個人房屋代售合同范例

個人房屋代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（代售人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________房屋一套，建筑面積為________________平方米，坐落于________________，甲方自愿委托乙方代為出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：________________

房屋結構：________________

房屋面積：________________平方米

房屋用途：________________

房屋權屬：________________

1.2房屋附屬設施：

1.2.1房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于：________________

1.2.2房屋外附屬設施包括但不限于：________________

二、代售事宜

2.1乙方應盡其所能，按照甲方的要求，積極尋找買受人，代為出售上述房屋。

2.2乙方在代售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。

2.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途等基本情況。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將代售房屋信息發(fā)布至合法渠道，并配合甲方提供相關資料。

2.5乙方在代售過程中，如因自身原因導致房屋無法出售，應承擔相應的責任。

三、費用及支付

3.1乙方代售成功后，甲方應向乙方支付代售費用，具體金額為房屋成交價的__%。

3.2代售費用支付方式：甲方應在房屋成交后__個工作日內(nèi)，將代售費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3如因甲方原因導致房屋未能成交，甲方仍需向乙方支付代售費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付代售費用，應向乙方支付違約金，違約金為代售費用的__%。

4.3乙方未按約定履行代售義務，應向甲方支付違約金，違約金為代售費用的__%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同（如有）

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（代售代理）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方擔保機構）：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________房屋一套，建筑面積為________________平方米，坐落于________________，甲方為保障房屋代售過程的安全與效率，特委托乙方作為代售代理，同時引入丙方作為第三方擔保機構，共同參與房屋代售事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：________________

房屋結構：________________

房屋面積：________________平方米

房屋用途：________________

房屋權屬：________________

1.2房屋附屬設施：

1.2.1房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于：________________

1.2.2房屋外附屬設施包括但不限于：________________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保機構，負責對乙方代售過程中的資金安全進行監(jiān)管，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

2.2丙方有權對乙方代售過程中的各項行為進行監(jiān)督，包括但不限于資金流向、交易信息等。

2.3丙方有權對乙方的代售行為提出改進意見，乙方應予以配合。

2.4丙方在代售過程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權采取措施制止，并通知甲方。

三、乙方責任與權利

3.1乙方作為代售代理，負責尋找買受人，代為出售上述房屋。

3.2乙方應確保代售過程中所有信息的真實性、準確性和完整性。

3.3乙方應按照約定的時間節(jié)點，將房屋成交款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.4乙方有權獲得甲方支付的代售傭金，具體金額為房屋成交價的__%。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照約定履行合同義務，確保代售過程的順利進行。

4.2甲方有權要求乙方和丙方提供房屋代售過程中的相關資料和報告。

4.3甲方有權對乙方和丙方的代售行為進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.4甲方在代售過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權要求解除合同，并追究其違約責任。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定履行代售義務，或存在虛假宣傳、違規(guī)操作等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2丙方未履行監(jiān)管職責，導致交易資金安全受到威脅，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.3乙方在代售過程中，如發(fā)現(xiàn)買受人存在虛假信息、惡意拖延付款等行為，應立即通知甲方，甲方有權采取相應措施。

5.4乙方不得擅自將代售權轉讓給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同（如有）

4.其他相關文件

本合同的簽訂，引入第三方擔保機構，旨在保障甲方房屋代售過程中的資金安全，提高交易效率。甲方作為權益主導方，通過明確乙方的責任與權利，以及丙方的監(jiān)管職責，確保代售過程的順利進行。同時，增加甲方的權利條款和多種利益條款，以維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方可以在確保房屋代售安全的前提下，實現(xiàn)房屋的順利出售，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買者）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（房屋代售人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方評估機構）：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方有意購買位于________________的房屋一套，乙方作為房屋代售人，愿代為出售該房屋。為保障交易安全及乙方權益，雙方同意引入丙方作為第三方評估機構，對房屋價值進行評估。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：________________

房屋結構：________________

房屋面積：________________平方米

房屋用途：________________

房屋權屬：________________

1.2房屋附屬設施：

1.2.1房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于：________________

1.2.2房屋外附屬設施包括但不限于：________________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對房屋的價值進行獨立、公正的評估。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供房屋的相關資料，以確保評估的準確性。

2.3丙方評估報告為甲乙雙方交易的參考依據(jù)，但不作為交易必要條件。

2.4丙方在評估過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在風險，應向甲乙雙方如實告知。

三、乙方責任與權利

3.1乙方作為代售人，負責與甲方進行溝通，促成房屋交易。

3.2乙方有權要求甲方在房屋交易過程中支付合理的傭金，具體金額為房屋成交價的__%。

3.3乙方有權要求甲方按照約定的時間節(jié)點支付定金，以保障交易順利進行。

3.4乙方在代售過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述或違約行為，有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應如實向乙方提供自身情況和購買意愿，不得隱瞞重要信息。

4.2甲方有權要求乙方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

4.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__%。

4.4甲方有權在丙方評估報告的基礎上，與乙方協(xié)商確定房屋成交價格。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定履行代售義務，或存在虛假宣傳、違規(guī)操作等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方未按約定支付定金或傭金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3丙方未按約定提供評估報告，或評估報告存在重大失誤，甲乙雙方有權要求丙方承擔相應責任。

5.4乙方不得擅自將代售權轉讓給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件