2024版二手房買賣交易附帶房地產投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶房地產投資咨詢合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產信息3.1房地產基本狀況3.2房地產權屬狀況4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式與時間4.3逾期付款責任5.房地產投資咨詢5.1投資咨詢內容5.2投資咨詢費用5.3投資咨詢期限6.房地產交付與驗收6.1房地產交付時間6.2房地產驗收標準6.3驗收程序7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3產權過戶時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知與送達13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024版二手房買賣交易附帶房地產投資咨詢合同》。1.1.2“房地產”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產，包括房屋本身及附著物。1.1.3“交易價格”指買受方購買房地產的金額。1.1.4“投資咨詢”指出賣方根據(jù)買受方的需求，提供有關房地產投資的專業(yè)意見和建議。1.2合同術語解釋1.2.1“合同生效”指本合同經雙方簽署并完成相關審批手續(xù)后，自[具體日期]起生效。1.2.2“交付”指出賣方將房地產及相關權屬文件交付給買受方。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方全稱：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方全稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]第三條房地產信息3.1房地產基本狀況3.1.1房地產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.2房地產面積：[具體面積]3.1.3房地產樓層：[具體樓層]3.1.4房地產建成年份：[具體年份]3.2房地產權屬狀況3.2.1房地產權證號：[權證號]3.2.2房地產所有權人：[所有權人姓名]3.2.3房地產是否存在抵押、查封等情況：[具體情況說明]第四條交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.1.1交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.1.2交易價格包含房地產本身及附著物的所有權。4.2付款方式與時間4.2.1買受方應在合同生效后[具體時間，如7日內]支付交易價格的[具體比例，如50%]作為首付款。4.2.2剩余交易價格應在房地產交付前[具體時間，如30日內]支付完畢。4.3逾期付款責任4.3.1買受方逾期付款，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金。第五條房地產投資咨詢5.1投資咨詢內容5.1.1出賣方應向買受方提供關于房地產投資的市場分析、政策解讀、風險提示等方面的咨詢服務。5.2投資咨詢費用5.2.1投資咨詢費用為人民幣[具體金額]元整，一次性支付。5.3投資咨詢期限5.3.1投資咨詢期限為合同生效之日起[具體時間，如1年]。第六條房地產交付與驗收6.1房地產交付時間6.1.1出賣方應在合同約定的房地產交付期限內，將房地產及相關權屬文件交付給買受方。6.2房地產驗收標準6.2.1房地產應符合國家相關房地產驗收標準，無重大質量問題。6.3驗收程序6.3.1買受方應在收到房地產后[具體時間，如3日內]進行驗收。6.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應在驗收后[具體時間，如5日內]向出賣方提出。第七條產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房地產產權過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔7.2.1房地產產權過戶所需費用由買受方承擔。7.3產權過戶時間7.3.1房地產產權過戶應在房地產交付后[具體時間，如60日內]完成。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限內未支付首付款，出賣方有權解除合同。8.1.2出賣方未按合同約定提供房地產，買受方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房地產交付后，雙方無爭議且合同約定的各項義務履行完畢，合同終止。8.2.2合同解除后，雙方應就解除事宜達成一致，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2已支付的款項按照合同約定處理，未支付的部分不再支付。8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定處理遺留問題。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1買受方未按合同約定支付款項的；9.1.2出賣方未按合同約定交付房地產的；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同約定的比例計算，未約定比例的，按實際損失計算。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金應按每日萬分之五的比例計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.3.2違約金支付方式同交易價格支付方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交仲裁前，雙方應將爭議情況書面通知對方。10.2.2仲裁程序按[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為[具體地點]。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2出賣方完成房地產權屬變更登記；11.1.3雙方完成首付款支付。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2符合法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、付款憑證等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意并簽署書面文件。12.3合同通知與送達12.3.1任何通知或文件均應以書面形式送達，自送達之日起生效。第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件。第十四條合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同經雙方代表簽署后生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方以外的，參與本合同交易或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.1.2第三方在合同中的作用是協(xié)助甲、乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務，或履行合同中的特定職責。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲、乙雙方書面同意。a)提供房地產交易的中介服務；b)提供法律咨詢、盡職調查等服務；c)提供房地產評估、審計等服務；d)執(zhí)行合同約定的其他第三方服務。