包地合同范本簡(jiǎn)單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包地合同范本簡(jiǎn)單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型3.包地期限3.1起止日期3.2包地年限4.包地費(fèi)用4.1包地費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地用途5.1主要用途5.2允許的附屬用途6.土地使用條件6.1土地使用要求6.2土地使用限制6.3土地保護(hù)措施7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地基本情況2.1土地位置[具體地址]，位于[詳細(xì)地理位置描述]。2.2土地面積總面積為[具體面積]，以[面積單位]計(jì)算。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，包括但不限于[具體土地用途]。2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為[土地使用權(quán)類型]，具體為[詳細(xì)使用權(quán)描述]。3.包地期限3.1起止日期包地期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2包地年限包地年限為[具體年限]，自包地期限起始日期起計(jì)算。4.包地費(fèi)用4.1包地費(fèi)用總額包地費(fèi)用總額為[具體金額]，以[貨幣單位]計(jì)算。4.2付款方式付款方式為[付款方式描述]，包括但不限于[具體付款細(xì)節(jié)]。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為[具體時(shí)間]，包括但不限于[具體付款日期]。5.土地用途5.1主要用途土地主要用途為[主要用途描述]。5.2允許的附屬用途在保證主要用途的前提下，允許的附屬用途包括[具體附屬用途描述]。6.土地使用條件6.1土地使用要求土地使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)；土地使用符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃；土地使用不得違反土地權(quán)屬證明文件中的約定。6.2土地使用限制不得改變土地用途；不得進(jìn)行破壞性使用；不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地保護(hù)措施定期進(jìn)行土地巡查；采取措施防止土地污染；采取措施防止土地退化。7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)如因國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。7.2土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時(shí)足額支付包地費(fèi)用；甲方未按約定使用土地；甲方違反土地使用條件；乙方未按時(shí)足額支付包地費(fèi)用；乙方違反合同約定使用土地；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]，以[貨幣單位]計(jì)算；承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用；恢復(fù)被違約行為損害的權(quán)益；如有必要，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的裁決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件包地期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：土地退還；費(fèi)用結(jié)算；權(quán)益恢復(fù)。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件[附件一具體文件名稱]，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖[附件二具體文件名稱]，詳細(xì)標(biāo)注土地使用范圍、建筑規(guī)劃等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何其他因履行本合同而需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，且符合本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入的協(xié)議4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；第三方的權(quán)利及義務(wù)；第三方介入費(fèi)用及支付方式；第三方介入的保密條款；爭(zhēng)議解決方式。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：甲乙雙方確定第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方介入的條件；雙方與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議；第三方開始履行協(xié)議規(guī)定的職責(zé)；第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收；第三方根據(jù)協(xié)議向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或證明。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并解除與第三方的協(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等證明土地權(quán)屬的文件。說明：附件一用于證明甲乙雙方對(duì)土地的權(quán)屬關(guān)系，確保合同的合法有效性。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細(xì)的土地使用規(guī)劃圖，包括土地使用范圍、建筑規(guī)劃等。說明：附件二用于明確土地的使用范圍和規(guī)劃，確保土地使用符合約定。3.附件三：包地費(fèi)用支付憑證要求：提供包地費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三用于證明甲乙雙方已按照約定支付包地費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入過程中的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后出具的報(bào)告，包括評(píng)估、鑒定、咨詢等結(jié)果。說明：附件五用于證明第三方已按照協(xié)議履行職責(zé)，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：附件六用于記錄爭(zhēng)議解決過程，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付包地費(fèi)用；甲方未按約定使用土地；甲方違反土地使用條件；乙方未按時(shí)足額支付包地費(fèi)用；乙方違反合同約定使用土地；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定，則按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。侵權(quán)責(zé)任：違約方若侵犯守約方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付包地費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付包地費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。乙方違反土地使用條件：乙方在土地使用過程中，若未遵守合同約定的使用條件，如擅自改變土地用途，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包地合同范本簡(jiǎn)單1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的時(shí)間2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.包地期限3.1包地起始時(shí)間3.2包地終止時(shí)間3.3包地期限的延長(zhǎng)與縮短4.土地使用費(fèi)用4.1土地使用費(fèi)的計(jì)算方式4.2土地使用費(fèi)的支付方式4.3土地使用費(fèi)的支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及義務(wù)5.1土地使用權(quán)的具體內(nèi)容5.2土地使用者的義務(wù)5.3土地使用者的權(quán)利6.土地用途變更6.1土地用途變更的條件6.2土地用途變更的程序6.3土地用途變更的審批7.土地使用條件7.1土地使用條件的內(nèi)容7.2土地使用條件的變更7.3土地使用條件的履行8.土地使用收益8.1土地使用收益的分配方式8.2土地使用收益的提取8.3土地使用收益的分配時(shí)間9.土地使用糾紛的處理9.1土地使用糾紛的類型9.2土地使用糾紛的解決方式9.3土地使用糾紛的仲裁10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1違約行為的類型11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決的法律適用13.