2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得3.2建設(shè)工程范圍3.3建設(shè)工程規(guī)模3.4建設(shè)工程工期4.項(xiàng)目投資估算4.1投資估算編制依據(jù)4.2投資估算編制方法4.3投資估算內(nèi)容5.項(xiàng)目資金來源5.1資金來源渠道5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.2各階段建設(shè)進(jìn)度要求6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施8.項(xiàng)目安全文明施工8.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.2安全文明施工措施8.3安全文明施工責(zé)任9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂與履行9.2合同變更與解除9.3合同爭議解決10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收條件10.2竣工驗(yàn)收程序10.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.項(xiàng)目移交11.1項(xiàng)目移交范圍11.2項(xiàng)目移交程序11.3項(xiàng)目移交責(zé)任12.項(xiàng)目保修12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1開發(fā)商名稱：________________1.4.2開發(fā)商地址：________________1.4.3開發(fā)商法定代表人：________________1.4.4開發(fā)商聯(lián)系電話：________________1.4.5業(yè)主名稱：________________1.4.6業(yè)主地址：________________1.4.7業(yè)主法定代表人：________________1.4.8業(yè)主聯(lián)系電話：________________第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.5項(xiàng)目總投資：人民幣_______元整第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得：開發(fā)商已依法取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，并取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。3.2建設(shè)工程范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.3建設(shè)工程規(guī)模：建筑物層數(shù)_______層，建筑高度_______米。3.4建設(shè)工程工期：自合同簽訂之日起_______個(gè)月。第四條項(xiàng)目投資估算4.1投資估算編制依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目實(shí)際情況編制。4.2投資估算編制方法：采用工程量清單計(jì)價(jià)法。4.3投資估算內(nèi)容：包括但不限于土地費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、其他費(fèi)用等。第五條項(xiàng)目資金來源5.1資金來源渠道：自有資金、銀行貸款等。5.2資金籌措方式：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，采用分期付款、銀行貸款等方式。5.3資金使用計(jì)劃：詳見附件一《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表》。第六條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分：分為地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等階段。6.2各階段建設(shè)進(jìn)度要求：詳見附件二《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表》。6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表》。第七條項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格按照質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。第八條項(xiàng)目安全文明施工8.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.1建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.2.3設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場安全。8.2.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3安全文明施工責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守安全文明施工規(guī)定，開發(fā)商承擔(dān)主要責(zé)任。第九條項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂與履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。9.2合同變更與解除：任何合同變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收條件：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格，符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。10.2竣工驗(yàn)收程序：由開發(fā)商組織，邀請業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。10.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條項(xiàng)目移交11.1項(xiàng)目移交范圍：包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。11.2項(xiàng)目移交程序：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，在竣工驗(yàn)收合格后向業(yè)主辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。11.3項(xiàng)目移交責(zé)任：開發(fā)商負(fù)責(zé)確保移交項(xiàng)目的完整性和功能性，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后接收并承擔(dān)相關(guān)使用責(zé)任。第十二條項(xiàng)目保修12.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管道、給排水管道等。12.2保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，按國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.3保修責(zé)任：開發(fā)商應(yīng)按照保修范圍和期限，對項(xiàng)目進(jìn)行保修，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中需要專業(yè)評估、監(jiān)督、檢測、咨詢等情況。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2對項(xiàng)目進(jìn)行評估、監(jiān)督、檢測、咨詢等；3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)交叉。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；5.2.2因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失；5.2.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分評估。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；7.2.2第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督、檢測、咨詢等產(chǎn)生的間接費(fèi)用；7.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同條款的效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，不影響原合同條款的效力。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間形成的資料、報(bào)告等移交給甲乙雙方。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的資金需求、來源、使用計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：該附件用于明確項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理分配和使用。2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)期目標(biāo)。說明：該附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)人員等。說明：該附件用于證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全文明施工檢查記錄要求：詳細(xì)記錄安全文明施工檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、存在問題及整改措施等。說明：該附件用于證明施工現(xiàn)場安全文明施工情況。6.附件六：竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成建設(shè)。7.附件七：項(xiàng)目移交清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目移交范圍、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。說明：該附件用于明確項(xiàng)目移交責(zé)任，確保項(xiàng)目移交順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商未按時(shí)完成工程；1.2業(yè)主未按時(shí)支付工程款；1.