中介承租合同范例

中介承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.出租房產(chǎn)的地址：__________。

2.出租房產(chǎn)的面積：__________平方米。

3.出租房產(chǎn)的用途：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記證明。

3.甲方收款賬戶信息。

4.本合同簽訂地公安機(jī)關(guān)出具的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介承租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.出租房產(chǎn)的地址：__________。

2.出租房產(chǎn)的面積：__________平方米。

3.出租房產(chǎn)的用途：__________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)確保甲方提供的出租房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

六、丙方權(quán)益

1.丙方在本合同簽訂后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的中介服務(wù)費(fèi)作為報(bào)酬。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維修。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記證明。

3.甲方收款賬戶信息。

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，同時(shí)提高交易效率。通過引入中介方，甲方可以減少尋找承租方的時(shí)間和精力成本，同時(shí)確保承租方的信用狀況。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，使得甲方在租賃關(guān)系中處于優(yōu)勢(shì)地位，能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________的二手房，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)

1.出售房產(chǎn)的地址：__________。

2.出售房產(chǎn)的面積：__________平方米。

3.出售房產(chǎn)的用途：__________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)確保甲方提供的出售房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)乙方的購買意愿和支付能力進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

三、買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

四、丙方權(quán)益

1.丙方在本合同簽訂后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的中介服務(wù)費(fèi)作為報(bào)酬。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方確保出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供出售房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.如甲方在出售房產(chǎn)過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋登記信息查詢證明。

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

4.乙方付款賬戶信息。

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在二手房買賣過程中享有充分的權(quán)益保障。乙方作為買方，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利條款和利益條款，如實(shí)地查看權(quán)、產(chǎn)權(quán)清晰要求、過戶手續(xù)要求等，這些條款的設(shè)置旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，減少交易風(fēng)