房產(chǎn)開發(fā)顧問合同范例

房產(chǎn)開發(fā)顧問合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對甲方擬開發(fā)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面、深入的調(diào)研，包括市場供需、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等。

（2）項(xiàng)目定位：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目定位建議，包括項(xiàng)目類型、目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品線規(guī)劃等。

（3）規(guī)劃設(shè)計：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、景觀設(shè)計等。

（4）營銷推廣：乙方為甲方提供營銷推廣方案，包括品牌宣傳、廣告策劃、渠道拓展等。

（5）成本控制：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目成本控制，包括材料采購、施工管理、人力資源等。

（6）風(fēng)險評估：乙方對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣____元整。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。

3.3乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金金額為____元。

5.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.服務(wù)成果交付清單

3.費(fèi)用支付明細(xì)表

4.保密協(xié)議

5.違約責(zé)任條款明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的專業(yè)需求，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任其房產(chǎn)開發(fā)顧問，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對甲方擬開發(fā)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面、深入的調(diào)研，包括市場供需、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等。

（2）項(xiàng)目定位：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目定位建議，包括項(xiàng)目類型、目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品線規(guī)劃等。

（3）規(guī)劃設(shè)計：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、景觀設(shè)計等。

（4）營銷推廣：乙方為甲方提供營銷推廣方案，包括品牌宣傳、廣告策劃、渠道拓展等。

（5）成本控制：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目成本控制，包括材料采購、施工管理、人力資源等。

（6）風(fēng)險評估：乙方對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，并對乙方的工作進(jìn)行評估。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以采納并改進(jìn)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤，確保項(xiàng)目按照既定計劃進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)對乙方的工作提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合并予以修改。

3.4甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行其監(jiān)管職責(zé)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣____元整。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。

4.3乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

4.4丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，不參與服務(wù)費(fèi)用分配，其費(fèi)用由甲方另行支付。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金金額為____元。

5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方在合同期間，不得從事與甲方項(xiàng)目競爭的業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)開發(fā)顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.服務(wù)成果交付清單

3.費(fèi)用支付明細(xì)表

4.保密協(xié)議

5.違約責(zé)任條款明細(xì)表

第三方丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平，同時保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更加專注于項(xiàng)目本身，提高決策效率。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照既定計劃進(jìn)行，同時降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為保障其新建住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任物業(yè)管理顧問，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）制定物業(yè)管理方案：乙方負(fù)責(zé)制定符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)物業(yè)管理方案。

（2）組織培訓(xùn)：乙方為甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

（3）監(jiān)督執(zhí)行：乙方對甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）市場調(diào)研：乙方對小區(qū)周邊物業(yè)管理市場進(jìn)行調(diào)研，為甲方提供參考依據(jù)。

（5）風(fēng)險評估：乙方對小區(qū)物業(yè)管理風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，并對乙方的工作進(jìn)行評估。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以采納并改進(jìn)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付顧問費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時、足額。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如辦公場所、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)對甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)建議。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提出小區(qū)物業(yè)管理優(yōu)化方案。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣____元整。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。

4.3乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為____元。

5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在合同期間，不得從事與乙方業(yè)務(wù)競爭的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.服務(wù)成果交付清單

3.費(fèi)用支付明細(xì)表

4.保密協(xié)議

5.違約責(zé)任條款明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在