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1開發(fā)商未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按計(jì)劃使用項(xiàng)目，業(yè)主可要求開發(fā)商支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2業(yè)主未按時(shí)支付工程款，開發(fā)商可要求業(yè)主支付違約金，并暫停工程進(jìn)度。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同標(biāo)的1.7合同目的1.8合同性質(zhì)1.9合同類型1.10合同編號1.11合同附件1.12合同份數(shù)1.13合同語言1.14合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.6項(xiàng)目工期2.7項(xiàng)目投資2.8項(xiàng)目資金來源2.9項(xiàng)目審批手續(xù)2.10項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.11項(xiàng)目施工許可證2.12項(xiàng)目預(yù)售許可證3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.1.1開發(fā)商的權(quán)利3.1.2開發(fā)商的義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主的權(quán)利3.2.2業(yè)主的義務(wù)4.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)單位4.2設(shè)計(jì)單位4.3施工單位4.4監(jiān)理單位4.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.6工程質(zhì)量4.7工程進(jìn)度4.8工程驗(yàn)收4.9工程保修5.項(xiàng)目投資預(yù)算5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3投資進(jìn)度5.4投資調(diào)整5.5投資支付方式5.6投資風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結(jié)算6.5資金審計(jì)7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度控制7.4進(jìn)度驗(yàn)收7.5進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)8.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2安全標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量監(jiān)管8.4安全監(jiān)管8.5質(zhì)量事故處理8.6安全事故處理9.項(xiàng)目合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更責(zé)任9.5變更費(fèi)用10.項(xiàng)目違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除11.項(xiàng)目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除費(fèi)用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果13.4終止費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解除或終止后的處理14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7合同語言14.8合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書模板》1.2合同雙方1.2.1開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]1.2.2業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同標(biāo)的：[具體項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)]1.7合同目的：明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利交付1.8合同性質(zhì)：民事合同1.9合同類型：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工證明書1.10合同編號：[合同編號]1.11合同附件：[附件清單]1.12合同份數(shù)：[合同份數(shù)]1.13合同語言：[合同語言]1.14合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：[項(xiàng)目結(jié)構(gòu)描述]2.6項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期起止時(shí)間]2.7項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目總投資額]2.8項(xiàng)目資金來源：[資金來源說明]2.9項(xiàng)目審批手續(xù)：[項(xiàng)目審批手續(xù)清單]2.10項(xiàng)目規(guī)劃許可證：[規(guī)劃許可證編號及有效期]2.11項(xiàng)目施工許可證：[施工許可證編號及有效期]2.12項(xiàng)目預(yù)售許可證：[預(yù)售許可證編號及有效期]3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.1.1開發(fā)商的權(quán)利3.1.1.1要求業(yè)主按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)3.1.1.2對項(xiàng)目進(jìn)行管理、監(jiān)督和驗(yàn)收3.1.1.3享有項(xiàng)目投資收益3.1.2開發(fā)商的義務(wù)3.1.2.1按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)3.1.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.3按時(shí)交付項(xiàng)目3.1.2.4對項(xiàng)目進(jìn)行保修3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主的權(quán)利3.2.1.1要求開發(fā)商按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)3.2.1.2要求開發(fā)商保證項(xiàng)目質(zhì)量3.2.1.3要求開發(fā)商按時(shí)交付項(xiàng)目3.2.2業(yè)主的義務(wù)3.2.2.1按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)3.2.2.2配合開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收3.2.2.3遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)4.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.2設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]4.3施工單位：[施工單位名稱]4.4監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]4.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.6工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.7工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度計(jì)劃]4.8工程驗(yàn)收：[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.9工程保修：[工程保修期限及內(nèi)容]5.項(xiàng)目投資預(yù)算5.1投資總額：[總投資額]5.2投資構(gòu)成：[投資構(gòu)成明細(xì)]5.3投資進(jìn)度：[投資進(jìn)度計(jì)劃]5.4投資調(diào)整：[投資調(diào)整條件及程序]5.5投資支付方式：[投資支付方式]5.6投資風(fēng)險(xiǎn)：[投資風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對措施]6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源：[資金來源說明]6.2資金使用：[資金使用計(jì)劃]6.3資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施]6.4資金結(jié)算：[資金結(jié)算方式]6.5資金審計(jì)：[資金審計(jì)要求]8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。8.1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并及時(shí)通知對方。8.2進(jìn)度調(diào)整8.2.1進(jìn)度調(diào)整原因：包括設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、施工條件變化等。8.2.2進(jìn)度調(diào)整程序：任何一方提出進(jìn)度調(diào)整要求，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由開發(fā)商修改進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度控制8.3.1進(jìn)度監(jiān)控：開發(fā)商應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.3.2進(jìn)度報(bào)告：開發(fā)商應(yīng)定期向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際進(jìn)度、已完成工作量和下一步計(jì)劃。8.4進(jìn)度驗(yàn)收8.4.1驗(yàn)收條件：項(xiàng)目各階段工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)滿足驗(yàn)收條件。