2024版抵押房屋貸款延期還款合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋貸款延期還款合同示例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2債權(quán)人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)4.3房屋評(píng)估價(jià)值5.延期還款條件5.1延期原因5.2延期期限5.3延期費(fèi)用6.延期還款方案6.1延期還款金額6.2延期還款期限6.3延期還款方式7.延期還款協(xié)議7.1延期還款協(xié)議生效條件7.2延期還款協(xié)議終止條件7.3延期還款協(xié)議變更8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息8.3逾期還款罰金8.4逾期還款催收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押房屋所有權(quán)證書13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指在本合同中提供貸款的個(gè)人或法人。1.1.2“債權(quán)人”指在本合同中接受貸款的個(gè)人或法人。1.1.3“貸款金額”指貸款人根據(jù)本合同向債權(quán)人提供的貸款總額。1.1.4“貸款利率”指根據(jù)本合同約定的利率計(jì)算貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5“貸款期限”指貸款人向債權(quán)人提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。1.1.6“還款方式”指貸款人按照本合同約定的方式向債權(quán)人償還貸款本金和利息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：2.1.2貸款人地址：2.1.3貸款人聯(lián)系方式：2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人名稱：2.2.2債權(quán)人地址：2.2.3債權(quán)人聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額：3.2貸款利率：3.3貸款期限：3.3.1貸款起始日期：3.3.2貸款終止日期：3.4還款方式：3.4.1按月等額本息還款法3.4.2按月等額本金還款法4.抵押房屋信息4.1房屋地址：4.2房屋產(chǎn)權(quán)：4.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：4.2.2房屋所有權(quán)人：4.3房屋評(píng)估價(jià)值：5.延期還款條件5.1延期原因：5.1.1因不可抗力導(dǎo)致還款困難5.1.2因重大疾病導(dǎo)致還款能力受限5.1.3因家庭重大變故導(dǎo)致還款能力受限5.2延期期限：5.2.1延期最長(zhǎng)不超過3個(gè)月5.3延期費(fèi)用：5.3.1延期期間，貸款人需支付正常貸款利率的利息。6.延期還款方案6.1延期還款金額：6.1.1延期還款金額為貸款本金及正常貸款利率的利息。6.2延期還款期限：6.2.1延期還款期限自原還款期限之日起順延。6.3延期還款方式：6.3.1按原還款方式繼續(xù)履行還款義務(wù)。7.延期還款協(xié)議7.1延期還款協(xié)議生效條件：7.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)債權(quán)人同意。7.2延期還款協(xié)議終止條件：7.2.1延期還款期限屆滿，貸款人按期償還全部貸款本金及利息。7.3延期還款協(xié)議變更：7.3.1本協(xié)議如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指貸款人在約定的還款日未能按時(shí)償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期還款利息8.2.1逾期還款期間，貸款人需支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為原貸款利率的1.5倍。8.3逾期還款罰金8.3.1貸款人每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付相當(dāng)于逾期本金0.1%的罰金。8.4逾期還款催收8.4.1債權(quán)人有權(quán)采取電話、信函、上門等方式進(jìn)行催收。8.4.2如貸款人逾期還款超過30日，債權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1貸款人嚴(yán)重違約，如不按期還款且經(jīng)催收無果。10.1.2債權(quán)人根據(jù)法律法規(guī)或合同約定有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，貸款人應(yīng)向債權(quán)人書面通知。10.2.2合同解除后，貸款人應(yīng)立即停止使用貸款資金。10.3合同解除后的處理10.3.1債權(quán)人有權(quán)收回貸款本金及利息。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的抵押物及有關(guān)事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1貸款人的送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2.2債權(quán)人的送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起第二個(gè)工作日。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)貸款人所在地及債權(quán)人所在地公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押房屋所有權(quán)證書13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由貸款人和債權(quán)人共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除貸款人和債權(quán)人之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同貸款金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成貸款人或債權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1需要第三方介入時(shí)，貸款人或債權(quán)人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方名稱及職責(zé)。17.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求貸款人和債權(quán)人提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)貸款人和債權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)貸款人和債權(quán)人的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)貸款人和債權(quán)人之間的合同責(zé)任。19.1.2貸款人和債權(quán)人之間的合同責(zé)任，由雙方按照本合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)所獲得的權(quán)利。19.2.2貸款人和債權(quán)人之間的權(quán)利，由雙方按照本合同約定享有。