商場租賃合同霸王條款2025年

商場租賃合同霸王條款2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的租賃標(biāo)的物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃標(biāo)的物給乙方使用。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物租賃期間的基本維修費(fèi)用。第五條裝修及設(shè)備5.1乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)自行處置乙方剩余物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。6.3如甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商場租賃合同

2.租賃標(biāo)的物平面圖

3.租金支付證明

4.裝修方案及效果圖

5.水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證

6.法律法規(guī)相關(guān)文件

7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

8.乙方身份證復(fù)印件

9.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，屬于甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于乙方違約。

3.乙方未按約定搬離租賃標(biāo)的物，屬于乙方違約。

4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，屬于甲方違約。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物使用時(shí)間。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)需支付的費(fèi)用。

7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整租金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物。

解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物；如甲方違約嚴(yán)重，可按合同約定要求支付違約金。3.問題：租賃標(biāo)的物在使用過程中出現(xiàn)故障。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)基本維修，與甲方溝通，及時(shí)修復(fù)故障；如甲方不履行維修義務(wù)，可聯(lián)系專業(yè)維修人員維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：乙方裝修過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。

解決辦法：及時(shí)制止乙方違法行為，要求其遵守法律法規(guī)；如乙方不配合，可向相關(guān)部門舉報(bào)。5.問題：租賃期滿后乙方未搬離租賃標(biāo)的物。

解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離；如乙方拒