8.4.2驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.5進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)8.5.1進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)識別：雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。8.5.2進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對：制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。9.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.1.2質(zhì)量控制措施：實(shí)施全過程質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全標(biāo)準(zhǔn)9.2.1安全標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2安全管理措施：建立健全安全管理制度，確保施工安全。9.3質(zhì)量監(jiān)管9.3.1質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管。9.3.2質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.4安全監(jiān)管9.4.1安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全監(jiān)管。9.4.2安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.5質(zhì)量事故處理9.5.1質(zhì)量事故報(bào)告：發(fā)生質(zhì)量事故，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。9.5.2質(zhì)量事故調(diào)查：雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，分析責(zé)任。9.5.3質(zhì)量事故處理：根據(jù)事故原因和責(zé)任，采取相應(yīng)處理措施。9.6安全事故處理9.6.1安全事故報(bào)告：發(fā)生安全事故，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。9.6.2安全事故調(diào)查：雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，分析責(zé)任。9.6.3安全事故處理：根據(jù)事故原因和責(zé)任，采取相應(yīng)處理措施。10.項(xiàng)目合同變更10.1變更條件10.1.1變更原因：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等。10.1.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由開發(fā)商修改合同。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容描述：包括變更范圍、變更內(nèi)容、變更原因等。10.2.2變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.3變更責(zé)任10.3.1變更責(zé)任劃分：根據(jù)變更原因和責(zé)任，劃分雙方責(zé)任。10.4變更費(fèi)用10.4.1變更費(fèi)用支付：變更費(fèi)用按合同約定支付方式支付。11.項(xiàng)目違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1開發(fā)商違約：包括未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)交付項(xiàng)目等。11.1.2業(yè)主違約：包括未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)、未配合驗(yàn)收等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1賠償方式：包括支付違約金、賠償損失等。11.4違約解除11.4.1解除條件：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。11.4.2解除程序：違約方提出解除請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.項(xiàng)目爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3訴訟：仲裁不成，提交人民法院訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]12.2.2法院：[法院名稱]12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序：雙方協(xié)商解決爭議。12.3.2仲裁程序：提交仲裁委員會仲裁。12.3.3訴訟程序：提交人民法院訴訟。12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1協(xié)商費(fèi)用：協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。12.4.2仲裁費(fèi)用：仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.4.3訴訟費(fèi)用：訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定解除條件：包括違約解除、不可抗力解除等。13.1.2法定解除條件：包括合同無效、合同解除等。13.2解除程序13.2.1解除通知：一方提出解除請求，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。13.2.2解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同。13.3解除后果13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。13.4解除費(fèi)用13.4.1解除費(fèi)用承擔(dān)：解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：包括項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。14.1.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給第三方。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式：包括書面通知、電子郵件、傳真等。14.2.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定通知送達(dá)地址。14.3合同解除或終止后的處理14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。14.4合同解釋14.4.1合同解釋原則：按照合同條款的文義、目的和習(xí)慣進(jìn)行解釋。14.4.2合同解釋爭議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。14.5合同附件14.5.1合同附件清單：[附件清單]14.6合同份數(shù)14.6.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.7合同語言14.7.1合同語言：[合同語言]14.8合同生效條件14.8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)15.2.2法律、財(cái)務(wù)、咨詢等專業(yè)咨詢15.2.3保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)15.2.4仲裁、調(diào)解等爭議解決服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定確定。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方不得免除乙方因第三方過錯造成的損失賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方不得免除甲方因第三方過錯造成的損失賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同條款19.1.1第三方介入的必要性及目的19.1.2第三方介入的具體內(nèi)容19.1.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式19.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式19.1.5第三方介入的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1.6第三方介入的保密條款20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.1.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入合同解除20.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同爭議解決方式21.1.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入合同爭議。21.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.1.3訴訟：仲裁不成，提交人民法院訴訟。21.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]21.2.2法院：[法院名稱]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證編號、有效期、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容等。說明：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，具有合法建設(shè)資格。2.項(xiàng)目施工許可證詳細(xì)要求：許可證編號、有效期、施工范圍等。說明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，可以進(jìn)行施工。3.項(xiàng)目預(yù)售許可證詳細(xì)要求：許可證編號、有效期、預(yù)售范圍等。說明：證明項(xiàng)目可以進(jìn)行商品房預(yù)售，保障業(yè)主權(quán)益。4.投資預(yù)算書詳細(xì)要求：投資總額、投資構(gòu)成、投資進(jìn)度等。說明：詳細(xì)列明項(xiàng)目投資情況，便于雙方監(jiān)督和管理。