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方職責(zé)已完成或無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)妥善處理介入終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)貸款人和債權(quán)人的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供有效的抵押房屋所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。說明：抵押房屋所有權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是抵押貸款合同履行的基礎(chǔ)。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的貸款合同原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。說明：貸款合同是雙方約定的貸款金額、利率、期限、還款方式等內(nèi)容的法律文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的法律文件。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議解決結(jié)果的文件。6.通知與送達(dá)證明文件詳細(xì)要求：提供通知與送達(dá)的相關(guān)證明文件，如快遞單據(jù)、電子郵件記錄等。說明：通知與送達(dá)證明文件是證明通知和送達(dá)已完成的文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：貸款人在約定的還款日未能按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人需支付逾期利息和罰金，具體標(biāo)準(zhǔn)見第八條。示例：若貸款人逾期還款1個(gè)月，需支付相當(dāng)于逾期本金0.1%的罰金，并按日計(jì)收逾期利息。2.逾期提交資料違約行為：貸款人或債權(quán)人未按約定時(shí)間提交相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。示例：若貸款人逾期提交抵押房屋所有權(quán)證書，需支付一定數(shù)額的違約金。3.故意隱瞞信息違約行為：貸款人或債權(quán)人故意隱瞞與貸款合同相關(guān)的重要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償損失等。示例：若貸款人故意隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，貸款人需賠償損失。4.違反保密義務(wù)違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露貸款人或債權(quán)人的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付賠償金等。示例：若第三方泄露貸款人的商業(yè)秘密，貸款人可要求第三方支付賠償金。5.不可抗力事件處理不當(dāng)違約行為：貸款人或債權(quán)人未按照約定處理不可抗力事件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。示例：若貸款人未按約定處理自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，需支付違約金。全文完。2024版抵押房屋貸款延期還款合同示例1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.延期還款原因說明3.延期還款期限3.1延期還款起始日期3.2延期還款終止日期4.延期還款金額4.1延期還款本金金額4.2延期還款利息金額5.延期還款方式5.1還款方式5.2還款頻率6.延期還款利率7.延期還款違約責(zé)任7.1違約金計(jì)算方式7.2違約金支付時(shí)間8.抵押物處置8.1抵押物基本情況8.2抵押物處置方式9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.延期還款原因說明借款人因_______（具體原因）導(dǎo)致無法按照原合同約定的還款日期還款，故申請(qǐng)延期還款。3.延期還款期限3.1延期還款起始日期：_______3.2延期還款終止日期：_______4.延期還款金額4.1延期還款本金金額：_______4.2延期還款利息金額：_______5.延期還款方式5.1還款方式：_______5.2還款頻率：_______6.延期還款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，具體利率為_______。7.延期還款違約責(zé)任7.1違約金計(jì)算方式：若借款人未按照約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______的違約金。7.2違約金支付時(shí)間：借款人應(yīng)在逾期還款的次日起_______日內(nèi)向抵押權(quán)人支付違約金。8.抵押物處置8.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物所有權(quán)證號(hào)：_______抵押物位置：_______抵押物評(píng)估價(jià)值：_______8.2抵押物處置方式如借款人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本金、利息及違約金。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型抵押物保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的_______倍。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至_______止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式抵押權(quán)人可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式通知借款人。10.2送達(dá)地址借款人接收通知的地址為_______，抵押權(quán)人接收通知的地址為_______。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，且在抵押權(quán)人給予的寬限期內(nèi)仍未履行；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失或價(jià)值嚴(yán)重貶值；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件（1）借款人已完全清償借款本金、利息及違約金；（2）抵押權(quán)人已取得抵押物的所有權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則視為無責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作。5.第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，為自己謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法履行其職責(zé)，影響合同履行；（3）合同履行過程中，甲乙雙方已解決相關(guān)爭(zhēng)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同履行過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，如未約定，則視為甲乙雙方共同承擔(dān)。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入本合同履行過程中，其協(xié)議及行為對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除，均需甲乙雙方書面同意。