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，對其提供的服務或協(xié)助的行為承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額由合同約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權在完成其職責后，按合同約定收取相應的服務費用。17.第三方責任限額的明確17.1.1第三方的最高賠償責任；17.1.2第三方因違約行為造成的損失賠償；17.1.3第三方因提供錯誤信息或服務造成的損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在協(xié)助甲方履行合同義務時，不得違反本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在協(xié)助乙方履行合同義務時，不得違反本合同的規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應共同承擔合同約定的權利義務。18.3.2如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，共同承擔責任。19.第三方的更換19.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方并經對方同意。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應立即承擔相應的責任。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明詳細要求：提供房地產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。附件說明：證明房地產的權屬清晰，無權屬糾紛。2.房地產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估房地產的市場價值。附件說明：作為交易價格確定的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明付款已完成的憑證。附件說明：證明買受方已按照合同約定支付款項。4.房地產交付清單詳細要求：詳細列明房地產交付時的附屬設施、設備等物品清單。附件說明：作為房地產交付驗收的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更內容達成一致后，簽署書面協(xié)議。附件說明：記錄合同變更的具體內容和生效時間。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容和費用。附件說明：明確第三方在合同中的職責和權利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致后，簽署書面協(xié)議。附件說明：明確爭議解決的具體程序和地點。8.爭議解決仲裁裁決書詳細要求：仲裁機構作出的裁決書。附件說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，可能涉及的其他相關文件。附件說明：補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按合同約定支付款項責任認定標準：買受方未在約定的付款期限內支付款項。示例說明：買受方應在合同生效后7日內支付首付款，未支付則構成違約。2.出賣方未按合同約定交付房地產責任認定標準：出賣方未在約定的交付期限內交付房地產。示例說明：出賣方應在合同生效后30日內交付房地產，未交付則構成違約。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務或提供的服務不符合要求。示例說明：第三方應在約定的服務期限內完成評估報告，未按時完成則構成違約。4.雙方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：雙方未按合同約定履行其他任何義務。示例說明：雙方未按合同約定進行房地產交付驗收，則構成違約。5.違約金計算責任認定標準：違約方應按照合同約定的比例或實際損失計算違約金。示例說明：違約金按每日萬分之五的比例計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。全文完。2024版二手房買賣交易附帶房地產投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3交易房地產信息2.房地產投資咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢服務方式2.3咨詢服務期限3.房地產買賣交易條款3.1交易標的物3.2交易價格3.3付款方式3.4交房時間3.5房地產權屬轉移3.6房屋附屬設施及裝修情況4.交易稅費承擔4.1契稅4.2土地增值稅4.3其他稅費5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3爭議解決方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房地產買賣合同9.2房地產投資咨詢服務協(xié)議9.3房地產權屬證明文件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1爭議解決方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系方式：1.3交易房地產信息1.3.1房地產坐落地點：1.3.2房地產面積：1.3.3房地產用途：1.3.4房地產權屬證明文件編號：2.房地產投資咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.1.1市場分析2.1.2政策解讀2.1.3投資風險評估2.1.4投資回報預測2.2咨詢服務方式2.2.1面談咨詢2.2.2文件審查2.2.3數(shù)據(jù)分析2.3咨詢服務期限2.3.1咨詢服務開始日期：2.3.2咨詢服務結束日期：3.房地產買賣交易條款3.1交易標的物3.1.1房地產坐落地點：3.1.2房地產面積：3.1.3房地產用途：3.1.4房地產權屬證明文件編號：3.2交易價格3.2.1交易總價：3.2.2付款方式：3.2.3付款時間：3.3付款方式3.3.1首付款比例：3.3.2首付款支付時間：3.3.3剩余款項支付方式：3.3.4剩余款項支付時間：3.4交房時間3.4.1交房日期：3.4.2交房條件：3.5房地產權屬轉移3.5.1權屬轉移登記：3.5.2權屬轉移費用：3.6房屋附屬設施及裝修情況3.6.1附屬設施清單：3.6.2裝修情況說明：4.交易稅費承擔4.1契稅4.1.1契稅稅率：4.1.2契稅承擔方：4.2土地增值稅4.2.1土地增值稅稅率：4.2.2土地增值稅承擔方：4.3其他稅費4.3.1稅費項目：4.3.2稅費承擔方：5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.1.1雙方應按照合同約定履行各自義務：5.1.2履行合同的具體時間及方式：5.2違約責任5.2.1違約情形：5.2.2違約責任承擔方式：5.2.3違約金計算標準：5.3爭議解決方式5.3.1爭議解決途徑：5.3.2爭議解決機構：6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形：6.1.2合同解除程序：6.2合同終止條件6.2.1合同終止情形：6.2.2合同終止程序：8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；8.1.2出賣方提供完整的權屬證明文件；8.1.3買受方支付首付款。8.2合同解除條件8.2.1一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內糾正；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同生效日期8.3.1合同生效日期為雙方簽署并簽字蓋章之日。