合同附件13.1附件一：土地使用情況表13.2附件二：土地使用費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____縣____地簽訂。1.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條土地基本情況2.1土地位置本合同涉及的土地位于____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一。2.2土地面積本合同涉及的土地面積為____畝，具體面積以土地管理部門提供的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3土地用途本合同涉及的土地用途為____，具體用途以土地管理部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。2.4土地權(quán)屬本合同涉及的土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。第三條包地期限3.1包地起始時(shí)間本合同約定的包地起始時(shí)間為____年__月__日。3.2包地終止時(shí)間本合同約定的包地終止時(shí)間為____年__月__日。3.3包地期限的延長(zhǎng)與縮短在包地期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)包地期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，但需書面確認(rèn)。第四條土地使用費(fèi)用4.1土地使用費(fèi)的計(jì)算方式土地使用費(fèi)按年度計(jì)算，每年每畝____元，總計(jì)____元。4.2土地使用費(fèi)的支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。4.3土地使用費(fèi)的支付時(shí)間土地使用費(fèi)的支付時(shí)間為每年的____月____日。第五條土地使用權(quán)及義務(wù)5.1土地使用權(quán)的具體內(nèi)容乙方在本合同約定的包地期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等合法用途。5.2土地使用者的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。5.3土地使用者的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并享有相應(yīng)的收益。第六條土地用途變更6.1土地用途變更的條件如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。6.2土地用途變更的程序乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3土地用途變更的審批土地用途變更需經(jīng)土地管理部門審批，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條土地使用條件7.1土地使用條件的內(nèi)容本合同約定的土地使用條件包括但不限于：土地的合理利用、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、不得破壞土地資源等。7.2土地使用條件的變更如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地使用條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3土地使用條件的履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的土地使用條件履行義務(wù)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。第八條土地使用收益8.1土地使用收益的分配方式乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、養(yǎng)殖收益等，乙方享有全部收益權(quán)。8.2土地使用收益的提取乙方應(yīng)于每年____月____日前提取上一年度的土地使用收益，提取比例為收益總額的____%。8.3土地使用收益的分配時(shí)間土地使用收益的分配時(shí)間為每年的____月____日。第九條土地使用糾紛的處理9.1土地使用糾紛的類型土地使用糾紛包括但不限于土地權(quán)屬爭(zhēng)議、土地使用費(fèi)爭(zhēng)議、土地用途變更爭(zhēng)議等。9.2土地使用糾紛的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決土地使用糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.3土地使用糾紛的仲裁如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。10.3合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的類型違約行為包括但不限于未按時(shí)支付土地使用費(fèi)、擅自改變土地用途、未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)利等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的追究違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用情況表13.2附件二：土地使用費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。14.2合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的解釋對(duì)本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同履行；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)；（4）仲裁方：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：對(duì)于因中介方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為____元；（2）監(jiān)理方：對(duì)于因監(jiān)理方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為____元；（3）評(píng)估方：對(duì)于因評(píng)估方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為____元；（4）仲裁方：對(duì)于因仲裁方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為____元。第四條第三方責(zé)任劃分（1）獨(dú)立原則：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方的影響；（2）公正原則：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)公正無私，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保密原則：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定和職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入終止。7.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并追究其違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十條本合同的解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用情況表要求：詳細(xì)記錄土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，以及土地使用過程中的變更情況。2.附件二：土地使用費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每年的土地使用費(fèi)用，包括金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、法律適用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。5.附件五：土地使用條件變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄土地使用條件變更的原因、內(nèi)容、審批情況等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明土地使用條件變更的合法性和有效性。6.附件六：違約行為記錄表要求：詳細(xì)記錄違約行為的類型、發(fā)生時(shí)間、責(zé)任認(rèn)定等信息。說明：此表格作為合同附件，用于記錄違約行為，以便追究違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄表要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、各方責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付土地使用費(fèi)；（2）擅自改變土地用途；（3）未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)利；（4）違反土地使用條件；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付土地使用費(fèi)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）擅自改變土地用途：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。