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件復(fù)印件要求：借款人身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋借款人簽名或印章。說明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。2.附件二：抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件要求：抵押物的房產(chǎn)證、土地證等所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，需加蓋抵押權(quán)人簽名或印章。說明：本附件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押權(quán)的合法性。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為確定抵押物處置依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋甲乙雙方及第三方簽名或印章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：抵押物保險(xiǎn)合同，需加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：本附件用于證明抵押物已購買保險(xiǎn)，保障抵押物的安全。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需加蓋甲乙雙方及第三方簽名或印章。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______的違約金。示例：若借款人逾期還款10000元，則每天需支付100元的違約金。2.違約行為：抵押權(quán)人未按照合同約定的時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_______的違約金。示例：若抵押權(quán)人逾期辦理抵押物登記手續(xù)，則每天需支付50元的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中，違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露借款人商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中未對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版抵押房屋貸款延期還款合同示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)人3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.延期還款原因4.1延期還款申請(qǐng)日期4.2延期還款原因說明4.3延期還款期限5.延期還款金額5.1延期還款本金5.2延期還款利息5.3延期還款罰息6.延期還款方式6.1延期還款方式選擇6.2延期還款時(shí)間安排6.3延期還款金額調(diào)整7.延期還款保障措施7.1抵押房屋價(jià)值評(píng)估7.2延期還款擔(dān)保人7.3延期還款保證合同8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2貸款合同11.3抵押登記證明12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字12.2監(jiān)證單位蓋章12.3日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1貸款人：甲方1.1.2借款人：乙方1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款利率：____年利率____%2.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押房屋信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)人：____3.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室3.3房屋面積：____平方米3.4房屋用途：____4.延期還款原因4.1延期還款申請(qǐng)日期：____年____月____日4.2延期還款原因說明：____4.3延期還款期限：自____年____月____日起____個(gè)月5.延期還款金額5.1延期還款本金：人民幣_(tái)___元整5.2延期還款利息：人民幣_(tái)___元整5.3延期還款罰息：人民幣_(tái)___元整6.延期還款方式6.1延期還款方式選擇：____6.2延期還款時(shí)間安排：____6.3延期還款金額調(diào)整：____7.延期還款保障措施7.1抵押房屋價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)___元整7.2延期還款擔(dān)保人：____7.3延期還款保證合同：____8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按照約定時(shí)間還款，視為違約行為。8.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.2.2甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際還款之日止。8.3.2違約金總額不超過貸款本金及利息總額的____%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2乙方將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證：____11.2貸款合同：____11.3抵押登記證明：____12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字12.1.1甲方（貸款人）簽字：____12.1.2乙方（借款人）簽字：____12.2監(jiān)證單位蓋章：____12.3日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等非核心業(yè)務(wù)服務(wù)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于貸款申請(qǐng)咨詢、房屋評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保、見證等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并有權(quán)選擇合適的第三方。16.2第三方介入的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、資質(zhì)等。18.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及時(shí)間。18.1.3第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額。18.1.4第三方費(fèi)用及支付方式。18.1.5甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不直接對(duì)貸款人、借款人以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2貸款人、借款人以外的第三方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。20.第三方介入的終止與解除20.1.1第三方服務(wù)完成或達(dá)到約定目標(biāo)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。20.1.4第三方