5.進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：明確項(xiàng)目進(jìn)度安排，便于雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：證明項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方進(jìn)行后續(xù)工作。7.質(zhì)量事故報(bào)告詳細(xì)要求：事故時(shí)間、事故原因、事故處理結(jié)果等。說明：記錄質(zhì)量事故情況，便于雙方分析原因，采取預(yù)防措施。8.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：事故時(shí)間、事故原因、事故處理結(jié)果等。說明：記錄安全事故情況，便于雙方分析原因，采取預(yù)防措施。9.付款憑證詳細(xì)要求：付款時(shí)間、付款金額、付款用途等。說明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等。說明：證明雙方已就爭議達(dá)成一致，并采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)1.2責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)2.2責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)3.2責(zé)任認(rèn)定：按照第三方協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的損失。示例說明：1.開發(fā)商未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致業(yè)主無法按期入住。經(jīng)協(xié)商，開發(fā)商應(yīng)賠償業(yè)主因延期入住造成的損失，包括裝修費(fèi)用、租金損失等。2.業(yè)主未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。開發(fā)商可要求業(yè)主支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追回欠款。3.第三方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)第三方協(xié)議，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書模板2本合同目錄一覽1.合同名稱及編號1.1合同名稱1.2合同編號2.合同雙方基本信息2.1開發(fā)商基本信息2.2投資方基本信息3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目合同約定4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同工期4.3合同價(jià)款4.4付款方式4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6驗(yàn)收程序5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2階段進(jìn)度要求5.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4環(huán)保責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：項(xiàng)目合同簽訂協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告12.4附件四：項(xiàng)目變更記錄13.合同其他約定13.1合同履行過程中其他約定13.2合同履行過程中權(quán)利義務(wù)劃分14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同名稱及編號1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同完工證明書模板1.2合同編號：2024DHF00012.合同雙方基本信息2.1開發(fā)商基本信息2.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號2.1.3開發(fā)商法定代表人：2.2投資方基本信息2.2.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司2.2.2投資方地址：市區(qū)路號2.2.3投資方法定代表人：3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，住宅樓10棟，配套商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施5000平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施4.項(xiàng)目合同約定4.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日4.2合同工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.3合同價(jià)款：人民幣伍億元整（￥500,000,000）4.4付款方式：4.4.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%4.4.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定4.4.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同價(jià)款的90%4.4.4留置金：合同價(jià)款的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一4.6驗(yàn)收程序：項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)按照附件一規(guī)定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段5.2階段進(jìn)度要求：5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工5.2.3竣工驗(yàn)收階段：自主體結(jié)構(gòu)施工完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收5.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序：詳見附件一6.3質(zhì)量責(zé)任：詳見附件一8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損失8.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行8.1.3雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致，且解除內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.3合同變更或解除程序8.3.1變更或解除合同前，應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容8.3.3協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付工程款9.1.2未按合同約定完成工程進(jìn)度9.1.3工程質(zhì)量不符合合同約定9.1.4未能按時(shí)完成竣工驗(yàn)收9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，應(yīng)書面通知對方10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)報(bào)送相關(guān)主管部門備案11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：項(xiàng)目合同簽訂協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告12.4附件四：項(xiàng)目變更記錄13.合同其他約定13.1合同履行過程中其他約定13.1.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密13.2合同履行過程中權(quán)利義務(wù)劃分13.2.1開發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等工作13.2.2投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和監(jiān)督管理工作14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊情況需要引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)功能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，如土地評估、工程評估等。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)。2.4施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。2.5質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測。2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。3.第三方介入的引入條件3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督、檢測等。4.1.2提供專業(yè)意見和建議。4.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方介入的目的、范圍和方式。5.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用。5.1.3第三方介入的成果和報(bào)告。5.1.4第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.1.5第三方介入的保密義務(wù)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方介入在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方介入受甲乙雙方委托，代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。7.1.2第三方介入的成果和報(bào)告應(yīng)提交給甲乙雙方。7.1.3第三方介入的報(bào)酬由甲乙雙方支付。7.2第三方介入與施工單位的關(guān)系：7.2.1第三方介入對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2.2施