（3）未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)利：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償守約方因此遭受的損失。（4）違反土地使用條件：違約方應(yīng)立即改正，并賠償守約方因此遭受的損失。（5）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（6）故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方土地使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.乙方擅自將土地用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此遭受的損失。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將土地使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償因此遭受的損失。包地合同范本簡(jiǎn)單2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明3.包地費(fèi)用及支付方式3.1包地費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付違約責(zé)任4.土地使用及管理4.1土地使用范圍及限制4.2土地管理責(zé)任及義務(wù)4.3土地使用期限5.土地收益分配5.1收益分配比例及方式5.2收益分配時(shí)間5.3收益分配爭(zhēng)議解決6.土地權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地權(quán)屬變更條件6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓條件6.3土地權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.土地回收及補(bǔ)償7.1土地回收條件7.2土地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3土地回收爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同正式文本第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出包方名稱：____________________1.1.2出包方地址：____________________1.1.3出包方法定代表人：____________________1.1.4出包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方名稱：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方法定代表人：____________________1.1.8承包方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____________________1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止2.土地基本情況2.1土地位置及面積：位于____________________，總面積為____平方米2.2土地性質(zhì)及用途：____________________，用于____________________2.3土地權(quán)屬證明：出包方提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等3.包地費(fèi)用及支付方式3.1包地費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整3.2.2每年支付：自合同生效之日起每年支付人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間為每年的____月____日3.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付者應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的____%作為違約金4.土地使用及管理4.1土地使用范圍及限制：承包方僅限于在合同約定的土地上從事____________________活動(dòng)，不得改變土地用途4.2土地管理責(zé)任及義務(wù)：4.2.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)4.2.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地的合理利用4.3土地使用期限：自合同生效之日起，土地使用期限為____年5.土地收益分配5.1收益分配比例及方式：承包方獲得土地產(chǎn)生的全部收益，收益分配比例為____%5.2收益分配時(shí)間：每年收益產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方5.3收益分配爭(zhēng)議解決：如發(fā)生收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁6.土地權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地權(quán)屬變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，可進(jìn)行土地權(quán)屬變更6.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，可進(jìn)行土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓6.3土地權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及程序辦理7.土地回收及補(bǔ)償7.1土地回收條件：在合同約定的土地使用期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的其他回收條件時(shí)，出包方有權(quán)收回土地7.2土地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地回收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，按照國家有關(guān)規(guī)定給予承包方合理的補(bǔ)償7.3土地回收爭(zhēng)議解決：如發(fā)生土地回收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定：8.1.1承包方未按約定支付包地費(fèi)用的，視為違約8.1.2出包方未按約定提供土地或變更土地權(quán)屬的，視為違約8.1.3任何一方違反合同約定的土地使用及管理規(guī)定的，視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的____%8.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、開庭審理等10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用承擔(dān)等問題進(jìn)行協(xié)商10.3.2合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的土地使用期限屆滿或合同解除后11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決12.2通知及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃圖等13.合同附件清單13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同正式文本：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決問題。15.3.3監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。15.3.4評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值、工程進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：提供第三方介入所需的相關(guān)資料和文件；支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；配合第三方開展工作。16.1.2乙方責(zé)任：同甲方一樣，提供第三方介入所需的相關(guān)資料和文件；支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；配合第三方開展工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額為本合同包地費(fèi)用總額的____%；17.2.3第三方責(zé)任限額在合同附件中具體約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損