買房授權(quán)委托書范例示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書范例示例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2術(shù)語定義1.3術(shù)語解釋2.授權(quán)委托事項2.1房產(chǎn)購買授權(quán)2.2相關(guān)文件簽署2.3其他相關(guān)授權(quán)3.授權(quán)期限3.1授權(quán)起始日期3.2授權(quán)終止日期4.授權(quán)范圍4.1房產(chǎn)購買決策4.2價格談判4.3合同簽訂4.4銀行貸款4.5房屋過戶5.授權(quán)人權(quán)利義務5.1授權(quán)人權(quán)利5.2授權(quán)人義務6.受托人權(quán)利義務6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務7.房產(chǎn)購買流程7.1搜集信息7.2房產(chǎn)看房7.3價格談判7.4合同簽訂7.5銀行貸款7.6房屋過戶8.費用與傭金8.1授權(quán)人費用8.2受托人傭金8.3其他費用9.違約責任9.1授權(quán)人違約責任9.2受托人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1授權(quán)人：指在本合同中授權(quán)他人代為處理房產(chǎn)購買事宜的自然人。1.1.2受托人：指在本合同中接受授權(quán)，代為處理房產(chǎn)購買事宜的自然人。1.1.3房產(chǎn)：指授權(quán)人欲購買的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.1.4合同：指本授權(quán)委托書及其附件。1.2術(shù)語定義1.2.1授權(quán)委托：指授權(quán)人將房產(chǎn)購買事宜的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)等授予受托人。1.2.2房產(chǎn)購買：指授權(quán)人通過受托人購買房產(chǎn)的全部過程。1.3術(shù)語解釋1.3.1房產(chǎn)購買決策：指授權(quán)人授權(quán)受托人在一定范圍內(nèi)對房產(chǎn)購買事宜作出決策。1.3.2價格談判：指授權(quán)人授權(quán)受托人在一定范圍內(nèi)與賣方進行價格協(xié)商。2.授權(quán)委托事項2.1房產(chǎn)購買授權(quán)2.1.1授權(quán)人授權(quán)受托人在授權(quán)期限內(nèi)，代表授權(quán)人進行房產(chǎn)購買事宜。2.1.2授權(quán)人授權(quán)受托人簽署房產(chǎn)購買相關(guān)文件，包括但不限于購房合同、貸款合同等。2.2相關(guān)文件簽署2.2.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人簽署房產(chǎn)購買過程中的所有相關(guān)文件。2.2.2受托人簽署文件前應確保文件內(nèi)容真實、合法，并符合授權(quán)人的意愿。2.3其他相關(guān)授權(quán)2.3.1授權(quán)人授權(quán)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)，處理與房產(chǎn)購買相關(guān)的其他事宜。3.授權(quán)期限3.1授權(quán)起始日期：自本合同簽訂之日起。3.2授權(quán)終止日期：授權(quán)期限為一年，自授權(quán)起始日期起計算。4.授權(quán)范圍4.1房產(chǎn)購買決策4.1.1受托人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，對房產(chǎn)購買事宜作出決策。4.1.2受托人作出的決策應遵循授權(quán)人的意愿，并在授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行。4.2價格談判4.2.1受托人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，與賣方進行價格談判。4.2.2受托人應盡力爭取授權(quán)人滿意的價格，并在授權(quán)范圍內(nèi)達成協(xié)議。4.3合同簽訂4.3.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人簽署房產(chǎn)購買合同。4.3.2受托人簽署合同前應確保合同內(nèi)容真實、合法，并符合授權(quán)人的利益。4.4銀行貸款4.4.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人申請銀行貸款。4.4.2受托人應確保貸款申請符合授權(quán)人的意愿，并在授權(quán)范圍內(nèi)辦理貸款事宜。4.5房屋過戶4.5.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人辦理房屋過戶手續(xù)。4.5.2受托人應確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)，并在授權(quán)范圍內(nèi)完成過戶。5.授權(quán)人權(quán)利義務5.1授權(quán)人權(quán)利5.1.1授權(quán)人有權(quán)監(jiān)督受托人的行為，確保受托人按照授權(quán)范圍行事。5.1.2授權(quán)人有權(quán)要求受托人提供房產(chǎn)購買進展情況。5.2授權(quán)人義務5.2.1授權(quán)人應向受托人提供真實、完整的房產(chǎn)購買信息。5.2.2授權(quán)人應配合受托人辦理房產(chǎn)購買事宜。6.受托人權(quán)利義務6.1受托人權(quán)利6.1.1受托人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表授權(quán)人處理房產(chǎn)購買事宜。6.1.2受托人有權(quán)要求授權(quán)人提供房產(chǎn)購買相關(guān)信息。6.2受托人義務6.2.1受托人應嚴格按照授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)范圍。6.2.2受托人應確保房產(chǎn)購買事宜的合法性、合規(guī)性。7.房產(chǎn)購買流程7.1搜集信息7.1.1受托人應在授權(quán)范圍內(nèi)，搜集授權(quán)人所需的房產(chǎn)購買信息。7.1.2受托人應確保搜集到的信息真實、準確。7.2房產(chǎn)看房7.2.1受托人應在授權(quán)范圍內(nèi)，帶領(lǐng)授權(quán)人看房。7.2.2受托人應向授權(quán)人介紹房產(chǎn)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設施等。7.3價格談判7.3.1受托人應在授權(quán)范圍內(nèi)，與賣方進行價格談判。7.3.2受托人應盡力爭取授權(quán)人滿意的價格，并在授權(quán)范圍內(nèi)達成協(xié)議。7.4合同簽訂7.4.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人簽署房產(chǎn)購買合同。7.4.2受托人簽署合同前應確保合同內(nèi)容真實、合法，并符合授權(quán)人的利益。7.5銀行貸款7.5.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人申請銀行貸款。