租聘備案合同范例

租聘備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），且乙方有租賃該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修情況為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________日前向出租方支付租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方在收到租賃物及附屬設(shè)施后，經(jīng)核實無損壞或欠費的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任由以下方式承擔：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等由出租方負責維修；

（2）室內(nèi)設(shè)施、水電等由乙方負責維修；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），且乙方有租賃該房屋的意向，為保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修情況為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________日前向出租方支付租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。

四、擔保方責任

4.1擔保方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

4.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，出租方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

五、租金支付保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向擔保方支付租金保證金人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，擔保方應(yīng)在收到出租方通知后__________________日內(nèi)退還租金保證金。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2租賃期間，租賃物的維修責任由以下方式承擔：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等由出租方負責維修；

（2）室內(nèi)設(shè)施、水電等由乙方負責維修；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的安全、整潔和完好。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

8.3乙方如違反本合同其他約定，出租方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，保障出租方的權(quán)益，降低出租方在租賃過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、整潔和完好，維護甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方實現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），且乙方有租賃該商業(yè)空間的意向，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，面積__________________平方米，包括商鋪、辦公室及配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________日前向出租方支付租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________%計算。

四、管理方責任

4.1管理方負責租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2管理方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。

4.3管理方在乙方租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求管理方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如管理方未能提供滿意服務(wù)，乙方有權(quán)要求出租方更換管理方。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法經(jīng)營，有權(quán)向出租方提出減免租金的請求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得隨意解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自對乙方進行罰款或處罰。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或