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文檔簡介
英語租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于________________________,建筑面積為________________________平方米,房屋結構為________________________,房屋用途為________________________。
1.2房屋內設施及附屬物:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:甲方每月收取乙方租金人民幣________________________元,租金支付方式為________________________。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。
3.2乙方在取得房屋鑰匙后,應立即對房屋進行檢查,如有不符合本合同約定或存在安全隱患的,應及時通知甲方進行整改。
3.3乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。
四、房屋維修及保養(yǎng)
4.1乙方在使用房屋過程中,對房屋進行合理使用,如因乙方使用不當造成房屋損壞的,乙方應承擔維修責任。
4.2房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責,如遇房屋設施故障,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。
五、押金及違約責任
5.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣________________________元,租賃期滿后,甲方無權扣除押金。
5.2任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下:
(1)甲方違約責任:________________________。
(2)乙方違約責任:________________________。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證復印件
2.房屋租賃登記證明
3.其他相關證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(監(jiān)管方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋,丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于________________________,建筑面積為________________________平方米,房屋結構為________________________,房屋用途為________________________。
1.2房屋內設施及附屬物:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:甲方每月收取乙方租金人民幣________________________元,租金支付方式為________________________。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。
3.2乙方在取得房屋鑰匙后,應立即對房屋進行檢查,如有不符合本合同約定或存在安全隱患的,應及時通知甲方進行整改。
3.3乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。
四、房屋維修及保養(yǎng)
4.1乙方在使用房屋過程中,對房屋進行合理使用,如因乙方使用不當造成房屋損壞的,乙方應承擔維修責任。
4.2房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責,如遇房屋設施故障,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。
五、第三方監(jiān)管責任
5.1丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜,包括但不限于:
(1)監(jiān)督乙方按時支付租金;
(2)監(jiān)督乙方合理使用房屋,確保房屋安全;
(3)監(jiān)督房屋維修保養(yǎng)工作的進行;
(4)協(xié)調解決租賃過程中的爭議。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方有權要求乙方按時支付租金,對逾期未支付租金的,甲方有權采取相應措施追討。
6.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定,如乙方違反約定,甲方有權解除本合同。
6.3甲方有權要求丙方履行監(jiān)管職責,如丙方未履行職責,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
七、乙方的權利與義務
7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋,并保證房屋符合租賃條件。
7.2乙方有權要求丙方履行監(jiān)管職責,對丙方未履行職責的行為,乙方有權向甲方提出。
7.3乙方應按時支付租金,如逾期未支付,乙方應承擔違約責任。
八、違約責任及限制條款
8.1乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付______%的滯納金。
8.2乙方如違反本合同約定,造成房屋損壞或安全隱患的,乙方應承擔全部維修費用。
8.3乙方如擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于通過丙方的監(jiān)管,確保租賃過程的規(guī)范性和安全性,維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定,保障甲方的租金收益,確保房屋的合理使用,降低租賃風險,同時賦予甲方在違約情況下的救濟權利,維護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(房屋所有者):________________________
乙方(房屋購買者):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,乙方愿意按照本合同約定購買該房屋,丙方作為擔保方,負責擔保交易的安全性,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于________________________,建筑面積為________________________平方米,房屋結構為________________________,房屋用途為________________________。
1.2房屋內設施及附屬物:________________________。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:乙方同意購買房屋,總價格為人民幣________________________元。
2.2支付方式:乙方分批支付房屋款項,具體支付時間及金額如下:
(1)首付:乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣________________________元;
(2)余款:乙方在房屋過戶后____個工作日內支付剩余款項。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及相關權屬證書交付給乙方。
3.2乙方在收到房屋及相關權屬證書后,應立即辦理房屋過戶手續(xù)。
四、丙方擔保責任
4.1丙方作為擔保方,負責擔保交易的安全性,包括但不限于:
(1)確保甲方在合同約定的期限內交付房屋;
(2)確保交易款項的安全支付;
(3)在交易過程中,協(xié)調解決可能出現(xiàn)的爭議。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋,并保證房屋符合銷售條件。
5.2乙方有權要求丙方履行擔保職責,對丙方未履行職責的行為,乙方有權向甲方提出。
5.3乙方應按照合同約定支付房屋款項,如逾期未支付,乙方應承擔違約責任。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋款項,對逾期未支付款項的,甲方有權采取相應措施追討。
6.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定,如乙方違反約定,甲方有權解除本合同。
6.3甲方應在本合同約定的期限內交付房屋,如因甲方原因導致無法按時交付,甲方應承擔違約責任。
七、違約責任及限制條款
7.1甲方如未按時交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。
7.2甲方如違反本合同約定,造成乙方經濟損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
7.3乙方如未按時支付房屋款項,每逾期一日,應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同
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