7.5.2受托人應確保貸款申請符合授權(quán)人的意愿，并在授權(quán)范圍內(nèi)辦理貸款事宜。7.6房屋過戶7.6.1受托人有權(quán)代表授權(quán)人辦理房屋過戶手續(xù)。7.6.2受托人應確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)，并在授權(quán)范圍內(nèi)完成過戶。8.費用與傭金8.1授權(quán)人費用8.1.1授權(quán)人負責支付房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、維修基金等。8.1.2授權(quán)人應按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時足額支付上述費用。8.2受托人傭金8.2.1受托人有權(quán)按照約定的比例從授權(quán)人支付的購房款中提取傭金。8.2.2受托人傭金的具體比例和支付方式應在合同中明確約定。8.3其他費用8.3.1房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、律師費等，由各自承擔。8.3.2受托人應在授權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)，合理使用授權(quán)人的資金，并確保資金的安全。9.違約責任9.1授權(quán)人違約責任9.1.1若授權(quán)人未按約定支付費用，應向受托人支付違約金。9.1.2若授權(quán)人單方面解除合同，應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。9.2受托人違約責任9.2.1若受托人未按授權(quán)范圍行事，造成授權(quán)人損失，應承擔相應的賠償責任。9.2.2若受托人未能按約定完成房產(chǎn)購買事宜，應向授權(quán)人支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。10.2.2雙方應在收到爭議解決通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的授權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細信息。12.1.2房產(chǎn)的價格、付款方式等交易條件。12.2附件二：授權(quán)委托書12.2.1授權(quán)委托書的詳細內(nèi)容，包括授權(quán)范圍、期限等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)購買過程中的所有相關(guān)文件，如合同、協(xié)議、證明等。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.1.2合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未能履行或無法履行合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方：指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的服務內(nèi)容和責任。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務。16.1.2第三方對因其提供服務而造成的甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容和合同約定，收取相應的費用。17.第三方費用承擔17.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。17.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、代理費等。17.3第三方費用應在合同中明確約定支付方式、時間和金額。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：為明確第三方責任，合同中應約定第三方對甲乙雙方損失的責任限額。18.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責任和義務僅限于合同約定。19.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方在受托人授權(quán)范圍內(nèi)提供服務，其行為后果由受托人承擔。19.3第三方與授權(quán)人的關(guān)系：第三方在授權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)提供服務，其行為后果由授權(quán)人承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。20.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并明確第三方的權(quán)利義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。22.2第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服務協(xié)議、費用清單、責任限額協(xié)議等。23.2附件一：第三方服務協(xié)議23.2.1明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。23.2.2約定第三方的責任和義務。23.3附件二：費用清單23.3.1列明第三方提供服務的各項費用及其計算方法。23.3.2約定費用支付的時間和方式。23.4附件三：責任限額協(xié)議23.4.1約定第三方對甲乙雙方損失的責任限額。23.4.2約定超出責任限額部分的處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：詳細列出房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設施等信息。說明：該附件用于確保甲乙雙方對房產(chǎn)的基本情況有清晰的認識。2.附件二：授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍、期限、受托人權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：該附件是授權(quán)委托關(guān)系的法律文件，確保受托人有權(quán)按照授權(quán)行事。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，以及服務標準。4.附件四：費用清單要求：列明第三方提供服務的各項費用及其計算方法。說明：該附件用于明確甲乙雙方需要支付的費用，確保透明度。5.附件五：責任限額協(xié)議要求：約定第三方對甲乙雙方損失的責任限額。說明：該附件用于限制第三方責任，保護甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：房產(chǎn)購買合同要求：詳細列出房產(chǎn)購買的條件、價格、付款方式、交付時間等。說明：該附件是房產(chǎn)購買的核心文件，確保合同條款的執(zhí)行。7.附件七：貸款合同要求：詳細列出貸款金額、利率、還款方式、期限等。說明：該附件用于明確貸款條款，確保貸款的順利辦理。8.附件八：過戶手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：該附件用于確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：該附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。