9.合同附件9.1房地產買賣合同9.1.1房地產買賣合同；9.1.2房地產買賣合同附件。9.2房地產投資咨詢服務協(xié)議9.2.1房地產投資咨詢服務協(xié)議；9.2.2房地產投資咨詢服務協(xié)議附件。9.3房地產權屬證明文件9.3.1房地產權屬證書復印件；9.3.2其他相關權屬證明文件。10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為合同簽訂日期。12.其他約定事項12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，通知應以書面形式進行；12.2.2通知應送達至對方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1房地產買賣合同；12.3.2房地產投資咨詢服務協(xié)議；12.3.3房地產權屬證明文件。13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改或補充合同內容，應以書面形式提出；13.1.2雙方協(xié)商一致后，修改或補充的內容應以書面形式加入合同。13.2合同補充程序13.2.1合同補充內容應與合同具有同等法律效力；13.2.2補充內容應以書面形式簽署并簽字蓋章。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1一方違約，另一方有權解除合同；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或執(zhí)行特定任務的獨立實體。15.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構、銀行、擔保公司等。16.第三方的責任與權利16.1第三方應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，履行其職責，提供專業(yè)服務。16.2第三方的權利包括但不限于：16.2.1收取合理的服務費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.3在合同規(guī)定的范圍內，獨立作出判斷和決策。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、合同約定及相關法律法規(guī)確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方因提供的服務不符合約定而產生的損失；17.3.2第三方因自身過失導致的甲乙雙方損失；17.3.3第三方因違反合同約定而產生的損失。18.甲乙雙方與第三方的責任劃分18.1甲乙雙方應明確各自與第三方的責任界限，確保各自權益不受侵害。18.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方損失，由甲乙雙方承擔相應責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，由第三方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。19.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的職責范圍；19.2.3第三方的權利與義務；19.2.4第三方的責任限額；19.2.5第三方介入的費用及支付方式；19.2.6第三方介入的期限；19.2.7第三方介入的終止條件。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用應根據(jù)其提供服務的性質、工作量及市場價格協(xié)商確定。20.2第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔。20.3第三方介入的費用支付方式應在合同或協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限應根據(jù)合同約定或協(xié)議約定確定。21.2第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方需要繼續(xù)合作，應重新簽訂協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件應在合同或協(xié)議中明確約定。22.2如發(fā)生合同或協(xié)議約定的終止條件，第三方應立即停止介入。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)議約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同要求：合同內容應完整，包括買賣雙方基本信息、房地產信息、交易價格、付款方式、交房時間、稅費承擔、違約責任等條款。說明：本附件為主要合同文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房地產投資咨詢服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確咨詢服務的范圍、方式、期限、費用等。說明：本附件為雙方就房地產投資咨詢服務達成的一致協(xié)議。3.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權屬證書原件或復印件，并加蓋產權登記機構公章。說明：本附件用于證明房地產權屬的合法性。4.房地產評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括房地產價值、市場分析等。說明：本附件用于確定房地產交易價格。5.房地產測繪報告要求：報告應由具有資質的測繪機構出具，內容包括房地產面積、邊界等。說明：本附件用于確定房地產面積和邊界。6.房地產交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、土地增值稅等交易稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。7.房地產抵押貸款合同要求：合同內容應明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：本附件用于證明房地產已抵押貸款。8.房地產保險單要求：提供房地產保險單，包括保險范圍、保險金額等。說明：本附件用于證明房地產已投保。9.房地產維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。說明：本附件用于證明維修基金已繳納。10.合同簽訂地人民政府或相關部門出具的證明文件要求：提供與房地產相關的證明文件，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明房地產符合相關法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：一方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時付款、未按時交房、提供虛假信息等。責任認定標準：未按時付款：應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。未按時交房：應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。提供虛假信息：應承擔由此造成的損失，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定，買受方應在2024年6月1日前支付首付款。如買受方未按時支付，應向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。2.