)算費用的依據(jù)，需明確各項費用的計算方法和支付時間。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，需甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。5.廣告效果評估報告詳細要求：包含廣告曝光量、率、咨詢量、成交率等數(shù)據(jù)，以及分析結(jié)論。說明：廣告效果評估報告是評估廣告效果的重要文件，需第三方在評估完成后提供。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、賠償金額等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時支付廣告代理費用違約行為二：乙方未按時提供廣告宣傳內(nèi)容違約行為三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)違約行為四：任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標(biāo)準標(biāo)準一：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。標(biāo)準二：違約行為導(dǎo)致對方遭受損失。標(biāo)準三：違約責(zé)任賠償金額根據(jù)損失程度和協(xié)議約定確定。3.示例說明示例一：甲方未按時支付廣告代理費用，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告，乙方損失廣告發(fā)布費人民幣____元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。示例二：乙方未按時提供廣告宣傳內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法按時發(fā)布廣告，甲方損失廣告發(fā)布費人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。示例三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1代理方資質(zhì)審核1.2房地產(chǎn)項目信息確認1.3廣告代理費用及支付方式2.合同簽訂流程2.1雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容2.2代理方提供合同草案2.3雙方簽訂正式合同2.4合同生效時間3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式選擇3.3廣告發(fā)布渠道4.廣告費用及支付4.1廣告費用預(yù)算4.2廣告費用支付方式4.3支付時間及方式變更5.廣告效果評估與反饋5.1廣告效果評估標(biāo)準5.2廣告效果反饋渠道5.3廣告效果調(diào)整方案6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限約定6.2續(xù)約條件及流程7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息使用限制10.法律適用與爭議解決10.1合同法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1廣告方案及預(yù)算11.2廣告發(fā)布渠道明細11.3雙方聯(lián)系方式12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2特殊約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1代理方資質(zhì)審核代理方應(yīng)具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照，并持有相關(guān)廣告代理資質(zhì)證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)提供項目相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。1.2房地產(chǎn)項目信息確認開發(fā)商需向代理方提供完整的項目信息，包括項目名稱、位置、面積、配套設(shè)施、價格等。代理方對項目信息進行核實，確保信息的準確性和完整性。1.3廣告代理費用及支付方式雙方協(xié)商確定廣告代理費用，包括但不限于廣告制作費、發(fā)布費、推廣費等。廣告代理費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。2.合同簽訂流程2.1雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容雙方就合同條款進行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。代理方提供合同草案，開發(fā)商進行審閱并提出修改意見。2.2代理方提供合同草案代理方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，制定正式合同草案，包括合同主體、標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)等。2.3雙方簽訂正式合同雙方在合同草案上簽字蓋章，正式簽訂廣告代理合同。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起，具體生效日期以合同中約定的日期為準。3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等。廣告內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)項目特色，突出項目優(yōu)勢。3.2廣告形式選擇廣告形式包括但不限于平面廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。雙方根據(jù)項目特點和市場情況，共同確定合適的廣告形式。3.3廣告發(fā)布渠道廣告發(fā)布渠道包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等。雙方根據(jù)廣告形式和預(yù)算，共同確定廣告發(fā)布渠道。4.廣告費用及支付4.1廣告費用預(yù)算雙方根據(jù)廣告內(nèi)容和形式，共同制定廣告費用預(yù)算。廣告費用預(yù)算應(yīng)包含廣告制作費、發(fā)布費、推廣費等。4.2廣告費用支付方式廣告費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。4.3支付時間及方式變更若因特殊情況需變更支付時間及方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.廣告效果評估與反饋5.1廣告效果評估標(biāo)準廣告效果評估標(biāo)準包括但不限于廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。雙方共同制定廣告效果評估標(biāo)準，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.2廣告效果反饋渠道廣告效果反饋渠道包括但不限于電話、郵件、等。雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋廣告效果。5.3廣告效果調(diào)整方案根據(jù)廣告效果反饋，雙方共同制定廣告效果調(diào)整方案，以提高廣告效果。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限約定合同期限為一年，自合同生效之日起計算。雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同期限。6.2續(xù)約條件及流程合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，續(xù)約流程與簽訂合同流程一致。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定代理方未按合同約定完成廣告制作或發(fā)布，導(dǎo)致廣告效果未達到預(yù)期。開發(fā)商未按合同約定支付廣告費用，或未在約定時間內(nèi)提供廣告所需材料。雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)代理方未按合同約定完成廣告制作或發(fā)布，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。開發(fā)商未按合同約定支付廣告費用，應(yīng)向代理方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施。雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。代理方應(yīng)停止廣告發(fā)布，并妥善處理已發(fā)布的廣告。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于項目信息、廣告內(nèi)容、費用等。雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息使用限制保密信息僅用于合同履行目的，不得用于其他商業(yè)目的。11.法律適用與爭議解決11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.合同附件12.1廣告方案及預(yù)算廣告方案及預(yù)算作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2廣告發(fā)布渠道明細廣告發(fā)布渠道明細作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項雙方在合同履行過程中，可就相關(guān)事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2特殊約定條款雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定特殊條款。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或具有相關(guān)利益關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于廣告制作公司、媒體發(fā)布機構(gòu)、市場調(diào)查機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入是為了提高廣告效果、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。第三方介入前，需向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量保證、保密義務(wù)等。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。若第三方責(zé)任造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際損失和責(zé)任限額進行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、享受合同履行過程中的相關(guān)權(quán)益等。17.2第三方權(quán)利限制第三方權(quán)利的行使不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更程序更換第三方前，需通知甲乙雙方，并取得雙方同意。