個人店面轉(zhuǎn)讓合同模板

個人店面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX街道XX號的店面一處，現(xiàn)甲方同意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX街道XX號的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面的建筑面積為XX平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥200,000.00元）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）捌拾萬元整（￥800,000.00元）乙方應(yīng)在店面交付之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付及驗收

1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。

2.驗收：乙方應(yīng)在接收店面后三個工作日內(nèi)完成驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收后三個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)完成整改。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭議，且甲方擁有完全的處置權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在接收店面后負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營和管理。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用店面進(jìn)行違法活動。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李