受托人未按授權(quán)范圍行事，造成授權(quán)人損失。第三方未按合同約定提供服務，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體認定應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.違約責任示例：若授權(quán)人未按時支付購房款，應向受托人支付約定的違約金。若受托人因操作失誤導致授權(quán)人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。若第三方未按約定完成評估工作，造成授權(quán)人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。買房授權(quán)委托書范例示例1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人住址3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托事項完成時間4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)受托人辦理的具體事項4.2委托人授權(quán)受托人簽署的相關(guān)文件4.3委托人授權(quán)受托人收取的款項5.費用及支付方式5.1委托人支付給受托人的費用5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.保密條款6.1雙方對委托事項及相關(guān)信息承擔保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：委托人身份證復印件11.2附件二：受托人身份證復印件11.3附件三：相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138000000001.4委托人住址：某市某區(qū)某路某號第二條受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：987654322.3受托人聯(lián)系方式：139111111112.4受托人住址：某市某區(qū)某路某號第三條委托事項3.1委托事項概述：委托人授權(quán)受托人代表其購買某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)。3.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于與賣方協(xié)商房價、簽署購房合同、辦理過戶手續(xù)等。3.3委托事項完成時間：自本合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成。第四條委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)受托人辦理的具體事項：代表委托人與賣方進行房產(chǎn)買賣談判，簽署購房合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2委托人授權(quán)受托人簽署的相關(guān)文件：購房合同、房產(chǎn)過戶相關(guān)文件等。4.3委托人授權(quán)受托人收取的款項：購房款、稅費等。第五條費用及支付方式5.1委托人支付給受托人的費用：人民幣10000元，用于支付受托人在委托事項中的合理費用。5.2費用支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托人指定的賬戶。第六條保密條款6.1雙方對委托事項及相關(guān)信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項完成之日止。6.3違約責任：如因泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理：7.3.1受托人應立即停止執(zhí)行委托事項，并退還已收費用；7.3.2雙方應相互結(jié)算，處理剩余事項；7.3.3本合同解除后，雙方不再承擔本合同項下的任何義務。第八條違約責任8.1委托人違約責任：8.1.1委托人未按時支付費用的，應向受托人支付違約金，違約金為應付款項的1%；8.1.2委托人擅自變更委托事項，導致受托人無法履行的，應賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責任：8.2.1受托人未按約定完成委托事項的，應退還已收費用，并支付違約金，違約金為已收費用的1%；8.2.2受托人泄露委托人保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：自本合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十一條合同附件11.1附件一：委托人身份證復印件11.2附件二：受托人身份證復印件11.3附件三：房產(chǎn)買賣合同11.4附件四：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知另一方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。13.3合同解除后的處理：13.3.1受托人應立即停止執(zhí)行委托事項，并退還已收費用；13.3.2雙方應相互結(jié)算，處理剩余事項；13.3.3本合同解除后，雙方不再承擔本合同項下的任何義務。第十四條其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內(nèi)，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責任，包括但不限于服務瑕疵、過失、違約等，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2如無特殊約定，第三方責任限額為本合同約定委托事項總金額的10%。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.3第三方應在本合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報告或證明材料。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，僅為本合同履行提供協(xié)助。5.2第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益不承擔責任，但需在第三方協(xié)議中明確責任范圍。5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入本合同。6.2第三方收到邀請函后，應在五個工作日內(nèi)回復是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。6.4第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。7.3第三方介入的費用應在第三方協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按約定支付。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方未能按約定履行義務；8.1.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應相互結(jié)算，處理剩余事項。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入與本合同的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正反面信息，并加蓋委托人簽名及日期。