違約行為：要求：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：導致合同無法履行：應承擔由此造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定，出賣方應在2024年9月1日前完成房屋過戶手續(xù)。如出賣方未能在約定時間內完成過戶，應承擔由此造成的全部損失，并賠償買受方因此遭受的損失。3.違約行為：要求：一方泄露合同內容或相關秘密信息。責任認定標準：泄露合同內容或秘密信息：應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定，合同內容不得向第三方泄露。如一方泄露合同內容，應承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶房地產投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費支付6.房地產交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房地產權利義務7.1出售方權利義務7.2購買方權利義務8.房地產投資咨詢8.1咨詢內容8.2咨詢費用8.3咨詢期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“標的房地產”指甲方擁有的位于_______的房地產，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。（2）“交易價格”指乙方購買標的房地產所支付的總金額。（3）“房地產投資咨詢”指乙方就標的房地產的投資價值、市場前景、投資風險等方面向甲方提供的專業(yè)意見。2.雙方基本信息2.1出售方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2購買方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.房地產基本信息3.1房地產位置標的房地產位于_______，具體地址為：________________。3.2房地產面積標的房地產的總建筑面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。3.3房地產用途標的房地產的用途為_______，具體使用性質為_______。4.交易價格及支付方式4.1交易價格標的房地產的交易價格為人民幣_______元整。4.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。剩余交易價格_______%將在標的房地產交付后_______個工作日內支付。4.3付款時間乙方應在約定的時間內將款項支付至甲方指定的賬戶。5.房地產過戶及稅費5.1過戶手續(xù)甲方應在乙方支付完全部交易價格后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房地產的過戶手續(xù)。5.2稅費承擔標的房地產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由_______方承擔。5.3稅費支付稅費由承擔方在辦理過戶手續(xù)時支付，或按照相關法律法規(guī)的規(guī)定另行約定。6.房地產交付與驗收6.1交付時間甲方應在標的房地產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，將標的房地產交付給乙方。6.2驗收標準乙方在接收標的房地產時，應按照標的房地產的現(xiàn)狀進行驗收，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。6.3驗收程序乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房地產存在與合同約定不符之處，應立即通知甲方，甲方應在_______個工作日內予以修復或賠償。8.房地產投資咨詢8.1咨詢內容（1）標的房地產的市場價值評估；（2）標的房地產周邊配套設施分析；（3）標的房地產未來增值潛力預測；（4）投資風險分析及應對策略。8.2咨詢費用乙方提供房地產投資咨詢服務的費用為人民幣_______元整，該費用應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付。8.3咨詢期限乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內完成房地產投資咨詢服務，并向甲方提交書面咨詢報告。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構成違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔（1）甲方未能按時交付標的房地產，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未能按時支付交易價格，應向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理，并作出最終裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）標的房地產交付后，合同終止；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，合同解除。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達（1）直接送達對方；（2）通過掛號信郵寄至對方地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）標的房地產權屬證明；（2）標的房地產測繪報告；（3）房地產投資咨詢服務報告；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）房地產中介服務；（2）法律咨詢、代理；（3）房地產評估；（4）貸款服務；（5）其他與本合同履行相關的服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經雙方書面同意。2.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關服務或協(xié)助的能力。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方在履行其服務或協(xié)助過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其自身過錯導致的服務或協(xié)助瑕疵承擔相應責任。3.2第三方的義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關服務或協(xié)助；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方完成本合同的履行。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的責任限額，以明確第三方在履行服務或協(xié)助過程中可能產生的責任。4.2責任限額的履行（1）若第三方因履行服務或協(xié)助產生責任，甲乙雙方應要求第三方承擔相應責任；（2）第三方未能承擔或超出責任限額的責任，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的指示、監(jiān)督等，不影響第三方對甲乙雙方的責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的指示、監(jiān)督等，不影響第三方對甲乙雙方的責任。6.第三方介入的變更與終止6.1變更甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后，變更第三方的服務或協(xié)助內容。6.2終止（1）若第三方無法履行其服務或協(xié)助，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議；（2）第三方因自身原因終止服務或協(xié)助