投資項目用地合同

投資項目用地合同

甲方（出讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方投資項目用地事宜達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：XX投資項目。

1.2項目地點：位于XX市XX區(qū)XX街道XX號。

1.3項目規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.4項目用途：用于XX投資項目的開發(fā)建設(shè)。

第二條用地范圍及條件

2.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的地塊（以下簡稱“該地塊”）出讓給乙方使用。

2.2該地塊的具體范圍以附件一《地塊平面圖》為準(zhǔn)。

2.3該地塊的用地條件符合乙方項目開發(fā)建設(shè)的要求。

第三條用地出讓方式及價格

3.1甲方以出讓方式將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2該地塊的出讓價格為人民幣XX元（大寫：XXXX萬元整）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元（大寫：XXXX萬元整）。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付剩余出讓金。

第四條用地交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后XX日內(nèi)，將該地塊交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)提供該地塊的權(quán)屬證明文件，并確保該地塊無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方應(yīng)在接收該地塊后XX日內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證該地塊的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地塊的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證該地塊符合乙方項目開發(fā)建設(shè)的要求。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付用地出讓金。

5.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和項目規(guī)劃要求，合理利用該地塊。

5.2.3乙方應(yīng)保證項目開發(fā)建設(shè)符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付該地塊，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX萬元整）。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付用地出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX萬元整）。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或補充。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系