更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。20.2合同履行義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告方案及預(yù)算詳細要求：包括廣告創(chuàng)意、目標(biāo)受眾、媒體選擇、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：廣告方案及預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，需由代理方提供并經(jīng)開發(fā)商審核同意。2.廣告發(fā)布渠道明細詳細要求：列出具體的廣告發(fā)布媒體、發(fā)布時間、發(fā)布地點、發(fā)布費用等。說明：廣告發(fā)布渠道明細是確保廣告有效發(fā)布的關(guān)鍵，需雙方共同確認。3.雙方聯(lián)系方式詳細要求：包括甲乙雙方的聯(lián)系方式，如電話、郵箱、地址等。說明：聯(lián)系方式是雙方溝通的重要途徑，確保信息傳遞的及時性。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。5.第三方承諾書詳細要求：第三方承諾遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。說明：第三方承諾書是保障合同履行的重要文件。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.代理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定完成廣告制作或發(fā)布。責(zé)任認定標(biāo)準：代理方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為廣告費用的一定比例。示例說明：若代理方未按時完成廣告制作，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于廣告費用10%的違約金。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付廣告費用。責(zé)任認定標(biāo)準：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未支付廣告費用的一定比例。示例說明：若開發(fā)商未按時支付廣告費用，應(yīng)向代理方支付相當(dāng)于未支付廣告費用10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的一定比例。示例說明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用10%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告無法發(fā)布，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項范本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時間2.房地產(chǎn)廣告代理合同的主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格3.合同標(biāo)的3.1廣告代理業(yè)務(wù)范圍3.2廣告代理期限4.廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用標(biāo)準5.2廣告費用支付方式5.3違約責(zé)任6.廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳計劃6.2廣告推廣活動7.廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估標(biāo)準7.2廣告效果反饋機制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.1.1甲方具備房地產(chǎn)廣告代理業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件；1.1.2乙方具備房地產(chǎn)廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等相關(guān)業(yè)務(wù)能力；1.1.3雙方均同意簽訂本合同，并具備完全民事行為能力。1.2合同訂立的方式1.2.1雙方通過書面形式協(xié)商一致，簽訂本合同；1.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同訂立的時間1.3.1合同訂立時間為甲方、乙方雙方簽字或蓋章之日起；1.3.2合同自簽訂之日起生效。第二條房地產(chǎn)廣告代理合同的主體2.1甲方主體資格2.1.1甲方為具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；2.1.2甲方具備房地產(chǎn)廣告代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件。2.2乙方主體資格2.2.1乙方為具有獨立法人資格的廣告代理公司；2.2.2乙方具備房地產(chǎn)廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等相關(guān)業(yè)務(wù)能力。第三條合同標(biāo)的3.1廣告代理業(yè)務(wù)范圍3.1.1乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等工作；3.1.2廣告代理業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：戶外廣告、平面媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.2廣告代理期限3.2.1本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計算；3.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息；4.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家有關(guān)房地產(chǎn)廣告的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2廣告形式要求4.2.1廣告形式應(yīng)多樣化，包括但不限于：海報、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等；4.2.2廣告形式應(yīng)具有創(chuàng)意，能夠吸引目標(biāo)客戶群體。第五條廣告費用及支付方式5.1廣告費用標(biāo)準5.1.1廣告費用根據(jù)實際廣告制作、發(fā)布等成本及市場行情確定；5.1.2廣告費用具體金額由雙方在合同中約定。5.2廣告費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間向乙方支付廣告費用；5.2.2廣告費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第六條廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的廣告宣傳計劃，包括廣告投放時間、渠道、形式等；6.1.2廣告宣傳計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。6.2廣告推廣活動6.2.1乙方應(yīng)組織開展廣告推廣活動，提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場占有率；6.2.2廣告推廣活動包括但不限于：舉辦活動、參加展會、線上線下互動等。第七條廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估標(biāo)準7.1.1廣告效果評估標(biāo)準包括但不限于：廣告投放量、率、轉(zhuǎn)化率等；7.1.2評估標(biāo)準由雙方在合同中約定。7.2廣告效果反饋機制7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋廣告效果，包括但不限于：廣告投放數(shù)據(jù)、市場反饋等；7.2.2雙方應(yīng)根據(jù)反饋結(jié)果，對廣告宣傳策略進行調(diào)整。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2任何未公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自行終止；9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.2違約金及賠償10.2.1違約金標(biāo)準由雙方在合同中約定；10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十一項爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；11.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會。第十二項合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三項合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)退還已收取的款項。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認已履行完畢合同義務(wù)。第十四項其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2合同簽訂地為中華人民共和國。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：廣告宣傳計劃、廣告費用明細表等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等支持的個人或法人單位。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、市場調(diào)研、廣告發(fā)布、法律咨詢、財務(wù)審計、融資服務(wù)等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。2.2乙方額外條款2.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)；2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與其他各方4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)進展情況；4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序5.1.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)按照合同變更程序進行；5.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容5.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；5.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決途徑6.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解