煙臺 購房合同范例

煙臺購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于煙臺市__________區(qū)的房產(chǎn)，房屋坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書編號：__________

2.房屋用途：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔。

（2）印花稅：由甲乙雙方各承擔一半。

（3）其他稅費：由甲乙雙方按照稅法規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。

（2）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金。

（2）乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于煙臺市__________區(qū)的房產(chǎn)，房屋坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書編號：__________

2.房屋用途：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整作為擔保。

5.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔。

（2）印花稅：由甲乙雙方各承擔一半。

（3）其他稅費：由甲乙雙方按照稅法規(guī)定各自承擔。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋用途或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔?？铐?，丙方未按時支付擔?？铐椀?，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋用途或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得隱瞞房屋的實際狀況，如因乙方隱瞞房屋實際情況導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方責權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付房款、承擔違約責任等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時降低甲乙雙方在交易過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于煙臺市__________區(qū)的房產(chǎn)，房屋坐落地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________，乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書編號：__________

2.房屋用途：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔保，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋所有權(quán)，在支付全部房款前，甲方不得擅自改變房屋用途或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方未按時交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供融資擔保服務(wù)，丙方未按時提供擔保服務(wù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金。

3.甲方在未收到全部房款前，不得擅自改變房屋用途或出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方責權(quán)利

1.丙方在本合同中提供融資擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，根據(jù)擔保合同約定，履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款的，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同