深圳市房地產認購書一

深圳市房地產認購書一

甲方（賣方）：深圳市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：深圳市南山區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：深圳市福田區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為深圳市XX房地產開發(fā)有限公司，擁有位于深圳市南山區(qū)XX路XX號的XX項目房產的所有權，并愿意出售；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買上述房產。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方認購甲方房產事宜達成如下協(xié)議：

一、認購房產信息

1.乙方認購的房產位于深圳市南山區(qū)XX路XX號XX項目XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，用途為住宅。

2.該房產的預售許可證編號為：XXXXXX，建設工程規(guī)劃許可證編號為：XXXXXX，建設用地規(guī)劃許可證編號為：XXXXXX。

二、認購價格及付款方式

1.該房產的認購價格為人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）。

2.乙方選擇以下付款方式：

a.一次性付款：乙方應在本認購書簽訂之日起XX日內支付全部房款。

b.分期付款：乙方應在本認購書簽訂之日起XX日內支付首付款人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00），余款按以下方式支付：

i.第一期：XXXX年XX月XX日前支付人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）；

ii.第二期：XXXX年XX月XX日前支付人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）；

iii.第三期：XXXX年XX月XX日前支付人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）。

三、認購定金

1.乙方應在本認購書簽訂之日支付定金人民幣XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）。

2.定金支付后，若乙方在約定時間內未能支付首付款或余款，甲方有權解除本認購書，并沒收定金。

3.若乙方按約定支付首付款或余款，定金自動轉為房款的一部分。

四、房產交付

1.甲方應于XXXX年XX月XX日前將符合本認購書約定條件的房產交付給乙方。

2.交付時，甲方應提供房產的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.乙方應在接到甲方交付通知之日起XX日內辦理交接手續(xù)，逾期視為自動放棄認購權，甲方有權解除本認購書，并沒收定金。

五、違約責任

1.若甲方未能按期交付房產，每逾期一日，應向乙方支付已付款項萬分之五的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。

3.任何一方違約導致本認購書解除的，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

六、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本認購書。

2.因不可抗力導致本認購書無法履行的，雙方均可解除本認購書，互不承擔違約責任。

3.一方要求變更或解除本認購書的，應提前XX日書面通知對方。

七、爭議解決

雙方因履行本認購書所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本認購書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本認購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本認購書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：深圳市XX房