說明：用于證明委托人的身份信息。2.附件二：受托人身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正反面信息，并加蓋受托人簽名及日期。說明：用于證明受托人的身份信息。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋合同簽訂地公證機關(guān)公章。說明：用于證明房產(chǎn)買賣的合法性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容完整，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證明等，并加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。5.附件五：第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務和責任，并加蓋甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：第三方費用結(jié)算單要求：結(jié)算單內(nèi)容完整，包括費用明細、支付時間、支付方式等，并加蓋甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：用于證明第三方費用的支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序，并加蓋甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按時支付費用。1.2受托人未按約定完成委托事項。1.3第三方泄露甲乙雙方的保密信息。1.4第三方未按約定履行義務。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理剩余事項。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定費用的1%。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3其他責任：根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1委托人未按時支付費用，應向受托人支付違約金，違約金為應付款項的1%。3.2受托人未按約定完成委托事項，應退還已收費用，并支付違約金，違約金為已收費用的1%。3.3第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行義務，應退還已收費用，并支付違約金，違約金為已收費用的1%。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理剩余事項，應承擔相應的違約責任。買房授權(quán)委托書范例示例2本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1購房事項3.2購房范圍3.3購房時間4.委托權(quán)限4.1購房合同簽訂權(quán)4.2購房款項支付權(quán)4.3購房合同變更權(quán)4.4購房合同解除權(quán)5.購房款項5.1購房款項總額5.2購房款項支付方式5.3購房款項支付時間6.購房稅費6.1購房稅費承擔方6.2購房稅費金額6.3購房稅費支付時間7.購房合同簽訂7.1購房合同簽訂時間7.2購房合同簽訂地點7.3購房合同簽訂方式8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：110101199003071.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：110101199102022.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1購房事項：委托受托人代表委托人購買位于北京市朝陽區(qū)的一套住宅。3.2購房范圍：購買面積為100平方米，總價為500萬元的住宅。3.3購房時間：自本合同簽訂之日起90日內(nèi)完成購房手續(xù)。4.委托權(quán)限4.1購房合同簽訂權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂購房合同。4.2購房款項支付權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人支付購房款項。4.3購房合同變更權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人對購房合同進行必要的變更。4.4購房合同解除權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人在特定條件下解除購房合同。5.購房款項5.1購房款項總額：人民幣500萬元整。5.2購房款項支付方式：首付30%，貸款70%，首付款在簽訂合同后10日內(nèi)支付，貸款部分按銀行規(guī)定辦理。5.3購房款項支付時間：首付款于合同簽訂后10日內(nèi)支付，貸款部分在銀行審批通過后支付。6.購房稅費6.1購房稅費承擔方：購房稅費由委托人承擔。6.2購房稅費金額：根據(jù)購房合同總價計算，稅費總額約為人民幣10萬元。6.3購房稅費支付時間：在簽訂購房合同后，稅費應在30日內(nèi)支付完畢。7.購房合同簽訂7.1購房合同簽訂時間：本合同簽訂后，受托人應在3個工作日內(nèi)完成購房合同的簽訂。7.2購房合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某公證處。7.3購房合同簽訂方式：受托人代表委托人與賣方在公證處簽訂購房合同。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應在本合同上注明變更日期和變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。8.3合同變更生效時間：合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。9.3合同解除生效時間：合同解除自通知到達對方之日起生效。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究方式：違約責任追究方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效地點：本合同生效地點為北京市朝陽區(qū)。13.合同解除13.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。13.2合同解除程序：參照第九條合同解除程序。13.3合同解除生效時間：參照第九條合同解除生效時間。14.其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2通知送達地址：委托人地址：北京市朝陽區(qū)路號；受托人地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于購房合同、付款憑證、稅費繳納憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務，并將協(xié)議副本報送本合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過約定的金額。17.2責任限額約定：甲乙雙方應與第三方約定責任限額，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責任限額調(diào)整：如因市場變化或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的