房屋出售合同補充合同范例

房屋出售合同補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋出售合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特就主合同未盡事宜及補充條款達成如下補充協(xié)議：

一、補充條款

1.1關于房屋產(chǎn)權

1.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。甲方應提供房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

1.1.2乙方購買房屋后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。

1.2關于房屋交付

1.2.1房屋交付時間：甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。

1.2.2交付條件：房屋交付時，應滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修、設備設施齊全；（3）房屋附屬設施完備。

1.3關于房屋價格

1.3.1房屋成交價格為人民幣____元整。

1.3.2甲方不得以任何理由提高房屋價格，否則乙方有權解除合同。

1.4關于違約責任

1.4.1甲乙雙方應嚴格按照主合同及本補充協(xié)議的約定履行各自義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

1.4.2違約金：如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金；如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____元/日的違約金。

1.5關于爭議解決

1.5.1甲乙雙方在履行主合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

二、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.本補充協(xié)議。

本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格遵守本補充協(xié)議的約定，共同維護雙方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋出售合同》（以下簡稱“主合同”），為明確甲乙雙方的權利義務，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與房屋交易，確保甲方的權益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特就主合同未盡事宜及補充條款達成如下補充協(xié)議：

一、第三方主體參與

2.1丙方作為房屋交易的中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋信息的提供、交易協(xié)調(diào)、合同簽訂等。

二、甲方的責權利

2.2甲方的責任：

2.2.1甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議，并提供完整的產(chǎn)權證明文件。

2.2.2甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。

2.3甲方的權利：

2.3.1甲方有權要求丙方在房屋交易過程中提供真實、準確、完整的房屋信息。

2.3.2甲方有權要求丙方在交易過程中維護其合法權益，包括但不限于防止乙方違約。

2.3.3甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對乙方進行違約責任追究。

三、甲方的多種利益條款

2.4利益條款：

2.4.1甲方在房屋交易過程中，如因丙方的過錯導致交易失敗，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

2.4.2甲方在房屋交付后，如因乙方使用不當導致房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔維修責任或賠償損失。

2.4.3甲方在房屋交付后，如因乙方違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

四、乙方的違約及限制條款

2.5違約責任：

2.5.1乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____元/日的違約金。

2.5.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付____元/日的違約金。

2.5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r值降低，乙方應承擔相應的責任。

2.6限制條款：

2.6.1乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

2.6.2乙方在房屋交付后，應按照房屋使用說明進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構。

五、丙方的責權利

2.7丙方的責任：

2.7.1丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的后果承擔責任。

2.7.2丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關事宜，確保交易順利進行。

2.8丙方的權利：

2.8.1丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。

2.8.2丙方有權在交易過程中收取合理的傭金。

六、爭議解決

2.9爭議解決：

2.9.1甲乙雙方及丙方在履行主合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.本補充協(xié)議。

八、總結(jié)

本補充協(xié)議的簽訂，旨在引入第三方主體參與房屋交易，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。通過明確甲乙雙方及丙方的責權利，限制乙方的違約行為，增加甲方的多種利益條款，本補充協(xié)議旨在維護甲方的權益，同時保障交易雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在房屋交易過程中的主導地位，維護甲方在交易中的合法權益。

2.通過增加利益條款，保障甲方在交易過程中的利益最大化。

3.通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為中介方，丙方能夠提供專業(yè)的服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.丙方的介入有助于減少交易過程中的糾紛，提高交易效率。

3.丙方作為第三方，能夠更加客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，保障交易的公正性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《汽車租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為明確甲乙雙方的權利義務，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與汽車租賃交易，確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特就主合同未盡事宜及補充條款達成如下補充協(xié)議：

一、第三方主體參與

3.1丙方作為擔保方，負責對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務。

二、乙方的責權利

3.2乙方的責任：

3.2.1乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。

3.2.2乙方應愛護租賃車輛，不得進行任何損壞或非法改裝。

3.3乙方的權利：

3.3.1乙方有權在租賃期間使用租賃車輛，但不得用于非法用途。

3.3.2乙方有權在合同約定的維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，要求甲方或丙方對租賃車輛進行必要的維修保養(yǎng)。

三、乙方的多種利益條款

3.4利益條款：

3.4.1乙方在租賃期間，如因甲方或丙方的責任導致車輛無法正常使用，乙方有權要求甲方或丙方承擔相應的責任，包括但不限于租金減免。

3.4.2乙方在租賃期滿后，如因車輛質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方或丙方進行賠償。

3.4.3乙方在租賃期滿后，如因甲方或丙方的違約行為導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方或丙方承擔違約責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1違約責任：

4.1.1甲方向乙方提供不符合約定條件的車輛，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于更換車輛或退還租金。

4.1.2甲方向乙方收取不合理費用或未按約定提供服務的，乙方有權要求甲方退還費用或提供相應服務。

4.2限制條款：

4.2.1甲方向乙方提供的車輛，其性能和狀態(tài)應符合合同約定，不得隱瞞車輛存在的缺陷。

4.2.2甲方向乙方提供的服務，應保證服務的質(zhì)量和及時性，不得無故拖延或拒絕。

五、丙方的責權利

5.1丙方的責任：

5.1.1丙方應按照合同約定對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方的租金支付和其他義務履行。

5.1.2丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

5.2丙方的權利：

5.2.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。

5.2.2丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施保護自己的權益。

六、爭議解決

6.1爭議解決：

6.1.1甲乙雙方及丙方在履行主合同及本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.汽車租賃合同；

2.車輛狀況說明；

3.本補充協(xié)議。

八、總結(jié)

本補充協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方主體丙方作為擔保方，確保乙方在汽車租賃期間的權益得到充分保障。乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠獲得優(yōu)質(zhì)的服務和車