廠房土地借用合同范例

廠房土地借用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用標的

1.1甲方借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地（以下簡稱“借用標的”）。

1.2借用標的面積：__________平方米。

1.3借用標的用途：甲方將借用標的用于__________。

二、借用期限

2.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應在借用期限屆滿前__________日內，將借用標的歸還乙方。

三、借用費用

3.1甲方應向乙方支付借用費用，具體金額如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元。

3.2借用費用支付方式：甲方應于每月__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、借用標的的維護與管理

4.1甲方在使用借用標的期間，應妥善保管，不得擅自改變借用標的的結構、用途。

4.2甲方應承擔因使用借用標的而產生的維修、保養(yǎng)等費用。

4.3甲方在使用借用標的期間，應遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付借用費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方擅自改變借用標的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地產權證明文件；

（2）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地租賃合同；

（3）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地現狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保項目順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就廠房土地借用事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用標的

1.1甲方借用乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地（以下簡稱“借用標的”）。

1.2借用標的面積：__________平方米。

1.3借用標的用途：甲方將借用標的用于__________。

二、丙方介入

2.1丙方作為項目合作方，參與甲方在借用標的上的項目投資，并享有以下權利：

（1）丙方有權對借用標的的使用情況進行監(jiān)督，確保項目符合國家相關法律法規(guī)；

（2）丙方有權參與借用標的的管理決策，包括但不限于租金調整、維修保養(yǎng)等；

（3）丙方有權根據項目進展情況，要求甲方提前歸還借用標的。

2.2丙方承擔以下義務：

（1）丙方應按照約定向甲方支付投資款項；

（2）丙方應配合甲方在借用標的上的項目實施，不得干擾甲方正常生產經營；

（3）丙方應承擔因項目投資所產生的風險。

三、借用期限

3.1借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方應在借用期限屆滿前__________日內，將借用標的歸還乙方。

四、借用費用

4.1甲方應向乙方支付借用費用，具體金額如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元。

五、借用標的的維護與管理

5.1甲方在使用借用標的期間，應妥善保管，不得擅自改變借用標的的結構、用途。

5.2甲方應承擔因使用借用標的而產生的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3甲方在使用借用標的期間，應遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方提供借用標的的相關證明文件，包括但不限于產權證明、租賃合同等。

6.2甲方有權要求乙方對借用標的進行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.3甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變借用標的的用途。

6.4甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自將借用標的出租或轉借給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付借用費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變借用標的結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為項目合作方，介入廠房土地借用合同，有利于甲方在項目實施過程中獲得資金支持，降低財務風險。

10.2丙方對借用標的的使用情況進行監(jiān)督，有助于保障甲方權益，確保項目順利進行。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為合同主導方，在廠房土地借用合同中享有優(yōu)先權，有利于甲方在項目實施過程中掌握主動權。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益，降低合同履行過程中的風險。

附件：

（1）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地產權證明文件；

（2）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地租賃合同；

（3）__________市__________區(qū)__________路__________號廠房土地現狀照片。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保土地資源的合理利用，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就廠房土地租賃事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房土地（以下簡稱“租賃標的”）出租給甲方使用。

1.2租賃標的面積：__________平方米。

1.3租賃標的用途：甲方將租賃標的用于__________。

二、丁方介入

2.1丁方作為項目開發(fā)商，參與租賃標的的開發(fā)建設，并享有以下權利：

（1）丁方有權要求乙方在租賃標的上實施開發(fā)建設計劃；

（2）丁方有權參與租賃標的的管理決策，包括但不限于租賃期限調整、租金調整等；

（3）丁方有權在租賃標的開發(fā)完成后，優(yōu)先獲得租賃標的的使用權。

2.2丁方承擔以下義務：

（1）丁方應按照約定向乙方支付租賃標的的開發(fā)建設費用；

（2）丁方應保證租賃標的的開發(fā)建設符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）丁方應承擔因開發(fā)建設產生的風險。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應在租賃期限屆滿前__________日內，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃費用

4.1甲方應向乙方支付租賃費用，具體金額如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金為人民幣__________元。

五、租賃標的的維護與管理

5.1甲方在使用租賃標的期間，應妥善保管，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

5.2甲方應承擔因使用租賃標的而產生的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3甲方在使用租賃標的期間，應遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付租賃費用，并在甲方違約時采取相應的法律措施。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變租賃標的的用途。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自將租賃標的出租或轉租給第三方。

6.4乙方有權在租賃標的開發(fā)完成后，根據開發(fā)建設情況調整租賃費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方擅自改變租賃標的結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一